ul. Zielna 25 w Gdańsku - Remont budynku w ramach projektu „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanych w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Zielnej 25 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe

- demontaż elementów wtórnych na elewacji,

- usunięcie polepy z przestrzeni między belkami stropu,

- skucie tynków zewnętrznych,

- skucie tynków, uzupełnienie ubytków i wyrównanie powierzchni ścian klatki schodowej,

- rozbiórka pieców,

b) Roboty ogólnobudowlane:

- wykonanie wykopów do poziomu ław fundamentowych w celu wykonania izolacji,

- wykonanie iniekcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych budynku,

- wykonanie izolacji fundamentowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych,

- wykonanie opaski wzdłuż elewacji zachodniej, północnej i południowej,

- zszycie i naprawa spękań oraz oczyszczenie murów zewnętrznych,

- wykonanie wieńców stężających ściany elewacji,

- ocieplenie ścian zewnętrznych,

- tynkowanie i malowanie ścian zewnętrznych,

- wykonanie wyprawy elewacyjnej cokołów,

- wymiana poszczególnych elementów końcówek krokwi,

- wykonanie impregnacji więźby dachowej,

- docieplenie wełną mineralną stropodachu ukośnego i stropu w części poddasza użytkowego,

- wymiana istniejącego okna połaciowego na stropodachu nieużytkowym na wyłaz dachowy,

- przemurowanie i otynkowanie kominów,

- zakończenie kominów czapami betonowymi,

- wymiana obróbek blacharskich oraz rur spustowych,

- wymiana i docieplenie podłogi na gruncie,

- wymiana nadproży w otworach drzwiowych wejściowych do mieszkań,

- malowanie ścian klatki schodowej,

- wymiana elementów drewnianych schodów

- oczyszczenie i pomalowanie balustrad klatki schodowej,

- impregnacja posadzki korytarzy i drewnianej klatki schodowej,

- murowanie ścianek działowych z pustaków gazobetonowych,

- wykonanie nowych ścianek działowych z płyt GK,

- tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ścian, pokrycie ścian płytkami ceramicznymi,

- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,

- wymiana stolarki okiennej,

- wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,

- wymiana posadzek na nowe,

- wymiana listew przypodłogowych,

- oczyszczenie pionów kominowych i wstawienie kratek wentylacyjnych,

- wyprowadzenie pionowych kanałów wentylacji grawitacyjnej i pionów kominów spalinowych,

- montaż elementów zdemontowanych na czas remontu: tablicy z numerem budynku, skrzynki gazowej, elektrycznej, anteny satelitarnej,

- remont schodów zewnętrznych i chodnika,

c) Instalacje sanitarne:

- wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej dwufunkcyjne kotły kondensacyjne lokalowe,

- wykonanie nowej instalacji C. O. i C. W. U.,

- wykonanie nowej instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej,

- biały montaż i armatura,

d) Instalacje elektryczne:

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej zasilającej i oświetleniowej,

- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wykonane instalacji odgromowej i przepięciowej,

- wykonanie rozdzielnicy głównej,

- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,

- wykonanie tablic mieszkaniowych TM,

e) Instalacje teletechniczne:

- wykonanie nowej instalacji teletechnicznej,

- wykonanie instalacji BMS,

f) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.