Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – 4 Części

W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem:

1)Platformy przetargowej – adres podany jest w punkcie 8.2.) niniejszego Ogłoszenia;

2) Zamawiający dopuszcza komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej: m.szulc@karczew.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie poprzez Platformę przetargową.

W korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem referencyjnym sprawy ZP. 271.16.2025. MS.

Szczegóły w punkcie 8 SWZ.

1. Oferta musi być podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

2. Wykonawca zamierzający złożyć ofertę (wyłącznie poprzez Platformę przetargową) – zobowiązany jest zapoznać się z instrukcjami użytkowników Platformy przetargowej dostępnymi pod adresem:

https://karczew.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html oraz zaakceptować regulamin korzystania z Platformy przetargowej dostępny pod adresem:

https://karczew.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html

3. Złożenie oferty poprzez Platformę przetargową oznacza akceptację regulaminu, o którym mowa w pkt 2.

4. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy przetargowej – wskazane są na stronie internetowej Platformy przetargowej – pod adresem:

https://karczew.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html

5. Sposoby złożenia oferty za pośrednictwem Platformy przetargowej oraz potwierdzenia złożenia oferty – w zależności od wyboru opcji z logowaniem lub bez logowania–zostały opisane w Instrukcjach użytkowników Platformy przetargowej.

6. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy przetargowej udziela jej dostawca tj.: Logintrade S. A., ul. Legnicka 57 D, lokal B/J, 54-203 Wrocław. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71 787 35 34; e-mail: helpdesk@logintrade.net od poniedziałku do piątku (dni robocze) w godz. 8:00 – 16:00.

7. Oferty, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy, zwane dalej „zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby”, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 1557 z późn. zm.), z zastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.

Pozostałe postanowienia zgodnie z treścią SWZ.

[Numeracja zgodna z SWZ]: 13.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu (na zasadach określonych w punkcie 12. SWZ);

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego, w następującym zakresie: (…) 13.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej; 13.1.4.1 Wykonawca wykaże doświadczenie, że wykonał należycie (lub jest w trakcie wykonywania), w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej jeden (1) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o powierzchni planu minimum 30 ha. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi obejmować swoim opracowaniem minimum tereny pod zabudowę mieszkaniową lub/i mieszkaniowo-usługową. Przez sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zamawiający rozumie opublikowanie uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa. Uwagi:

1) Zamawiający uzna również warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże doświadczenie, że wykonał należycie (lub jest w trakcie wykonywania), w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej jedno (1) opracowanie w zakresie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni planu minimum 30 ha. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego musi obejmować swoim opracowaniem minimum tereny pod zabudowę mieszkaniową lub/i mieszkaniowo-usługową. Zmiana ww. planu spełnia opisany warunek jeżeli dotyczy jednocześnie zmiany w części tekstowej i graficznej, nie dopuszcza się wyłącznie zmian tekstowych. Przez sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zamawiający rozumie opublikowanie uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa;

2) Zamawiający dopuszcza nie tylko zamówienie wykonane (tj. zakończone), ale również zamówienie wykonywane, z zastrzeżeniem, że zakres już wykonanych usług w ramach wykonywanego zamówienia musi potwierdzać spełnianie ww. warunku;

3) W przypadku, gdy Wykonawca wykonał w ramach zamówienia/umowy większy zakres usług, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien wyodrębnić tj. podać zakres zamówienia, o których mowa w niniejszym warunku;

4) Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie złożonego przez Wykonawcę/ Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia na wezwanie Zamawiającego wykazu wykonanych/wykonywanych usług z załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, zgodnie z punktem 14.2.1.2 SWZ. Zamawiający, działając na podstawie § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakie może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415 z późn. zm.), dopuszcza, aby wykaz usług obejmował okres dłuższy niż 3 lata, tj. okres ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres), zgodnie z punktem 14.2.1.2.1 SWZ.

5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Jeśli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach zamówienia/umowy realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu robót. Warunek o którym mowa w punkcie 13.1.4.1 SWZ musi być spełniony przez co najmniej jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (tj. jeden lub każdy z podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi posiadać samodzielnie wymagane doświadczenie). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w punkcie 14.2.1.2 SWZ, dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;

6) W przypadku polegania na zasobach innego Podmiotu (art. 118 ustawy Pzp) Zamawiający wymaga, by Podmiot na zasobach którego polega Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu samodzielnie wykazał spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w punkcie 13.1.4.1 SWZ. Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;

7) W przypadku gdy Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną Część zamówienia (np. na cztery (4) Części zamówienia), a jego oferta okaże się najkorzystniejsza w tych Częściach zamówienia, Wykonawca może wykazać się tym samym doświadczeniem dla każdej Części zamówienia. 13.1.4.2 Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji zamówienia osoby/osobę, które/która będą/będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.:

a) co najmniej jedną osobę wskazaną do pełnienia funkcji głównego projektanta, posiadająca uprawnienia do wykonywania prac urbanistycznych zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.), która legitymuje się doświadczeniem w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, w sporządzeniu co najmniej jednego (1) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni planu minimum 30 ha. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi obejmować swoim opracowaniem minimum tereny pod zabudowę mieszkaniową lub/i mieszkaniowo-usługową. Przez sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zamawiający rozumie opublikowanie uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa. Doświadczenie zawodowe głównego projektanta podlegać będzie ocenie;

b) co najmniej jedną osobę, posiadająca uprawnienia w związku z art. 74a ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tj. Dz. U. 2024 r. poz. 1112), która legitymuje się doświadczeniem w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, w opracowywaniu co najmniej jednej (1) prognozy oddziaływania na środowisko projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub/i zmiany projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; Uwagi:

1) Zamawiający uzna również warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że osoba wskazana do pełnienia funkcji głównego projektanta (lit. a), posiadająca uprawnienia do wykonywania prac urbanistycznych (wskazane w lit. a), legitymuje się doświadczeniem w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, w sporządzeniu co najmniej jednej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni planu minimum 30 ha. Zmiana miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego musi obejmować swoim opracowaniem minimum tereny pod zabudowę mieszkaniową lub/i mieszkaniowo-usługową. Zmiana ww. planu spełnia opisany warunek jeżeli dotyczy jednocześnie zmiany w części tekstowej i graficznej, nie dopuszcza się wyłącznie zmian tekstowych. Przez sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zamawiający rozumie opublikowanie uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa;

2) Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże: jedną osobę, która ma wszystkie wymagane uprawnienia i doświadczenie określone w lit. a i lit. b w punkcie 13.1.4.2 SWZ, albo dwie osoby, które łącznie mają te wymagane uprawnienia i doświadczenie (czyli jedna osoba ma uprawnienia i doświadczenie z lit. a, a druga z lit. b);

3) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia spełnianie warunku udziału w postępowaniu określonego w punkcie 13.1.4.2 SWZ oceniane będzie łącznie;

4) W przypadku polegania na zasobach innego Podmiotu (art. 118 ustawy Pzp) spełnianie warunku udziału w postępowaniu określonego w punkcie 13.1.4.2 SWZ oceniane będzie łącznie. Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;

5) Ocena spełniania ww. warunku nastąpi na podstawie złożonego przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego wykazu osób, zgodnie z punktem 14.2.1.3 SWZ;

6) W przypadku gdy Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną Część zamówienia (np. na cztery (4) Części zamówienia), a jego oferta okaże się najkorzystniejsza w tych Częściach zamówienia, Wykonawca może wykazać te same osoby/ tę samą osobę dla każdej Części zamówienia.

[Numeracja zgodna z SWZ]: 14.2 Podmiotowe środki dowodowe, które Wykonawca zobowiązany jest złożyć na wezwanie Zamawiającego:

14.2.1.1. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych w punkcie 12. SWZ (w tym: w punkcie 12.1; 12.2; 12.7), w tym w:

a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, dotyczących wydania prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne;

b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego;

c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji;

d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, dotyczących zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania Wykonawcy lub podmiotu, który należy z Wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej, w przygotowanie postępowania o udzielenie zamówienia;

e) art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp;

f) art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego;

– sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 9 do SWZ;

14.2.1.1.1 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum; spółka cywilna) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania (wskazanych w oświadczeniu o którym mowa w punkcie 14.2.1.1 SWZ), składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 9 do SWZ;

14.2.1.1.2 W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji Podmiotów udostępniających zasoby oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania (wskazanych w oświadczeniu o którym mowa w punkcie 14.2.1.1 SWZ), składa każdy z tych Podmiotów, sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 9a do SWZ;

[Numeracja zgodna z SWZ]:

14.2 Podmiotowe środki dowodowe, które Wykonawca zobowiązany jest złożyć na wezwanie Zamawiającego:

14.2.1.2. Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy – sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ;

14.2.1.2.1 Zamawiający, działając na podstawie § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakie może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415 z późn. zm.), dopuszcza, aby wykaz usług obejmował okres dłuższy niż 3 lata, tj. okres ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres).

14.2.1.3. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 7 do SWZ.

14.3 Okresy wyrażone w latach lub miesiącach, o których mowa w punkcie 14.2.1.2, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

[Numeracja zgodna z SWZ]: Dokumenty, które Wykonawcy muszą złożyć wraz z ofertą (zgodnie z treścią punktu 21.5 SWZ):

21.5.1. Formularz Ofertowy wypełniony według wzoru stanowiącego Załącznik Nr: 3.1; 3.2; 3.3; 3.4 do SWZ. Do oferty należy dołączyć aktualne dokumenty potwierdzające status prawny Wykonawcy, np. odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów;

21.5.2. Pełnomocnictwo do podpisania oferty (w przypadku gdy oferta została podpisana przez osobę/osoby nieupoważnione na podstawie dokumentów potwierdzających status prawny Wykonawcy, takich jak: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru;

21.5.3. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym w punkcie 12. SWZ (w tym: w punkcie 12.1; 12.2; 12.7) i w punkcie 13. SWZ (w tym: w punkcie 13.1.4; 13.1.4.1; 13.1.4.2), składane przez Wykonawcę/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ;

21.5.4. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym w punkcie 12. SWZ (w tym: w punkcie 12.1; 12.2; 12.7) i w punkcie 13. SWZ (w tym: w punkcie 13.1.4; 13.1.4.1; 13.1.4.2), składane przez Podmiot/ty na zasoby którego powołuje się Wykonawca, sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4a do SWZ;

21.5.5. Zobowiązanie Podmiotu udostępniającego swoje zasoby na potrzeby Wykonawcy składającego ofertę, wymagane postanowieniami punktów 13.4 i 14.1.2 SWZ, sporządzone zgodnie z Załącznikiem Nr 5.1 i 5.2 do SWZ, lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych Podmiotów – jeśli dotyczy;

21.5.6. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) – Oświadczenie o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, określające, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia sporządzone zgodnie z Załącznikiem Nr 8 do SWZ;

21.5.7. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowę o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;

21.5.8. Wykaz doświadczenie zawodowe głównego projektanta wraz z załączonymi do wykazu dowodami, sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 15 do SWZ (z uwzględnieniem treści Uwag: 1 i 2 w wykazie). Wykaz należy złożyć wraz z Ofertą (kryterium oceny ofert, opisane w punkcie 25 (25.3) SWZ), wykaz wraz z załączonymi do wykazu dowodami nie podlega uzupełnieniu;

21.5.9. Wyjaśnienia uzasadniające zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa – jeżeli Wykonawca zastrzega takie informacje.

[Numeracja zgodna z SWZ]: 15.6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty:

15.6.1. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego;

15.6.2. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym w punkcie 12. SWZ (w tym: w punkcie 12.1; 12.2; 12.7) i w punkcie 13. SWZ (w tym: w punkcie 13.1.4; 13.1.4.1; 13.1.4.2), dotyczące każdego ze wspólników, sporządzone według Załącznika Nr 4 do SWZ;

15.6.3. Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, sporządzone według Załącznika Nr 8 do SWZ;

15.6.4. Oświadczenia/dokumenty wskazane w punkcie 21.5 SWZ; Szczegółowe informacje zawarte są w punkcie 15 SWZ.