PrzetargHubUsługi w zakresie konserwacji, naprawy i usuwania awarii instalacji i urządzeń: co, cw, ct, wod-kan, gazu i wentylacji na cmentarzach komunalnych m. st. Warszawy
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana380 808,00 zł
najdroższa
Data zawarcia umowy: 18.06.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Świadczenie usługi obsługi technicznej urządzeń i instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji Beskidzkiego Centrum Onkologii – Szpital…Bielsko-Biała · BZPoferty do 18.11
- Obsługa konserwacyjna w zakresie urządzeń zlokalizowanych na terenie Zespołu Miejskich Hal Targowych w Gdyni w 2027 r.Gdynia · BZPoferty do 27.11
- Usługi w zakresie przeglądu (konserwacji), usuwania awarii (pogotowie serwisowe) i utrzymania w pełnej sprawności technicznej urządzeń klima…Warszawa · TED UEoferty do 19.11
- Usługi konserwacyjne, utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości zabudowanej położonej w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1Nowa Wieś Ełcka · BZPoferty do 16.11
Przygotuj się na kolejny przetarg
Ten zamawiający ogłasza przetargi z branży „Naprawy i konserwacja” co pół roku. Szacowany kolejny termin: ~marzec 2027.
Termin to szacunek z historii ogłoszeń, nie gwarancja. Przypomnienie: jeden e‑mail na cykl, 2–17 dni przed tym terminem.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Zarząd Cmentarzy Komunalnych w Warszawie (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 25.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksową konserwację, naprawy i usuwanie awarii wszystkich instalacji technicznych na cmentarzach komunalnych: systemy grzewcze, ciepłą wodę, chłodzenie, wodociągi, kanalizację, gaz i wentylację. Wykonawca odpowiada za utrzymanie pełnej sprawności technicznej, przeglądy periodyczne, naprawy pomp, zaworów, zbiorników, kotłów, aparatury gazowej, obsługę stacji wody oraz projektowanie i kładzenie rurociągów.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Samorządowy zakład budżetowy
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, cena roboczogodziny brutto, która będzie stosowana do usuwania awarii 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- od 01.07.2026 do 30.06.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (zck-warszawa.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- DZP.261.5.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie dla Zamawiającego usługi technicznej dotyczącej instalacji i urządzeń systemów: co, cw, ct, wod.-kan., gazu i wentylacji zainstalowanych na cmentarzach komunalnych m. st. Warszawy. Głównym zadaniem Wykonawcy jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania systemów poprzez systematyczne dbanie o ich właściwy stan techniczny oraz utrzymywanie ciągłej sprawności technicznej urządzeń i instalacji infrastruktury technicznej wewnątrz budynków i poza nimi. Wykonawca będzie zobowiązany do podejmowania wszelkich działań niezbędnych dla zapewnienia pełnej funkcjonalności, utrzymania ich w ciągłej sprawności oraz w stanie zgodnym z przeznaczeniem, obowiązującymi przepisami prawa, przy uwzględnieniu obowiązku zachowania ich odpowiednego standardu użytkowego i szczegółowych wymagań producentów przedmiotowej infrastruktury technicznej.a) usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp cieczowych – CPV 50.51.11.00-1,b) usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów – CPV 50.51.20.00-7,c) usługi w zakresie napraw i konserwacji zbiorników - CPV 50.51.41.00-2, d) usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania – CPV 50.72.00.00-8, e) usługi w zakresie napraw i konserwacji kotłów grzewczych – CPV 50.53.11.00-7f) konserwacja i naprawa aparatury gazowej - CPV 50.53.12.00-8g) obsługa stacji wody – CPV 65.13.00.00-3h) usługi usuwania szlamu – CPV 76.21.12.00-7i) usługi kładzenia rur – CPV 76.48.00.00-1j) usługi projektowania rurociągów – CPV 71.32.22.00-3
Termin realizacji: od 2026-07-01 do 2027-06-30
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
19.06.2026
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony03.06.2026 09:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony18.06.2026
- Realizacja umowy — w trakcieod 01.07.2026 do 30.06.2027
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)25.05.2026
- Wynik postępowania19.06.2026
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ZARZĄD CMENTARZY KOMUNALNYCH W WARSZAWIE
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 011957726
- Ulica
- ul. Powązkowska 43/45
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 01-797
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@cmentarzekomunalne.com.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.cmentarzekomunalne.com.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Usługi w zakresie konserwacji, naprawy i usuwania awarii instalacji i urządzeń: co, cw, ct, wod-kan, gazu i wentylacji na cmentarzach komunalnych m. st. Warszawy
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-bfb6a12d-c397-4432-ab7d-e2b71ec00af6
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00259555
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-25
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00075169/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.3.3 Konserwacja, naprawa oraz usuwanie awarii instalacji i urządzeń na cmentarzach komunalnych m. st. Warszawy (Cmentarzu Komunalnym Północnym, Cmentarzu Wojskowym, Cmentarzu Komunalnym Południowym)”.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- W niniejszym postępowaniu Zamawiający wymaga aby oferty sporządzone zostały, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym zgodnej z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępniania i przechowywania dokumentów elektronicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DZP.261.5.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Tak
- Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
- 849143,77 PLN
- Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
- 423248,40 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie dla Zamawiającego usługi technicznej dotyczącej instalacji i urządzeń systemów: co, cw, ct, wod.-kan., gazu i wentylacji zainstalowanych na cmentarzach komunalnych m. st. Warszawy. Głównym zadaniem Wykonawcy jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania systemów poprzez systematyczne dbanie o ich właściwy stan techniczny oraz utrzymywanie ciągłej sprawności technicznej urządzeń i instalacji infrastruktury technicznej wewnątrz budynków i poza nimi. Wykonawca będzie zobowiązany do podejmowania wszelkich działań niezbędnych dla zapewnienia pełnej funkcjonalności, utrzymania ich w ciągłej sprawności oraz w stanie zgodnym z przeznaczeniem, obowiązującymi przepisami prawa, przy uwzględnieniu obowiązku zachowania ich odpowiednego standardu użytkowego i szczegółowych wymagań producentów przedmiotowej infrastruktury technicznej.
a) usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp cieczowych – CPV 50.51.11.00-1,
b) usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów – CPV 50.51.20.00-7,
c) usługi w zakresie napraw i konserwacji zbiorników - CPV 50.51.41.00-2,
d) usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania – CPV 50.72.00.00-8,
e) usługi w zakresie napraw i konserwacji kotłów grzewczych – CPV 50.53.11.00-7 f) konserwacja i naprawa aparatury gazowej - CPV 50.53.12.00-8 g) obsługa stacji wody – CPV 65.13.00.00-3 h) usługi usuwania szlamu – CPV 76.21.12.00-7 i) usługi kładzenia rur – CPV 76.48.00.00-1 j) usługi projektowania rurociągów – CPV 71.32.22.00-3
- Główny kod CPV
- 50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- od 2026-07-01 do 2027-06-30
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Cena roboczogodziny brutto, która będzie stosowana do usuwania awarii
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zdolność zawodowa Wykonawca udokumentuje, z pozytywną rekomendacją Zamawiających, wykonanie i odbiór w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednej usługi polegającej na konserwacji: węzła cieplnego o mocy cieplnej co najmniej 0,2 MW, kotłowni składającej się z pieców co, cw i ct opalanych gazem ziemnym o łącznej mocy co najmniej 600 kW, kotłowni składającej się z pieców co z zasobnikiem opalanych olejem opałowym o łącznej mocy co najmniej 200 kW, wentylacji mechanicznej, przyłączy cieplnych, studni głębinowych, hydroforni, letniej sieci wodociągowej z punktami czerpalnymi, zbiorników bezodpływowych, studni chłonnych z separatorami, kaskady wodnej i stacji uzdatniania wody przepływowej. Łączna wartość kontraktu co najmniej 150.000,00 zł brutto i trwający co najmniej 1 rok. Ponadto usługi konserwacji powinny łącznie obejmować swoim zakresem wszystkie wymienione wcześniej instalacje i urządzenia w ilości po min. 1 szt. każde z wymienionych. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia kontraktów o mniejszej wartości, pod warunkiem, że są one wykonywane w tym samym czasie.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Oświadczenie wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego w zakresie określonym w załączniku nr 6.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Oświadczenie „Doświadczenie zawodowe” zgodnie ze wzorem załącznika nr 3
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 7.1 składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, w zakresie w jakim każdy z tych Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ustanawiają pełnomocnika, który będzie ich reprezentował w postępowaniu i wraz z ofertą składają właściwe umocowanie prawne pełnomocnika.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego znajdują się w Projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-03 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-03 09:30
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Zamawiający
Dane i kontakt
Inne aktywne przetargi tego zamawiającego
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 23 przetargi, a wyniki podał w 39 ogłoszeniach. Średnio 3,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 22% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 20 dni (mediana z 20 postępowań).
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Naprawy i konserwacja”
- TELBUD-BIS Krzysztof Dąbrowa2 wygrane
- Zakład Hydrauliczno-Remontowy mgr inż. Leszek Szcześniak2 wygrane
- TE KALFRISA Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (23)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Naprawy i konserwacja”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 2,0 | 1,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 52% | 60% |
| Mediana wartości umów | 354 tys. zł | 259 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 140 tys.–940 tys. zł | 111 tys.–588 tys. zł |
Na tle całej Polski branża „Naprawy i konserwacja” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (1,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 733). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (17 392). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Naprawy i konserwacja.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Naprawy i konserwacja” średnia liczba ofert to 1,8 (5 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 2,0, a 52% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Naprawy i konserwacja” najczęściej wygrywają: TELBUD-BIS Krzysztof Dąbrowa (2 wygrane), Zakład Hydrauliczno-Remontowy mgr inż. Leszek Szcześniak (2 wygrane).
