AktywnyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Wykonywanie okresowych kontroli wentylacji mechanicznej i hybrydowej w budynkach i lokalach użytkowych stanowiących własność i zarządzanych przez STBS Sp. z o.o. część 2

Termin składania ofert
+ Dodaj do kalendarza

Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.

Przewidywany wynik: 04.11–20.11Na podstawie 56 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium350,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~3,3 średniaśrednio ofert w woj. zachodniopomorskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. (Szczecin, woj. zachodniopomorskie) opublikował 15.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

W skrócie

Zamówienie obejmuje coroczną kontrolę okresową wentylacji mechanicznej i hybrydowej wraz z czyszczeniem przewodów w budynkach i lokalach użytkowych zasobu prawobrzeża i lewobrzeża. Dotyczy nieruchomości własnych i zarządzanych przez zamawiającego, w ramach części drugiej zamówienia.

  • Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
  • O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: od 01.11.2026 do 31.12.2028.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
od 01.11.2026 do 31.12.2028
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
Tp 74/DZE/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony15.10.2026
  2. Termin składania ofert23.10.2026 10:00następny krok
  3. Otwarcie ofert — etap planowany23.10.2026 10:30
  4. Przewidywany wynik — etap planowanyok. 04.11.2026 – 20.11.2026szacunek na podstawie 56 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
  5. Związanie ofertą — etap planowany30 dni
  6. Realizacja zamówienia — etap planowanyod 01.11.2026 do 31.12.2028

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSzczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
MiastoSzczecin
WojewództwoZachodniopomorskie
NIP8521850722
REGON811015666
KRS0000157810
AdresBohaterów Getta Warszawskiego 1a, 70-302 Szczecin
Strona WWWstbs.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)71315410-6 — Kontrola systemu wentylacji
Numer ogłoszenia2026/BZP 00488242
Data publikacji15.10.2026 08:33

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

65przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,8średnio ofert u tego zamawiającego
20 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 65 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 169 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 2,8 oferty; w 34% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 20 dni od terminu składania ofert (mediana z 56 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”

  1. MWA Pracownia Architektoniczna Martyn Wesołowska6 wygranych
  2. Moduo Agata Ukleja5 wygranych
  3. ADKON Adrian Drzewucki1 wygrana
  4. ARTOP Pracownia Projektowa Iwona Kaczyńska1 wygrana
  5. Axis Projekt Paweł Gębski sp.k.1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. zachodniopomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. zachodniopomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. zachodniopomorskiePolska
Średnia liczba ofert3,33,4
Postępowania z jedną ofertą29%25%
Mediana wartości umów234 tys. zł170 tys. zł
Połowa umów w przedziale120 tys.–399 tys. zł70,1 tys.–322 tys. zł

Postępowania z branży „Architektura i inżynieria” w woj. zachodniopomorskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,2 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (724). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 301). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej (rocznej) wraz z czyszczeniem przewodów wentylacji mechanicznej i hybrydowej w nieruchomościach własnych i zarządzanych przez przez Szczecińskie TBS Sp. z o. o. część nr 2 – zasób prawobrzeża i lewobrzeża budynki i lokale użytkowe.

Termin realizacji: od 2026-11-01 do 2028-12-31

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 811015666
Ulica
Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
70-302
Województwo
zachodniopomorskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL424 - Miasto Szczecin
Adres poczty elektronicznej
biuro@stbs.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://stbs.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonywanie okresowych kontroli wentylacji mechanicznej i hybrydowej w budynkach i lokalach użytkowych stanowiących własność i zarządzanych przez STBS Sp. z o.o. część 2
Identyfikator postępowania
ocds-148610-40c0ff5c-d40e-4a8e-ad6d-897eb4d1143a
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00488242
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-10-15
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-40c0ff5c-d40e-4a8e-ad6d-897eb4d1143a
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. „Formularze do komunikacji” umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
Tp 74/DZE/2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej (rocznej) wraz z czyszczeniem przewodów wentylacji mechanicznej i hybrydowej w nieruchomościach własnych i zarządzanych przez przez Szczecińskie TBS Sp. z o. o. część nr 2 – zasób prawobrzeża i lewobrzeża budynki i lokale użytkowe.
Główny kod CPV
71315410-6 - Kontrola systemu wentylacji
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
od 2026-11-01 do 2028-12-31
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego będzie umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej poprzez wykazanie, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 30 000,00 zł ( słownie złotych: trzydzieści tysięcy 00/100); W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości;

2) zdolności technicznej lub zawodowej tj. wykaże, że:

a) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres wykonywania działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) usługi podobne do przedmiotu zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem usług kontroli i serwisowania wentylacji mechanicznej o wartości łącznie nie mniejszej niż 30 000,00 zł. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dowody określające czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Dokumentami potwierdzającymi spełnienie niniejszego warunku będą referencje, oświadczenia zamawiających, potwierdzające fakt wykonania lub wykonywania usługi. W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych usług winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości;

b) dysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą legitymującą się uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości;

c) posiada konta w systemie CEEB, do którego dostęp następuje przez uwierzytelnienie i autoryzację;

d) posiada konta w systemie C-KOB, do którego dostęp następuje przez uwierzytelnienie i autoryzację.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 350,00 zł (słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt 00/100). Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadkach gdy zachodzą okoliczności o których mowa w art. 455 Ustawy Pzp oraz zgodnie z zapisami umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-10-23 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert
2026-10-23 10:30
Termin związania ofertą
30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoPodmiot prawa publicznego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-40c0ff5c-d40e-4a8e-ad6d-897eb4d1143a

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 56 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 20 dni. Szacowana data wyniku: 12.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 3,2 (22 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie zachodniopomorskim średnia liczba ofert to 3,3, a 29% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: MWA Pracownia Architektoniczna Martyn Wesołowska (6 wygranych), Moduo Agata Ukleja (5 wygranych).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne