Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (nr 2A i 2B) TBS w Jeleniej Górze w stanie surowym zamkniętym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – etap II oraz wykonaniem sieci i instalacji zewnętrznych i zagospodarowaniem terenu

1. Zakres inwestycji obejmuje częściowe wykonanie etapu II w ramach posiadanych przez Zamawiającego środków finansowych i obejmuje w szczególności następujące elementy:

1) Wykonanie projektów wykonawczych osobno dla obiektów oraz osobno dla całej zewnętrznej infrastruktury technicznej w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.

2) Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym przez co rozumie się wykonanie kompletne fundamentów i ścian fundamentowych w tym izolacji, ścian nośnych i działowych, stropów, więźby dachowej, kompletnego pokrycia dachowego z opierzeniami i systemami odwodnienia, stropów masywnych, biegów schodowych, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej. Technologia realizacji musi zapewniać ochronę obiektu przed szkodliwym działaniem warunków atmosferycznych nie krócej niż 12 miesięcy.

3) Wykonanie zewnętrznych instalacji i sieci sanitarnych oraz zewnętrznych instalacji elektrycznych i teletechnicznych w zakresie niezbędnym dla docelowego funkcjonowania obiektów. Szczegółowy opis z wyłączeniami znajduje się w pkt. 5 4) Wykonanie zagospodarowania terenu obejmującego swoim zakresem wykonanie podbudowy pod docelową nawierzchnię z kostki betonowej na obszarze związanym z funkcjonowaniem obu obiektów w tym dojazdem z drogi publicznej. Z zagospodarowania terenu wyłącza się: wykonanie zjazdu publicznego, zbiornika pożarowego wraz z jego infrastrukturą, wykonanie docelowej nawierzchni, chodników, krawężników jak również miejsc postojowych, wykonanie elementów małej architektury, wykonanie placu zabaw.

5) Wykonanie podziemnej infrastruktury technicznej obejmuje następujące elementy i wyłączenia:

a) Przebudowa kolektora deszczowego w drodze publicznej nie stanowi przedmiotu zamówienia,

b) Wykonanie sieci wodociągowej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego dwóch obiektów,

c) Wykonanie sieci kanalizacji sanitarnej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów określonych w pkt.2,

d) Wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów. Z uwagi na wyodrębnienie przebudowy kolektora deszczowego w ciągu drogi publicznej, należy w tym etapie nie łączyć odwodnienia dachów z instalacją kanalizacji deszczowej.

e) Wykonanie instalacji hydrantowej wraz z wykonaniem pompowni pożarowej i zbiornika pożarowego do zewnętrznego gaszenia pożaru nie stanowi przedmiotu zamówienia.

f) Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych zasilających oba budynki g) Wykonanie kanalizacji teletechnicznej doprowadzonej do obu obiektów. h) Przebudowę instalacji dolnego źródła ciepła z doprowadzeniem jej do planowanych do budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

6) Zamawiający dopuszcza zmianę technologii po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego. Przyjęta przez Wykonawcę technologia musi spełniać parametry i kryteria przyjęte w dokumentacji projektowej jak również w pełni zachowywać przyjętą architekturę obiektu.

7) Z uwagi na wprowadzone zmiany w zakresie kolejności etapowania i części rozwiązań technicznych Wykonawca zobowiązany jest do:

a) Zapoznania się z całością dokumentów stanowiących załączniki do postępowania w tym m.in. z opieczętowanym projektem PZT/PAB, który zawiera korekty wniesione w ramach prowadzonego postępowania, projektami technicznymi oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robot.

b) Przeprojektowania instalacji dolnego źródła ciepła, które pierwotnie zostało doprowadzone do istniejącego budynku stanowiącego etap 1 zaś będzie docelowo zasilało budynki planowane do budowy.

c) W ramach przeprojektowywania zewnętrznej infrastruktury należy również przeprojektować sposób zasilenia w energię elektryczną planowanych do budowy budynków, które zakładają zasilenie z planowanej stacji transformatowej na zasilenie z ZK, które było przewidziane na potrzeby etapu I. W tym przypadku niezbędne będzie uzyskanie w imieniu Zamawiającego stosownych warunków technicznych.

d) Uzgodnienia z gestorem sieci wod.-kan. finalnego przebiegu i położenia wszystkich sieci wraz z ich koordynacją.

e) Wprowadzić odpowiednie zmiany do dokumentacji projektowych w tym ewentualnie jeśli będzie to konieczne uzyskać zamienne pozwolenie na budowę dla całego zamierzenia budowlanego objętego decyzją w tym niezbędne opracowania pośrednie.

f) Uzyskać nowe warunki techniczne i uzgodnienia, które utraciły swoją ważność. Przedmiot zamówienia jest etapem inwestycji: „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku niemieszkalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem wielostanowiskowym wraz z instalacjami wewnętrznymi, dojazdem i dojściami oraz przyłączami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wewnętrzną instalacją zasilającą i oświetlenia terenu – ETAP I, budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (nr 2a i 2b) TBS wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – ETAP II oraz budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr 3) TBS z podziemnym garażem wielostanowiskowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą – ETAP III na terenie działek nr 1/10, 1/48, 1/67, 1/69, 1/41 przy ul. Elewów w Jeleniej Górze”. Źródłem finansowania przedsięwzięcia jest Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego zasilany środkami budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego. Termin wykonania zamówienia wynosi 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia w tym wykona projekty wykonawcze w terminie 21 dni od dnia zawarcia umowy. Termin wykonania zamówienia (skrócenie) stanowi kryterium oceny ofert.

1. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 PZP, tj. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

2. Zamawiający nie żąda złożenia przedmiotowych środków dowodowych.

3. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 lub 8 PZP.

4. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/ 10. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452), sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 PZP, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania. 11. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452), przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”). OBOWIĄZKOWA WIZJA LOKALNA 1. Zamawiający wymaga, aby wykonawcy odbyli wizję lokalną (oględziny) nieruchomości, której dotyczy zamówienie celem odpowiedniego skalkulowania ceny oferty i jej przygotowania. Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej na dzień 16.11.2026r. godz. 12:

00. Oferta złożona bez odbycia wizji lokalnej podlegać będzie odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP.

2. Chęć udziału w wizji lokalnej można zgłosić e-mailem na adres: zarzad@tbs.jgora.pl

3. Dodatkowo każdy z wykonawców może zgłosić Zamawiającemu chęć dokonania wizji lokalnej, najpóźniej na 2 dni robocze przed proponowanym terminem wizji, za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres zarzad@tbs.jgora.pl, jeśli nie może uczestniczyć w wizji lokalnej w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. POLEGANIE NA ZASOBACH INNYCH PODMIOTÓW 1. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.

2. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.

3. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą: a)zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia - wzór zobowiązania stanowi Załącznik nr 5 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby winno spełniać wymogi określone w art. 118 ust. 4 PZP, b)oświadczenie dotyczącego przesłanek wykluczenia, o których mowa w art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 (wzór stanowi załącznik nr 3 A do SWZ). WYKONAWCY WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.

2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1) oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia, o których mowa w art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 (wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ) składa z ofertą każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie,

2) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymogów Załącznika nr 4 do SWZ.

WYKLUCZENIE Z POSTĘPOWANIA: Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę na podstawie:

1) art. 108 ust. 1,

2) art. 109 ust. 1 pkt 1-10 PZP,

3) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 514),

4) art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. U. UE. L. z 2014 r. Nr 229, str. 1 z późn. zm.) w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. U. UE. L. z 2022 r. Nr 111, str. 1) (dalej jako: „Rozporządzenie Rady (UE) nr 833/2014”). OFERTA 1. Kompletna oferta musi zawierać:

a) Formularz ofertowy (interaktywny formularz znajduje się na Platformie e-Zamówienia w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe);

b) oryginał dowodu wniesienia wadium (w przypadku wadium złożonego w formie poręczeń lub gwarancji);

c) oświadczenie wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia, o których mowa w art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 (wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ).

d) zobowiązanie podmiotu trzeciego - załącznik nr 5 do SWZ oraz oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby dotyczące przesłanek wykluczenia, o których mowa w art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 (wzór stanowi załącznik nr 3 A do SWZ) (jeżeli dotyczy);

e) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty lub odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy);

f) dokument stwierdzający ustanowienie przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy);

g) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - oświadczenie, z którego wynika, które roboty, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy - załącznik nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy). 2. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.

1. Zakres inwestycji obejmuje częściowe wykonanie etapu II w ramach posiadanych przez Zamawiającego środków finansowych i obejmuje w szczególności następujące elementy:

1) Wykonanie projektów wykonawczych osobno dla obiektów oraz osobno dla całej zewnętrznej infrastruktury technicznej w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.

2) Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym przez co rozumie się wykonanie kompletne fundamentów i ścian fundamentowych w tym izolacji, ścian nośnych i działowych, stropów, więźby dachowej, kompletnego pokrycia dachowego z opierzeniami i systemami odwodnienia, stropów masywnych, biegów schodowych, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej. Technologia realizacji musi zapewniać ochronę obiektu przed szkodliwym działaniem warunków atmosferycznych nie krócej niż 12 miesięcy.

3) Wykonanie zewnętrznych instalacji i sieci sanitarnych oraz zewnętrznych instalacji elektrycznych i teletechnicznych w zakresie niezbędnym dla docelowego funkcjonowania obiektów. Szczegółowy opis z wyłączeniami znajduje się w pkt. 5 4) Wykonanie zagospodarowania terenu obejmującego swoim zakresem wykonanie podbudowy pod docelową nawierzchnię z kostki betonowej na obszarze związanym z funkcjonowaniem obu obiektów w tym dojazdem z drogi publicznej. Z zagospodarowania terenu wyłącza się: wykonanie zjazdu publicznego, zbiornika pożarowego wraz z jego infrastrukturą, wykonanie docelowej nawierzchni, chodników, krawężników jak również miejsc postojowych, wykonanie elementów małej architektury, wykonanie placu zabaw.

5) Wykonanie podziemnej infrastruktury technicznej obejmuje następujące elementy i wyłączenia:

a) Przebudowa kolektora deszczowego w drodze publicznej nie stanowi przedmiotu zamówienia,

b) Wykonanie sieci wodociągowej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego dwóch obiektów,

c) Wykonanie sieci kanalizacji sanitarnej i przyłączy w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów określonych w pkt.2,

d) Wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami w zakresie niezbędnym do funkcjonowania docelowego obiektów. Z uwagi na wyodrębnienie przebudowy kolektora deszczowego w ciągu drogi publicznej, należy w tym etapie nie łączyć odwodnienia dachów z instalacją kanalizacji deszczowej.

e) Wykonanie instalacji hydrantowej wraz z wykonaniem pompowni pożarowej i zbiornika pożarowego do zewnętrznego gaszenia pożaru nie stanowi przedmiotu zamówienia.

f) Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych zasilających oba budynki g) Wykonanie kanalizacji teletechnicznej doprowadzonej do obu obiektów. h) Przebudowę instalacji dolnego źródła ciepła z doprowadzeniem jej do planowanych do budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

6) Zamawiający dopuszcza zmianę technologii po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego. Przyjęta przez Wykonawcę technologia musi spełniać parametry i kryteria przyjęte w dokumentacji projektowej jak również w pełni zachowywać przyjętą architekturę obiektu.

7) Z uwagi na wprowadzone zmiany w zakresie kolejności etapowania i części rozwiązań technicznych Wykonawca zobowiązany jest do:

a) Zapoznania się z całością dokumentów stanowiących załączniki do postępowania w tym m.in. z opieczętowanym projektem PZT/PAB, który zawiera korekty wniesione w ramach prowadzonego postępowania, projektami technicznymi oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robot.

b) Przeprojektowania instalacji dolnego źródła ciepła, które pierwotnie zostało doprowadzone do istniejącego budynku stanowiącego etap 1 zaś będzie docelowo zasilało budynki planowane do budowy.

c) W ramach przeprojektowywania zewnętrznej infrastruktury należy również przeprojektować sposób zasilenia w energię elektryczną planowanych do budowy budynków, które zakładają zasilenie z planowanej stacji transformatowej na zasilenie z ZK, które było przewidziane na potrzeby etapu I. W tym przypadku niezbędne będzie uzyskanie w imieniu Zamawiającego stosownych warunków technicznych.

d) Uzgodnienia z gestorem sieci wod.-kan. finalnego przebiegu i położenia wszystkich sieci wraz z ich koordynacją.

e) Wprowadzić odpowiednie zmiany do dokumentacji projektowych w tym ewentualnie jeśli będzie to konieczne uzyskać zamienne pozwolenie na budowę dla całego zamierzenia budowlanego objętego decyzją w tym niezbędne opracowania pośrednie.

f) Uzyskać nowe warunki techniczne i uzgodnienia, które utraciły swoją ważność. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia zgodnie z art. 442 ustawy Pzp. Postanowienia dotyczące danych osobowych - pkt XXV SWZ.

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykazanie przez wykonawcę posiadania: a) środków finansowych lub zdolności kredytowej w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed złożeniem informacji potwierdzającej spełnienie powyższego warunku w wysokości nie mniejszej niż 10.000.000,00 zł (słownie: dziesięć milionów złotych i 00/100).

2. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających dane w walutach innych niż PLN, dane finansowe winny być przeliczone przez Wykonawcę na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE Narodowy Bank Polski nie opublikuje tabeli kursów NBP, Wykonawca winien przyjąć kurs przeliczeniowy wg ostatniej tabeli kursów NBP, opublikowanej przed dniem zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; ten sam kurs Wykonawca przyjmie przy przeliczeniu wszelkich innych danych finansowych.

3. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Ogłoszeniu oraz SWZ, na zasadzie spełnia/nie spełnia. DOKUMENTY NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA WW. WARUNKU SKŁADANE NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO:

1. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, za pośrednictwem Platformy, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.: 1) aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w Rozporządzeniu Wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016, str. 16), zwanego dalej także: „JEDZ” (wzór oświadczenia zostanie udostępniony wykonawcy najwyżej ocenionemu); 8) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, spełniającej wymagania określone w warunku udziału w postępowaniu, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć podmiotowego środka dowodowego, o którym mowa powyżej, może złożyć inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzą spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu;

1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykazanie przez wykonawcę posiadania: - ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości minimum 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych i 00/100).

2. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających dane w walutach innych niż PLN, dane finansowe winny być przeliczone przez Wykonawcę na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE Narodowy Bank Polski nie opublikuje tabeli kursów NBP, Wykonawca winien przyjąć kurs przeliczeniowy wg ostatniej tabeli kursów NBP, opublikowanej przed dniem zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; ten sam kurs Wykonawca przyjmie przy przeliczeniu wszelkich innych danych finansowych.

3. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Ogłoszeniu oraz SWZ, na zasadzie spełnia/nie spełnia. DOKUMENTY NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA WW. WARUNKU SKŁADANE NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO:

1. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, za pośrednictwem Platformy, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.: 1) aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w Rozporządzeniu Wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016, str. 16), zwanego dalej także: „JEDZ” (wzór oświadczenia zostanie udostępniony wykonawcy najwyżej ocenionemu); 9) dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia; Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć podmiotowego środka dowodowego, o którym mowa powyżej, może złożyć inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzą spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu;

Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej:

1. wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie:

a) wykonał co najmniej dwie inwestycje których zakres obejmował budowę budynku lub budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym, których wartość była nie mniejsza niż 5 000 000,00 zł brutto dla pojedynczej inwestycji, a powierzchnia użytkowa nie mniejsza niż 800 m2 w każdym z budynków, w tym co najmniej jedną inwestycję, która w swoim zakresie obejmowała budowę budynku/ów mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym z podpiwniczeniem wraz z wykonaniem niezbędnej infrastruktury technicznej w zakresie instalacji i sieci zewnętrznych oraz dróg dojazdowych, parkingów, która to inwestycja znajdowała się w strefie ochrony konserwatorskiej,

b) wykonał co najmniej jedną inwestycję, w zakresie której była budowa sieci zewnętrznych oraz przyłączy o długościach nie mniejszych jak 500 mb dla pojedynczej instalacji,

c) wykonał co najmniej dwie inwestycje w zakresie której wykonywał przebudowę lub budowę instalacji dolnego źródła ciepła. Przez stan surowy zamknięty rozumie się wykonanie kompletne fundamentów i ścian fundamentowych w tym izolacji, ścian nośnych i działowych, stropów, więźby dachowej, kompletnego pokrycia dachowego z opierzeniami i systemami odwodnienia, stropów masywnych, biegów schodowych, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej.

2. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających dane w walutach innych niż PLN, dane finansowe winny być przeliczone przez Wykonawcę na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE Narodowy Bank Polski nie opublikuje tabeli kursów NBP, Wykonawca winien przyjąć kurs przeliczeniowy wg ostatniej tabeli kursów NBP, opublikowanej przed dniem zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; ten sam kurs Wykonawca przyjmie przy przeliczeniu wszelkich innych danych finansowych.

3. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Ogłoszeniu oraz SWZ, na zasadzie spełnia/nie spełnia. DOKUMENTY NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA WW. WARUNKU SKŁADANE NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO:

1. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, za pośrednictwem Platformy, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.: 1) aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w Rozporządzeniu Wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016, str. 16), zwanego dalej także: „JEDZ” (wzór oświadczenia zostanie udostępniony wykonawcy najwyżej ocenionemu); 10) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot na rzecz których były wykonywane. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty (wzór Wykazu robót budowlanych zostanie udostępniony wykonawcy najwyżej ocenionemu);

1. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia publicznego, tj.:  osobę na stanowisko kierownika budowy - posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy lub robót przy minimum 2 (dwóch) inwestycjach polegających na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, której wartość była nie mniejsza niż 5 000 000,00 zł brutto dla pojedynczej inwestycji, a powierzchnia użytkowa nie mniejsza niż 800 m2 w każdym budynku,  osobę na stanowisko kierownika robót budowlanych - posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót przy minimum 1 (jednej) inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, której wartość była nie mniejsza niż 5 000 000,00 zł brutto dla pojedynczej inwestycji, a powierzchnia użytkowa nie mniejsza niż 800 m2 w każdym budynku,  osobę na stanowisko kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót przy minimum 2 (dwóch) inwestycjach polegających na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, której wartość była nie mniejsza niż 5 000 000,00 zł brutto dla pojedynczej inwestycji, a powierzchnia użytkowa nie mniejsza niż 800 m2 w każdym budynku,  osobę na stanowisko kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót przy minimum 2 (dwóch) inwestycjach polegających na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, której wartość była nie mniejsza niż 5 000 000,00 zł brutto dla pojedynczej inwestycji, a powierzchnia użytkowa nie mniejsza niż 800 m2 w każdym budynku,  osobę na stanowisko kierownika robót z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-inżynieryjnej w zakresie drogowym bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień.

2. Kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń, zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

3. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ww. ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej

4. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających dane w walutach innych niż PLN, dane finansowe winny być przeliczone przez Wykonawcę na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE Narodowy Bank Polski nie opublikuje tabeli kursów NBP, Wykonawca winien przyjąć kurs przeliczeniowy wg ostatniej tabeli kursów NBP, opublikowanej przed dniem zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE; ten sam kurs Wykonawca przyjmie przy przeliczeniu wszelkich innych danych finansowych. DOKUMENTY NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA WW. WARUNKU SKŁADANE NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO:

1. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, za pośrednictwem Platformy, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.: 1) aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP na formularzu JEDZ 11) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór Wykazu osób zostanie udostępniony wykonawcy najwyżej ocenionemu).

WADIUM 1. Zamawiający wymaga w niniejszym postępowaniu wadium. 2. Każdy wykonawca składający ofertę zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych). W tytule przelewu należy wskazać numer postępowania nadany przez Zamawiającego tj. ZP/03/2026 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.

4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 PZP.

5. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego o numerze: BNPPARIBAS 25 1600 1462 1749 3985 8000 0001 UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego (wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert).

6. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji należy załączyć do oferty w oryginale w postaci elektronicznej. Wadium w tej formie powinno zawierać co najmniej następujące elementy:

- nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib,

- określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,

- kwotę gwarancji/poręczenia,

- termin ważności gwarancji/poręczenia,

- bezwarunkowe, nieodwołalne, zobowiązanie gwaranta do zapłacenia pełnej kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP,

- gwarancja/poręczenie nie może zawierać zastrzeżenia gwaranta/poręczyciela, iż pisemne żądanie zapłaty musi być przedstawione za pośrednictwem banku prowadzącego rachunek zamawiającego w celu potwierdzenia, że podpisy złożone na pisemnym żądaniu należą do osób uprawnionych do zaciągania zobowiązań majątkowych w imieniu zamawiającego.

7. Oferta wykonawcy, który nie wniósł wadium lub wniósł wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP.

8. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 PZP.

9. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 PZP. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy. 2. Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

1) Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.

2) Wybrany wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania przed podpisaniem umowy.

Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie ofert wczytanych na Platformie. W przypadku awarii systemu, powodującej brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii. Niezwłocznie po otwarciu ofert Zamawiający udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informacje o:

a) nazwach albo imionach i nazwiskach oraz siedzibach lub miejscach prowadzonej działalności gospodarczej albo miejscach zamieszkania wykonawców, których oferty zostały otwarte;

b) cenach lub kosztach zawartych w ofertach.

1. Gwarancja: Zamawiający wymaga, aby wykonawca udzielił gwarancji na wykonane roboty budowlane w wymiarze 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. Dodatkowy okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.

2. Zamawiający, zgodnie z art. 95 PZP, określa wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy - szczegóły w rozdziale IV ust. 11 SWZ i w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

4. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 4 i 5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

7. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

8. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy PZP nie stanowią inaczej.

9. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych.

10. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu Ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.

11. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.