"Przebudowa i Adaptacja budynku Świetlicy Wiejskiej w Hołownie na Lokalne Centrum Kultury w ramach zadania Rozwój infrastruktury kultury na terenie gminy Podedwórze

2. Zakres zamówienia obejmuje przebudowę istniejącego budynku Centrum Kultury w Hołownie wraz z zagospodarowaniem terenu i parkingu w celu poprawienia komfortu użytkowników oraz dostosowanie budynku do istniejących przepisów i warunków technicznych tj. m.in.:  wymianę pokrycia dachowego na blachę płaską powlekaną (zamawiający nie dopuszcza zastosowania blachodachówki) wraz z wymianą uszkodzonych elementów konstrukcji dachowej,  ocieplenie stropu wewnętrznego płytami z wełny mineralnej o grubości 25 cm i o współczynniku przenikania ciepła A.=0,036 W/(m*K),  ocieplenie ścian fundamentowych styropianem ekstrudowanym o grubości 10 cm,  ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 16 cm i o współczynniku przenikania ciepła 11,=0,034 W/(m*K),  rozbiórkę istniejących betonowych schodów zewnętrznych,  wykonanie nowych schodów zewnętrznych wraz z pochylnią oraz taras z kostki brukowej w kolorze szarym,  rozbiórkę fragmentu ściany konstrukcyjnej (oznaczonych na rzucie) wraz z wykonaniem podciągu,  rozbiórkę ścianek działowych oznaczonych na rzucie,  postawienie nowych ścianek działowych (oznaczonych na rzucie) wydzielających nowe pomieszczenia,  montaż sufitu podwieszanego,  wykonanie nowych warstw posadzkowych w pomieszczeniach wraz z dociepleniem styropianem EPS o grubości 10 cm i o współczynniku przenikania ciepła A=0,031 W/(m*K) wraz z rozbiórką istniejących warstw,  wykonanie nowych tynków wraz z malowanie wszystkich pomieszczeń po robotach remontowych,  wymianę stolarki okiennej na PCV o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K) (oznaczonej na rzucie) wraz z wymianą parapetów,  wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej na aluminiowe oraz stalowe (oznaczonej na rzucie o współczynniku przenikania ciepła U=l,3 W/(m2*K),  wymianę bramy garażowej na bramę segmentową stalową, o współczynniku przenikania ciepła U=l,3 W/(m2*K) (oznaczonej na rzucie),  wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej (oznaczonej na rzucie),  montaż zadaszeń nad wejściami,  wykonanie nowej instalacji kanalizacyjnej  wykonanie instalacji wod-kan  wykonanie instalacji c.o wraz z kotłownią  wykonanie nowej instalacji gazowej zbiornikowej,  wykonanie nowych kominów wentylacyjnych,  wykonanie instalacji wentylacji pomieszczeń,  montaż klimatyzatorów,  wymiana instalacji elektrycznej,  montaż instalacji odgromowej,  montaż instalacji zewnętrznej kanalizacyjnej.  zagospodarowaniu terenu przy budynku projektowaną zielenią, wykonanie utwardzenia terenu (opaska dookoła budynku, dojazd parking) wraz z rozbiórką starego utwardzenia, rozbiórka fragmentu ogrodzenia, montaż elementów małej infrastruktury). W ramach realizacji robót w zakresie zielni Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:

1) obsianie wolnych terenów z mieszanki traw przeznaczonej odpornych na deptanie,

2) wykonania nasadzeń zgodnie z dokumentacją projektową, z zastosowaniem materiału roślinnego odpowiadającego wymaganiom określonym w dokumentacji;

3) zastosowania materiału roślinnego zdrowego, prawidłowo wykształconego, wolnego od uszkodzeń mechanicznych, oznak chorób i szkodników oraz posiadającego cechy właściwe dla danego gatunku i odmiany;

4) wykonania wszystkich niezbędnych czynności związanych z prawidłowym posadzeniem roślin, w tym przygotowaniem podłoża, wykonaniem dołów, posadzeniem roślin oraz ich ustabilizowaniem, zgodnie z wymaganiami dokumentacji projektowej i zasadami prawidłowej sztuki ogrodniczej;

5) zabezpieczenia lipy drobnolistnej oraz choiny kanadyjskiej poprzez wbicie przy każdej roślinie 3 palików oraz przymocowanie rośliny do palików za pomocą elastycznej taśmy. Paliki i sposób mocowania powinny zapewniać stabilizację rośliny, jednocześnie nie powodując uszkodzeń pnia. I. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy prowadzenia pielęgnacji zieleni po dokonaniu odbioru robót, w szczególności podlewania trawników i nasadzeń ani zabezpieczania roślin na okres zimowy. Powyższe czynności po odbiorze robót będą wykonywane przez Zamawiającego we własnym zakresie. II. Do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie wszystkich czynności związanych z założeniem trawników i wykonaniem nasadzeń do momentu odbioru robót przez Zamawiającego. Do czasu dokonania odbioru Wykonawca odpowiada za stan wykonanych robót oraz zobowiązany jest do wykonywania niezbędnych czynności pielęgnacyjnych, jeżeli są one konieczne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 2.1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają m.in.:

a) dokumentacja projektowa;

b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;

c) przedmiar robót Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej oraz STWIORB.

2.1.1 UWAGA: W dokumentacji projektowej ujęto podłączenie i montaż zbiornika żelbetowego bezodpływowego na ścieki o poj. ok. 8 m3” wraz z wykopem, podsypką płytą fundamentową oraz kanalizacją zewnętrzną, jednak zakres prac Wykonawcy nie obejmuje wykonania ani dostawy tego elementu. W związku z tym pozycja ta nie stanowi przedmiotu niniejszego zamówienia i należy ją wyłączyć z zakresu robót realizowanych przez Wykonawcę. Instalację kanalizacyjną należy zakończyć (zaślepić odpływ) ok. 2m od ściany budynku.

2.1.2 Wykonanie instalacji sieci LAN, CCTV, KD oraz SS Wi N zawartej w ST Wi ORB nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia. Zakres zamówienia obejmuje instalacje określone w Projekcie Technicznym oraz przedmiarze robót, w tym system przyzywowy w toalecie dla osób z niepełnosprawnościami

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45232460-4 - Roboty sanitarne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261410-1 - Izolowanie dachu

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

Zamawiający dokona oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert:

1) Cena (C) – waga kryterium 60;

2) Okres gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia (G) – waga kryterium 40

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

4) zdolności technicznej lub zawodowej I. Doświadczenie Wykonawcy: W okresie ostatnich pięciu lat, przed dniem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonanie minimum jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto, co potwierdzi w wykazie wykonanych robót budowlanych, ich wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów potwierdzających, że roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dokumentami potwierdzającymi, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Spełnianie warunku wykonawca potwierdzi poprzez złożenie wykazu robót wg załącznika nr 6 do SWZ. Zamawiający dokona oceny na zasadzie spełnia/nie spełnia. II. Dysponowania osobami, które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skieruje do jego realizacji minimum jedną osobę (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie umożliwiającym kierowanie robotami objętymi przedmiotem zamówienia. Warunek oceniony zostanie na podstawie wykazu osób (załącznik nr 5 do SWZ), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie wskazanym w art. 112 ust. 2 pkt 4 bez zastosowania poziomów zdolności, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. poz. 1235) ze względu na to, że na dzień wszczęcia niniejszego postępowania poziomów tych nie określono.

1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r., poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ;

2) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia i o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie art. 108 ust 1 ustawy, art 109 ust 1 pkt 4, art 109 ust 1 pkt 10 oraz w zakresie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, stanowiące załącznik nr 2 do SWZ

3) oświadczenie wykonawcy (w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym) o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu złożonym zgodnie z ust. 1 - załącznika nr 10 do SWZ;

4) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SWZ

2) wykaz robót budowlanych wykonanych w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty - załącznik nr 6 do SWZ.

W celu potwierdzenia spełnienia warunków w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych

1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o których mowa w ust. 4 pkt 3, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

2. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 4 pkt 3, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem;

3. Dokumenty z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa(jeżeli dotyczy)

4. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

5. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w Rozdziale 11 ust. 1 SWZ, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z katalogiem dokumentów określonych w Rozdziale 11 SWZ

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale 11 ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3. UWAGA: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy i w jakim zakresie. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.