AktywnyBZPWadium

Wykonanie remontu trzech lokali (pustostanów) w Kaliszu będących w mieszkaniowym zasobie gminy, w podziale na trzy części.

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 200,00 PLN
Wadium2 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert18.08.2026 13:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu
MiastoKalisz
WojewództwoWielkopolskie
NIP6180042976
AdresDobrzecka 18, 62-800 Kalisz
Telefon+48 62 5985500

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kalisz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45400000-1 — Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer ogłoszenia2026/BZP 00372796
Data publikacji31.07.2026 12:45

Kody CPV

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45410000-4Tynkowanie
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian
45442100-8Roboty malarskie
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksowy remont trzech lokali mieszkalnych w budynkach gminnych. Zakres prac: roboty tynkarsko-malarskie, wymiana stolarki drzwiowej, odnowienie podłóg, instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne, wykonanie centralnego ogrzewania, roboty zduńskie oraz wywóz materiałów. Prace podzielone na trzy części.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach mieszkaniowych o wartości co najmniej 100 tys. zł
  • Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych odpowiadające zakresowi prac
  • Zespół pracowników ze specjalizacją w instalacjach wodno-kanalizacyjnych i gazowych
  • Możliwość wykonania prac w terminie 70 dni
  • Pojazdy i urządzenia do wywozu i utylizacji materiałów budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 200,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 248 949,55 PLN do 1 765 359,38 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 200,00 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 201 499 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie remontu lokalu nr 6 w budynku przy ul. Ciasnej

10.2. Zakres prac obejmuje między innymi:1) roboty tynkarsko-malarskie;2) wymianę stolarki drzwiowej;3) odnowienie podłóg;4) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne;5) roboty instalacyjne gazowe;6) roboty zduńskie – rozbiórka pieców kaflowych;7) roboty instalacyjne elektryczne;8) Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;9) wywóz i utylizację materiałów z remontu, uprzątnięcie terenu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SWZ.

Termin realizacji: 70 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 250523916
Ulica
Dobrzecka 18
Miejscowość
Kalisz
Kod pocztowy
62-800
Województwo
wielkopolskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL416 - Kaliski
Numer telefonu
+48 62 5985500
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@mzbm.kalisz.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.mzbm.kalisz.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonanie remontu trzech lokali (pustostanów) w Kaliszu będących w mieszkaniowym zasobie gminy, w podziale na trzy części.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-3b74d499-cb85-40ba-873b-2e26d3017aee
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00372796
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-31
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00037420/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.3 Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) administrowanych przez MZBM w Kaliszu
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem: https://mzbmkalisz.ezamawiajacy.pl2. W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń przekazywane są wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy. W związku z tym:1) składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ,2) złożenie oferty,2) składanie podmiotowych środków dowodowych,3) składania innych oświadczeń, informacji i wyjaśnień, odbywa się wyłącznie poprzez Platformę. Korespondencja kierowana do Zamawiającego w sposób inny niż wskazany niniejszym punkcie nie będzie rozpatrywana.3. Korespondencję kierowana do Zamawiającego należy oznaczać przynajmniej oznaczeniem sprawy wskazanym od pierwszej strony SWZ.4. Dokumenty muszą być:- w formie elektronicznej (tj. postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/osoby uprawnioną/ne do reprezentowania Wykonawcy, - w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby uprawnioną/ne doreprezentowania Wykonawcy, - cyfrowego odwzorowania sporządzonego w postaci papierowej oświadczonego przez mocodawcę, tj. dokumentu elektronicznego będącego kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej, opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby uprawnioną/ne do reprezentowania Wykonawcy.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Informacje dotyczące zapisów RODO zostały zawarte w pkt 32. SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Informacje dotyczące ograniczenia stosowania zapisów RODO zostały zawarte w pkt 32
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
DP. 271. 02. 10.2026. PST
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
3
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie remontu lokalu nr 6 w budynku przy ul. Ciasnej 10.2. Zakres prac obejmuje między innymi:1) roboty tynkarsko-malarskie;2) wymianę stolarki drzwiowej;3) odnowienie podłóg;4) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne;5) roboty instalacyjne gazowe;6) roboty zduńskie – rozbiórka pieców kaflowych;7) roboty instalacyjne elektryczne;8) Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;9) wywóz i utylizację materiałów z remontu, uprzątnięcie terenu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SWZ.
Główny kod CPV
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowy kod CPV
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
70 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
Szczegółowy opis sposobu oceny ofert zawarty został w pkt 22. SWZ.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
80,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji jakości i rozszerzonej rękojmi za wady
Waga
10,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Wysokość kar umownych
Waga
10,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie remontu lokalu nr 4 w budynku przy ul. Sukienniczej 5.2. Zakres prac obejmuje między innymi:1) roboty tynkarsko-malarskie;2) wymianę stolarki drzwiowej;3) odnowienie podłóg;4) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne;5) roboty instalacyjne gazowe;6) roboty zduńskie – rozbiórka pieców kaflowych;7) roboty instalacyjne elektryczne;8) Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;9) wywóz i utylizację materiałów z remontu, uprzątnięcie terenu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SWZ.
Główny kod CPV
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowy kod CPV
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
70 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
Szczegółowy opis sposobu oceny ofert zawarty został w pkt 22. SWZ.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
80,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji jakości i rozszerzonej rękojmi za wady
Waga
10,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Wysokość kar umownych
Waga
10,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie remontu lokalu nr 9-10 w budynku przy ul. Chodyńskiego 5.2. Zakres prac obejmuje między innymi:1) roboty tynkarsko-malarskie;2) wymianę stolarki drzwiowej;3) odnowienie podłóg;4) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne;5) roboty instalacyjne gazowe;6) roboty zduńskie – rozbiórka pieców kaflowych;7) roboty instalacyjne elektryczne;8) Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;9) wywóz i utylizację materiałów z remontu, uprzątnięcie terenu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SWZ.
Główny kod CPV
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowy kod CPV
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
70 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
Szczegółowy opis sposobu oceny ofert zawarty został w pkt 22. SWZ.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
80,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji jakości i rozszerzonej rękojmi za wady
Waga
10,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Wysokość kar umownych
Waga
10,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu
Nie
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Nie dotyczy
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
1. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w określonych poniżej wysokościach, dla poszczególnych części: dla części 1: 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych), dla części 2: 2.200,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście złotych), dla części 3: 1.900,00 zł (słownie: jeden tysiąc dziewięćset złotych), Wykonawca wnosi wadium w wysokości przewidzianej dla części, której dotyczy składana przez niego oferta. W przypadku, gdy Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część, może wnieść wadium osobno dla każdej części, jak i łącznie z wyraźnym zaznaczeniem jakich części wniesione wadium dotyczy. 2. Formę wniesienia wadium wybiera Wykonawca spośród przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy. 3. Szczegółowe informację dotyczące wadium zostały zawarte w pkt 16 SWZ.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo, o którym mowa wyżej należy sporządzić w jednej z form wskazanych poniżej, a następnie przekazać Zamawiającemu wyłącznie za pośrednictwem Platformy. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z postępowania z powodów, o których mowa w pkt 10.1. i 10.2. SWZ, natomiast spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 11.2. SWZ Wykonawcy wykazują w sposób następujący: 1) co najmniej jeden z wykonawców – jeżeli wykona usługi, do wykonania których wymagane jest posiadanie doświadczenia, o którym mowa w pkt 11. 2.1) SWZ; 2) łącznie w przypadku warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 11. 2.2) SWZ. Ponadto należy mieć na uwadze, iż zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tego z wykonawców wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjanta), który wykona usługi do realizacji których te zdolności są wymagane. Tym samym, w myśl nowych przepisów ustawy Pzp tylko ten spośród wykonawców, który wykazuje spełnienie warunku udziału w postępowaniu może realizować zakres przedmiotu zamówienia, którego warunek dotyczy. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców oświadczenie, o braku podstaw wykluczenia składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Rodzaj i zakres zmian określa wzór umowy będący załącznikiem nr 5 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-18 13:00
Miejsce składania ofert
https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2026-08-18 13:05
Termin związania ofertą
30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-3b74d499-cb85-40ba-873b-2e26d3017aee

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 18.08.2026 13:00. Pozostało 18 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu z siedzibą w Kalisz.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45400000-1).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne