Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie woj. podkarp. będących we władaniu KOWR OT w Rzeszowie oraz innych wycen wskazanych przez OT KOWR w okresie 12 m.

Szacowana wartość zamówienia 1% wartości szacunkowej danej części.

W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zleci Wykonawcy:

a) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego. Wykonawca, o ile zajdą przesłanki spełnienia otrzymania punktów z „kryterium „potwierdzenia aktualności szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny” nieruchomościami zobowiązany jest na każde żądanie Zamawiającego dokonać potwierdzenia aktualności tj. aktualizację wcześniej sporządzonego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 83 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości. Za dokonanie potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Wykonawcy nie będzie należne żadne dodatkowe wynagrodzenie. Brak Potwierdzenia w terminie będzie traktowane według przepisów dotyczących braku złożenia operatu w terminie.

b) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego za wynagrodzeniem - 50% ceny brutto za pierwotną wycenę poszczególnych nieruchomości przez Wykonawców którzy nie zaznaczyli w formularzu ofertowym do umowy ramowej darmowego potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny.

c) wycenę innych pozycji niż określone w załączniku do umowy, z zachowaniem przepisów ustawy PZP.

Szacowana wartość zamówienia

Szacowana wartość zamówienia 1% wartości szacunkowej danej części.

W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zleci Wykonawcy:

a) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego. Wykonawca, o ile zajdą przesłanki spełnienia otrzymania punktów z „kryterium „potwierdzenia aktualności szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny” nieruchomościami zobowiązany jest na każde żądanie Zamawiającego dokonać potwierdzenia aktualności tj. aktualizację wcześniej sporządzonego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 83 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości. Za dokonanie potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Wykonawcy nie będzie należne żadne dodatkowe wynagrodzenie. Brak Potwierdzenia w terminie będzie traktowane według przepisów dotyczących braku złożenia operatu w terminie.

b) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego za wynagrodzeniem - 50% ceny brutto za pierwotną wycenę poszczególnych nieruchomości przez Wykonawców którzy nie zaznaczyli w formularzu ofertowym do umowy ramowej darmowego potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny.

c) wycenę innych pozycji niż określone w załączniku do umowy, z zachowaniem przepisów ustawy PZP.

Szacowana wartość zamówienia 1% wartości szacunkowej danej części.

W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zleci Wykonawcy:

a) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego. Wykonawca, o ile zajdą przesłanki spełnienia otrzymania punktów z „kryterium „potwierdzenia aktualności szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny” nieruchomościami zobowiązany jest na każde żądanie Zamawiającego dokonać potwierdzenia aktualności tj. aktualizację wcześniej sporządzonego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 83 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości. Za dokonanie potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Wykonawcy nie będzie należne żadne dodatkowe wynagrodzenie. Brak Potwierdzenia w terminie będzie traktowane według przepisów dotyczących braku złożenia operatu w terminie.

b) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego za wynagrodzeniem - 50% ceny brutto za pierwotną wycenę poszczególnych nieruchomości przez Wykonawców którzy nie zaznaczyli w formularzu ofertowym do umowy ramowej darmowego potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny.

c) wycenę innych pozycji niż określone w załączniku do umowy, z zachowaniem przepisów ustawy PZP.

Szacowana wartość zamówienia 1% wartości szacunkowej danej części.

W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zleci Wykonawcy:

a) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego. Wykonawca, o ile zajdą przesłanki spełnienia otrzymania punktów z „kryterium „potwierdzenia aktualności szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny” nieruchomościami zobowiązany jest na każde żądanie Zamawiającego dokonać potwierdzenia aktualności tj. aktualizację wcześniej sporządzonego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 83 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości. Za dokonanie potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Wykonawcy nie będzie należne żadne dodatkowe wynagrodzenie. Brak Potwierdzenia w terminie będzie traktowane według przepisów dotyczących braku złożenia operatu w terminie.

b) potwierdzenie aktualności tj. aktualizację wcześniej wykonanego operatu szacunkowego za wynagrodzeniem - 50% ceny brutto za pierwotną wycenę poszczególnych nieruchomości przez Wykonawców którzy nie zaznaczyli w formularzu ofertowym do umowy ramowej darmowego potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w ramach zaoferowanej ceny.

c) wycenę innych pozycji niż określone w załączniku do umowy, z zachowaniem przepisów ustawy PZP.

1. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. - są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. 2019 r., poz. 805) z minimalną sumą gwarancyjną ubezpieczenia OC nie niższą niż równowartość w złotych 25.000,00 euro, przy czym kwota ta ustalana jest przy zastosowaniu kursu średniego euro, ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski po raz pierwszy w roku, w którym umowa ubezpieczenia OC została zawarta.

2. doświadczenia Wykonawcy – Udokumentują wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie: a) dla wszystkich części I, II, III, IV zamówienia obejmujących nieruchomości gruntowe – rolne i nierolne - co najmniej 10 operatów szacunkowych tożsamych z przedmiotem zamówienia tj. określających wartość rynkową nieruchomości b) dodatkowo dla części IV obejmującej nieruchomości zorganizowane – co najmniej 2 operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne - z podaniem wartości wykonanej usługi, przedmiotu wyceny, dat wykonania i odbiorców oraz załączą dokumenty potwierdzające że usługi zostały wykonane należycie (referencje). Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i złożonych na wezwanie dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia). Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie wykazu usług, o którym mowa w Rozdziale IX ust. 4 SWZ wraz z dowodami. 3) kadra techniczna–dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399.)

1. Oświadczenie o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej

2. Oświadczenie o nie występowaniu wobec mnie lub podmiotu, który reprezentuję okoliczności względem których mają zastosowanie środki sankcyjne w związku z agresją na Ukrainę.

3. Oświadczenie o nie powiązaniu z osobą fizyczną lub innym podmiotem, względem których mają zastosowanie środki sankcyjne w związku z agresją na Ukrainę.

1. Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Wzór wykazu wykonanych usług stanowi załącznik Nr 4 do SWZ

2. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich doświadczenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego. Wzór wykazu stanowi załącznik Nr 5 do SWZ

3. Wpisu do Centralnego Rejestr Rzeczoznawców Majątkowych.

4. Ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego.

1. Zobowiązanie do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia ( jeżeli wystąpi taka potrzeba)

2. Oświadczenie o udostępnieniu zasobów (jeżeli wystąpi taka potrzeba)

3. Zobowiązanie do udostępnienia wiedzy i doświadczenia (jeżeli wystąpi taka potrzeba)

4. Formularz ofertowy i cenowy

5. Oświadczenia wykonawcy i wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia

6. Pełnomocnictwo

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia ( m. in. konsorcjum, spółka cywilna). W taki przypadku:

a) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

2. Oświadczenia (zał. nr 2 do SWZ) podmiotów składających ofertę wspólnie oraz podmiotów udostępniających potencjał składane na wskazanym formularzu powinny zostać sporządzone w postaci odrębnego dokumentu i opatrzone podpisem przez każdego z nich w zakresie w jakim potwierdzają okoliczności, o których mowa w treści art. 57 ustawy Pzp. Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

3. W przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy przedstawienia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców. Umowa taka winna określać strony umowy, cel działania, sposób współdziałania, zakres prac przewidzianych do wykonania każdemu z nich, solidarną odpowiedzialność za wykonanie zamówienia, oznaczenie czasu trwania konsorcjum (obejmującego okres realizacji przedmiotu zamówienia, gwarancji i rękojmi), wykluczenie możliwości wypowiedzenia umowy konsorcjum przez któregokolwiek z jego członków do czasu wykonania zamówienia.