Sporządzenie dokumentacji projektowej dla budowy nowego budynku Poradni Terapii Uzależnień, służącego zapewnieniu świadczeń również w sytuacjach kryzysowych oraz w przypadku konfliktu zbrojnego

Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi polegającej na sporządzeniu kompletnej dokumentacji projektowej umożliwiającej realizację inwestycji obejmującej: 1.1.rozbiórkę istniejącego budynku oraz budowę w jego miejscu nowego budynku Poradni Terapii Uzależnień, przeznaczonego do udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie opieki nad osobami uzależnionymi i współuzależnionymi, również w sytuacjach kryzysowych oraz w przypadku konfliktu zbrojnego, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1000 m²; 1.2.zagospodarowanie terenu oraz urządzenie zieleni wokół projektowanego budynku.2. Przedmiotem zamówienia jest usługa projektowania w rozumieniu art. 35 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp. Dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych sporządzone w ramach zamówienia posłużą do opisu przedmiotu odrębnego zamówienia na roboty budowlane, zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp.3. Inwestycja zlokalizowana będzie przy ul. Szosa Bydgoska 1 w Toruniu, na terenie działek nr 104/2, 102 i 99/1, obręb nr 13. Projektowany budynek ma umożliwiać jego wykorzystanie zarówno jako obiekt przeznaczony do prowadzenia działalności leczniczej, jak i jako ukrycie typu U-1; dokumentacja musi uwzględniać wymagania sanitarne, funkcjonalne i techniczne właściwe dla pomieszczeń, w których udzielane są świadczenia zdrowotne, a także wymagania wynikające z przepisów o ochronie ludności i obronie cywilnej, a także minimalne wymagania służące zapewnieniu dostępności architektonicznej, o których mowa w art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, z uwzględnieniem art. 100 ust. 1 ustawy Pzp.4. Dokumentacja projektowa zostanie sporządzona zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obowiązującymi do dnia 19 września 2026 r., tj. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, na zasadach określonych w art. 102a ustawy – Prawo budowlane. Zamawiający, jako inwestor, złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 102a ust. 1 tej ustawy; Wykonawca przygotuje projekt tego oświadczenia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę.5. Zakres usługi obejmuje: 5.1.koncepcję projektową uwzględniającą planowane założenia funkcjonalne budynku (zestawienie pomieszczeń wraz z ich funkcjami, powierzchniami i wzajemnymi powiązaniami), obejmującą rzuty poszczególnych kondygnacji oraz plan zagospodarowania terenu (Etap I); koncepcja może zostać opracowana na podkładzie mapy zasadniczej lub innych materiałów kartograficznych i nie wymaga uprzedniego sporządzenia mapy do celów projektowych; zaakceptowana przez Zamawiającego koncepcja stanowi podstawę dalszych prac projektowych; 5.2.opracowania wyjściowe, w tym aktualną mapę do celów projektowych, inwentaryzację architektoniczno-konstrukcyjną i instalacyjną istniejącego budynku przeznaczonego do rozbiórki, odkrywki, ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia, a w razie konieczności – dokumentację geologiczno-inżynierską oraz ekspertyzę techniczną z zakresu ochrony przeciwpożarowej; 5.3.projekt budowlany, obejmujący również rozbiórkę istniejącego budynku, wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami; 5.4.projekty wykonawcze wielobranżowe, w tym projekt wystroju oraz aranżacji wnętrz charakterystycznych pomieszczeń i wyposażenia oraz wizualizację statyczną 3 D pomieszczeń charakterystycznych lub typowych dla funkcji obiektu; 5.5.przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz kosztorysy inwestorskie; 5.6.plan ewakuacji budynku z uwzględnieniem oznakowania dróg ewakuacyjnych; 5.7.uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz wszelkich wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym zgód na usunięcie drzew i krzewów i odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych, a także uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu nabudowę oraz – w zakresie wymaganym przepisami – pozwolenia na rozbiórkę istniejącego budynku lub dokonanie jej zgłoszenia, wraz z przygotowaniem wniosków i dokumentów do wniosków.6. Usługa obejmuje pozyskanie na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Zamówienie nie obejmuje sprawowania nadzoru autorskiego ani przygotowania dokumentów zamówienia na roboty budowlane.7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym założenia funkcjonalne budynku oraz wymagania dotyczące ukrycia typu U-1, zawiera ZAŁĄCZNIK NR 8 – opis przedmiotu zamówienia. Zasady realizacji usługi określa ZAŁĄCZNIK NR 9 – projekt umowy.

Termin realizacji: do 2027-06-30