Budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 4 w Mikołowie wraz z dostosowaniem obiektu dla osób z niepełnosprawnościami oraz rozbudową segmentu szkoły

Zakres prac:

1) wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją (wg odrębnej decyzji administracyjnej uzyskanej przez Zamawiającego), wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren ZUK Mikołów oraz usunięcie korzeni, nasadzenia zieleni oraz wykonanie trawników - transport na odległość do 5 km. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego.

2) zapewnienie wywozu ziemi z terenu budowy - Wykonawca zobowiązany jest odwieźć w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – działka zostanie wskazana na etapie realizacji robót, transport na odległość do 8 km wraz z rozplantowaniem;

3) zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew; .

4) rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej wraz z zapleczem oraz części parterowej (segmentu żywieniowego) oraz kolizyjnej infrastruktury technicznej wraz z wywozem i utylizacją elementów pochodzących z rozbiórki.

5) rozbiórka jednokondygnacyjnych budynków służących celom gospodarczym (oznaczonych na części rysunkowej jako G1 i G2);

6) rozbiórka muru oporowego M2 oraz fragmentu muru oporowego M1 w zakresie kolidującym z inwestycją,

7) budowa hali sportowej wraz ze wszystkimi pomieszczeniami niezbędnymi do jej prawidłowego użytkowania;

8) rozbudowa i przebudowa szkoły, (z częścią gastronomiczną tj. stołówką szkolną i kuchnią, w obszarach pozostałych kondygnacji nadziemnych sale lekcyjne);

9) budowa szybu windowego i windy dla osób z niepełnosprawnościami;

10) przebudowa i budowa instalacji wewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji elektrycznej, system wykrywania i sygnalizacji pożaru, system oddymiania, instalacje c.o., instalacja wentylacji i klimatyzacji, instalacja komputerowa i internetowa,

11) przebudowa układu dróg wewnętrznych wraz ze stanowiskami postojowymi i placami manewrowymi w tym z placem manewrowym dla celów p.poż.;

12) budowa ogrodzeń wraz z furtkami i bramami;

13) budowa miejsca gromadzenia odpadów (wiata śmietnikowa);

14) przebudowa zewnętrznej instalacji wodociągowej;

15) przebudowa zewnętrznej instalacji gazowej;

16) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej;

17) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej;

18) wykonanie zbiornika retencyjnego podziemnego wód deszczowych,

19) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji elektrycznej;

20) przebudowa zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, oświetlenia zewnętrznego wraz z oprawami na słupach i masztach;

21) przebudowa zewnętrznej instalacji teletechnicznej.

22) niwelacja terenu, formowanie skarp i nasypów, budowę murów oporowych.

23) budowa utwardzonych nawierzchni z kostki betonowej - ciągów komunikacji pieszej i pieszo-jezdnej,

24) budowa stanowisk postojowych dla samochodów osobowych;

25) budowa stanowiska ładowania samochodów elektrycznych;

26) wymiana ogrodzenia w obszarze działek;

27) Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych.

28) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe. Robo Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowe informacje zawiera załącznik – Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia.

Zakres prac:

1) wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją (wg odrębnej decyzji administracyjnej uzyskanej przez Zamawiającego), wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren ZUK Mikołów oraz usunięcie korzeni, nasadzenia zieleni oraz wykonanie trawników - transport na odległość do 5 km. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego.

2) zapewnienie wywozu ziemi z terenu budowy - Wykonawca zobowiązany jest odwieźć w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – działka zostanie wskazana na etapie realizacji robót, transport na odległość do 8 km wraz z rozplantowaniem;

3) zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew; .

4) rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej wraz z zapleczem oraz części parterowej (segmentu żywieniowego) oraz kolizyjnej infrastruktury technicznej wraz z wywozem i utylizacją elementów pochodzących z rozbiórki.

5) rozbiórka jednokondygnacyjnych budynków służących celom gospodarczym (oznaczonych na części rysunkowej jako G1 i G2);

6) rozbiórka muru oporowego M2 oraz fragmentu muru oporowego M1 w zakresie kolidującym z inwestycją,

7) budowa hali sportowej wraz ze wszystkimi pomieszczeniami niezbędnymi do jej prawidłowego użytkowania;

8) rozbudowa i przebudowa szkoły, (z częścią gastronomiczną tj. stołówką szkolną i kuchnią, w obszarach pozostałych kondygnacji nadziemnych sale lekcyjne);

9) budowa szybu windowego i windy dla osób z niepełnosprawnościami;

10) przebudowa i budowa instalacji wewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji elektrycznej, system wykrywania i sygnalizacji pożaru, system oddymiania, instalacje c.o., instalacja wentylacji i klimatyzacji, instalacja komputerowa i internetowa,

11) przebudowa układu dróg wewnętrznych wraz ze stanowiskami postojowymi i placami manewrowymi w tym z placem manewrowym dla celów p.poż.;

12) budowa ogrodzeń wraz z furtkami i bramami;

13) budowa miejsca gromadzenia odpadów (wiata śmietnikowa);

14) przebudowa zewnętrznej instalacji wodociągowej;

15) przebudowa zewnętrznej instalacji gazowej;

16) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej;

17) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej;

18) wykonanie zbiornika retencyjnego podziemnego wód deszczowych,

19) przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji elektrycznej;

20) przebudowa zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, oświetlenia zewnętrznego wraz z oprawami na słupach i masztach;

21) przebudowa zewnętrznej instalacji teletechnicznej.

22) niwelacja terenu, formowanie skarp i nasypów, budowę murów oporowych.

23) budowa utwardzonych nawierzchni z kostki betonowej - ciągów komunikacji pieszej i pieszo-jezdnej,

24) budowa stanowisk postojowych dla samochodów osobowych;

25) budowa stanowiska ładowania samochodów elektrycznych;

26) wymiana ogrodzenia w obszarze działek;

27) Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych.

28) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe. Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę nr RDPB – 184/2024 z dnia 08.04.2024 oraz postanowienia nr 122/2024 z dnia 17.04.2024 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowe informacje zawiera załącznik – Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia.

1) W trakcie realizacji Umowy wystąpiły okoliczności wynikające z przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, w szczególności wynikające ze stanu technicznego elementów infrastruktury zewnętrznej wyposażenia szkoły, których zaistnienia lub skali ich zaistnienia, w szczególności w fazie przygotowania i przeprowadzenia postępowania o zamówienie publiczne na przedmiotowe roboty Zamawiający jak i Wykonawca dochowując należytej staranności nie mogli obiektywnie przewidzieć, a które rodzą konieczność wykonania robót dodatkowych, niezbędnych i koniecznych dla prawidłowego zrealizowania inwestycji, których szczegółowy zakres przedstawia protokół konieczności nr 12 z dnia 28.05.2026 roku (wraz z kosztorysem wykonania robót),

2) dokonanie odrębnego zamówienia nie jest możliwe dla Zamawiającego z przyczyn ekonomicznych, gdyż zmiana Wykonawcy nie byłaby uzasadniona zarówno z powodów ekonomicznych oraz technicznych jak również z uwagi na stopień zaawansowania robót objętych przedmiotem Umowy, pozwalający na znaczne zmniejszenie dla Zamawiającego kosztów realizacji robót dodatkowych,

3) Wykonawca dokonał wyceny i przedstawił Zamawiającemu kosztorys ofertowy wykonania robót o których mowa w pkt 1) powyżej, który Zamawiający zweryfikował i który został ostatecznie zaakceptowany w wysokości określonej w podpisanym przez obie Strony protokole konieczności wymienionym w pkt 1)