Utworzenie "Lasu Pamięci" na Cmentarzu Łostowickim w formule zaprojektuj i wybuduj
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana385 974,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cen może wynikać z różnego rozumienia zakresu zamówienia lub różnych strategii cenowych wykonawców.
Data zawarcia umowy: 13.10.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizacja zagospodarowania przestrzeni wzdłuż Traktu Jana Pawła II w Malborku w formule zaprojektuj…Malbork · BZPoferty do 27.11
- Budowa regionalnej trasy rowerowej” – etap I w systemie „zaprojektuj-wybudujMiedźna · BZPoferty do 25.11
- Doposażenie placu zabaw w ramach zadania „Nowe i bezpieczne urządzenia w Krainie Zabaw (Park Reagana)” – realizowanego w formule „zaprojektu…Gdańsk · BZPoferty do 27.11
- Utworzenie ogrodu angielskiego jako centrum spotkań społecznychDuszniki-Zdrój · BZPoferty do 24.11
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — pomorskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Gdański Zarząd Zieleni (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 05.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje stworzenie przestrzeni Las Pamięci na cmentarzu w postaci wydzielonego terenu o pow. 370 m2 dla pochówku urn z prochami. Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj: przygotowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlano-montażowych (ogrodzenie, pochylnia, nawierzchnie, elementy małej architektury, nasadzenia, dokumentacja powykonawcza).
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w projektowaniu i budowie terenów cmentarnych lub miejsc commemoracyjnych
- Kompetencje do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej z PFU
- Zdolność wykonania ogrodzenia, pochylni dostępności, nawierzchni i elementów małej…
- Doświadczenie w pracach озеленeniowych i nasadzeniach zieleni
- Znajomość przepisów dotyczących bezpieczeństwa na cmentarzach i dostępności dla osób…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, termin wykonania zamówienia 20%, okres gwarancji 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 126 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZP.25.PO.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest utworzenie na terenie Cmentarza Łostowickiego w Gdańsku (dz. nr 107, obręb 0075) specjalnie wydzielonej przestrzeni o powierzchni około 370 m2 o nazwie „Las Pamięci” jako miejsca pochówku urn z prochami osób zmarłych, w sposób ekologiczny i zgodny z naturą. Zamówienie realizowane będzie w formule zaprojektuj i wybuduj w dwóch etapach: Etap I – przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej Etap II – wykonanie robót budowlano-montażowych wraz z zagospodarowaniem terenu w oparciu o zaakceptowaną dokumentację projektową:1) wykonanie ogrodzenia, pochylni (podjazdu), nawierzchni mineralnych, elementów małej architektury, tablic informacyjnych i pamiątkowych2) wykonanie nasadzeń zieleni3) sporządzenie i przekazanie dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU), stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ, oraz we Wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
09.11.2026
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony20.08.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony13.10.2026
- Realizacja umowy — w trakcie13.10.2026 – 16.02.2027
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)05.08.2026
- Wynik postępowania09.11.2026
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
- 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
- 45112714-3 Roboty w zakresie kształtowania cmentarzy
- 45215400-1 Roboty na cmentarzach
- 45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
- 71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
- 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gdański Zarząd Zieleni
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- NIP 9571194806
- Ulica
- Grunwaldzka 103 A
- Miejscowość
- Gdańsk
- Kod pocztowy
- 80-244
- Województwo
- pomorskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL633 - Trójmiejski
- Adres poczty elektronicznej
- gzz-przetargi@gdansk.gda.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://gzz.gda.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Utworzenie "Lasu Pamięci" na Cmentarzu Łostowickim w formule zaprojektuj i wybuduj
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-8b1d9650-6f25-4575-a408-ae14ca1070a5
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00378500
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-05
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00078634/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.15 Budowa Lasu Pamięci na Cmentarzu Łostowickim w ramach BO 2025
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1354820
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- wskazano w SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- wskazano w SWZ
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP.25. PO.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest utworzenie na terenie Cmentarza Łostowickiego w Gdańsku (dz. nr 107, obręb 0075) specjalnie wydzielonej przestrzeni o powierzchni około 370 m2 o nazwie „Las Pamięci” jako miejsca pochówku urn z prochami osób zmarłych, w sposób ekologiczny i zgodny z naturą. Zamówienie realizowane będzie w formule zaprojektuj i wybuduj w dwóch etapach: Etap I – przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej Etap II – wykonanie robót budowlano-montażowych wraz z zagospodarowaniem terenu w oparciu o zaakceptowaną dokumentację projektową: 1) wykonanie ogrodzenia, pochylni (podjazdu), nawierzchni mineralnych, elementów małej architektury, tablic informacyjnych i pamiątkowych 2) wykonanie nasadzeń zieleni 3) sporządzenie i przekazanie dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU), stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ, oraz we Wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45112714-3 - Roboty w zakresie kształtowania cmentarzy
45215400-1 - Roboty na cmentarzach
45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 126 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- Termin wykonania zamówienia
- Waga
- 20
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Zdolność techniczna lub zawodowa: Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na wykonaniu zagospodarowania terenu obejmującego wykonanie nawierzchni utwardzonych lub ciągów pieszych wraz z elementami małej architektury, o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia mogą spełnić ten warunek w sposób następujący: przynajmniej jeden z wykonawców musi spełniać ten warunek.
b) skieruje do realizacji zamówienia co najmniej następujące osoby:
- 1 osobę pełniącą funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, co najmniej w ograniczonym zakresie, uprawniające do opracowania dokumentacji projektowej w zakresie objętym przedmiotem zamówienia;
- 1 osobę pełniącą funkcję Kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, co najmniej w ograniczonym zakresie, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. Zamawiający dopuszcza łączenie obu powyższych funkcji przez jedną osobę, spełniającą wymagania wskazane dla Projektanta i Kierownika robót.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu wykonawca składa:
a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 8 do SWZ;
b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 9 do SWZ
c) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w zdaniu poprzednim, potwierdza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów - wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy)
d) Oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór Oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ (jeżeli dotyczy)
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- 1) Formularz ofertowy 2) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia o treści zgodnej z Załącznikiem nr 4 do SWZ 3) Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy) 4) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia o treści zgodnej z Załącznikiem nr 6 do SWZ (jeżeli dotyczy) 6) Potwierdzenie wpłaty wadium
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 3000,00 zł
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- zgodnie z Wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-20 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-20 10:30
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 37 przetargów i opublikował 25 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,3 oferty, a w 20% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 46 dni (mediana z 24 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Arrow Apartment Sp. z o.o.2 wygrane
- Body Works Sp. z o.o.1 wygrana
- Fit – Park Sp. z o.o. sp.k.1 wygrana
- Plant-Akcja Sp. z o.o.1 wygrana
- Trakt Sp. z o.o. sp.k.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (15)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. pomorskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. pomorskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 588 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 275 tys.–2 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. pomorskim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 2 oferty — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało wyższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 052). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (218 121). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,0 (8 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Arrow Apartment Sp. z o.o. (2 wygrane).