Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem: „Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Lesznowola”

Zamówienie obejmuje usługę prowadzenia nadzoru inwestorskiego nad zadaniem - Projektem: „Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Lesznowola” który jest współfinansowany w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (Inwestycja B.1.1.3 - termomodernizacja instytucji edukacyjnych), ze wsparciem bezzwrotnym udzielonym przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej na podstawie KPOD.03.05-IW.04-0072/24 oraz przy współudziale środków Unii Europejskiej z instrumentu Next Generation EU (dalej jako: „Projekt”). Zamawiający, w związku z realizacją Projektu zawarł z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w dniu 25 czerwca 2025 r. umowę (dalej jako „UoD”) wraz z załącznikami, o treści ustalonej Aneksem nr 1 z dnia 4 grudnia 2025 r. nr KPOD KPOD.03.05-IW.04-0072/24, która reguluje terminy, warunki realizacji, oraz zasady finansowania Projektu. Usługa nadzoru inwestorskiego będzie realizowana w 9 gminnych budynkach oświatowych, tj.:

- Szkoła Podstawowa w Zamieniu, ul. Waniliowa 7, 05-500 Zamienie;

- CEIS w Mysiadle, ul. Kwiatowa 28, 05-500 Mysiadło;

- ZSP w Łazach – filia (oddział 1-3), ul. Łączności 56, 05-552 Łazy;

- ZSP w Lesznowoli, ul. Szkolna 6,05-506 Lesznowola;

- ZSP w Mrokowie, ul. Marii Świątkiewicz 2 A, 05-552 Mroków;

- ZSP w Nowej Iwicznej, ul. Ignacego Krasickiego 56,05-500 Nowa Iwiczna;

- Przedszkole w Zamieniu (Oddział w Zgorzale), ul. Cyraneczki 8, 05-500 Zgorzała;

- Szkoła w Łazach, ul. Ks. Kanonika H. Słojewskiego 1, 05-552 Łazy;

- Przedszkole w Wólce Kosowskiej, ul. Jana Bandurskiego ps. Norwid, 05-552 Wólka Kosowska. Projekt będzie realizowany w systemie projektuj + buduj + zarządzaj energią. Szczegółowe warunki realizacji Projektu zostały określone w Programie Funkcjonalno - Użytkowym (dalej jako „PFU”). Projekt będzie realizowany w dwóch Fazach tj. Faza 1 i Faza 2.

O udzielenie zamówienia mogą ubiega się Wykonawcy, którzy spełniają warunki:

1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

4. zdolności technicznej lub zawodowej:

1) warunek dotyczący posiadania doświadczenia: Wykonawca musi wykazać, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonuje lub wykonał: co najmniej 1 usługę wielobranżowego nadzoru inwestorskiego, tj. obejmującego branże: konstrukcyjno - budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, nad realizacją budowy budynku/budynków użyteczności publicznej, której/których wartość w ramach jednego zamówienia (umowy) wyniosła/wynosi co najmniej 35 000 000,00 zł. (netto) (słownie zł: trzydzieści pięć milionów złotych 00/100).

2) warunek dotyczący potencjału technicznego: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku.

3) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Wykonawca musi wykazać, że dysponuje do wykonania zamówienia:

a) personelem posiadającym uprawnienia budowalne, o których mowa w art. 12 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, w następujących specjalnościach bez ograniczeń:

- do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,

- do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,

- do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

- do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

- do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

- do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Dopuszcza się możliwość łączenia funkcji, jeśli dana osoba posiada łącznie uprawnienia do projektowania i kierowania robotami budowlanymi/instalacyjnymi.

b) co najmniej jedną osobą w zakresie nadzoru i kontroli jakości systemów BMS – EMS, która ukończyła studia II stopnia (magisterskie) w zakresie nauk technicznych na kierunku informatyka, która od ukończenia studiów posiada co najmniej 5 lat doświadczenia w programowaniu.

c) Koordynatorem zespołu inspektorów (1 osoba) posiadającą:

- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, bez ograniczeń,

- co najmniej 3 lata doświadczenia w kierowaniu lub nadzorowaniu robót budowlanych.

a) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ.

b) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

a) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane – sporządzony według formularza stanowiącego Załącznik nr 5 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.

Uwaga:

Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami (w Konsorcjum), Wykaz, o którym mowa w pkt 10.2.

c) SWZ dotyczy usług, w których wykonywaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

b) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzony według Załącznika nr 6 do SWZ.

Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:

a) Formularz ofertowy sporządzony zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. W formularzu ofertowym Wykonawca zobowiązany jest podać w szczególności:

- Cenę ofertową brutto,

- Deklarowaną minimalną obecność na budowach w dniach na jeden tydzień,

- Czas reakcji na zgłoszenie Zamawiającego/Wykonawcy robót w godzinach lub dniach,

- Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad realizacją w okresie ostatnich 5 lat inwestycji mikrosieci elektroenergetycznej w ramach instalacji na jednym obiekcie składającej się z instalacji OZE – zespołu paneli PV wraz z magazynem energii oraz stacjami ładowania samochodów elektrycznych. W/w informacje są niezbędne dla dokonania przez Zamawiającego oceny ofert według kryteriów oceny określonych w Rozdziale VI pkt 22 SWZ. Brak podania w/w informacji będzie skutkowało odrzuceniem oferty z postępowania.

b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ.

c) W przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej). Uwaga: Pełnomocnictwo do podpisywania oferty należy przedłożyć w następującej formie:

- oryginał podpisany podpisem elektronicznym osobistym, podpisem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym albo - kopia pełnomocnictwa poświadczona notarialnie, w postaci elektronicznej, opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym rzez Notariusza.

d) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:

1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;

2) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;

3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

e) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby – wg. wzoru określonego w Załączniku nr 1 do SWZ.

f) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (Konsorcjum, Spółka Cywilna) dołączają do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikać, które części zamówienia wykonają poszczególni wykonawcy – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 ppkt 4) SWZ.

Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia tj. spółki cywilne lub konsorcja (tj. dwóch lub więcej Wykonawców) w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:

1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

2) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:

- postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,

- wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

3) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.

4) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

5) W przypadku, o którym mowa w pkt 4) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (Konsorcjum, Spółka Cywilna) dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy - wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ.

6) Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 10.1. lit b) SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wskazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.

7) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.