Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa budynku wielorodzinnego w BraniewieOlsztynek · BZPoferty do 09.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Kaczorach – etap IIRawicz · BZPoferty do 03.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w Ciechanowie przy ul. Ceramicznej.Warszawa · BZPoferty do 10.11
- Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych w PoznaniuWarszawa · BZPoferty do 05.11
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 19.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.
2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;
3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla
4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),
5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),
6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom
7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń
8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni
Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 03.03.2025 – 30.05.2026
- Numer referencyjny
- 05/DI/24/KŁ
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony24.03.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.04.2025
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony19.10.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany03.03.2025 – 30.05.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o wyniku24.04.2025
- Zmiana umowy (ta strona)19.10.2026
- Zmiana umowy19.10.2026
- Zmiana umowy19.10.2026
- Zmiana umowy19.10.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.
- biuro@tbsmotlawa.pl
2Procedura
- Tytuł
- Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
- Opis
1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.
2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;
3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla 4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),
5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),
6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom 7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.
- Identyfikator procedury
- 9ba39845-04a9-4902-a37e-5950be28172e
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Gdański (PL634)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
- Opis
1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.
2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;
3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla 4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),
5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),
6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom 7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.
- Wewnętrzny identyfikator
- 05/DI/24/KŁ
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Gdański (PL634)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 03/03/2025
- Data zakończenia trwania
- 30/05/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
- Termin związania ofertą: 03.05.2025 r. Termin otwarcia ofert: 03.02.2025 r. godzina 12:35 Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania na mocy art. 257 ustawy prawa zamówień publicznych w przypadku nie uzyskania planowanych do pozyskania na ten cel środków publicznych, które zamierzał przeznaczyć na częściowe sfinansowanie zamówienia .
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia treści SWZ na stronie internetowej.
2. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 263458-2025
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- Sygn akt 05/DI/24/KŁ
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- art. 456 ust. pkt 4 ustawy pzp w związku z zapisami umowy paragraf 30 ust.2 lit b umowy
- Opis modyfikacji
- Aneks dotyczy robót dodatkowych związanych z: większą ilością opasek żwirowych na dachach zielonych, wykonaniem dodatkowych drzwi dwuskrzydłowych w do pomieszczeń c.o. w bud nr 1 A, dodatkowymi przelewami awaryjnymi z zielonych dachów, wykonaniem dodatkowych wycieraczek w korytarzach wejsciwoych
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 7 przetargów, a wyniki podał w 13 ogłoszeniach. Średnio 3,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 55% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 13 dni (mediana z 7 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- P.S. Instal Sp. z o.o.2 wygrane
- Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe BBUDROS Sp. z o.o.2 wygrane
- ALSTAL Grupa Budowlana Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Motława” Sp. z o.o. (6)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. pomorskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. pomorskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 585 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 272 tys.–2,03 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. pomorskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (1,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 010). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 1,3 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: P.S. Instal Sp. z o.o. (2 wygrane), Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe „BUDROS” Sp. z o.o. (2 wygrane).