AktywnyBZP

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego na działce nr 683 obr. 3 przy ul. Biskupiej w Chełmnie

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 166 051,52 PLN

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert18.08.2026 14:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,4 średnia75% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaCHEŁMIŃSKA SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

MiastoChełmno

WojewództwoKujawsko-Pomorskie

NIP8751565221

Adresul. Dworcowa 1, 86-200 Chełmno

Emailbiuro@chsim.pl

Telefon56 47 56 054

Strona WWWwww.chsim.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Chełmno). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71000000-8 — Architektura i inżynieria

Numer ogłoszenia2026/BZP 00376734

Data publikacji04.08.2026 12:36

Kody CPV

71000000-8Architektura i inżynieria

71250000-5Architektura i inżynieria

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Opracowanie pełnej wielobranżowej dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego o 5 kondygnacjach z około 100 lokalami mieszkalnymi, parkingiem podziemnym na tyle stanowisk co mieszkania, komórkami lokatorskimi i schronieniem typu U1. Zakres obejmuje koncepcję zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne wszystkich branż, kosztorysy, przedmiary, specyfikacje techniczne oraz nadzór autorski do uzyskania pozwolenia na budowę.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w projektowaniu budynków wielorodzinnych o skomplikowanej strukturze z wymog…
Uprawnienia do projektowania w rozumieniu ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów oraz…
Zdolność opracowania dokumentacji zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i wymogami…
Umiejętność projektowania ogrzewania niezależnego i zaplanowania schronienia typu U1 w czę…
Doświadczenie w uzyskiwaniu decyzji o pozwoleniu na budowę i rozwiązywaniu kolizji sieci m…
Zdolność wykonania wizualizacji architektonicznej oraz kosztorysów w formatach ath. i pdf

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria

W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 166 051,52 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 68 880,00 PLN do 307 500,00 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 166 051,52 PLN

Ile firm składa oferty — średnio ~3,4 (średnia konkurencja)

Na podstawie 36 159 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

„Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego na działce nr 683 obr. 3 przy ul. Biskupiej w Chełmnie”Zakres prac obejmuje:

• Uzyskanie map do celów projektowych,

• Opracowanie koncepcji projektu zagospodarowania terenu (m.in. przyłącza mediów do budynków, oświetlenie zewnętrzne), przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego, z uwzględnieniem działek przez które prowadzone będą wszelkie przyłącza i sieci,Wytyczne do projektowania:

• Budynek o 5 kondygnacjach naziemnych o pow. użytkowej ok 8500m2,

• W kondygnacji parterowej zaplanować rozmieszczenie pomieszczeń użytkowych dla lokali usługowych,

• W budynku zaplanować windę przeznaczoną dla osób niepełnosprawnych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat,

• Zaplanować 4 mieszkania przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,

• Mieszkania 2,3 pokojowe z osobną kuchnią, lub aneksem kuchennym, mieszkania 1 pokojowe z odrębną kuchnią,

• Mieszkania o powierzchni od ok. 30 m² do ok. 65 m²,

• Przewidziana ilość ok 100 lokali mieszkalnych,

• W części podziemnej parking na tyle stanowisk postojowych ile mieszkań,

• W części podziemnej zaplanować komórki lokatorskie,

• Część podziemna przewidziana do ukrycia ludności cywilnej typ. U1.

• Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowalanej- wizualizacja, przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego,

• Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego,

• Opracowanie projektów technicznych wielobranżowych,

• Opracowanie projektu stałej organizacji ruchu w przypadku takiej konieczności,

• Opracowanie projektów rozwiązania kolizji sieci w przypadku takiej konieczności,

• Opracowanie dokumentacji geologicznej w przypadku takiej konieczności,

• Uzgodnienie wytycznych i decyzji z WKZ w przedmiocie projektowanych prac,

• Opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz ich aktualizowanie w przypadku takiej potrzeby,

• Opracowanie kosztorysów w pliku ath. oraz pdf, uwzgledniających koszt:- budowy budynku z parkingiem podziemnym, - budowy budynku z miejscem schronienia U1 - innej potrzebnej dokumentacji dot. budowy schronienia w zakresie jego rozliczenia.

• Opracowanie przedmiarów robót, w pliku ath. oraz pdf,

• Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,

• Opracowanie innej dokumentacji wymaganej w przypadku takiej konieczności,

• Pełnienie nadzoru autorskiego,

• Niezwłoczne odpowiadanie na zapytania wykonawcy w trakcje realizacji inwestycji (nie póżniej niż w terminie 5 dni od wpłynięcia zapytania),

• Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. W budynku objętym przedmiotem zamówienia należy zaprojektować ogrzewanie niezależne, optymalnym źródłem. Całość dokumentacji powinna zawierać niezbędne uzgodnienia oświadczenia wymagane do uzyskania decyzji prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Termin realizacji: 105 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: CHEŁMIŃSKA SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389602973
Ulica: ul. Dworcowa 1
Miejscowość: Chełmno
Kod pocztowy: 86-200
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki
Numer telefonu: 56 47 56 054
Adres poczty elektronicznej: biuro@chsim.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.chsim.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego na działce nr 683 obr. 3 przy ul. Biskupiej w Chełmnie”
Identyfikator postępowania: ocds-148610-45335fff-0036-47c5-a548-5e2ce1c8a7ac
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00376734
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-08-04
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00375291/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.1 „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego na działce nr 683 obr. 3 przy ul. Biskupiej w Chełmnie”
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-45335fff-0036-47c5-a548-5e2ce1c8a7ac
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: http:/ezamówienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze dokomunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. Konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczyplików przesyłanych, jako załączniki do jednego formularza). Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacjedotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. Szczegóły - patrz Rozdział XIII SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Chełmińska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sp. z o.o. przy ul. Dworcowej 1, 86 – 200 Chełmno2) Inspektorem ochrony danych osobowych w Ch Sim przy ul. Dworcowej 1, 86 – 200 Chełmno jest osoba o adresie e-mail – rodo@chsim.pl3) Pani/Pana dane osobowe (w tym wszelkie dane osobowe osób zgłoszonych w ofercie oraz w trakcie realizacji umowy) przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego realizacją jak również na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e RODO w związku z koniecznością przekazania danych niezbędnych do stworzenia i weryfikacji dokumentów upoważniających do wejścia na teren wojskowy,4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Pzp oraz osoby lub podmioty współpracujące lub wykonujące działania nadzorcze w związku z realizacją umowy o udzielenie zamówienia publicznego;5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanymz udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO; 8) posiada Pani/Pan: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników,− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.b) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;c) nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
RODO (ograniczenia stosowania): nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Tak
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego na działce nr 683 obr. 3 przy ul. Biskupiej w Chełmnie”Zakres prac obejmuje: • Uzyskanie map do celów projektowych, • Opracowanie koncepcji projektu zagospodarowania terenu (m.in. przyłącza mediów do budynków, oświetlenie zewnętrzne), przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego, z uwzględnieniem działek przez które prowadzone będą wszelkie przyłącza i sieci,Wytyczne do projektowania:• Budynek o 5 kondygnacjach naziemnych o pow. użytkowej ok 8500m2,• W kondygnacji parterowej zaplanować rozmieszczenie pomieszczeń użytkowych dla lokali usługowych,• W budynku zaplanować windę przeznaczoną dla osób niepełnosprawnych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat,• Zaplanować 4 mieszkania przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,• Mieszkania 2,3 pokojowe z osobną kuchnią, lub aneksem kuchennym, mieszkania 1 pokojowe z odrębną kuchnią,• Mieszkania o powierzchni od ok. 30 m² do ok. 65 m²,• Przewidziana ilość ok 100 lokali mieszkalnych,• W części podziemnej parking na tyle stanowisk postojowych ile mieszkań,• W części podziemnej zaplanować komórki lokatorskie,• Część podziemna przewidziana do ukrycia ludności cywilnej typ. U1.• Opracowanie koncepcji architektoniczno-budowalanej- wizualizacja, przy uwzględnieniu oczekiwań Zamawiającego,• Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, • Opracowanie projektów technicznych wielobranżowych, • Opracowanie projektu stałej organizacji ruchu w przypadku takiej konieczności, • Opracowanie projektów rozwiązania kolizji sieci w przypadku takiej konieczności, • Opracowanie dokumentacji geologicznej w przypadku takiej konieczności, • Uzgodnienie wytycznych i decyzji z WKZ w przedmiocie projektowanych prac, • Opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz ich aktualizowanie w przypadku takiej potrzeby,• Opracowanie kosztorysów w pliku ath. oraz pdf, uwzgledniających koszt:- budowy budynku z parkingiem podziemnym, - budowy budynku z miejscem schronienia U1 - innej potrzebnej dokumentacji dot. budowy schronienia w zakresie jego rozliczenia.• Opracowanie przedmiarów robót, w pliku ath. oraz pdf, • Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,• Opracowanie innej dokumentacji wymaganej w przypadku takiej konieczności, • Pełnienie nadzoru autorskiego,• Niezwłoczne odpowiadanie na zapytania wykonawcy w trakcje realizacji inwestycji (nie póżniej niż w terminie 5 dni od wpłynięcia zapytania),• Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. W budynku objętym przedmiotem zamówienia należy zaprojektować ogrzewanie niezależne, optymalnym źródłem. Całość dokumentacji powinna zawierać niezbędne uzgodnienia oświadczenia wymagane do uzyskania decyzji prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Dodatkowy kod CPV: 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 105 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Punktowo
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 70
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia
Waga: 30
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy PZP dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje warunków w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje warunków w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje warunków w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli: a. wykaże (w formie wykazu), że wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie należycie przynajmniej 3 realizacje dokumentacji budowlano – kosztorysowej, zbieżną przedmiotowi zamówienia o powierzchni minimum 6000m2, mającą w swoim zakresie uniwersalne projektowanie i OZE, wraz z dowodami potwierdzającymi ich należyte wykonanie. Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganej wartości porównywalnej; b. Wykonawcy, również dla potwierdzenia spełnienia warunków udziału, muszą wykazać osoby (w formie wykazu), skierowane przez nich do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami w czasie realizacji przedmiotu zamówienia w składzie: • osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej (Art. 14. 1. 1), • osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Art. 14. 1. 2), • osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (Art. 14. 1. 4b), • osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych (Art. 14. 1. 4c) 2. Podmioty udostępniające zasoby 1) Wykonawca może, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w SWZ, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych (art. 118 ust. 1 ustawy Pzp). 2) Zamawiający jednocześnie informuje, iż „stosowna sytuacja” o której mowa w ust. 2 niniejszej SWZ wystąpi wyłącznie w przypadku kiedy: a) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (art. 118 ust. 3 ustawy Pzp). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ; b) Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy (art. 119 ustawy Pzp). 3) jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego: − zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo − wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu (art. 122 ustawy Pzp). 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (konsorcja, spółki cywilne) 1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa złożonego wraz z ofertą w oryginale lub w formie notarialnie potwierdzonego odpisu. 2) Pełnomocnictwo, o którym mowa w ust. 1 powinno zawierać w szczególności wskazanie: − postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy; − wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby; − ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania. Zakres umocowania musi obejmować przede wszystkim: reprezentowanie Wykonawców występujących wspólnie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zaciąganie w ich imieniu zobowiązań, złożenie oferty wspólnie, prowadzenie korespondencji i podejmowanie zobowiązań związanych z postępowaniem o zamówienie publiczne. Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany w imieniu wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w tym pełnomocnika i przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawcy. 3) Wykonawcy działający w ramach spółki cywilnej zamiast pełnomocnictwa, o którym mowa w pkt 1 SWZ mogą załączyć do oferty odpis aktualnej umowy spółki, jeżeli będzie z niej wynikać zakres umocowania wspólników. 4) wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. 5) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie wstępne składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia. 6) oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, w tym oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 7) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. 8) w przypadku wyboru oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający zażąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy w stosunku do treści Oferty Wykonawcy jest możliwe w następujących przypadkach: 1) zmiany terminu wykonania Umowy, jeżeli jej wykonanie w terminie określonym § 4 Umowy jest niemożliwe z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, w tym w szczególności: a. konieczności synchronizacji terminów realizacji innych umów, zadań (projektów), w tym realizowanych, prowadzonych lub planowanych przez Zamawiającego, a powiązanych z realizacją przedmiotu Umowy lub mających wpływ na realizacje przedmiotu Umowy, b. ustalenia przez Strony zmiany sposobu realizacji przedmiotu Umowy w postaci konieczności wykonania prac dodatkowych, zamiennych, w szczególności w oparciu o protokół konieczności zatwierdzony przez Zamawiającego, c. wywołanych treścią decyzji administracyjnych lub orzeczeń sądowych; 2) termin wykonania Przedmiotu Zamówienia określony w § 4 może ulec zmianie, niezależnie od innych postanowień Umowy, w przypadku wystąpienia opóźnień w realizacji prac wynikających z: a. działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, pandemia itp.) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót lub wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, a w szczególności zagrażające bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniu szkody w znacznych rozmiarach. b. zmiany sposobu wykonania przedmiotu Umowy, spowodowanej m. in., choć niewyłącznie: • okolicznościami, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy (w tym siły wyższej), • zmianą obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich norm branżowych, • treścią decyzji administracyjnych lub orzeczeń sądowych, 3) zmiany wynagrodzenia: a. w przypadkach zmian Umowy dokonywanych na podstawie pkt. 1) lub 2) powyżej – jako bezpośredni skutek tych zmian, lub b. w przypadku zmiany obowiązującej stawki podatku od towarów i usług (VAT): • jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez wykonawcę, • jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez wykonawcę, 2. Zmiana niniejszej umowy wymaga zgody obojga stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-18 14:00
Miejsce składania ofert: ezamówienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-08-18 14:30
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-45335fff-0036-47c5-a548-5e2ce1c8a7ac

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 18.08.2026 14:00. Pozostało 14 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest CHEŁMIŃSKA SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Chełmno.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71000000-8).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa miejsc ukrycia w mieście Dubiecko – etap I opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektoweZa 6 dniDubiecko · BZP Budowa kontenerowego zaplecza socjalno – sanitarnego we Włodzimierzowie wraz z niezbędną infrastruktZa 2 dniSulejów · BZP Wielobranżowa dokumentacja projektowa zadania pn.: „Przebudowa i modernizacja budowli ochronnej w IZa 6 dniToruń · BZP DZP.261.151.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych Za 3 dniŁódź · BZP Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji bud. mieszk. zarządzanych przez „AZa 7 dniBydgoszcz · BZP Budowa garażu OSP Linowo dz. nr. 196 obr. Linowo - Etap IAktywnyDźwierzuty · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów