PrzetargHubDachy UBL
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 27.07.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
Opis: Przedmiotem zamówienia jest wymiana zniszczonego pokrycia z papy na dachach, przemurowanie i tynkowanie kominów budynków, wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, roboty ciesielskie, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachów, rozebranie i naprawa gzymsu, wywóz i utylizacja odpadów poremontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, wchodzących w skład zasobu
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- DZP.26.18.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony23.03.2026
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony27.07.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zarząd Lokali Miejskich
- j.gasiorek@zlm.lodz.pl
2Procedura
- Tytuł
- Dachy UBL
- Opis
- Opis: Przedmiotem zamówienia jest wymiana zniszczonego pokrycia z papy na dachach, przemurowanie i tynkowanie kominów budynków, wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, roboty ciesielskie, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachów, rozebranie i naprawa gzymsu, wywóz i utylizacja odpadów poremontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, wchodzących w skład zasobu
- Identyfikator procedury
- 3e68e023-3678-4f1d-97eb-979f66b56e4a
- Wewnętrzny identyfikator
- DZP. 26.18.2026
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Łódź (PL711)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Tytuł: Część 4: ul. Wólczańska 230 – 4 budynki (1, 2, 3, 4)
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dekarsko-ciesielskich na dachach budynków mieszkalnych. Zakres robót opisany w projekcie umowy, kosztorysie nakładczym, opisie przedmiotu zamówienia oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- cz. 4
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Fakturowanie elektroniczne
- Wymagane
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Zarząd Lokali Miejskich
- Organizacja podpisująca umowę
- Zarząd Lokali Miejskich
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 205015-2026
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- cz. 4
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- Konieczność uzupełnienia zleconych prac na dachu w celu kompleksowego, poprawnego, zgodnego ze sztuką budowlaną wykonania robót dekarsko-ciesielskich wraz z pracami towarzyszącymi. (Na podstawie § 15 ust. 1 pkt 1.1.b) i § 3 ust. 2 umowy w powiązaniu z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, w związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót budowlanych na budynku budynek 1, budynek 2, budynek 3, budynek 4) przy ul. Wólczańskiej 230, zwiększeniu uległa wartość umowy o wartość wynikającą z kosztorysu na prace dodatkowe
- Opis modyfikacji
- Zwiększony zakres wymiany deskowania dachu, zwiększony zakres wymiany konstrukcji drewnianej dachu, montaż nasad wentylacyjnych na kominach, co spowodowało konieczność zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy o 63 621, 75 zł netto, Wartość umowy po modyfikacji wynosi 458436,56 zł netto. W następstwie dokonanych zmian termin wykonania umowy wydłużono d0 20.07.2026 r.
- Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
- ORG-0005
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 111 przetargów, a wyniki podał w 246 ogłoszeniach. Średnio 4,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 13% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 23 dni (mediana z 102 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Demco Konrad Kamiński8 wygranych
- Mariusz Kubryn8 wygranych
- Hana-Bud Sp. z o.o.5 wygranych
- Mur Development Łukasz Sołowski4 wygrane
- SAM spółka cywilna Łukasz Sołowski4 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Lokali Miejskich (101)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 560 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,78 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. łódzkim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 6,3 oferty — więcej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 587). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 388). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,3 (89 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Demco Konrad Kamiński (8 wygranych), Mariusz Kubryn (8 wygranych), Hana-Bud Sp. z o.o. (5 wygranych).
