Wykonanie wielobranżowej koncepcji architektonicznej oraz kompletnej dokumentacji projektowo przetargowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego - Park pod Kopcem Powstania Warszawskiego

Aneks nr 2 Zważywszy, że:

1. Pismem ZZW. DRZ. 081.85.2020. MRU z dnia 08.10.2020 r. Zamawiający zlecił Wykonawcy realizację prawa opcji w zakresie Etapu IA (zagospodarowanie placu wejściowego).

2. Umowa nr 5/2019 z dnia 14.01.2019 r., zawarta pomiędzy m.st. Warszawa a KIM sp. z o.o. na dzierżawę terenu objętego projektowaniem zakończyła się w dniu 28.02.2021 r.

3. Zgodnie z ustaleniami przyjętymi na spotkaniu w dniu 12.10.2020 r. pomiędzy Zamawiającym a KIM sp. z o.o. przy udziale Wykonawcy, wyrażono zgodę na zwrot dzierżawionego terenu do końca marca 2021 r. Jednocześnie uzgodniono, że KIM sp. z o.o. pozostawi część naniesień w postaci regałów wysokiego składowania w celu ich zaadoptowania na potrzeby inwestycji (wykorzystanie przy nasadzeniu roślin pnących).

4. KIM sp. z o.o. nie dotrzymała podjętych ustaleń. Zwrot dzierżawionego terenu nastąpił dopiero w dniu 03.11.2021 r., a spółka wbrew wcześniejszym ustaleniom usunęła regały wysokiego składowania i pozostawiła nierozebrane budynki parterowe.

5. W tej sytuacji Wykonawca nie mógł przeprowadzić prac niezbędnych do wykonania części II dla Etapu IA, m.in. nie było możliwe wcześniejsze przygotowanie aktualnej mapy do celów projektowych. Usunięcie regałów wysokiego składowania spowodowało też konieczność zmiany pierwotnych założeń projektowych.

6. Przedłużenie terminu wykonania części II powoduje automatyczne przedłużenie terminów wykonania kolejnych części dla Etapu IA.

7. Konieczność zmiany terminów wykonania Etapu IA spowodowana jest okolicznościami których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. Mając na względzie powyższe, Strony działając na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. 2019 r. poz. 1843 ze zm.) w zw. z art. 91 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2020), w związku z ustaleniami podjętymi przez Strony, zgodnie z Protokołem konieczności nr 2 do Umowy, stanowiącym załącznik nr 1 do Aneksu, zgodnie postanawiają wprowadzić następującą zmianę w treści Umowy: Dla Etapu IA wprowadza się zmiany terminów realizacji zgodnie z zaktualizowanym Harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 2 do Aneksu. Aneks nr 8 Zważywszy, że: A. Pierwotnie zakładano, że uda się uruchomić wszystkie opcje podczas realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Budowa parku pod Kopcem Powstania Warszawskiego - etap I”. W związku z brakiem środków finansowych nie było możliwości ich uruchomienia. Budżet w pełni został przeznaczony na realizacje etapu I i IA, do którego uruchomiono opcje. Nadzór autorski zakończył się z dniem 30.07.2023 r.; B. W związku z uzyskaniem środków finansowych na Radzie M.st. Warszawy pojawiła się możliwość uruchomienia opcji i stworzenia dokumentacji wykonawczej kolejnego etapu projektu wygranej koncepcji; Strony działając na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2019 r. poz.1843) w zw. z art. 91 ust.1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019r. Przepisy wprowadzające ustawę Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2020) zgodnie postanawiają wprowadzić następujące zmiany w treści Umowy: § 15 ust. 10 Umowy przyjmuje brzmienie: „10. Zamawiający jest uprawniony do skorzystania z prawa opcji w terminie do dnia 31.12.2025 roku.” Aneks nr 9 1. Pierwotnie zakładano, że uda się uruchomić wszystkie opcje podczas realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Budowa parku pod Kopcem Powstania Warszawskiego - etap I”. W związku z brakiem środków finansowych nie było możliwości ich uruchomienia. Budżet w pełni został przeznaczony na realizacje etapu I i IA, do którego uruchomiono opcje. Nadzór autorski zakończył się z dniem 30.07.2023 r.;

2. W związku z uzyskaniem środków finansowych na Radzie M.st. Warszawy pojawiła się możliwość uruchomienia opcji i stworzenia dokumentacji wykonawczej kolejnego etapu projektu wygranej koncepcji;

3. Zgodnie z ustaleniami przyjętymi na spotkaniu w dniu 21.01.2025 r. pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą należy zmienić podział etapów oraz zaktualizować Harmonogram Rzeczowo Finansowy w celu umożliwienia realizacji kolejnych części przedmiotu Umowy;

4. Zgodnie z przeprowadzonym negocjacjami w dniu 21.01.2025 r. należy zaktualizować kwoty wynagrodzenia Wykonawcy w niezrealizowanym przez inwestora etapach przedmiotu umowy; Strony działając na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2019 r. poz.1843) w zw. z art. 91 ust.1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019r. Przepisy wprowadzające ustawę Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2020) zgodnie postanawiają wprowadzić następujące zmiany w treści Umowy: § 1 ust. 1 Umowy otrzymuje nowe brzmienie; § 2 ust. a 5 Umowy otrzymuje nowe brzmienie; § 15 ust. 1 Umowy otrzymuje nowe brzmienie; oraz Dla Etapu II, III i IV wprowadza się zmiany terminów realizacji zgodnie ze zaktualizowanym Harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 1 do Aneksu. Aneks nr 11 Na podstawie ustaleń zawartych w protokole konieczności nr 11 zachodzi konieczność zwiększenia wynagrodzenia za opcję nr 12 (ETAP IIA) o kwotę w wysokości 325 950,00 zł brutto oraz konieczność wydłużenia terminu realizacji pozostałych opracowań, obejmujących projekt budowlany, projekt wykonawczy, ST Wi OR, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, a także uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji oraz dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych i/lub uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla zakresu objętego opcją nr 2 (ETAP II), o okres 7 miesięcy, tj. do dnia 7 lipca 2027 r. jak również, zmiany terminu możliwego uruchomienia opcji do dnia 31 grudnia 2028 r. Strony działając na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 29.01.2004r. Pzp w zw. z art. 91 ust.1 pkt 1) postanawiają wprowadzić zmiany: § 1 ust 1, § 2 ust. a.5, § 15 ust.1 i ust. 10 Umowy;