133/2025 Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Kapelanka 24A i 24B w Krakowie, objętych projektem ZIT

a. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;

b. Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;

c. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;

d. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Kapelanka 24 A i 24 B w Krakowie na działce nr 171/8 obr. 9 jedn. ewid. Podgórze, objętych projektem ZIT pod nazwą: „Termomodernizacja komunalnych budynków mieszkalnych w Krakowie”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

1) wykonanie aktualizacji posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej lub wykonanie nowej kompletnej dokumentacji projektowej, tj w szczególności projektu budowlanego, projektu wykonawczego, programu prac konserwatorskich, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, Informacji BIOZ uwzględniającej wymagania, wytyczne, warunki i zalecenia:

- Audytu Efektywności Energetycznej z listopada 2024 r. - Programu Funkcjonalno – Użytkowego z lutego 2025 r. (zwany dalej „PF-U”),

- Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie z marca 2025 r. wraz z wykonaniem przez specjalistę z zakresu ornitologii i/lub chiropterologii ekspertyzy przyrodniczej stwierdzającej obecność lub brak chronionych gatunków ptaków bądź nietoperzy w budynku w celu uniknięcia możliwości nieumyślnego zniszczenia ich schronienia podczas prac wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej,

- Miejskiego Konserwatora Zabytków z listopada 2016 r. i grudnia 2024 r., wraz z uzgodnieniem zaktualizowanej dokumentacji projektowej,

- Wydziału Ochrony Środowiska, Klimatu i Powietrza UMK z lipca 2025 r.,

- Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie PGWWP z czerwca 2025 r., oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, opinii i pozwoleń umożliwiających zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wykonanie prac budowlanych w oparciu o wykonaną dokumentację projektową, w szczególności wynikających z przepisów prawo budowlane i przepisów wykonawczych, ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i przepisów wykonawczych,

2) wykonanie robót budowlanych różnych branż określonych w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1) oraz objęcie rękojmią i gwarancją całości przedmiotu umowy, uzyskanie odbioru robót od Zamawiającego oraz wszelkich innych czynności określonych niniejszą umową,

3) umieszczenie na budowie, w widocznym miejscu, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenie, zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia,

4) wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej spełniającej wymogi określone w Projektowanych postanowieniach umowy oraz wszystkich niezbędnych dokumentów koniecznych oraz złożenia wniosku do PINB PG zawiadamiającego o zakończeniu budowy i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,

5) wykonanie powykonawczej dokumentacji konserwatorskiej wraz z programem postępowania konserwatorskiego ( o ile będzie wymagana po uzgodnieniach konserwatorskich),

6) zapewnienie nadzoru autorskiego w zakresie zgodności realizacji zadań z dokumentacją projektową, o której mowa w pkt. 1).

7) zapewnienie nadzoru konserwatorskiego dyplomowanego konserwatora zabytków z doświadczeniem w konserwacji drewna,

8) zapewnienie nadzoru i wykonanie przez specjalistę z zakresu ornitologii i/lub chiropterologii ekspertyzy przyrodniczej stwierdzającej obecność lub brak chronionych gatunków ptaków bądź nietoperzy w budynku w celu uniknięcia możliwości nieumyślnego zniszczenia ich schronienia podczas prac wraz z wykonaniem sprawozdania do RDOŚ po zakończeniu prac remontowych,

9) przygotowanie dokumentacji powykonawczej oraz wszystkich niezbędnych dokumentów oraz złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają:

– Załącznik Nr 9 do SWZ – Program funkcjonalno-użytkowy dla budynku przy ul. Kapelanka 24 A,

– Załącznik Nr 10 do SWZ - Program funkcjonalno-użytkowy dla budynku przy ul. Kapelanka 24 B,

- Załącznik Nr 11 do SWZ – Projekt docieplenia dla budynków przy ul. Kapelanka 24 A, B,

- Załącznik Nr 12 do SWZ - AUDYT dla budynku przy ul. Kapelanka 24 A,

- Załącznik Nr 13 do SWZ - AUDYT dla budynku przy ul. Kapelanka 24 B,

- Załącznik Nr 14 do SWZ – Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Kapelanka 24 A,

- Załącznik Nr 15 do SWZ – Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Kapelanka 24 B.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert:

- Cena – 60 % = 60 pkt

- Okres gwarancji i rękojmi na wykonane prace projektowe i wykonane roboty budowlane – 40% = 40 pkt

Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.

Podmiotowy środek dowodowy wymagany od Wykonawcy obejmuje:

a. wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług oraz kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik Nr 5 do SWZ;

b. wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane (wzór wykazu usług stanowi Załącznik Nr 5 A do SWZ) oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy;

c. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane- Załącznik nr 5 B do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

1. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby

2. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia

3. Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa

4. Zamawiający wymaga, aby w przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca w terminie składania ofert wskazał części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał nazwy (firmy) tych podwykonawców (jeżeli są już znani)

5. Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Kapelanka 24 A, stanowiąca Załącznik Nr 14 do SWZ oraz Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Kapelanka 24 B, stanowiąca Załącznik Nr 15 do SWZ