Częściowa rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku DPS „ANNA” oraz budowa muru oporowego” – etap I

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na częściowej rozbudowie i przebudowie budynku Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach przy ul. Ogrodowej 5 wraz ze zmianą konstrukcji dachu oraz budową muru oporowego – etap I. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:1) wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających oraz organizację terenu budowy;2) wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych, obejmujących w szczególności: a) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego wraz z elementami więźby dachowej i ociepleniem, b) rozbiórkę wybranych ścian, stropów oraz elementów konstrukcyjnych,c) demontaż istniejącej stolarki okiennej i elementów stalowych,d) demontaż istniejącego dźwigu towarowego,e) usunięcie, wywóz i utylizację gruzu, odpadów budowlanych oraz materiałów z rozbiórki; 3) wykonanie robót ziemnych oraz fundamentowych;4) wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych, w tym: a) ław i płyt fundamentowych,b) ścian fundamentowych,c) ścian murowanych,d) słupów, belek, wieńców oraz innych elementów żelbetowych,e) nowych płyt stropowych; 5) przebudowę układu funkcjonalnego budynku poprzez wykonanie nowych ścian konstrukcyjnych i działowych, zamurowanie oraz wykonanie nowych otworów zgodnie z dokumentacją projektową;6) wykonanie robót murarskich związanych z przebudową kominów oraz wykonaniem nowych czap kominowych;7) wykonanie robót tynkarskich, malarskich i wykończeniowych w zakresie objętym dokumentacją projektową;8) wykonanie podkładów, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz nowych posadzek;9) wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z: a) wykonaniem izolacji termicznej i przeciwwilgociowej,b) wykonaniem obróbek blacharskich,c) montażem systemu odwodnienia dachu,d) montażem wyłazów dachowych, okien dachowych oraz elementów oddymiania,e) montażem drabiny technicznej;10) dostawę i montaż nowej stolarki okiennej, w tym okien aluminiowych oraz okien o wymaganej klasie odporności ogniowej, wraz z montażem podokienników;11) wykonanie wszelkich robót towarzyszących, odtworzeniowych i wykończeniowych niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia;12) przeprowadzenie wymaganych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych;13) uporządkowanie terenu budowy oraz przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej.2. Ze względu na prowadzenie robót na terenie czynnego kompleksu obiektów pomocy społecznej, realizacja zamówienia będzie odbywać się przy zachowaniu następujących warunków:1) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Krapkowicach oraz ograniczenie do minimum uciążliwości związanych z prowadzonymi robotami, w szczególności poprzez zapewnienie ciągłości dostaw mediów i zaopatrzenia,2) zapewnienie przez cały okres realizacji robót możliwości nieprzerwanego wjazdu i wyjazdu z terenu Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego od strony ul. 3-go Maja,3) wykonanie przed rozpoczęciem robót skutecznego wygrodzenia terenu budowy oraz utrzymywanie zabezpieczeń przez cały okres realizacji inwestycji,4) prowadzenie robót w sposób ograniczający uciążliwości dla właściciela nieruchomości sąsiedniej (działka nr 4383), w tym informowanie z odpowiednim wyprzedzeniem o pracach mogących wpływać na korzystanie z nieruchomości,5) prowadzenie transportu materiałów oraz dojazdu do terenu budowy, w miarę możliwości, od strony ul. Piastowskiej ulicą Ogrodową, a korzystanie z dojazdu od strony ul. 3-go Maja wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym,6) przywrócenie po zakończeniu robót terenu objętego inwestycją, w tym ciągów pieszych, terenów zielonych i pozostałych elementów zagospodarowania, do stanu nie gorszego niż w dniu przekazania terenu budowy. Celem inwestycji jest poprawa warunków funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach, zwiększenie dostępności obiektu dla osób z niepełnosprawnościami, poprawa standardu pobytu mieszkańców oraz dostosowanie budynku do obowiązujących wymagań technicznych i przeciwpożarowych. Zakres robót został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, stanowiących załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin realizacji: 90 dni