Kompleksowe pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad przebudową budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 i 2a wraz z rewitalizacją podwórka

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/.

Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).

1) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym przekazywanie wszelkich oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji, odbywa się przy użyciu platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/.

2) Zamawiający wymaga złożenia oferty w formie elektronicznej, tj. postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, wystawionym przez dostawcę kwalifikowanej usługi zaufania, będącego podmiotem świadczącym usługi certyfikacyjne - podpis elektroniczny, spełniające wymogi bezpieczeństwa określone w ustawie z dnia 5 września 2016 r. o usługach zaufania oraz identyfikacji elektronicznej (t.j.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1725 z późn. zm.) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym za pośrednictwem platformy pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/.

3) Pozostałe informacje zostały określone w SWZ.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informujemy:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Burmistrz Łasku, ul. Warszawska 14, 98-100 Łask, tel. +48 43 676 83 00, e-mail: um@lask.pl.

2. Inspektorem danych osobowych w Gminie Łask jest firma Elit Partner Sp. z o.o. Dane kontaktowe do Inspektora Ochrony Danych: iod@lask.pl.

3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem jest Kompleksowe pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad przebudową budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 i 2a wraz z rewitalizacją podwórka (sygnatura postępowania RO. 271.43.2025), prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust.1 ustawy.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy.

6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy.

7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.

8. Posiada Pani/Pan:

− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);

− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);

− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.

9. Nie przysługuje Pani/Panu:

− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

1) Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad przebudową budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 i 2a wraz z rewitalizacją podwórka w ramach projektu pn. „Rewitalizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy Warszawskiej 2 i 2a w Łasku wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych” finansowanego w ramach zadania budżetowego „Termomodernizacja budynków kamienic przy ul. Warszawskiej 2 i 2a w Łasku”.

2) Usługa nadzoru inwestorskiego obejmować musi następujące branże:

- architektoniczną,

- konstrukcyjno- budowlaną,

- sanitarną,

- elektryczną.

3) Osoba pełniąca funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności architektonicznej, musi posiadać stwierdzenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o posiadaniu kwalifikacji do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych.

4) Zamówienie na roboty budowalne nad który pełniony będzie nadzór pn.: „Przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 i 2a wraz z rewitalizacją podwórka w ramach projektu pn. „Rewitalizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy Warszawskiej 2 i 2a w Łasku wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych” opublikowane zostało na stronie internetowej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c9b1615b-34a4-429f-8d06-c90f37dd3441 5) Realizacja zadania inwestycyjnego odbywać się będzie na podstawie decyzji Starosty Łaskiego nr 596/2020 z dnia 05.10.2020r, znak AB 6740.1.415.2020 JO102, zmienionej decyzją Nr 38/2025 z dnia 29.01.2025 r znak AB. 6740.1.415.2020. JO102 oraz decyzji nr 329/2022 z dnia 18.07.2022r. znak AB 6740.1.64.2022 SD13. 6) Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej: Projekt pn. „Rewitalizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy Warszawskiej 2 i 2a w Łasku wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych” nr FELD. 05.02-IZ.00-0010/25-00 realizowany jest w ramach Działania FELD. 05.02. Rewitalizacja obszarów miejskich, Priorytetu FELD.05 Fundusze europejskie dla rozwoju lokalnego w Łódzkiem, Programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego na lata 2021-2027. na podstawie umowy nr FELD. 05.02-IZ.00-001/25-00 z dnia 18 września 2025 r.

1. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia.

2. Kryteria oceny ofert:

Każda z ofert otrzyma ocenę wg wzoru: Pi=Pc+PD

Pi - Całkowita liczna punktów przyznanych ofercie;

Pc - Ilość punktów jaką otrzyma oferta badana za kryterium „Cena ofertowa”

PD– Ilość punktów jaką otrzyma oferta badana za kryterium „Doświadczenie”

1) Cena ofertowa (60%)

Wymagania jakościowe dla usługi nadzoru inwestorskiego nad przebudową budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 i 2a wraz z rewitalizacją podwórka zostały określone we wzorze umowy załączonym do SWZ, w którym Zamawiający szczegółowo opisał obowiązki inspektora nadzoru. Osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie (m.in. nadzór inwestorski) posiada odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową dostosowaną do rodzaju, stopnia skomplikowania działalności oraz innych wymagań związanych z wykonywaną funkcją, stwierdzone decyzją wydaną przez organ samorządu zawodowego. Ponadto prawa i obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego zostały określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Liczba przyznanych punktów w ramach tego kryterium zostanie określona według wzoru:

PC = Cn/Cbo x 100 x 60% gdzie:

PC - suma uzyskanych punktów badanej oferty w ramach kryterium

Cn – najniższa cena ofertowa

Cbo – cena badanej oferty

Wynik działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku.

2) Doświadczenie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia (40%)

Ocenie podlega liczba zrealizowanych inwestycji/usług przez osobę pełniącą funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności architektonicznej przy robotach budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru lub ewidencji zabytków obejmujących roboty budowlane lub remontowe lub konserwatorskie lub rewitalizacyjne.

Sposób punktacji:

• 1 realizacja – 0 pkt

• 2 realizacje – 10 pkt

• 3 – 4 realizacje – 20 pkt

• 5 i więcej realizacji – 40 pkt

W przypadku, gdy Wykonawca nie wypełni w Formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SWZ) punktu dotyczącego liczby wykonanych inwestycji/usług przez inspektora nadzoru inwestorskiego w branży architektonicznej w obiektach objętych ochroną konserwatorską skierowanego do realizacji zamówienia – oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z warunkami zamówienia.

3. Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium. Ocena łączna stanowi sumę punktów uzyskanych w ramach wszystkich kryteriów.

4. Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta wykonawcy, która nie podlega odrzuceniu oraz uzyska największą liczbę punktów wyliczoną jako sumę punktów uzyskanych w ramach ustalonych kryteriów.

4) zdolności technicznej lub zawodowej – w niniejszym postępowaniu Zamawiający określa ten warunek w następujący sposób – w postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy:

a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, świadczyli (zakończyli), co najmniej jedną usługę kompleksowego pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie m.in. branży konstrukcyjno-budowlanej, branży architektonicznej, sanitarnej, elektrycznej, nad wykonaniem robót budowlanych polegających na realizacji robót budowlanych przy zabytkach nieruchomych.

b) dysponują lub będą dysponować minimum 1 osobą, która pełnić będzie funkcję koordynatora/inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności architektonicznej spełniającą łącznie następujące wymagania:

• Posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz wydanymi na jej podstawie przepisami;

• Posiada stwierdzenie właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potwierdzające posiadanie kwalifikacji do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych;

• Posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego (lub kierownika budowy/robót) przy robotach budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru lub ewidencji zabytków obejmujących roboty budowlane lub remontowe lub konserwatorskie lub rewitalizacyjne.

c) dysponują lub będą dysponować minimum 1 osobą, która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

d) dysponują lub będą dysponować minimum 1 osobą, która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego robót branży sanitarnej posiadająca uprawniania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

e) dysponują lub będą dysponować minimum 1 osobą, która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Uwaga: Zamawiający dopuszcza sytuację, że jedna osoba może posiadać uprawnienia w więcej niż jednej specjalności i wówczas ilość osób pełniących nadzór będzie odpowiednio mniejsza. Uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). Dopuszcza się ważne uprawnienia, uzyskane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, które uprawniają do kierowania budową lub właściwymi robotami objętymi przedmiotem zamówienia.

1) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy, do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są do złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa.

3) Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.

4) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają wraz z ofertą oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy (wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ).