Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad inwestycją pn. „Budowa Domu Studenta nr 3 wraz z częścią Dydaktyczną

1. W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu:

1.1. Platformy e-Zamówienia za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce "Formularze" ("Formularze do komunikacji"), lub

1.2. poczty elektronicznej pod adresem m.kalinowska@akademiabialska.pl

2. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont, zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia, wymagania techniczne i organizacyjne określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin. Szczegółowe informacje / instrukcje można uzyskać pod adresem, https://ezamowienia.gov.pl w zakładce "Centrum Pomocy"

O udzielenie Zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa. Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

4. Zdolność techniczna lub zawodowa.

4.1. Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem, polegającym na wykonaniu (zakończeniu i odebraniu) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej:

4.1.1. jedną usługą (zakończoną końcowym protokołem odbioru robót budowlanych) obejmującą zakresem nadzoru inwestorski w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych nad realizacją roboty budowlanej obejmującej wykonanie obiektu kubaturowego w standardzie pasywnym albo zeroenergetycznym;

4.1.2. jedną usługą (zakończony końcowym protokołem odbioru robót budowlanych) obejmującą zakresem kompleksowy nadzoru inwestorski nad realizacją roboty budowlanej obejmującej wykonanie obiektu kubaturowego o powierzchni użytkowej minimum 2 000,00 m2, o wartości netto minimum 20 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych i 00/100) obejmującą zarządzanie i koordynację pracą zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego składającego się co najmniej z: 4.1.2.1. inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; 4.1.2.2. inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 4.1.2.3. inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz teletechnicznych. Przez jedną inwestycję / robotę budowalną Zamawiający rozumie pisemną umowę odpłatną – a nie sumę pojedynczych pisemnych / ustnych zleceń / zamówień realizowanych na rzecz tego samego podmiotu. Dla umów zrealizowanych w innej walucie niż PLN Zamawiający przyjmie przeliczenie wg średniego kursu tej waluty ogłoszonego przez NBP i obowiązującej w dniu zawarcia danej umowy.

4.2. Wykonawca musi na okres realizacji przedmiotu zamówienia dysponować minimum:

4.2.1. Inspektorem nadzoru w specjalność konstrukcyjno-budowlanej posiadającym: 4.2.1.1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalność konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodne z przepisami ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418); 4.2.1.2. legitymujmy się: 4.2.1.2.1. co najmniej 5 letnim doświadczeniem zawodowym nabytym podczas pełnienia funkcji inspektora nadzoru w specjalność konstrukcyjno-budowlanej; 4.2.1.2.2. doświadczeniem polegającym na nadzorowaniu jako inspektor nadzoru robót budowlanych w zakresie konstrukcyjno-budowlanych wykonywanych w trakcie budowy minimum jednego obiektu kubaturowego, z wyłączeniem mostów, wiaduktów, budowli hydrotechnicznych, o powierzchni użytkowej minimum 2 000,00 m2, o wartości brutto minimum 20 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych i 00/100). Przez jedną robotę budowalną Zamawiający rozumie pisemną umowę odpłatną – a nie sumę pojedynczych pisemnych / ustnych zleceń / zamówień realizowanych na rzecz tego samego podmiotu. Dla umów zrealizowanych w innej walucie niż PLN Zamawiający przyjmie przeliczenie wg średniego kursu tej waluty ogłoszonego przez NBP i obowiązującej w dniu zawarcia danej umowy. 4.2.1.2.3. doświadczeniem polegającym na nadzorowaniu jako inspektor nadzoru robót budowlanych w zakresie konstrukcyjno-budowlanych wykonywanych w trakcie budowy minimum jednego obiektu kubaturowego budowę budynku w standardzie pasywnym albo zeroenergetycznym.

4.2.2. Inspektorem nadzoru w specjalność instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych posiadającym: 4.2.2.1. uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalność sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń zgodne z przepisami ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane 4.2.2.2. legitymujący się: 4.2.2.2.1. co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe nabyte podczas pełnienia funkcji inspektora nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń; 4.2.2.2.2. doświadczeniem polegającym na nadzorowaniu robót budowlanych jako inspektor nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, wykonywanych w trakcie budowy, rozbudowy lub przebudowy minimum jednego obiektu kubaturowego z wyłączeniem mostów, wiaduktów budowli hydrotechnicznych, o powierzchni użytkowej minimum 2 000,00 m2, o wartości brutto minimum 20 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych i 00/100). Przez jedną robotę budowalną Zamawiający rozumie pisemną umowę odpłatną – a nie sumę pojedynczych pisemnych / ustnych zleceń / zamówień realizowanych na rzecz tego samego podmiotu. Dla umów zrealizowanych w innej walucie niż PLN Zamawiający przyjmie przeliczenie wg średniego kursu tej waluty ogłoszonego przez NBP i obowiązującej w dniu zawarcia danej umowy.

4.2.3. Inspektorem nadzoru w specjalność instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych: 4.2.3.1. posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalność sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodne z przepisami ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418) 4.2.3.2. legitymujący się: 4.2.3.2.1. co najmniej 5 letnim doświadczeniem zawodowym nabytym podczas pełnienia funkcji inspektora nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 4.2.3.2.2. doświadczeniem polegającym na nadzorowaniu robót budowlanych jako inspektor nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, wykonywanych w trakcie budowy, rozbudowy lub przebudowy minimum jednego obiektu kubaturowego z wyłączeniem mostów, wiaduktów budowli hydrotechnicznych, o powierzchni użytkowej minimum 2 000,00 m2, o wartości brutto minimum 20 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych i 00/100). Przez jedną robotę budowalną Zamawiający rozumie pisemną umowę odpłatną – a nie sumę pojedynczych pisemnych / ustnych zleceń / zamówień realizowanych na rzecz tego samego podmiotu. Dla umów zrealizowanych w innej walucie niż PLN Zamawiający przyjmie przeliczenie wg średniego kursu tej waluty ogłoszonego przez NBP i obowiązującej w dniu zawarcia danej umowy.

4.2.4. Inspektorem nadzoru w specjalność instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych: 4.2.4.1. posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalność sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodne z przepisami ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418) 4.2.4.2. legitymujący się: 4.2.4.2.1. co najmniej 5 letnim doświadczeniem zawodowym nabytym podczas pełnienia funkcji inspektora nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 4.2.4.2.2. doświadczeniem polegającym na nadzorowaniu robót budowlanych jako inspektor nadzoru w specjalność sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, wykonywanych w trakcie budowy, rozbudowy lub przebudowy minimum jednego obiektu kubaturowego z wyłączeniem mostów, wiaduktów budowli hydrotechnicznych, o powierzchni użytkowej minimum 2 000,00 m2, o wartości brutto minimum 20 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych i 00/100). Przez jedną robotę budowalną Zamawiający rozumie pisemną umowę odpłatną – a nie sumę pojedynczych pisemnych / ustnych zleceń / zamówień realizowanych na rzecz tego samego podmiotu. Dla umów zrealizowanych w innej walucie niż PLN Zamawiający przyjmie przeliczenie wg średniego kursu tej waluty ogłoszonego przez NBP i obowiązującej w dniu zawarcia danej umowy.

4.2.5. Inspektorem nadzoru w specjalność inżynierii drogowej posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalność inżynierii drogowej bez ograniczeń zgodne z przepisami ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418). Zamawiający dopuszcza posiadanie łączenia funkcji, o których mowa w pkt 4.2.1. - 4.2.5, ww. branżach przez jedną, dwie lub trzy osoby pod warunkiem, że zostaną odpowiednio wskazane do pełnienia funkcji zgodnie z zakresem odpowiadającym ich uprawnieniom.

Na ofertę składają się:

1. formularz oferty, której wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ;

2. oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SWZ;

3. oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ; oraz 4. o ile nie wynika to ze złożonych dokumentów do oferty lub z bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1557) do oferty należy załączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie osoby lub osób podpisujących ofertę do reprezentowania Wykonawcy.

5. gdy Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia jest zobowiązany do złożenia oświadczenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ, w części dotyczącej podmiotów trzecich;

6. w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia, którego wzór stanowi załącznik 3 do SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.

1. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii należy załączyć do oferty wraz z dokumentami potwierdzającymi możliwość udzielenia pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo musi być złożone w oryginale w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1001 z późn. zm.), które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego.

2. Oferta wraz z załącznikami musi być podpisana przez każdego partnera lub ustanowionego pełnomocnika.

3. Przepisy i wymagania dotyczące niepodlegania wykluczeniu z udziału w postępowaniu stosuje się odpowiednio do każdego Wykonawcy.

4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kopie dokumentów dotyczące każdego z tych Wykonawców są poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub pełnomocnika.

5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy o realizację niniejszego zamówienia zobowiązani będą do zawarcia między sobą umowy cywilno-prawnej. Umowa musi być zawarta na czas trwania umowy. Niezwłocznie, po zawiadomieniu o wyborze oferty, jednakże nie później niż 3 dni od wysłania ww. zawiadomienia przez Zamawiającego, Wykonawcy muszą przedstawić Zamawiającemu umowę, opisującą przyjętą formę prawną oraz określającą zakres obowiązków każdego z Wykonawców przy realizacji umowy, w oryginale.

6. Umowa, o której mowa wyżej musi być podpisana przez upełnomocnionych przedstawicieli wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną. W umowie tej Wykonawcy wyznaczą spośród siebie Pełnomocnika upoważnionego do zaciągania zobowiązań w imieniu wszystkich Wykonawców realizujących wspólnie umowę. Pełnomocnik upoważniony będzie także do wystawiania faktur, przyjmowania płatności od Zamawiającego i do przyjmowania poleceń na rzecz i w imieniu wszystkich Wykonawców wspólnie realizujących umowę.