Projekt zamienny przebudowy i rozbudowy stadionu miejskiego w Olsztynie
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 20.10.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Modernizacja Stadionu Miejskiego w PieniężniePieniężno · BZPoferty do 12.11
- Przebudowa boiska piłkarskiego oraz stadionu lekkoatletycznego wraz z istniejącą infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Pola…Polanica-Zdrój · BZPoferty do 06.11
- Modernizacja oświetlenia Stadionu Miejskiego w Poznaniu wraz z iluminacją i oświetleniem efektowym - w formule „zaprojektuj i wybudujPoznań · BZPoferty do 05.11
- Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa …Otwock · TED UEoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Hala Olsztyn Sp. z o.o. (Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 23.10.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
- Termin realizacji: 16 miesięcy.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura dialog konkurencyjny
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 16 miesięcy
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (kryteria kwalifikacji)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- HO.1.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony16.02.2026
- Zawarcie umowy — etap zakończony20.10.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony23.10.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany16 miesięcy
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu16.02.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu20.03.2026
- Ogłoszenie o wyniku (ta strona)23.10.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (28)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 6 przetargów i opublikował 10 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 4 oferty na postępowanie. Wynik ogłasza zwykle 33 dni po terminie składania ofert (mediana z 3 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy
- Generalis Group Sp. z o.o.2 wygrane
- PUC Małgorzata Jaroszuk2 wygrane
- PIG Architekci sp. z o.o.1 wygrana
- PWiK Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. warmińsko-mazurskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,1 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 29% | 25% |
| Mediana wartości umów | 194 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 102 tys.–310 tys. zł | 70,4 tys.–324 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. warmińsko-mazurskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Liczba ofert w tym postępowaniu (2) była niższa od średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (657). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 621). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy (projektanta), którego obowiązkiem będzie opracowanie zamiennej dokumentacji projektowej wielobranżowej dla przebudowy Stadionu Miejskiego w Olsztynie zlokalizowanego przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 A, obejmującej rozbudowę stadionu wraz z parkingami oraz infrastrukturą techniczną zlokalizowanego przy ul. Piłsudskiego i obejmującej wszystkie niezbędne elementy umożliwiające uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę oraz realizację inwestycji, poprzez wprowadzenie zmian wymaganych przez Zamawiającego, w dokumentacji projektowej wykonanej przez PIG ARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w tym wszystkich zmian zawartych w OPZ. W ramach zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do pełnienia nadzoru autorskiego.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Hala Olsztyn Sp. z o.o.
- sekretariat@hala.olsztyn.eu
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Organizacja wypoczynku, kultura i religia
2Procedura
- Tytuł
- Projekt zamienny przebudowy i rozbudowy stadionu miejskiego w Olsztynie
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy (projektanta), którego obowiązkiem będzie opracowanie zamiennej dokumentacji projektowej wielobranżowej dla przebudowy Stadionu Miejskiego w Olsztynie zlokalizowanego przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 A, obejmującej rozbudowę stadionu wraz z parkingami oraz infrastrukturą techniczną zlokalizowanego przy ul. Piłsudskiego i obejmującej wszystkie niezbędne elementy umożliwiające uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę oraz realizację inwestycji, poprzez wprowadzenie zmian wymaganych przez Zamawiającego, w dokumentacji projektowej wykonanej przez PIG ARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w tym wszystkich zmian zawartych w OPZ. W ramach zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do pełnienia nadzoru autorskiego.
- Identyfikator procedury
- 4acd5aec-1ce6-451e-a624-fa8e52767b5b
- Rodzaj procedury
- Dialog konkurencyjny
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu , 71500000 Usługi związane z budownictwem , 71210000 Doradcze usługi architektoniczne , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych , 71240000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania , 71241000 Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy , 71242000 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów , 71244000 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów , 71245000 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje , 71246000 Określenie i spisanie ilości do budowy , 71250000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe , 71251000 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków , 71310000 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 71330000 Różne usługi inżynieryjne , 71321000 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych , 71327000 Usługi projektowania konstrukcji nośnych , 71337000 Usługi inżynieryjne w zakresie zabezpieczenia przed korozją , 71350000 Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne , 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu , 71510000 Usługi badania terenu , 71520000 Usługi nadzoru budowlanego , 71530000 Doradcze usługi budowlane , 71540000 Usługi zarządzania budową , 71541000 Usługi zarządzania projektem budowlanym
- Adres pocztowy
- Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 44
- Miejscowość
- Olsztyn
- Kod pocztowy
- 10-450
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Olsztyński (PL622)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
Wykonawca wraz z Wnioskiem zobowiązany jest złożyć dokument JEDZ (Załącznik nr 8 do OPi W), oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Załącznik nr 5 A i 5 B do OPi W), Załącznik nr 2 – Wzór Wykazu Usług - wraz z dowodami potwierdzającymi, że usługi zostały wykonane należycie, Załącznik nr 3 A – Wzór Wykazu Osób, wraz z dowodami potwierdzającymi, że usługi wykonane przez osoby skierowane do realizacji zamówienia zostały wykonane należycie. Przesłanki wykluczenia z postępowania: art. 108 ust. 1, art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych; art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego; Rozporządzenie (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z Ofertą:
1. dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia nie mniejszą niż 2.5 mln PLN;
2. Informacje z Krajowego Rejestru Karnego;
3. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
4. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji (Załącznik nr 10 do OPi W);
5. Oświadczenie o przynależności do grupy kapitałowej (Załącznik nr 9 do OPi W).
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Projekt zamienny przebudowy i rozbudowy stadionu miejskiego w Olsztynie
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy (projektanta), którego obowiązkiem będzie opracowanie zamiennej dokumentacji projektowej wielobranżowej dla przebudowy Stadionu Miejskiego w Olsztynie zlokalizowanego przy alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 69 A, obejmującej rozbudowę stadionu wraz z parkingami oraz infrastrukturą techniczną zlokalizowanego przy ul. Piłsudskiego i obejmującej wszystkie niezbędne elementy umożliwiające uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę oraz realizację inwestycji, poprzez wprowadzenie zmian wymaganych przez Zamawiającego, w dokumentacji projektowej wykonanej przez PIG ARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w tym wszystkich zmian zawartych w OPZ. W ramach zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do pełnienia nadzoru autorskiego.
- Wewnętrzny identyfikator
- HO. 1.2026
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu , 71500000 Usługi związane z budownictwem , 71210000 Doradcze usługi architektoniczne , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych , 71240000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania , 71241000 Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy , 71242000 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów , 71244000 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów , 71245000 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje , 71246000 Określenie i spisanie ilości do budowy , 71250000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe , 71251000 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków , 71310000 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 71330000 Różne usługi inżynieryjne , 71321000 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych , 71327000 Usługi projektowania konstrukcji nośnych , 71337000 Usługi inżynieryjne w zakresie zabezpieczenia przed korozją , 71350000 Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne , 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu , 71510000 Usługi badania terenu , 71520000 Usługi nadzoru budowlanego , 71530000 Doradcze usługi budowlane , 71540000 Usługi zarządzania budową , 71541000 Usługi zarządzania projektem budowlanym
- Adres pocztowy
- Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 44
- Miejscowość
- Olsztyn
- Kod pocztowy
- 10-450
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Olsztyński (PL622)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 16 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Koncepcja
- Opis
Zamawiający oceni i przydzieli punkty według następujących elementów:
1) Zagospodarowanie terenu inwestycji,
2) Architektura,
3) Funkcjonalność ogólna,
4) Obiekt V generacji,
5) Miejsce ukrycia (Trybuna północna),
6) Ekonomia i technologia,
7) Dostępność i wielofunkcyjność obiektu. Szczegółowy sposób oceny kryterium Koncepcja, w tym elementów wskazanych powyżej zostanie określony w SWZ, z uwzględnieniem tabeli oceny zawierającej poszczególne elementy i przypisane im podkryteria wraz z maksymalną liczbą punktów możliwych do uzyskania za każdy z nich.
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena ofertowa brutto
- Opis
- Maksymalną liczbę punktów otrzyma Wykonawca, który zaoferuje najniższą cenę całkowitą brutto spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu.
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom
- Zgodnie z SWZ.
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. W postępowaniu odwołanie przysługuje na:
-niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
-zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:
-10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
-15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w 22.7.1. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 22.7. i 22.8. wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
-30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, -6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych. Wszelkie pozostałe informacje dotyczące korzystania ze środków ochrony prawnej zostały zawarte w dziale IX ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 3,1, a 29% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywają: Generalis Group Sp. z o.o. (2 wygrane), PUC Małgorzata Jaroszuk (2 wygrane).