PrzetargHubDachy 5 części UTO
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 23.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich w podziale na 5 części w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- DZP.26.34.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony31.03.2026
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony23.10.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Zmiana umowy31.07.2026
- Zmiana umowy19.10.2026
- Zmiana umowy (ta strona)23.10.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zarząd Lokali Miejskich
- j.gasiorek@zlm.lodz.pl
2Procedura
- Tytuł
- Dachy 5 części UTO
- Opis
- Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich w podziale na 5 części w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich
- Identyfikator procedury
- 072cd686-1e3a-4d4a-87ec-a7d50b1834cb
- Wewnętrzny identyfikator
- DZP. 26.34.2026
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Łódź (PL711)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- ul. Czechosłowacka 5
- Opis
Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich celem rekonstrukcji dachu budynków:
1) mieszkalnego wielorodzinnego 2 prawej oficyny (nr ewid. 89),
2) mieszkalnego wielorodzinnego 2 lewej oficyny (nr ewid. 86),
3) mieszkalnego wielorodzinnego 3 lewej oficyny (nr ewid. 87) znajdujących się na nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Czechosłowackiej 5 (działka nr 14/5, obręb W-15), zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami. Budynki nie znajdują się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, ale są obiektami zabytkowymi wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi jako „Zespół 6 domów robotniczych Łódzkiej Manufaktury Nicianej”..
- Wewnętrzny identyfikator
- Część 5
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Zarząd Lokali Miejskich
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 260289-2026
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- Umowa część 5
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- W trakcie prowadzenia robót dekarskich stwierdzono większą ilość warstw papy w stosunku do przyjętej ilości w kosztorysie inwestorskim oraz deskowania są to roboty konieczne do wykonania natomiast nie możliwe do przewidzenia na etapie sporządzania kosztorysu inwestorskiego . W pozycji 68 przedmiarze Inwestorskim przyjęto błędną ilość gruzu do wywozu w stosunku do przyjętej ilości przeznaczonych do prac.
- Opis modyfikacji
- 1. W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych na nieruchomości przy ul. Czechosłowackiej 5 (budynek 2 lewej oficyny) o wartości: 75 216,48 zł brutto (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy dwieście szesnaście zł 48/100) na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp oraz § 13 ust. 1 pkt 1.1.2. w związku z § 13 ust. 4 pkt 4.2. OWU, ulegają zmianie zapisy SWU w lp. 4, które po zmianach otrzymują brzmienie: „Maksymalna wartość wynagrodzenia wraz z podatkiem VAT 8 % wynosi 1 047 210,48zł brutto (słownie: jeden milion czterdzieści siedem tysięcy dwieście dziesięć złotych 48/100) W tym: budynek 2 prawej oficyny(nr ewid.89) 323 998,00 zł brutto budynek 2 lewej oficyny(nr ewid.86) 399 214,48 zł brutto budynek 3 lewej oficyny(nr ewid.87) 323 998,00 zł brutto
5Zmiana
- Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
- 720946-2026
- Główny powód zmiany
- Aktualizacja informacji
- Opis
- W trakcie prowadzenia robót dekarskich stwierdzono większą ilość warstw papy w stosunku do przyjętej ilości w kosztorysie inwestorskim oraz deskowania są to roboty konieczne do wykonania natomiast nie możliwe do przewidzenia na etapie sporządzania kosztorysu inwestorskiego . W pozycji 67 przedmiarze Inwestorskim przyjęto błędną ilość gruzu do wywozu 2.45 m3 do wywozu utylizacji w stosunku do przyjętej ilości przemurowanych głowic tj. 6.656m 3 poz 15 przedmiaru
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 111 przetargów, a wyniki podał w 246 ogłoszeniach. Średnio 4,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 13% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 23 dni (mediana z 102 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Demco Konrad Kamiński8 wygranych
- Mariusz Kubryn8 wygranych
- Hana-Bud Sp. z o.o.5 wygranych
- Mur Development Łukasz Sołowski4 wygrane
- SAM spółka cywilna Łukasz Sołowski4 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Lokali Miejskich (101)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 560 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,78 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. łódzkim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (6,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 587). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,3 (89 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Demco Konrad Kamiński (8 wygranych), Mariusz Kubryn (8 wygranych), Hana-Bud Sp. z o.o. (5 wygranych).
