Zmiana umowyTED UEWadiumPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą – postępowanie nr 76/RB

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium973 100,00 zł
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,3 wysokaśrednio ofert w woj. warmińsko-mazurskim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianykonieczność wykonania robót dodatkowych w wyniku okoliczności których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy
Powód zmianyPotrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis zmianyzwiększenie wynagrodzenia do kwoty 88403686,38 zł brutto
Data zawarcia umowy26.06.2025
Poprzednie ogłoszenie491646-2025 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie (Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 14.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura ograniczona
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Numer referencyjny
76/RB

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony02.10.2024
  2. Zawarcie umowy — etap zakończony26.06.2025
  3. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony28.07.2025
  4. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony14.10.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoOlsztyn
NIP7392955423
REGON510698342
Adresul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn
Telefon+48 261321600

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia708441-2026
Data publikacji14.10.2026

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

10przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
6,3średnio ofert u tego zamawiającego

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 13 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 6,3 oferty, a w 0% z nich była tylko jedna oferta.

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. ADAMIETZ sp. z o.o. – Lider Konsorcjum1 wygrana
  2. Polimex Infrastruktura sp. z o.o. – lider konsorcjum1 wygrana
  3. Zakład Ogólnobudowlany s.c. Marek Słowikowski i Sławomir Słowikowski – Lider Konsorcjum1 wygrana
  4. Zakład Ogólnobudowlany s.c. Marek Słowikowski, Sławomir Słowikowski – lider konsorcjum1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie (10)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. warmińsko-mazurskie i Polska
Wskaźnikwoj. warmińsko-mazurskiePolska
Średnia liczba ofert4,33,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów551 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale249 tys.–1,71 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. warmińsko-mazurskim jest wyższa niż średnio w Polsce. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 7,3 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 947). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W ramach zamówienia należy wykonać: dokumentację projektowo-kosztorysową wraz z uzyskaniem stosownych decyzji administracyjnych i uzgodnień pozwalających na realizację robót budowlanych, realizację robót budowlano-montażowych zgodnie z przyjętą dokumentacją budowlaną.

Szczegółowo przedmiot zamówienia opisano w załącznikach nr 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 do SWZ.

2. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot umowy, tj. wykonane roboty i zamontowane urządzenia na okres: minimum 36 – maksimum 60 miesięcy.

3. Wykonawca udzieli gwarancji na dostarczony sprzęt i wyposażenie na okres: minimum 24 – maksimum 36 miesięcy.

4. Okres rękojmi: 60 miesięcy – według art. 568 § 1 K. C.

5. Wymagany termin wykonania zamówienia z uzyskaniem efektu rzeczowego:

- dokumentacja projektowo-kosztorysowa – 210 dni od daty podpisania umowy,

- roboty budowlane – do dnia

31.03.2027 r.

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie
E-mail
rziolsztyn.zamowienia@ron.mil.pl
2Procedura
Tytuł
Wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą – postępowanie nr 76/RB
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W ramach zamówienia należy wykonać: dokumentację projektowo-kosztorysową wraz z uzyskaniem stosownych decyzji administracyjnych i uzgodnień pozwalających na realizację robót budowlanych, realizację robót budowlano-montażowych zgodnie z przyjętą dokumentacją budowlaną. Szczegółowo przedmiot zamówienia opisano w załącznikach nr 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 do SWZ.

2. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot umowy, tj. wykonane roboty i zamontowane urządzenia na okres: minimum 36 – maksimum 60 miesięcy.

3. Wykonawca udzieli gwarancji na dostarczony sprzęt i wyposażenie na okres: minimum 24 – maksimum 36 miesięcy.

4. Okres rękojmi: 60 miesięcy – według art. 568 § 1 K. C.

5. Wymagany termin wykonania zamówienia z uzyskaniem efektu rzeczowego:

- dokumentacja projektowo-kosztorysowa – 210 dni od daty podpisania umowy,

- roboty budowlane – do dnia 31.03.2027 r.

Identyfikator procedury
70ea544a-ab41-477f-9707-95ddd0107669
Wewnętrzny identyfikator
76/RB
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Miejscowość
teren zamknięty - położony w obrębie Sędzice, powiat nowomiejski, gmina Biskupiec Pomorski, woj. warmińsko-mazurskie
Kod pocztowy
13-334
Podpodział krajowy (NUTS)
Elbląski (PL621)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

Doprecyzowanie warunków w wyniku błędu aplikacji. Informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, zgodnie z art. 112 ust. 1-2 ustawy Pzp, dotyczące:

1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

- prowadząc działalność gospodarczą lub zawodową, posiadają wpis do właściwego rejestru zawodowego lub handlowego prowadzonego w kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania;

2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

- posiadają aktualną (ważną) koncesję, wydaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług technicznej ochrony osób i mienia realizowanych w formie zabezpieczenia technicznego, polegającego na montażu elektronicznych urządzeń i systemów alarmowych, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1995 z późn. zm.);

3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

- posiadają odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną w wysokości minimum 10 000 000,00 zł;

4. zdolności technicznej lub zawodowej: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

- dysponują zespołem 17 specjalistów w następującym składzie:

1) osobą – projektantem;

2) osobą – geodetą;

3) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży architektonicznej – w specjalności architektonicznej;

4) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży konstrukcyjnej w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;

5) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży drogowej – w specjalności inżynieryjnej drogowej;

6) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży sanitarnej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

7) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży elektrycznej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

8) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży teletechnicznej;

9) co najmniej jedną osobą opracowującą część projektu budowlanego branży telekomunikacyjnej – w specjalności telekomunikacyjnej;

10) co najmniej jedną osobą – kierownikiem budowy (robót) branży budowlanej – w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;

11) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży drogowej – w specjalności inżynieryjnej drogowej;

12) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży sanitarnej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

13) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót branży elektrycznej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych;

14) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży teletechnicznej;

15) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót branży telekomunikacyjnej – w specjalności telekomunikacyjnej;

16) co najmniej dwiema osobami – pracownikami przewidzianymi do realizacji instalacji teletechnicznych i systemów alarmowych;

- posiadają własny akredytowany system teleinformatyczny przeznaczony do przetwarzania informacji niejawnych o klauzuli POUFNE zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 20 lipca 2011 r. w sprawie podstawowych wymagań bezpieczeństwa teleinformatycznego oraz rozdziału 8 ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 632 z późn. zm.);

- posiadają ważne Świadectwo Bezpieczeństwa Przemysłowego I stopnia o klauzuli co najmniej POUFNE;

- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali co najmniej 1 robotę budowlaną, o podobnym zakresie do robót będących przedmiotem zamówienia, tj. polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego lub grupy obiektów kubaturowych (zrealizowanych w ramach jednej umowy) wraz z systemami alarmowymi (np. system sygnalizacji włamania i napadu lub telewizyjny system nadzoru lub system kontroli dostępu), a łączna wartość tej roboty budowlanej nie może być mniejsza niż 10 000 000,00 zł. Opis warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający określił szczegółowo w SWZ zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania. Kryteria zostaną wykorzystane do kwalifikacji kandydatów zapraszanych do drugiego etapu procedury. Informacje dotyczące kryteriów selekcji: Minimalna liczba kandydatów, którzy zostaną zaproszeni do udziału w drugim etapie procedury:

1. Maksymalna liczba kandydatów, którzy zostaną zaproszeni do udziału w drugim etapie procedury: 10. Procedura zostanie przeprowadzona w kolejnych etapach. Na każdym etapie niektórzy uczestnicy mogą zostać wyeliminowani. Opis sposobu dokonywania wyboru Wykonawców zapraszanych do składania ofert, których wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu nie podlegały odrzuceniu, gdy liczba Wykonawców niepodlegających wykluczeniu z postępowania, spełniających warunki udziału w postępowaniu oraz kryteria selekcji będzie większa niż określona przez Zamawiającego:

- Zamawiający przyzna 1 punkt za wykazanie w Wykazie wykonanych robót budowlanych (o którym mowa w części IX ust. 6 pkt 1) SWZ) każdej roboty budowlanej spełniającej kryteria selekcji, tj.: wykonanej w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, o podobnym zakresie do robót będących przedmiotem zamówienia, tj. polegającej na budowie lub przebudowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego lub grupy obiektów kubaturowych (zrealizowanych w ramach jednej umowy) wraz z systemami alarmowymi (np. system sygnalizacji włamania i napadu lub telewizyjny system nadzoru lub system kontroli dostępu), a łączna wartość tej roboty budowlanej nie może być mniejsza niż 10 000 000,00 zł, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których robota ta została wykonana oraz załączeniem dowodów określających, czy ta robota budowlana została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonana, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykonawca może otrzymać od 1 do 10 punktów w kryteriach selekcji (łącznie maksymalnie 10 punktów). Opis kryteriów selekcji Zamawiający określił szczegółowo w SWZ zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

3Część zamówienia 1
Tytuł
Wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą – postępowanie nr 76/RB
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych po uprzednim opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla – budowa infrastruktury stacjonarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W ramach zamówienia należy wykonać: dokumentację projektowo-kosztorysową wraz z uzyskaniem stosownych decyzji administracyjnych i uzgodnień pozwalających na realizację robót budowlanych, realizację robót budowlano-montażowych zgodnie z przyjętą dokumentacją budowlaną. Szczegółowo przedmiot zamówienia opisano w załącznikach nr 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 do SWZ.

2. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot umowy, tj. wykonane roboty i zamontowane urządzenia na okres: minimum 36 – maksimum 60 miesięcy.

3. Wykonawca udzieli gwarancji na dostarczony sprzęt i wyposażenie na okres: minimum 24 – maksimum 36 miesięcy.

4. Okres rękojmi: 60 miesięcy – według art. 568 § 1 K. C.

5. Wymagany termin wykonania zamówienia z uzyskaniem efektu rzeczowego:

- dokumentacja projektowo-kosztorysowa – 210 dni od daty podpisania umowy,

- roboty budowlane – do dnia 31.03.2027 r.

Wewnętrzny identyfikator
76/RB
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Miejscowość
teren zamknięty - położony w obrębie Sędzice, powiat nowomiejski, gmina Biskupiec Pomorski, woj. warmińsko-mazurskie
Kod pocztowy
13-334
Podpodział krajowy (NUTS)
Elbląski (PL621)
Kraj
Polska
Data zakończenia trwania
31/03/2027
Maksymalna liczba wznowień
0
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących w toku postępowania o udzielenie zamówienia 1. Środki ochrony prawnej, przewidziane w Dziale IX ustawy Pzp – Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

4. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

5. Zgodnie z art. 513 ustawy Pzp, odwołanie w postępowaniu przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp.

6. Zgodnie z art. 515 ust. 1 ustawy Pzp, odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1;

7. Zgodnie z art. 515 ust. 2 ustawy Pzp, odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej;

8. Zgodnie z art. 515 ust. 3 ustawy Pzp, odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 6 i 7 wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia;

9. Zgodnie z art. 515 ust. 4 ustawy Pzp, jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający: a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

10. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

11. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
491646-2025
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
.
Powód modyfikacji
Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis
konieczność wykonania robót dodatkowych w wyniku okoliczności których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy
Opis modyfikacji
zwiększenie wynagrodzenia do kwoty 88403686,38 zł brutto

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 4,3, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi