ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie.

Wartość szacunkowa8 184 055,57 zł
Wadium122 000,00 zł
Termin składania ofert15.12.2025 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność10 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaARBUD INVESTMENT Sp. z o.o.Radom
Wartość umowy9 628 720,78 zł
Liczba złożonych ofert10Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta9 628 720,78 zł
Najdroższa oferta10 981 182,67 zł
Taniej od najdroższej1 352 461,89 zł12% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+14%
9 628 720,78 zł
najtańsza · wybrana
10 981 182,67 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 02.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 19.11.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane (G) 40%; termin realizacji: 7 miesięcy.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja istniejącego budynku użyteczności publicznej pn. Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie, realizowana w ramach projektu: „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” objęta wsparciem bezzwrotnym w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności. Zakres zamówienia obejmuje:1) Wykonanie robót przygotowawczych (zabezpieczenie placu i terenu budowy);2) Wykonanie robót rozbiórkowych;3) Wykonanie robót budowlanych – zgodnie z dokumentacją projektową, Postanowieniem Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej i i Audytem energetycznym dla budynku zespołu szkół nr 2 ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie (w zakresie wariantu optymalnego – Wariant nr 1, z zastosowaniem instalacji fotowoltaicznej), w zakres których należy m.in.: a) Wykonanie wzmocnienia konstrukcji dachu na segmencie D w celu instalacji paneli PV,b) Naprawa gzymsów i elementów żelbetowych, naprawa zarysowanych ścian i istniejących uszkodzeń powierzchni tynków,c) Kotwienie ścian osłonowych,d) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych wraz ze ścianami cokołu do pełnej głębokości fundamentów,e) Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS do pełnej ich głębokości wraz ze ścianami cokołu, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS i wełną mineralną,f) Ocieplenie dachu segmentu B styropapą,g) Nadbudowa attyk oraz kominów na segmencie B,h) Wykonanie nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,i) Wymiana płyt warstwowych na dachu oraz płyt warstwowych ściennych na segmencie A,j) Remont zadaszenia nad wejściem głównym oraz wykonanie daszków szklanych nad wejściami bocznymi,k) Wykonanie odtworzeniowo ramp dla niepełnosprawnych do segmentu A i D.l) Wykonanie nowych opasek wokół budynku odtworzeniowo,m) Remont schodów zewnętrznych, tarasu wejściowego, studni doświetlających,n) Przebudowa oraz budowa instalacji gazowej oraz wykonanie nawiewu typu „Z” w pomieszczeniu kotłowni, wykonanie systemu detekcji gazu,o) Przebudowa pomieszczenia kotłowni w segmencie C (wymiana posadzki, częściowe zamurowanie 2 otworów okiennych, poszerzenie 2 otworów drzwiowych wraz z wykonaniem nowych nadproży), montaż niezbędnych urządzeń w pomieszczeniu kotłowni,p) Wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania (montaż grzejników, orurowania, armatury) wraz z montażem osłon grzejnikowych,q) Wykonanie kotłowni gazowej: kotłów gazowych wraz z armaturą technologią i instalacjami towarzyszącymi,r) Wykonanie systemu powietrzno-spalinowego,s) Wykonanie instalacji pompy ciepła,t) Wykonanie systemu uzdatniania i uzupełniania wody,u) Montaż rurociągów wraz z niezbędną armaturą,v) Wymiana opraw oświetleniowych w budynku,w) Budowa instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku,x) Montaż systemu nadzoru i zarządzania energią (BMS) zapewniającego integrację i monitoring zdalny instalacji kotłowni gazowej, pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej,y) Wymiana drzwi zewnętrznych,z) Wymiana okien wraz z robotami towarzyszącymi: UWAGA! Przedmiotowe zamówienie obejmuje tylko częściową wymianę okien, tj. 37 sztuk okien: aa) wymianę okien w segmencie D w zakresie:- okno o oznaczeniu: O32 x 32 szt., - okno o oznaczeniu: O22 x 2 szt.,- okno o oznaczeniu: O6 x 2 szt., bb) wymianę okien w segmencie B w zakresie:- okno o oznaczeniu: O25 x 1 szt. Demontaż i montaż pozostałych okien przewidzianych do wymiany w dokumentacji projektowej przewidziano w ramach zamówienia podobnego, które zostanie udzielone Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki, zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.4) Zakup i montaż tablicy informacyjnej o wymiarach 240x120 cm, odpornej na działanie promieni UV, zawierającej informację o dofinansowaniu zadania z Krajowego Planu Odbudowy. Wzór tablicy – zgodny z załącznikiem nr 3 do umowy. Miejsce montażu musi być uzgodnione z Zamawiającym. 5) wykonanie wymaganych badań i prób,6) prowadzenie dziennika budowy,7) opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej . Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ.

Termin realizacji: 7 miesiące

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane (G) 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
7 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE
Tak — Zamówienie realizowane w ramach projektu: „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie…
Dokumenty i składanie ofert
zamowienia.um.warszawa.pl
Numer referencyjny
UD-XI-WZP.271.42.2025.IMA

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony19.11.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony15.12.2025 10:00
  3. Zawarcie umowy — etap zakończony02.04.2026
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony13.04.2026
  5. Realizacja zamówienia — etap planowany7 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Miasto Stołeczne Warszawa
Oddział zamawiającego
Urząd Dzielnicy Ursus
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 015259640
Ulica
Plac Czerwca 1976r. Nr 1
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
02-495
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Numer telefonu
+48 224436000
Adres poczty elektronicznej
ursus.wzp@um.warszawa.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-a27214be-7ebf-4e1e-97b3-7e2f24a365a2
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00540769
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-11-19
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00000990/30/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.30 Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu
Zamówienie realizowane w ramach projektu: „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” objęta wsparciem bezzwrotnym w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:

- Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;

- Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;

- Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;

- Włączona obsługa Java Script;

- Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf. Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych:

- Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;

- Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg,wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XM Lsig, XAd ES, CAd ES, ASIC, XM Lenc. Kodowanie i czas odbioru danych:

- Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;

- Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce. PEŁNY ZAPIS WYMAGAŃ TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH DOTYCZĄCYCH KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ I SPOSOBU KOMUNIKACJI W POSTĘPOWANIU ZNAJDUJE SIĘ W CZĘŚCI 4 SWZ.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z SWZ.
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
UD-XI-WZP. 271.42.2025. IMA
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Wartość zamówienia
8184055,57 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja istniejącego budynku użyteczności publicznej pn. Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie, realizowana w ramach projektu: „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” objęta wsparciem bezzwrotnym w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności. Zakres zamówienia obejmuje:

1) Wykonanie robót przygotowawczych (zabezpieczenie placu i terenu budowy);

2) Wykonanie robót rozbiórkowych;

3) Wykonanie robót budowlanych – zgodnie z dokumentacją projektową, Postanowieniem Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej i i Audytem energetycznym dla budynku zespołu szkół nr 2 ul. Orłów Piastowskich 47 w Warszawie (w zakresie wariantu optymalnego – Wariant nr 1, z zastosowaniem instalacji fotowoltaicznej), w zakres których należy m.in.:

a) Wykonanie wzmocnienia konstrukcji dachu na segmencie D w celu instalacji paneli PV,

b) Naprawa gzymsów i elementów żelbetowych, naprawa zarysowanych ścian i istniejących uszkodzeń powierzchni tynków,

c) Kotwienie ścian osłonowych,

d) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych wraz ze ścianami cokołu do pełnej głębokości fundamentów,

e) Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS do pełnej ich głębokości wraz ze ścianami cokołu, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS i wełną mineralną,

f) Ocieplenie dachu segmentu B styropapą,

g) Nadbudowa attyk oraz kominów na segmencie B,

h) Wykonanie nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,

i) Wymiana płyt warstwowych na dachu oraz płyt warstwowych ściennych na segmencie A,

j) Remont zadaszenia nad wejściem głównym oraz wykonanie daszków szklanych nad wejściami bocznymi,

k) Wykonanie odtworzeniowo ramp dla niepełnosprawnych do segmentu A i D.

l) Wykonanie nowych opasek wokół budynku odtworzeniowo,

m) Remont schodów zewnętrznych, tarasu wejściowego, studni doświetlających,

n) Przebudowa oraz budowa instalacji gazowej oraz wykonanie nawiewu typu „Z” w pomieszczeniu kotłowni, wykonanie systemu detekcji gazu,

o) Przebudowa pomieszczenia kotłowni w segmencie C (wymiana posadzki, częściowe zamurowanie 2 otworów okiennych, poszerzenie 2 otworów drzwiowych wraz z wykonaniem nowych nadproży), montaż niezbędnych urządzeń w pomieszczeniu kotłowni,

p) Wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania (montaż grzejników, orurowania, armatury) wraz z montażem osłon grzejnikowych,

q) Wykonanie kotłowni gazowej: kotłów gazowych wraz z armaturą technologią i instalacjami towarzyszącymi,

r) Wykonanie systemu powietrzno-spalinowego,

s) Wykonanie instalacji pompy ciepła,

t) Wykonanie systemu uzdatniania i uzupełniania wody,

u) Montaż rurociągów wraz z niezbędną armaturą,

v) Wymiana opraw oświetleniowych w budynku,

w) Budowa instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku,

x) Montaż systemu nadzoru i zarządzania energią (BMS) zapewniającego integrację i monitoring zdalny instalacji kotłowni gazowej, pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej,

y) Wymiana drzwi zewnętrznych,

z) Wymiana okien wraz z robotami towarzyszącymi: UWAGA! Przedmiotowe zamówienie obejmuje tylko częściową wymianę okien, tj. 37 sztuk okien: aa) wymianę okien w segmencie D w zakresie:

- okno o oznaczeniu: O32 x 32 szt.,

- okno o oznaczeniu: O22 x 2 szt.,

- okno o oznaczeniu: O6 x 2 szt., bb) wymianę okien w segmencie B w zakresie:

- okno o oznaczeniu: O25 x 1 szt. Demontaż i montaż pozostałych okien przewidzianych do wymiany w dokumentacji projektowej przewidziano w ramach zamówienia podobnego, które zostanie udzielone Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki, zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.

4) Zakup i montaż tablicy informacyjnej o wymiarach 240x120 cm, odpornej na działanie promieni UV, zawierającej informację o dofinansowaniu zadania z Krajowego Planu Odbudowy. Wzór tablicy – zgodny z załącznikiem nr 3 do umowy. Miejsce montażu musi być uzgodnione z Zamawiającym.

5) wykonanie wymaganych badań i prób,

6) prowadzenie dziennika budowy,

7) opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej . Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ.

Główny kod CPV
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
7 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.

Zamówienia te będą stanowiły do 10% wartości zamówienia podstawowego i zostaną udzielone w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych. Zamówienia te polegać będą na powtórzeniu robót budowlanych podobnych do robót stanowiących przedmiot zamówienia podstawowego.

Zakres niniejszego zamówienia stanowić będą roboty budowlane w zakresie wymiany okien wraz z robotami towarzyszącymi.

Sposób oceny ofert
Zgodnie z zapisami SWZ
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane (G)
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej;

1) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na termomodernizacji lub budowie budynku zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej o kubaturze budynku nie mniejszej niż 10 000 m3. Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. UWAGA: Budynek zamieszkania zbiorowego — rozumie się przez to budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi poza stałym miejscem zamieszkania, taki jak hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, schronisko turystyczne, schronisko socjalne, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, taki jak dom rencistów, dom zakonny i dom dziecka. Budynek użyteczności publicznej — rozumie się przez to budynek przeznaczony dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy i socjalny 2) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że osoby, które będą skierowana przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi spełniają niżej określone wymagania: a. kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej; b. kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, c. kierownika robót elektrycznych z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, UWAGA: Zamawiający dopuszcza dysponowanie jedną osobą lub wieloma osobami do pełnienia odpowiednio jednej, dwóch lub wszystkich funkcji spośród wymienionych powyżej. Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r., poz. 65); Zamawiający wymaga, aby osoby wskazane przez Wykonawcę, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia i kontaktować się z Zamawiającym w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia władały językiem polskim w stopniu komunikatywnym. W przypadku, gdy ww. osoby nie będą władały językiem polskim, w czasie trwania umowy i dla potrzeb realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zapewnić tłumacza na własny koszt i własnym staraniem.

2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1) warunek określony w pkt 1d ppkt 1) musi być spełniony przez co najmniej jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać samodzielnie wymagane doświadczenie),

2) warunek określony w pkt 1d ppkt 2) zostanie spełniony jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie potwierdzi, że spełnia warunek dysponowania osobą/osobami.

3. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia, w oparciu o oświadczenia i dowody złożone przez wykonawcę w ofercie na wezwanie zamawiającego.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie określa podmiotowych środków dowodowych potwierdzających brak podstaw do wykluczenia składanych na wezwanie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1) wykaz robót, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, kubatury budynku, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami , o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeśli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ.

2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Nie dotyczy
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

1. Oświadczenia i dokumenty, odpowiednio na dzień składania ofert, składane wraz z ofertą przez wykonawców w postępowaniu w celu potwierdzenia, że wykonawcy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu;

1) Wykaz dowodów potwierdzających, że wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu;

a) oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu, sporządzone wg formularza – stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ;

b) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, sporządzone wg formularza – stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ;

2) Jeżeli wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach innych podmiotów musi przedstawić zobowiązanie tego podmiotu do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, które powinno być sporządzone wg formularza – stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ; Wykonawca, który w momencie składania oferty opiera się jedynie na własnych zdolnościach, nie jest uprawniony do powoływania się na zdolności innych podmiotów w ramach wyjaśnienia lub uzupełniania dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia wraz z własnymi oświadczeniami, o których mowa w ust. 1 ppkt 1), oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

4) oferta o treści zgodnej ze wzorem formularza – stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ;

5) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (również wspólnicy spółki cywilnej) dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Ustawy, w którym wskażą które elementy przedmiotu zamówienia zostaną wykonane przez poszczególnych wykonawców w odniesieniu do spełnienia wyżej wymienionych warunków, sporządzone według wzoru – stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ;

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
1) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 122 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100)
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają;

1) Oświadczenie wykonawcy, wymienione w części 9 SWZ: a) ust. 1 pkt 1 lit. a) składa, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w celu potwierdzenia, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania, c) ust. 1 pkt. 1 lit b) składa, każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w zakresie w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu,

2) wykonawcy występujący wspólnie ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, pełnomocnictwo musi być załączone do oferty.

3) Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zmiany umowy zawiera paragraf 14 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2025-12-09 10:00
Miejsce składania ofert
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Termin otwarcia ofert
2025-12-09 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-01-07

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
REGON015259640
AdresPlac Czerwca 1976r. Nr 1, 02-495 Warszawa
Telefon+48 224436000
Strona WWWzamowienia.um.warszawa.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia2025/BZP 00540769
Data publikacji19.11.2025 08:50
ID postępowaniaocds-148610-a27214be-7ebf-4e1e-97b3-7e2f24a365a2

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45453000-7

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,0średnio ofert u tego zamawiającego
43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 299 przetargów i opublikował 812 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 43% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 43 dni po terminie składania ofert (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
  2. Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
  3. TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
  4. FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
  5. Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (431)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,64 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (10) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,8 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 169). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 813). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Elajo Sp. z o.o. (5 wygranych).

Podobne przetargi