Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. pomorskim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianyart. 456 ust. pkt 4) ustawy PZP w związku z paragrafem 30 ust. 2 lit b zawartej umowy
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyaneks dotyczy robót dodatkowych z wykonaniem drogi KD80
Data zawarcia umowy24.03.2025
Poprzednie ogłoszenie263458-2025 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 19.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.

2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;

3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla

4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),

5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),

6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom

7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń

8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni

Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
03.03.2025 – 30.05.2026
Numer referencyjny
05/DI/24/KŁ

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony24.03.2025
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.04.2025
  3. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony19.10.2026
  4. Realizacja zamówienia — etap planowany03.03.2025 – 30.05.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.
E-mail
biuro@tbsmotlawa.pl
2Procedura
Tytuł
Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
Opis

1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.

2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;

3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla 4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),

5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),

6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom 7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.

Identyfikator procedury
9ba39845-04a9-4902-a37e-5950be28172e
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
3Część zamówienia 1
Tytuł
Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gdańsku
Opis

1) wykonanie prac przygotowawczych placu budowy, robót budowlanych obejmujących budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (4 budynki) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 10/322 i 10/255 obr. 074 w rejonie ulic Piotrkowskiej, Warszawskiej i Częstochowskiej oraz przebudowę linii kablowej podziemnej 15 k V i jednego przęsła linii napowietrznej 15 k V kolidujących z ww. inwestycją.

2) wykonanie sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej z przyłączami na terenie działek nr 74/49, 74/51, obr 75 i nr 10/322, 10/304, 8/168, 8/196, 10/321, 10/252, 12/13, 8/164 i 8/166 obr 74 przy ul. Warszawskiej i Piotrkowskiej w Gdańsku i wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi;

3) wykonanie wewnętrznego układu drogowego (związanego z budową budynków mieszkalnych) obejmującego zjazd z ulicy Rzeszowskiej na teren osiedla 4) wykonanie odcinka ulicy Rzeszowskiej od skrzyżowania z ul. Warszawską do projektowanego zjazdu (wzdłuż realizowanej zabudowy) w układzie docelowym (jezdnia, chodniki, oświetlenie, odwodnienie oraz kanał technologiczny, (na terenie działek 74/51 obr 75 oraz 10/250, 10/241, 10/252,12/12,12/13 obr 74),

5) wykonanie oświetlenia ciągu pieszo-rowerowego w pasie drogowym tzw. ul. Nowej Warszawskiej jako dojścia pieszego z terenu osiedla do przystanku tramwajowego pn. „Częstochowska 01” wraz z jego oświetleniem na działkach nr 10/322, 10/323 obr 74 oraz 74/57 obr 75),

6) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenia zakończenia robót tego wymagających odpowiednim organom 7) pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 8) pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Roboty będą realizowane w Gdańsku w obrębie ulic Rzeszowska, Piotrkowska, Warszawska, Częstochowska oraz Kołodzieja na działkach nr 10/322, 10/255 zapisanych w KW nr GD1 G/00196675/5 i działce nr 10/304 zapisanej w KW nr GD1 G/00196674/8 obręb 0074 będących własnością Zamawiającego oraz na wszelkich innych na których będzie przebiegała infrastruktura towarzysząca wraz z wszelkimi robotami tymczasowymi i towarzyszącymi.

Wewnętrzny identyfikator
05/DI/24/KŁ
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Data początkowa
03/03/2025
Data zakończenia trwania
30/05/2026
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą: 03.05.2025 r. Termin otwarcia ofert: 03.02.2025 r. godzina 12:35 Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania na mocy art. 257 ustawy prawa zamówień publicznych w przypadku nie uzyskania planowanych do pozyskania na ten cel środków publicznych, które zamierzał przeznaczyć na częściowe sfinansowanie zamówienia .
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia treści SWZ na stronie internetowej.

2. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
263458-2025
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
Sygn akt 05/DI/24/KŁ
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
art. 456 ust. pkt 4) ustawy PZP w związku z paragrafem 30 ust. 2 lit b zawartej umowy
Opis modyfikacji
aneks dotyczy robót dodatkowych z wykonaniem drogi KD80

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoGdańsk
WojewództwoPomorskie
NIP5832677715
REGON192043457
KRS0000090406
Adresul. Szczygla 1, 80-742 Gdańsk
Telefon+48 583203748
Strona WWWwww.tbsmotlawa.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia720533-2026
Data publikacji19.10.2026
KrajPolska

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

7przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,9średnio ofert u tego zamawiającego
13 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 7 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 13 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,9 oferty; w 55% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 13 dni od terminu składania ofert (mediana z 7 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. P.S. Instal Sp. z o.o.2 wygrane
  2. Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe BBUDROS Sp. z o.o.2 wygrane
  3. ALSTAL Grupa Budowlana Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Motława” Sp. z o.o. (6)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. pomorskiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów585 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale272 tys.–2,03 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. pomorskim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 1,3 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 010). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 1,3 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: P.S. Instal Sp. z o.o. (2 wygrane), Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe „BUDROS” Sp. z o.o. (2 wygrane).

Podobne przetargi