Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla budynku wystawienniczego prezentującego odkryte relikty mykwy z XVIII wieku wraz z zagospodarowaniem terenu

Opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).

Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady

Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy.

1) Przedmiotem zamówienia, do wykonania którego zobowiązany będzie wykonawca wybrany w przedmiotowym postępowaniu, jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowej dla budynku wystawienniczego prezentującego odkryte relikty mykwy z XVIII wieku wraz z zagospodarowaniem terenu (w dokumentach zamówienia także zwane jako: „obiekt”, „inwestycja” lub „zadanie inwestycyjne”), zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego.

2) Zamówienie realizowane jest w ramach zadania pn. „Zachowanie dziedzictwa kultury żydowskiej w Oświęcimiu – zabezpieczenie wraz z ekspozycją historycznej drewnianej mykwy. Opracowanie dokumentacji projektowej”.

3) Przedmiotem zamówienia jest szczegółowe opracowanie dla obiektu, wraz z jego stałym wyposażeniem użytkowym oraz infrastrukturą techniczną uzbrojenia terenu, kompletnego projektu budowlanego, w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, projektu technicznego, wykonawczego, niezbędnych opracowań kosztorysowych, uzyskania wszelkich niezbędnych warunków, uzgodnień oraz decyzji, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę.

4) Dokumentację projektową objętą przedmiotem zamówienia należy opracować w oparciu i zgodnie z założeniami, zaleceniami i wytycznymi zawartymi w:

a) Projekcie Koncepcyjnym Budynku wystawienniczego wraz zagospodarowaniem terenu opracowanym przez Jednostkę projektową NIZIO DESIGN INTERNATIONAL,

b) Piśmie Wojewódzkiego Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie stanowiącym odpowiedź ws. Koncepcji, o której mowa w pkt. a,

c) Programie prac konserwatorskich przy reliktach archeologicznych drewnianej mykwy odkrytej pomiędzy ul. Bulwary a ul. Berka Joselewicza w Oświęcimiu opracowanym przez P. Martę Bobek.

5) Inwestycja zlokalizowana będzie w Oświęcimiu przy ul. Berka Joselewicza, na działkach nr: 2217 oraz częściowo 2214, 2219, 2220, 2770, 2771, 2772. Na terenie inwestycji obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Oświęcimiu przy ulicy Berka Joselewicza, uchwalony Uchwałą Nr XVIII/263/25 Rady Miasta Oświęcim z dnia 24 września 2025 r.

6) Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia wraz z wymaganiami Zamawiającego, warunki realizacji zamówienia, odbioru i rozliczenia, warunki rękojmi określone zostały w dokumentach przedmiotowego zamówienia załączonych do SWZ, w tym m.in. we wzorze umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.

7) Dokumenty, o których mowa w pkt. 4 - 6 załączone są do SWZ.

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).

1. Kryteria oceny oferty:

1) nazwa kryterium: cena ofertowa brutto:

a) waga kryterium: 60%

b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla tego kryterium: 60 pkt

2) nazwa kryterium: doświadczenie zawodowe osoby skierowanej do realizacji zamówienia:

a) waga kryterium: 40%

b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla danego kryterium: 40 pkt

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ)

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale VII SWZ oraz spełniają określone niżej przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, w postaci doświadczenia w realizowaniu usług o charakterze podobnym z przedmiotem niniejszego zamówienia i do niego proporcjonalnym i dysponowania osobami posiadającymi niezbędne doświadczenie zawodowe. W zakresie warunków dotyczących zdolności technicznej i zawodowej o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy:

1) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania oferta, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonali dwie usługi o wartości co najmniej 400 000,00 zł brutto każda (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100), obie polegające na opracowaniu pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej o następujących cechach projektowych: kubatura co najmniej 2000 m3; powierzchnia całkowita co najmniej 450 m2; powierzchnia użytkowa co najmniej 400 m2 oraz 2) dysponują jedną osobą legitymująca się uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo konstrukcyjno-budowlanej, będąca członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, która skierowana zostanie do realizacji przedmiotowego zamówienia, posiadającą doświadczenie zawodowe w postaci udziału w opracowaniu - jako autor lub sprawdzający - co najmniej dwóch dokumentacji projektowo-kosztorysowych budynku użyteczności publicznej, o cechach projektowych określonych w pkt 1, dla których wydane zostało pozwolenie na budowę.

3. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez wykonawców, wykazanie spełnienia warunku, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, musi zostać dokonane w sposób całościowy względem tego z podmiotów, który będzie wykonywał czynności z tym warunkiem związane.

4. Warunki udziału w postępowaniu, w zakresie odnoszącym się do doświadczenia, uznane zostaną za spełnione także w przypadku tożsamości doświadczenia wykonawcy i osoby skierowanej do realizacji przedmiotu zamówienia.

5. Pod pojęciem wykonania usług, o których mowa w ust. 2 pkt 1, rozumie się datę wydania pozwolenia na budowę.

6. Zamawiający nie określa szczegółowo warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W zakresie warunków określonych w zdaniu poprzednim o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy spełniają te warunki na poziomie gwarantującym wykonanie zamówienia.

7. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy.

8. Potencjał podmiotu trzeciego 1) W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu wykonawca może polegać na potencjale podmiotu trzeciego na zasadach opisanych w art. 118‑123 ustawy Pzp. Podmiot trzeci, na którego potencjał wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, nie może podlegać wykluczeniu na podstawie przepisów, o których mowa w rozdziale VII ust. 1 SWZ.

2) W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ)

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).

1. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających brak podstaw wykluczenia w postępowaniu, tj.:

a) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp,

b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, chyba, że dokument taki Zamawiający może uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych;

2. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej

a) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.

b) Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.

c) Dokumenty, o których mowa w pkt a i b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem.

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ)

Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, tj.:

a) wykazu usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy, z uwzględnieniem w tym wykazie obu usług, o których mowa w rozdziale VI ust. 2 pkt 1 SWZ oraz w sekcji Ogłoszenia Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu;

b) wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, z uwzględnieniem w tym wykazie osoby, o której mowa w rozdziale VI ust. 2 pkt 2 SWZ oraz w sekcji Ogłoszenia Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu;

Opisane we wzorze umowy Dopuszczalne są zmiany postanowień Umowy, w tym zmiany wynagrodzenia Wykonawcy i terminu wykonania Umowy lub jej etapu, w sytuacji, gdy zmiany takie wynikają z okoliczności mających wpływ na wykonanie lub rozliczenie Umowy, niezawinionych przez Wykonawcę i od niego niezależnych, w szczególności w przypadku:

1) zmiany zakresu, sposobu lub warunków wykonania Umowy, w tym zmiany opisu przedmiotu Umowy lub innych obowiązków Wykonawcy w trakcie realizacji Umowy,

2) wystąpienia okoliczności uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami,

3) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym prawa miejscowego, mających wpływ na Umowę, w tym w szczególności nałożenia na Wykonawcę obowiązku uzyskania dodatkowych, nieprzewidzianych pierwotnym brzmieniem Umowy, decyzji, uzgodnień, zezwoleń, ekspertyz lub innych dokumentów niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy,

4) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Umowy względem udokumentowanych cen lub kosztów przyjętych w celu ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy określonego pierwotnie w Umowie, następującej po upływie pierwszych 6 miesięcy realizacji Umowy, gdy zmiana cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Umowy będzie wyższa, lub niższa o co najmniej 0,5 pkt % od uśrednionej wysokości wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem ogłoszonych w komunikatach Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” za ostatnie 6 miesięcy poprzedzające miesiąc, w którym zmiana będzie wprowadzana;

5) zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT,

6) zmiany co do osoby skierowanej przez Wykonawcę do realizacji Umowy,

7) niemożliwych wcześniej do przewidzenia działań osób lub podmiotów trzecich, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron, w tym wystąpienia osób trzecich z roszczeniami lub ujawnienia się roszczeń osób trzecich, które uniemożliwiają dalsze wykonanie przedmiotu Umowy,

8) opóźnień w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe podmioty, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, w tym opóźnień w wydaniu decyzji administracyjnych, uzgodnień, ekspertyz lub innych aktów administracyjnych niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy, pomimo spełnienia przez Wykonawcę warunków ich uzyskania,

9) wystąpienia sytuacji zależnych od Zamawiającego, w tym opóźnienia Zamawiającego w akceptacji dokumentacji projektowej lub jej elementów,

10) zaistnienie innej okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej skutkującej niemożnością wykonania lub należytego wykonania Umowy zgodnie z jej postanowieniami,

11) zmian przewidzianych przepisami ustawy Pzp lub zapisami Umowy innych niż określone w pkt 1-10.