ul. Zielna 25 w Gdańsku - Remont budynku w ramach projektu „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanych w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Zielnej 25 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe - demontaż elementów wtórnych na elewacji,

- usunięcie polepy z przestrzeni między belkami stropu,

- skucie tynków zewnętrznych,

- skucie tynków, uzupełnienie ubytków i wyrównanie powierzchni ścian klatki schodowej,

- rozbiórka pieców,

b) Roboty ogólnobudowlane:

- wykonanie wykopów do poziomu ław fundamentowych w celu wykonania izolacji,

- wykonanie iniekcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych budynku,

- wykonanie izolacji fundamentowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych,

- wykonanie opaski wzdłuż elewacji zachodniej, północnej i południowej,

- zszycie i naprawa spękań oraz oczyszczenie murów zewnętrznych,

- wykonanie wieńców stężających ściany elewacji,

- ocieplenie ścian zewnętrznych,

- tynkowanie i malowanie ścian zewnętrznych,

- wykonanie wyprawy elewacyjnej cokołów,

- wymiana poszczególnych elementów końcówek krokwi,

- wykonanie impregnacji więźby dachowej,

- docieplenie wełną mineralną stropodachu ukośnego i stropu w części poddasza użytkowego,

- wymiana istniejącego okna połaciowego na stropodachu nieużytkowym na wyłaz dachowy,

- przemurowanie i otynkowanie kominów,

- zakończenie kominów czapami betonowymi,

- wymiana obróbek blacharskich oraz rur spustowych,

- wymiana i docieplenie podłogi na gruncie,

- wymiana nadproży w otworach drzwiowych wejściowych do mieszkań,

- malowanie ścian klatki schodowej,

- wymiana elementów drewnianych schodów - oczyszczenie i pomalowanie balustrad klatki schodowej,

- impregnacja posadzki korytarzy i drewnianej klatki schodowej,

- murowanie ścianek działowych z pustaków gazobetonowych,

- wykonanie nowych ścianek działowych z płyt GK,

- tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ścian, pokrycie ścian płytkami ceramicznymi,

- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,

- wymiana stolarki okiennej,

- wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,

- wymiana posadzek na nowe,

- wymiana listew przypodłogowych,

- oczyszczenie pionów kominowych i wstawienie kratek wentylacyjnych,

- wyprowadzenie pionowych kanałów wentylacji grawitacyjnej i pionów kominów spalinowych,

- montaż elementów zdemontowanych na czas remontu: tablicy z numerem budynku, skrzynki gazowej, elektrycznej, anteny satelitarnej,

- remont schodów zewnętrznych i chodnika,

c) Instalacje sanitarne:

- wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej dwufunkcyjne kotły kondensacyjne lokalowe,

- wykonanie nowej instalacji C. O. i C. W. U.,

- wykonanie nowej instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej,

- biały montaż i armatura,

d) Instalacje elektryczne:

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej zasilającej i oświetleniowej,

- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wykonane instalacji odgromowej i przepięciowej,

- wykonanie rozdzielnicy głównej,

- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,

- wykonanie tablic mieszkaniowych TM,

e) Instalacje teletechniczne:

- wykonanie nowej instalacji teletechnicznej,

- wykonanie instalacji BMS,

f) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2024 r.,poz. 507 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ, b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Ofertowy, zestawienie kosztorysów, kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego. d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia. Szczegóły określono w pkt 11 i 16 SWZ.

2. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni wykonawcy.

3. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu: 3.1. spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a) Wykaz robót budowlanych.

b) Wykaz osób. 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 3.3. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6. Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynku.

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanych w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Zielnej 25 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe - demontaż elementów wtórnych na elewacji,

- usunięcie polepy z przestrzeni między belkami stropu,

- skucie tynków zewnętrznych,

- skucie tynków, uzupełnienie ubytków i wyrównanie powierzchni ścian klatki schodowej,

- rozbiórka pieców,

b) Roboty ogólnobudowlane:

- wykonanie wykopów do poziomu ław fundamentowych w celu wykonania izolacji,

- wykonanie iniekcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych budynku,

- wykonanie izolacji fundamentowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych,

- wykonanie opaski wzdłuż elewacji zachodniej, północnej i południowej,

- zszycie i naprawa spękań oraz oczyszczenie murów zewnętrznych,

- wykonanie wieńców stężających ściany elewacji,

- ocieplenie ścian zewnętrznych,

- tynkowanie i malowanie ścian zewnętrznych,

- wykonanie wyprawy elewacyjnej cokołów,

- wymiana poszczególnych elementów końcówek krokwi,

- wykonanie impregnacji więźby dachowej,

- docieplenie wełną mineralną stropodachu ukośnego i stropu w części poddasza użytkowego,

- wymiana istniejącego okna połaciowego na stropodachu nieużytkowym na wyłaz dachowy,

- przemurowanie i otynkowanie kominów,

- zakończenie kominów czapami betonowymi,

- wymiana obróbek blacharskich oraz rur spustowych,

- wymiana i docieplenie podłogi na gruncie,

- wymiana nadproży w otworach drzwiowych wejściowych do mieszkań,

- malowanie ścian klatki schodowej,

- wymiana elementów drewnianych schodów - oczyszczenie i pomalowanie balustrad klatki schodowej,

- impregnacja posadzki korytarzy i drewnianej klatki schodowej,

- murowanie ścianek działowych z pustaków gazobetonowych,

- wykonanie nowych ścianek działowych z płyt GK,

- tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ścian, pokrycie ścian płytkami ceramicznymi,

- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,

- wymiana stolarki okiennej,

- wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,

- wymiana posadzek na nowe,

- wymiana listew przypodłogowych,

- oczyszczenie pionów kominowych i wstawienie kratek wentylacyjnych,

- wyprowadzenie pionowych kanałów wentylacji grawitacyjnej i pionów kominów spalinowych,

- montaż elementów zdemontowanych na czas remontu: tablicy z numerem budynku, skrzynki gazowej, elektrycznej, anteny satelitarnej,

- remont schodów zewnętrznych i chodnika,

c) Instalacje sanitarne:

- wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej dwufunkcyjne kotły kondensacyjne lokalowe,

- wykonanie nowej instalacji C. O. i C. W. U.,

- wykonanie nowej instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej,

- biały montaż i armatura,

d) Instalacje elektryczne:

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej zasilającej i oświetleniowej,

- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wykonane instalacji odgromowej i przepięciowej,

- wykonanie rozdzielnicy głównej,

- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,

- wykonanie tablic mieszkaniowych TM,

e) Instalacje teletechniczne:

- wykonanie nowej instalacji teletechnicznej,

- wykonanie instalacji BMS,

f) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Zmienia się § 1ust. 2 Umowy i dodaje się : b) Roboty ogólnobudowlane:

- wykonanie wzmocnienia ścian fundamentowych,

- uszczelnienie strefy przyściennej fundamentu,

- wykonanie wzmocnienia ściany frontowej kształtownikami stalowymi,

- wykonanie izolacji poziomej ścian zewnętrznych budynku przy użyciu koronek diamentowych.

2. Zmiana wartości: Zmienia się § 6 punkt 1 Umowy i nadaje mu brzmienie Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2 Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych wysokości: wartość netto 1 920 907,40 zł. VAT 153 672,59 zł. wartość brutto 2 074 579,99 zł. zgodnie z Zestawieniem kosztorysów.

3. Zmiana terminu: Zmienia się § 5 punkt 3 Umowy i nadaje mu brzmienie: Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 276 dni od dnia podpisania umowy.