ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium3 000,00 zł
Termin składania ofert12.08.2026 12:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność7 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaDEKORACYJNACEGLA.PL Sp. z o.o.Trzcianka
Wartość umowy319 000,00 zł
Liczba złożonych ofert7Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta319 000,00 zł
Najdroższa oferta1 100 850,00 zł
Taniej od najdroższej781 850,00 zł71% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+245%
319 000,00 zł
najtańsza · wybrana
1 100 850,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 01.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 28.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje wykonanie robót rozbiórkowych, budowlanych, remontowych i instalacyjnych obiektów budowlanych znajdujących się w stanie awaryjnym stanowiącym zagrożenie dla bezpieczeństwa. Łącznie do rozebrania jest ok. 2443 m³ kubatury. W zakresie prac wchodzi także ustawienie pergoli stalowych na zrekultywowanym terenie.

  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: do 30.11.2026.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie terenu poprzez roboty rozbiórkowe, budowlane, remontowe oraz instalacyjne obiektów budowlanych niezewidencjonowanych na mapie, których awaryjny stan techniczny stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w obiekcie lub w jego pobliżu zgodnie z załączonym wykazem adresowym wraz z ustawieniem pergoli stalowych. Kubatura budynków: ok. 2442,75 m3. Obiekty nie są objęte indywidualną ochroną Konserwatora Zabytków, nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków

Termin realizacji: do 2026-11-30

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w robotach rozbiórkowych i zabezpieczeniu terenów zabudowanych
  • Zdolność wykonania prac przy obiektach nieuwidocznionych w ewidencji i bez ochrony konserw…
  • Potencjał techniczny do realizacji robót na terenie miejskim — Łódź
  • Gwarancja bezpieczeństwa pracy i compliance z wymogami bezpieczeństwa i higieny pracy

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
do 30.11.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Numer referencyjny
DZP.261.152.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony28.07.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony12.08.2026 12:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony12.08.2026 12:10
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony01.09.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony03.09.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowanydo 30.11.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
Oddział zamawiającego
ZLM
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 363752546
Ulica
al. Kościuszki 47
Miejscowość
Łódź
Kod pocztowy
90-514
Województwo
łódzkie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL711 - Miasto Łódź
Adres poczty elektronicznej
zlm@zlm.lodz.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.zlm.lodz.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi
Identyfikator postępowania
ocds-148610-9aec36f6-50cb-4f93-99ca-9d5738fa6c72
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00366236
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-28
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00631143/21/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.41 Rozbiórka budynków nie oznaczonych na mapie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Określa rozdział X SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
DZP. 261.152.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie terenu poprzez roboty rozbiórkowe, budowlane, remontowe oraz instalacyjne obiektów budowlanych niezewidencjonowanych na mapie, których awaryjny stan techniczny stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w obiekcie lub w jego pobliżu zgodnie z załączonym wykazem adresowym wraz z ustawieniem pergoli stalowych. Kubatura budynków: ok. 2442,75 m3. Obiekty nie są objęte indywidualną ochroną Konserwatora Zabytków, nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków
Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
9. Zamawiający przewiduje możliwość wielokrotnego udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp do 100% wartości zamówienia podstawowego zamówień powtórzonych. Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu robót budowlanych będących przedmiotem niniejszego postępowania max. do 40 budynków znajdujących się w administrowanym zasobie ZLM. Termin realizacji i cena za wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia będzie negocjowana dla każdego budynku w zależności od rodzaju prac.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:

1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;

1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;

1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu;

1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:

a) warunki dotyczące doświadczenia: Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie roboty budowlane polegające na rozbiórce min. 10 budynków o łącznej kubaturze min.: 2 500 m3. Wzór wykazu stanowi zał.nr 4 do SWZ.

b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej: 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

1. Wykonawca składający ofertę w przedmiotowym postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).

2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy.

3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta.

4. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie poręczeń lub gwarancji należy wskazać – „Zarząd Lokali Miejskich, 90-514 Łódź, al. T. Kościuszki 47”

5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego.

7. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa.

8. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego nr 29 1240 1037 1111 0011 0911 3293 (w tytule przelewu należy wpisać znak postępowania), najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.

9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca będzie miał możliwość w przypadkach określonych w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp wystąpienia o zwrot wadium, przy czym złożenie wniosku o zwrot wadium spowoduje rozwiązanie stosunku prawnego Zamawiającego z Wykonawcą i utratę przez Wykonawcę prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, uregulowanych w Dziale IX ustawy Pzp.

10. Zamawiający zwróci wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. Zaleca się, aby poręczenie lub gwarancja wskazywały adres mailowy na jaki Zamawiający winien składać oświadczenie o zwolnieniu wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 5 ustawy Pzp.

11. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, w przypadkach określonych wart. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Określa projekt umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-12 12:00
Miejsce składania ofert
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Termin otwarcia ofert
2026-08-12 12:10
Termin związania ofertą
do 2026-09-10

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoŁódź
WojewództwoŁódzkie
NIP7252122232
REGON363752546
Adresal. Kościuszki 47, 90-514 Łódź
Strona WWWwww.zlm.lodz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00366236
Data publikacji28.07.2026 14:54
ID postępowaniaocds-148610-9aec36f6-50cb-4f93-99ca-9d5738fa6c72

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

111przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,9średnio ofert u tego zamawiającego
23 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 111 przetargów, a wyniki podał w 246 ogłoszeniach. Średnio 4,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 13% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 23 dni (mediana z 102 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Demco Konrad Kamiński8 wygranych
  2. Mariusz Kubryn8 wygranych
  3. Hana-Bud Sp. z o.o.5 wygranych
  4. Mur Development Łukasz Sołowski4 wygrane
  5. SAM spółka cywilna Łukasz Sołowski4 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Lokali Miejskich (101)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnikwoj. łódzkiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów560 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale277 tys.–1,78 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. łódzkim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 7 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 6,3 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 585). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,3 (89 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Demco Konrad Kamiński (8 wygranych), Mariusz Kubryn (8 wygranych), Hana-Bud Sp. z o.o. (5 wygranych).

Podobne przetargi