PrzetargHubAktywnyBZP
Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Strzelcach Opolskich
Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 166 050,00 PLN
WadiumBrakniewymagane
Konkurencyjność~3,4 średnia75% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaGMINA STRZELCE OPOLSKIE
MiastoStrzelce Opolskie
WojewództwoOpolskie
NIP7561858899
AdresPlac Myśliwca 1, 47-100 Strzelce Opolskie
Strona WWWwww.strzelceopolskie.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Strzelce Opolskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajUsługi
Branża (CPV)71247000-1 — Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer ogłoszenia2026/BZP 00360972
Data publikacji24.07.2026 12:35
Kody CPV
71247000-1Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją
71300000-1Usługi inżynieryjne
71318000-0Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne
71520000-9Usługi nadzoru budowlanego
71540000-5Usługi zarządzania budową
71631300-3Usługi technicznego nadzoru budowlanego
71521000-6Usługi nadzorowania placu budowy
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Poszukiwany jest nadzorujący inwestycję do pełnienia nadzoru nad budową dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. Nadzór obejmuje fazę przygotowania, realizacji, rozliczenia i gwarancji, w tym zarządzanie kontraktem robót, opiniowanie dokumentacji technicznej, koordynację wszystkich branż, nadzór nad jakością i terminowością, weryfikację materiałów oraz czynności odbiorowe.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w nadzorze nad budową budynków mieszkalnych wielorodzinnych
- Uprawnienia do pełnienia nadzoru inwestorskiego
- Umiejętność zarządzania kontraktami robót budowlano-montażowych
- Kompetencje w koordynacji robót budowlanych i zagospodarowania terenu
- Doświadczenie w rozliczeniach finansowych inwestycji budowlanych
- Znajomość procedur odboru i weryfikacji materiałów budowlanych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria
W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 166 050,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 68 880,00 PLN do 307 500,00 PLN.
Na podstawie 35 930 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Nazwa zadania: Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Moniuszki/Stawowej w Strzelcach Opolskich”Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego nadzoru nad realizacją inwestycji w zakresie usług związanych z prawidłową realizacją i rozliczeniem inwestycji pn: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu”. Pełnienie przedmiotowego nadzoru odbywać się będzie w fazie przygotowania inwestycji, realizacji inwestycji, rozliczenia oraz okresie gwarancji robót udzielonych przez wykonawcę. Zakres ten obejmuje między innymi pełne zarządzanie kontraktem robót budowlano-montażowych, opiniowanie dokumentacji technicznej inwestycji przed skierowaniem jej do realizacji, koordynację robót wszystkich występujących branż, nadzór nad jakością i terminowością robót, weryfikacja materiałowa, czynności odbiorowe, rozliczenie finansowe inwestycji.
Termin realizacji: do 2028-11-21
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA STRZELCE OPOLSKIE
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 531413277
- Ulica
- Plac Myśliwca 1
- Miejscowość
- Strzelce Opolskie
- Kod pocztowy
- 47-100
- Województwo
- opolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL524 - Opolski
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@strzelceopolskie.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.strzelceopolskie.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Strzelcach Opolskich
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-f4262acf-08de-4bf2-8ebc-188cad862e1a
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00360972
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-07-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00040274/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 3.7 Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Strzelcach Opolskich”
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f4262acf-08de-4bf2-8ebc-188cad862e1a
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. 2. Zamawiający dopuszcza również przesłanie wniosku o wyjaśnienie treści SWZ lub innych dokumentów i oświadczeń (poza ofertą i dokumentami złożonymi wraz z ofertą) drogą elektroniczną na adres przetargi@strzelceopolskie.eu3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f4262acf-08de-4bf2-8ebc-188cad862e1a4. Szczegółowe informacje zostały zawarte w SWZ.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Ofertę należy złożyć przy użyciu Platformy e-Zamówienia za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski” przekazując uprzednio podpisany dokument elektroniczny Formularz oferty oraz inne wymagane dokumenty.2. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).3. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. 5. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lubb) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”). 6. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).7. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z zapisami SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z zapisami SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 271. 2. 11.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Nazwa zadania: Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu przy ul. Moniuszki/Stawowej w Strzelcach Opolskich”Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego nadzoru nad realizacją inwestycji w zakresie usług związanych z prawidłową realizacją i rozliczeniem inwestycji pn: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu”. Pełnienie przedmiotowego nadzoru odbywać się będzie w fazie przygotowania inwestycji, realizacji inwestycji, rozliczenia oraz okresie gwarancji robót udzielonych przez wykonawcę. Zakres ten obejmuje między innymi pełne zarządzanie kontraktem robót budowlano-montażowych, opiniowanie dokumentacji technicznej inwestycji przed skierowaniem jej do realizacji, koordynację robót wszystkich występujących branż, nadzór nad jakością i terminowością robót, weryfikacja materiałowa, czynności odbiorowe, rozliczenie finansowe inwestycji.
- Główny kod CPV
- 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
- Dodatkowy kod CPV
- 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71300000-1 - Usługi inżynieryjne 71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 71631300-3 - Usługi technicznego nadzoru budowlanego 71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2028-11-21
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Kryterium 1: Cena oferty: 60%. Kryterium 2: Doświadczenie personelu wskazanego do realizacji zamówienia: 40%.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie personelu wskazanego do realizacji zamówienia
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zdolność techniczna lub zawodowa. Zamawiający określił niniejszy warunek udziału w postępowaniu. Warunek zdolności technicznej lub zawodowej będzie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: a) Warunek dotyczący wykonawcy: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w należytym wykonaniu (zakończonej) usługi, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, w następującym zakresie: wykonania jednej usługi, której zakres obejmował usługę nadzoru inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu (wielobranżowego nadzoru inwestorskiego) lub Inwestora Zastępczego nad robotami budowlanymi polegającymi na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej o kubaturze min. 6 000 m3. Pod pojęciem „budynek użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie: budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej, socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji w tym budynek mieszkalny oraz biurowy. b) Warunek dotyczący osób (kluczowy personel): Wykazania osoby tj. Inspektora nadzoru inwestorskiego robót branży konstrukcyjno-budowlanej wskazanej do pełnienia jednocześnie funkcji Lidera Zespołu Zarządzającego Inwestycją, który będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z podaniem informacji na temat jego kwalifikacji zawodowych oraz doświadczenia, zawodowego tj. posiadającego łącznie; uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika robót/budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej poprzez uczestniczenie w należycie wykonanych i przekazanych do użytkowania robotach budowlanych związanych z budową lub przebudową, minimum 1 obiektu budowlanego użyteczności publicznej o kubaturze min. 6 000 m3. Pod pojęciem „budynek użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie: budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej, socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji w tym budynek mieszkalny oraz biurowy.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1. Oświadczenie potwierdzające aktualność informacji zawartych w oświadczeniu składanym z ofertą w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w SWZ oraz podstaw wykluczenia o których mowa w art. 7 ust. 1 Specustawy sankcyjnej.2. Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- 1. Wykaz wykonanych usług (1 usługi) której zakres obejmował usługę nadzoru inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu (wielobranżowego nadzoru inwestorskiego) lub Inwestora Zastępczego nad robotami budowlanymi polegającymi na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej o kubaturze min. 6 000 m3 wraz z dokumentami potwierdzającym ich należyte wykonanie.2. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia tj. 1 osoba pełniąca funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej (będąca równocześnie Liderem Zespołu Zarządzającego Inwestycją, wraz z oświadczeniem o na temat posiadanych uprawień do pełnienia funkcji, doświadczenia zawodowego (niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego) oraz z informacją o podstawie do dysponowania osobą.3. Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zostały określone w projekcie umowy stanowiącym załącznik do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-05 10:00
- Miejsce składania ofert
- Oferty należy złożyć poprzez portal e-zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-05 11:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-09-03
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-f4262acf-08de-4bf2-8ebc-188cad862e1a
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 05.08.2026 10:00. Pozostało 12 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA STRZELCE OPOLSKIE z siedzibą w Strzelce Opolskie.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71247000-1).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Paderewskiego 2/Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami Kompleksowe odpłatne pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad rb podczas realizacjBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji krystalicznej części ścian piwnic budynku, wraKompleksowe odpłatne pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestors. nad robotami budowlanymi pod
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne