PrzetargHubWykonanie robót dekarsko-ciesielskich w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich - część nr 1.
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonywanie bieżących remontów dachów Uczelni w kompleksie budynków AGH w Krakowie – KC-DE-zp.25.517.2026Kraków · BZPoferty do 06.11
- Świadczenie usługi polegającej na administrowaniu nieruchomościami należącymi do PCI Sp. z o.o.Rzeszów · BZPoferty do 09.11
- Modernizacja dachu hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Rzekuniu.Rzekuń · BZPoferty do 16.11
- Termomodernizacja dachów budynku Powiatowego Centrum Sportu w Bełchatowie wraz z częściową wymianą stolarki okiennej.Bełchatów · BZPoferty do 16.11
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 19.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wymiana zniszczonego pokrycia z papy na dachach,
przemurowanie i tynkowanie kominów budynków, wymiana rynien, rur spustowych i obróbek
blacharskich, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, roboty ciesielskie, wzmocnienie elementów
konstrukcyjnych dachów, rozebranie i naprawa gzymsu, wywóz i utylizacja odpadów
poremontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, wchodzących w skład zasobu
Miasta Łodzi - przy ul. Radwańskiej 43 w Łodzi oraz ul. Radwańskiej 57 – prawa oficyna w Łodzi.
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony29.04.2026
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony19.10.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zarząd Lokali Miejskich
- j.gasiorek@zlm.lodz.pl
2Procedura
- Tytuł
- Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich - część nr 1.
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wymiana zniszczonego pokrycia z papy na dachach, przemurowanie i tynkowanie kominów budynków, wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, roboty ciesielskie, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachów, rozebranie i naprawa gzymsu, wywóz i utylizacja odpadów poremontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, wchodzących w skład zasobu Miasta Łodzi - przy ul. Radwańskiej 43 w Łodzi oraz ul. Radwańskiej 57 – prawa oficyna w Łodzi.
- Identyfikator procedury
- 5439dabe-99cb-4d53-a157-d9a1671c1ef0
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
3Część zamówienia 1
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wymiana zniszczonego pokrycia z papy na dachach, przemurowanie i tynkowanie kominów budynków, wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, roboty ciesielskie, wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachów, rozebranie i naprawa gzymsu, wywóz i utylizacja odpadów poremontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, wchodzących w skład zasobu Miasta Łodzi - część 1.
- Wewnętrzny identyfikator
- Część 1
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Zarząd Lokali Miejskich
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 345809-2026
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- Umowa część 1
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- W trakcie wykonywania prac stwierdzono wystepowanie izolacji cieplnej w przestrzeni międzykrokwiowej w postaci trocin. Stanowi to zagrożenie ppoż. W związku z poważnym uzgodniono wykonanie prac dodatkowych nie ujętych w przedmiocie umowy - wymianę trocin na izolację z wełny mineralnej wraz z pracami towarzyszącymi. W związku z dyspozycją inspektora nadmiaru (notatka służbowa nr 4 z dnia 26.06.2026 r.) zachodzi konieczność wykonania niżej wymienionych prac dodatkowych w budynku ul. Radwańska 57 prawa oficyna, Rozbiórka izolacji cieplnej z trocin Ręczne obicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo wapiennej lub wapiennej na trzcinie (wraz z obiciem tynku i zerwaniem trzciny) Rozbiórka podsufitek z desek nieotynkowanych Rozebranie elementów stropów drewnianych belek strupowych Wykonanie nowego ocieplenia z wełny mineralnej Odeskowanie krokwii od spodu Okładzina sufitowa z płyt gipsowo-kartonowych na klatce schodowej Wywóz materiałów z rozbiórki
- Opis modyfikacji
- Zmiana wartości umowy o 97 380,63 zł netto oraz terminu do 30.11.2026 r.
- Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
- TPA-0001
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 111 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 246 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4,9 oferty; w 13% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 23 dni od terminu składania ofert (mediana z 102 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Demco Konrad Kamiński8 wygranych
- Mariusz Kubryn8 wygranych
- Hana-Bud Sp. z o.o.5 wygranych
- Mur Development Łukasz Sołowski4 wygrane
- SAM spółka cywilna Łukasz Sołowski4 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Lokali Miejskich (101)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 560 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,78 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (6,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 587). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 388). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,3 (89 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Demco Konrad Kamiński (8 wygranych), Mariusz Kubryn (8 wygranych), Hana-Bud Sp. z o.o. (5 wygranych).
