Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNie podano

Termin składania ofert—Zmiana umowy

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Usługa odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych oraz odpadów budowlanych i rozbiórkowych z nieruchomości zarządzanej przez Zarząd Pała…Warszawa · TED UEoferty do 09.11
Dostawa kart przedpłaconych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o., ich dzieci do lat 15 oraz innych uprawnionych o…Warszawa · BZPoferty do 13.11
Świadczenie usług medycznych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o. i członków ich rodzinWarszawa · BZPoferty do 13.11
Dostawa wyposażenia komputerowego oraz sprzętu multimedialnego do placówek oświatowych w Bielsku-Białej w ramach projektu: „Zawody przyszłoś…Bielsko-Biała · TED UEoferty do 01.12

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Aneks nr 12

WykonawcaAdamietz Warszawa Sp. z o.o.

Zakres zmianyZasadniczą przyczyną modyfikacji jest konieczność wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, ujawnionych w toku realizacji i niezbędnych do prawidłowego, bezpiecznego oraz skoordynowanego wykonania inwestycji. Roboty dotyczą zintegrowanych instalacji sanitarnych, wentylacyjnych, przeciwpożarowych, elektrycznych i teletechnicznych, elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz usunięcia dodatkowo ujawnionego azbestu. Zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z przyczyn technicznych i ekonomicznych związanych z interoperacyjnością instalacji, ciągłością robót, odpowiedzialnością za teren budowy, gwarancją i koordynacją branżową; spowodowałaby istotne niedogodności, ryzyko opóźnień i wzrost kosztów. Zmiany RW/041, RW/045, RW/050, RW/058, RW/060, RW/064, RW/067, RW/069, RW/072, RW/073, RW/076, RW/077 i RW/078 wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 Pzp; wartość każdej nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy. Zmiany RW/055, RW/061, RW/062 oraz zaniechanie ZZ/2/05/2026 wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp. Łączna wartość zmian z art. 455 ust. 2 Pzp wynosi 4 554 934,10 PLN netto, tj. 1,42% pierwotnej wartości umowy 319 797 000,00 PLN netto; jest niższa od progu unijnego i 15% wartości pierwotnej umowy oraz nie zmienia ogólnego charakteru umowy.

Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.

Opis zmianyNa mocy Aneksu nr 12 zawartego 26.08.2026 r., na podstawie Protokołu Zmiany nr 14, rozszerzono zakres umowy o 16 pakietów robót dodatkowych i zmniejszono go o jeden zakres zaniechany. Zmiany obejmują w szczególności: siłowniki zaworów instalacji CT; czerpnie, kanały EIS 120 i klapy pożarowe na poziomie STRYCH I; kanalizację deszczową; automatykę Centrum Chłodu; technologię sufitów podwieszanych; zabezpieczenia przeciwpożarowe konstrukcji; instalacje niskoprądowe; demontaż schodów na balkony; wentylację mechaniczną i kompensację oddymiania Klubu Mirage; zawór zwrotny; szafy regulatorów VAV; kanalizację na poziomie -1; demontaż i utylizację do 11,75 t dodatkowo ujawnionego azbestu; wpusty podłogowe na STRYCHU II oraz izolację EIS kanału WT1. Zaniechano podwieszenia części sufitów na poziomie -1. Łączna wartość robót dodatkowych wynosi 1 054 902,44 PLN netto, a zmniejszenie 107 745,05 PLN netto. Wynagrodzenie zwiększono o 947 157,39 PLN netto (1 165 003,59 PLN brutto). Kwota wynagrodzenia określona w § 12 ust. 1 Umowy wynosi po zmianie 318 542 280,99 PLN netto (391 807 005,62 PLN brutto). Łączna wartość wynagrodzenia umownego, obejmująca także kwoty określone w § 12 ust. 1a–1zze i zgodna z Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym nr 12, wynosi po zmianie 360 492 201,75 PLN netto (443 405 408,15 PLN brutto). Przyjęto zmieniony Harmonogram Rzeczowo-Finansowy nr 12 i dostosowano zasady fakturowania.

Data zawarcia umowy09.11.2023

Poprzednie ogłoszenie721027-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 04.09.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z zapleczem technicznym, sanitarnym, konferencyjnym i gastronomicznym oraz pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.

Warunki postępowania

Podział na części: Bez podziału na części

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Zawarcie umowy — etap zakończony09.11.2023
Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony04.09.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Zmiana umowy (ta strona)04.09.2026
Zmiana umowy22.10.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa
E-mail: zarzad@pkin.pl

2Procedura

Tytuł: Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania
Opis: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z zapleczem technicznym, sanitarnym, konferencyjnym i gastronomicznym oraz pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.
Identyfikator procedury: c8c96719-433d-41f6-b386-06b2c22a5456
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane

3Część zamówienia 1

Tytuł: Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania
Opis: Kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza

4Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia: 721027-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu: TP/1853/12/2023
Powód modyfikacji: Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis: Zasadniczą przyczyną modyfikacji jest konieczność wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, ujawnionych w toku realizacji i niezbędnych do prawidłowego, bezpiecznego oraz skoordynowanego wykonania inwestycji. Roboty dotyczą zintegrowanych instalacji sanitarnych, wentylacyjnych, przeciwpożarowych, elektrycznych i teletechnicznych, elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz usunięcia dodatkowo ujawnionego azbestu. Zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z przyczyn technicznych i ekonomicznych związanych z interoperacyjnością instalacji, ciągłością robót, odpowiedzialnością za teren budowy, gwarancją i koordynacją branżową; spowodowałaby istotne niedogodności, ryzyko opóźnień i wzrost kosztów. Zmiany RW/041, RW/045, RW/050, RW/058, RW/060, RW/064, RW/067, RW/069, RW/072, RW/073, RW/076, RW/077 i RW/078 wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 Pzp; wartość każdej nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy. Zmiany RW/055, RW/061, RW/062 oraz zaniechanie ZZ/2/05/2026 wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp. Łączna wartość zmian z art. 455 ust. 2 Pzp wynosi 4 554 934,10 PLN netto, tj. 1,42% pierwotnej wartości umowy 319 797 000,00 PLN netto; jest niższa od progu unijnego i 15% wartości pierwotnej umowy oraz nie zmienia ogólnego charakteru umowy.
Opis modyfikacji: Na mocy Aneksu nr 12 zawartego 26.08.2026 r., na podstawie Protokołu Zmiany nr 14, rozszerzono zakres umowy o 16 pakietów robót dodatkowych i zmniejszono go o jeden zakres zaniechany. Zmiany obejmują w szczególności: siłowniki zaworów instalacji CT; czerpnie, kanały EIS 120 i klapy pożarowe na poziomie STRYCH I; kanalizację deszczową; automatykę Centrum Chłodu; technologię sufitów podwieszanych; zabezpieczenia przeciwpożarowe konstrukcji; instalacje niskoprądowe; demontaż schodów na balkony; wentylację mechaniczną i kompensację oddymiania Klubu Mirage; zawór zwrotny; szafy regulatorów VAV; kanalizację na poziomie -1; demontaż i utylizację do 11,75 t dodatkowo ujawnionego azbestu; wpusty podłogowe na STRYCHU II oraz izolację EIS kanału WT1. Zaniechano podwieszenia części sufitów na poziomie -1. Łączna wartość robót dodatkowych wynosi 1 054 902,44 PLN netto, a zmniejszenie 107 745,05 PLN netto. Wynagrodzenie zwiększono o 947 157,39 PLN netto (1 165 003,59 PLN brutto). Kwota wynagrodzenia określona w § 12 ust. 1 Umowy wynosi po zmianie 318 542 280,99 PLN netto (391 807 005,62 PLN brutto). Łączna wartość wynagrodzenia umownego, obejmująca także kwoty określone w § 12 ust. 1a–1zze i zgodna z Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym nr 12, wynosi po zmianie 360 492 201,75 PLN netto (443 405 408,15 PLN brutto). Przyjęto zmieniony Harmonogram Rzeczowo-Finansowy nr 12 i dostosowano zasady fakturowania.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiasto Stołeczne Warszawa

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

AdresPlac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa

Emailzarzad@pkin.pl

Telefon+48 22 656 76 63

Strona WWWpkin.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia610683-2026

Data publikacji04.09.2026

KrajPolska

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 299 przetargów i opublikował 812 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 43% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 43 dni po terminie składania ofert (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (431)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	547 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	260 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,8 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 176). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.