Remont termomodernizacyjny budynku KOWR OT we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60 w zakresie wymiany pokrycia dachowego wraz z wymianą instalacji odgromowej

Przedmiotem zamówienia jest remont termomodernizacyjny budynku Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60 w zakresie wymiany pokrycia dachowego wraz z wymianą instalacji odgromowej Informacje o budynku: Budynek wolnostojący składający się z dwóch części połączonych łącznikiem. Część A – budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony na planie prostokąta; Część B – budynek 3-kondygnacyjny z garażem podziemnym wzniesiony na planie wieloboku. Budynek zlokalizowany w centralnej części działki nr 1/106 obręb Muchobór Wielki, gmina Miasto Wrocław, ul. Mińska 60. Budynki kryte dachem płaskim. Między budynkami łącznik parterowy, częściowo podpiwniczony. Wjazd na teren nieruchomości możliwy z każdej strony budynku. Wejście do budynku A od strony wschodniej, wejście główne do łącznika od strony południowej. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU – budynek B. Kubatura: 8.710,00 m³Długość stropodachu :31,86 m Szerokość stropodachu :17,46 m Powierzchnia łączna Budynek B + łącznik: 608,65 m²Wysokość: 13,00 m Ilość kondygnacji :3 ZAKRES PRAC OBEJMUJE:1) Demontaż istniejących warstw pokrycia dachowego, wyłazu dachowego, rur instalacyjnych i wentylacyjnych, klapy oddymiającej oraz elementów instalacji odgromowej i innych elementów stalowych dachu, ręczna rozbiórka elementów konstrukcji betonowych 2) Wykonanie nowych podkładów betonowych, izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych, wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej, ułożenie membrany dachowej, pokrycie murów attyk membraną, wykonanie izolacji rur, montaż nowej klapy dymowej i wyłazu dachowego, wykonanie nowej instalacji odgromowej i instalacji odwodnienia stropodachu3) Montaż rynien i rur spustowych4) Wymiana instalacji piorunochronnej5) Naprawa ubytków w murach zewnętrznych, uzupełnienie tynków zewnętrznych6) Wykonanie nowych obróbek blacharskich7) Konserwacja antykorozyjna elementów stalowych8) Wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki i demontażu Prace mają być wykonywane pod nadzorem kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń. Wykonawca powinien się legitymować odpowiednim doświadczeniem i posiadać wyspecjalizowaną kadrę pracowniczą posiadającą fachową wiedzę i niezbędne kompetencje zawodowe. Istniejący stropodach wykonany jest jako strop żelbetowy z warstwą spadkową o nachyleniu 0,5% docieplony płytami z wełny mineralnej z warstwą dociskową z kamieni (żwiru). Projekt zakłada rozbiórkę wszystkich istniejących warstw istniejącego stropodachu do poziomu płyty żelbetowej. Na powierzchni dachu budynku B i łącznika znajdują się liczne instalacje, w tym instalacja wentylacyjna i odgromowa oraz przewody instalacji elektrycznej. Instalacja wentylacyjna posadowiona jest na niezależnej konstrukcji wsporczej opartej bezpośrednio na słupach konstrukcyjnych, w związku z czym nie przewiduje się jej demontażu na czas prowadzenia robót związanych z termomodernizacją stropodachu. Usunąć w sposób ręczny warstwę dociskową z kamieni (żwiru) a odzyskany materiał załadowany do „big bagów” przewieźć do miejsca wskazanego przez Zamawiającego. Wykonać demontaż pozostałych warstw istniejącego stropodachu (wełna mineralna, folia, gruz z wylewki betonowej, elementy instalacji odgromowej, wyłazy i klapy oddymiające oraz pozostałe elementy podlegające demontażowi) i poddać oddzielnemu procesowi utylizacji. Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy oraz dokumentacji projektowej. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody powstałe w środowisku naturalnym spowodowane swoimi działaniami, także za niewłaściwe zabezpieczenie terenu w czasie wykonywania prac. INFORMACJE DODATKOWE: 1) Zamawiający udostępni Wykonawcy teren niezbędny do zorganizowania zaplecza budowy oraz umożliwi pobór energii elektrycznej i wody. Zasady rozliczenia kosztów pobranej przez Wykonawcę energii elektrycznej i wody określone zostaną w protokole przekazania placu budowy.2) Realizowane prace powinny spełniać wymagania obowiązujących przepisów, norm oraz być zgodne z zasadami wiedzy technicznej.3) W przypadku stwierdzenia braków w dokumentacji, Wykonawca zobowiązany do złożenia pisemnego zapytania złożonego w trybie art. art. 284 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.4) Wykonawca we własnym zakresie utrzyma należyte oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy.5) Do zakresu obowiązków wykonawcy należeć będzie między innymi: - organizacja zaplecza budowy - wykonanie robót budowlanych,- odbiór, transport, segregacja odpadów zgodnie z Ustawą o odpadach. Odpady przekazać uprawnionym podmiotom, prowadzącym gospodarowanie odpadami. Po zakończeniu robót Wykonawca przedłoży do odbioru robót oświadczenie o zagospodarowaniu odpadów w sposób zgodny z przepisami.6) Wymagany okres gwarancji i rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia – 5 lat (60mc)

Termin realizacji: do 2026-12-15