Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę istniejącego budynku na magazyn OC

Celem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę istniejącego budynku na magazyn OC wraz z zagospodarowaniem terenu oraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych decyzji, opinii, uzgodnień, a także pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. Dokumentacja projektowa ma umożliwić przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia na wykonanie robót budowlanych oraz realizację inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym:

• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. tj. z dnia 12 lipca 2022 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679)

• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454)

• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. tj. z dnia 15 kwietnia 2022 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225).

• Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji 1 z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

• Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 wrzenia 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t. j. Dz. U. z 2003 r. nr 169, poz. 1650 ze zm.).

• Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 14 marca 2000 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych (Dz. U. nr 26, poz. 313, ze zm.)

• Ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej

• Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),

• Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.),

• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1609),

• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225),

• Rozporządzeniem MS Wi A w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,

• Polskimi Normami (PN, PN-EN) obowiązującymi dla danego rodzaju obiektu i instalacji,

• Wytycznymi Rządowego Centrum Bezpieczeństwa (RCB), Komendy Głównej PSP lub Wojewody – jeśli dotyczy,

• Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 1 lipca 2025 r. w sprawie sposobu przygotowania obiektu zbiorowej ochrony do użycia, szczegółowych warunków eksploatacji budowli ochronnych, zapewnienia porządku w ich obrębie oraz ich niezbędnego wyposażenia.

• Innymi przepisami szczególnymi mającymi zastosowanie do projektowania magazynów specjalistycznych i budynków użyteczności publicznej. Lokalizacja projektowanego obiektu: Identyfikator działki: 320606_4. 0002.468/6 Nr działki: 468/6 Nr obrębu: 0002 Nr jednostki: 320606_4 Nazwa obrębu: Moryń 2 Nazwa gminy: Moryń Nazwa powiatu: gryfiński Nr działki: 469/5 Nr obrębu: 0002 Nr jednostki: 320606_4 Nazwa obrębu: Moryń 2 Nazwa gminy: Moryń Nazwa powiatu: gryfiński Podstawowe informacje o istniejącym obiekcie: Powierzchnia zabudowy 772 m2,Budynek parterowy, niepodpiwniczony Podstawowe informacje o projektowanym obiekcie: Projektowany obiekt będzie pełnił funkcję magazynu przeznaczonego do przechowywania sprzętu, materiałów i wyposażenia związanych z zadaniami Obrony Cywilnej i zarządzania kryzysowego, w szczególności: sprzętu ratowniczego (agregaty, pompy, namioty, zestawy ewakuacyjne, itp.), środków ochrony indywidualnej i zbiorowej, materiałów pomocniczych, innego sprzętu o charakterze specjalistycznym. Zagospodarowanie terenu powinno uwzględniać dojazd, miejsca postojów dla przewoźników oraz odpowiednich służb, miejsce składowania odpadów komunalnych oraz wszystkich elementów zawartych we wniosku, a także przepisach Projektowany obiekt powinien być budynkiem zamkniętym, parterowym lub jednokondygnacyjnym z zapleczem technicznym i częścią administracyjno-socjalną, z wydzielonym miejscem przechowywania środków chemicznych a także z zapewnieniem odpowiedniego dojazdu. Budynek musi posiadać dwie bramy umożliwiające wjazd pojazdom ciężarowym oraz sprzętu komunalnego, posadzka powinna umożliwiać składowanie materiałów sypkich i możliwość ich załadunku przy użyciu koparko ładowarki kołowej. Na budynku należy zaprojektować instalację fotowoltaiczną o mocy do 49 k Wp Projektowany Magazyn OC ma posiadać standardowe zabezpieczenia przed włamaniem zgodne z przepisami w:

• Ustawie z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej,

• innymi przepisami szczególnymi mającymi zastosowanie do projektowania magazynów specjalistycznych i budynków użyteczności publicznej.magazynów specjalistycznych i budynków użyteczności publicznej. Projektowany obiekt jest zlokalizowany na działkach o nr 468/6 i 469/5 obręb Moryń, które znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXX/300/2001 z dnia 04 października 2001 r. w sprawie zmiany w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Moryń (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego nr 39 z 20 listopada 2001 r., poz. 931) - teren oznaczony na rysunku planu symbolem SII-PP Strefa funkcjonalna II - teren produkcji i składów– przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania i obsługi w zakresie infrastruktury technicznej2) S II - PPa) teren działalności produkcyjnej, w tym produkcji i składów materiałów budowlanych, baza sprzętu mechanicznego, wytwórczość rolnicza,b) teren usług handlu i gastronomii,c) funkcja mieszkaniowa, administracyjna lub lokalizacji zajazdu w budynku oznaczonym w załączniku graficznym symbolem MN,d) teren zieleni izolacyjnej.2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania dla terenów opisanych w ust. 1:2) S II - PPa) maksymalna wysokość zabudowy 14 m do kalenicy,b) zaleca się strome dachy, przez które rozumie się: formę dachu budynku, w którym poszczególne połacie nachylone są pod kątem co najmniej 30 stopni,c) teren zieleni izolacyjnej urządzony w formie zieleni wysokiej, średniej i niskie, należy projektować i wykonać: jako uporządkowany szpaler obrzeżny zieleni wysokiej (z zachowaniem równych odległości pomiędzy drzewami), z możliwością uporządkowanego wprowadzenia zieleni średniej i niskiej,d) powierzchnia zainwestowania do 80 % powierzchni strefy funkcjonalnej, w tym drogi wewnętrzne, parkingi, elementy małej architektury.dostęp do informacji na temat zagospodarowania przestrzennego na stronie: System Informacji Przestrzennej Gminy Moryń: https://moryn.e-mapa.net/ przy zaznaczeniu aktywnej warstwy „Zagospodarowanie przestrzenne”Zamawiający działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określa, iż Wykonawca dokumentacji projektowej jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej, w szczególności z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, w ten sposób, iż projekt architektoniczno-budowlany będzie uwzględniać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Wykonawca zobowiązuje się, że przygotowana dokumentacja w szczególności spełni wymagania, o których mowa w art. 6 pkt. 1 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, tj.: a) zostaną zapewnione wolne od barier poziome i pionowe przestrzenie komunikacyjne (wejście musi być dostępne z poziomu terenu),b) zostanie zapewniony dostęp do wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem pomieszczeń technicznych,c) zostanie zapewniona wizualna oraz głosowa informacja na temat rozkładu pomieszczeń,d) zostaną przewidziane rozwiązania umożliwiające osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania w inny sposób.5. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Szczegółowe sprawdzenie warunków wykonania zamówienia w terenie (uzyskanie danych wyjściowych do projektowania), uzyskanie map do celów projektowych, 2) Opracowanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i infrastruktury technicznej wraz z oceną stanu technicznego budynku3) Opracowanie dokumentacji projektowej: Opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej obiektu i jej uzgodnienie z Zamawiającym. Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym projektów techniczno- wykonawczych: branża architektoniczna branża konstrukcyjna branża sanitarna branża elektryczna branża teletechniczna branża drogowa Opracowanie projektu zagospodarowania terenu z uwzględnieniem: dojazdu i placów manewrowych, niezbędnej infrastruktury technicznej, odwodnienia terenu, zieleni i elementów małej architektury, Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów. Przygotowanie i przekazanie dokumentacji kosztorysowej: przedmiar robót, kosztorys inwestorski, szczegółowe kalkulacje cen jednostkowych aktualizacja kosztorysu i przedmiaru (1 raz) Sporządzenie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB), Przeniesienie praw autorskich do opracowanej dokumentacji projektowej Przygotowanie dokumentacji w wersji papierowej (3 egz.) oraz elektronicznej (PDF + edytowalne: DWG, DOCX, XLSX).

Termin realizacji: 6 miesiące