Adaptacja pomieszczeń w piwnicy budynku PSP w Starej Błotnicy na pomieszczenia miejsc doraźnego schronienia

Przedmiotem zamówienia w formule „Zaprojektuj i Wybuduj” jest pn.: „Adaptacja pomieszczeń w piwnicy budynku PSP w Starej Błotnicy na pomieszczenia miejsc doraźnego schronienia”. Remontowany obiekt jest placówką edukacyjną i w taki sposób będzie użytkowany, w związku z czym harmonogram prac musi być dostosowany w taki sposób, aby nie zakłócał funkcjonowania szkoły.

3.2 Zakres robót przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych w budynku położonym w miejscowości Stara Błotnica, na działce nr 137/2, obręb 0001 Błotnica Stara, gmina Stara Błotnica obejmujących modernizację pomieszczeń w piwnicy w Publicznej Szkole Podstawowej w Starej Błotnicy do parametrów Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) według następujących założeń:1) Podstawową funkcją pozostają funkcje szkolne tj. szatnie szkolne, pomieszczenia gospodarcze, inne pomieszczenia szkolne, komunikacja,2) Przewidziano kompleksowy remont,3) Obiekt znajduje się w piwnicy budynku murowanego ze stropem żelbetowym,4) Modernizacja obejmuje dostosowanie do wymogów ochrony ludności (bez pełnych parametrów schronu hermetycznego).5) Zwiększenie odporności obiektu, poprzez zmianę lokalizacji magazynu paliwa oraz modernizację kotłowni z olejowej na gazową.6) Założone parametry do uzyskania powierzchnia MDS min: 350 m² + komunikacja + sanitariaty, wysokość: min. 2,4 m, konstrukcja: żelbet / cegła pełna, brak pełnej odporności schronowej (konieczne wzmocnienia), brak instalacji filtrowentylacji – do wykonania, modernizacja obejmuje instalacje, sanitariaty, wyposażenie. Zakres obejmuje w szczególności:1) Roboty budowlane (remont + wzmocnienia)a) Miejscowe skucie istniejącego tynku;b) Miejscowe osuszenie przegród budowlanych;c) Wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych;d) Rozbiórka ścianek działowych;e) Budowa ścianek działowychf) Wykonanie nowych tynków;g) Wykonanie nowych posadzek;h) Wymiana części stolarki (drzwi i okna wzmocnione wzmocnione); i) Wzmocnienia konstrukcji (nadproża, podciągi, lokalne pogrubienia ścian);j) Wykonanie nowych łazienek z WC2) Wykonanie instalacji budowlanych wymagane dla MDS: a) Instalacja elektrycznab) Oświetlenie awaryjne;c) Instalacja wod.-kan. (zabezpieczona);d) Wentylacja mechaniczna z możliwością pracy awaryjnej;e) Prosty system filtrowentylacji (niepełny schronowy);f) Awaryjne zasilanie (agregat + SZR)g) Modernizacja instalacji C. O. Wymagania ogólne1) dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z powszechnymi regułami technicznymi i dobrymi praktykami, z przepisami i normami oraz przy założeniu spełnieniu wszystkich wymogów zawartych w niniejszym PFU,2) dokumentacja projektowa musi być wykonana w sposób zgodny z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami w tym techniczno-budowlanymi i ochrony środowiska,3) dokumentacja projektowa musi być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,4) dokumentacja powinna być zaakceptowana przez Zamawiającego w odniesieniu do wymogów i zakresu zawartego w niniejszym w PFU.5) dokumentacja powinna być wykonana w taki sposób, aby można było dokonać wpisu do ewidencji MDS. Wymagania szczegółowe1) Dokumentacja powinna być wykonana zgodnie z wymogami projektu technicznego oraz w zwymiarowanych rzutach i przekrojach,2) Dokumentacja winna zawierać w szczególności:

a. projekt zagospodarowania terenu (dla poszczególnych branż),

b. projekt architektoniczno-budowlany (dla poszczególnych branż),

c. projekt techniczny (dla poszczególnych branż),

d. umiejscowienie urządzeń technologicznych,

e. rzuty, przekroje, rozwinięcia (jeśli konieczne dla czytelności rysunków) urządzeń wraz z instalacjami w obrębie projektowanego obiektu,

f. schematy technologiczno-pomiarowe,

g. schematy elektryczne,

h. schematy ideowe obwodów pomiarowych i sterowniczych,

i. wyliczenia technologiczne,

j. trasy przebiegu rurociągów/przyłączy,3) Wykonawca zapewni:

a. sporządzenie koncepcji przedmiotu zamówienia,

b. uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanego przedsięwzięcia (jeśli będzie wymagana odrębnymi przepisami), w tym wykonanie niezbędnych operatów, karty informacyjnej, raportu oddziaływania na środowisko itp.c. uzyskanie niezbędnych danych dla prawidłowej późniejszej realizacji robót: warunków technicznych, materiałów, ekspertyz, map, analiz, opracowań i badań,

d. sporządzenie 2 egzemplarzy badań geotechnicznych i hydrogeologicznych podłoża gruntowego w zakresie niezbędnym do późniejszej realizacji robót, niezależnie od pozyskanych od Zamawiającego,

e. sporządzenie 4 egzemplarzy Wielobranżowego Projektu Budowlanego opracowanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2022 poz. 1679), zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi normami. Wykonawca winien przedkładać Zamawiającemu do informacji także wszelkie uzyskane opinie, pozwolenia, uzgodnienia itp. dokumenty obrazujące przebieg toczącego się procesu projektowania. Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji. Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej,

f. sporządzenie 2 egzemplarzy kosztorysu inwestorskiego, opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 poz. 2458),4) Całość dokumentacji w wersji elektronicznej na dysku CD, DVD lub pamięci typu flash (pendrive). Wersja elektroniczna Dokumentacji projektowej wykonana zostanie z zastosowaniem następujących formatów elektronicznych: Rysunki, schematy, schematy elektryczne, diagramy – PDF i format DWG/DXF; Opisy, zestawienia, specyfikacje – format MS Word, MS Excel.5) Wykonawca - projektant jest zobowiązany ponadto do:

a. opracowania dokumentacji w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami na podstawie, której realizowany będzie pełen zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem,b. Przedstawiania do akceptacji rozwiązań koncepcyjnych z uwzględnieniem szacunkowych kosztów, sugestii, porównania różnych rozwiązań itp. Zamawiający akceptuje rozwiązania koncepcyjne bądź wnosi do niego uwagi w terminie nie przekraczającym 3 dni od doręczenia. W razie przekroczenia tego terminu, termin wykonania przedmiotu umowy może zostać przedłużony odpowiednio o okres zwłoki,c. Uzgodnienia wstępnej koncepcji projektu przedmiotu umowy z Zamawiającym, co jest warunkiem umożliwiającym przystąpienie do prac projektowych i realizacji zadania,d. Wykonania wszystkich innych opracowań niezbędnych do prawidłowego i kompletnego wykonania zlecenia wynikających z przepisów prawa obowiązujących na każdym etapie trwania zleconych prac.e. Uczestniczenia w udzielaniu niezbędnych wyjaśnień w czasie trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawcy robót objętych dokumentacją stanowiącą przedmiot zamówieniaf. Udziału w spotkaniach roboczych służących wypracowaniu koncepcji spełniającej oczekiwania zamawiającego.g. Uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, opinii, uzgodnień, wymaganych odstępstw, decyzji w tym pozwolenia na budowę.h. Pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, aż do zakończenia okresu rękojmi i gwarancji za wady robót budowlanych,UWAGA!Zamawiający ogranicza zakres PFU. Ograniczenia zostały wskazane w osobnym załączniku- Załącznik nr 11do SWZ.

Termin realizacji: 3 miesiące