AktywnyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Kompleksowa usługa serwisowa inteligentnego systemu sterowania oświetleniem EIB/KNX w budynkach Centrali ZUS przy ul. Szamockiej 3, 5 w Warszawie

Termin składania ofert
+ Dodaj do kalendarza

Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.

Przewidywany wynik: 21.12.2026–22.01.2027Na podstawie 181 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium3 700,00 złwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~2,0 średniaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Najważniejsze informacje

Zamawiający ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 04.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksową obsługę serwisową inteligentnego systemu sterowania oświetleniem opartego na magistrali EIB/KNX w obiekcie zamawiającego. Zakres to utrzymanie gotowości do usuwania awarii i usterek, bieżące konsultacje eksploatacyjne, diagnozowanie przyczyn awarii wraz z ich skutkami oraz kwartalne przeglądy systemu. Szczegółowy zakres opisuje OPZ stanowiący załącznik nr 10 do SWZ.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia 20%, czas realizacji naprawy 20%; termin realizacji: 24 miesiące.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa serwisowa inteligentnego systemu sterowania oświetleniem, opartego na Europejskiej Magistrali Instalacyjnej EIB/KNX, zainstalowanego w obiekcie Centrali i Centralnym Ośrodku Obliczeniowym ZUS w Warszawie przy ul. Szamockiej 3, 5 w Warszawie, według następującego zakresu prac:1. utrzymanie stałej gotowości do podjęcia czynności serwisowych (usuwanie awarii i usterek),2. udzielanie bieżących porad i konsultacji w zakresie eksploatacji instalacji,3. diagnozowanie przyczyn powstania awarii instalacji oraz zakresu ich skutków,4. wykonywanie kwartalnych przeglądów systemu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) zawarty został w Załączniku nr 10 do SWZ.

Termin realizacji: 24 miesiące

Kluczowe wymagania

  • Stała gotowość do podjęcia czynności serwisowych przy awariach i usterkach instalacji
  • Kwartalne przeglądy systemu sterowania oświetleniem EIB/KNX
  • Diagnozowanie przyczyn awarii instalacji oraz zakresu ich skutków
  • Udzielanie bieżących porad i konsultacji dotyczących eksploatacji instalacji

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
ZUS lub KRUS
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia 20%, czas realizacji naprawy 20%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
24 miesiące
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
eZamawiający (zus.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny
993200.271.048.2026-DZP

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony04.11.2026
  2. Termin składania ofert20.11.2026 11:00następny krok
  3. Otwarcie ofert — etap planowany20.11.2026 12:00
  4. Przewidywany wynik — etap planowanyok. 21.12.2026 – 22.01.2027szacunek na podstawie 181 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
  5. Związanie ofertą — etap planowany30 dni
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH
Oddział zamawiającego
Centrala
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 000017756
Ulica
ul. Szamocka 3, 5
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
01-748
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
Sekretariat DZP@zus.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.zus.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Kompleksowa usługa serwisowa inteligentnego systemu sterowania oświetleniem EIB/KNX w budynkach Centrali ZUS przy ul. Szamockiej 3, 5 w Warszawie
Identyfikator postępowania
ocds-148610-74154df4-c96b-45b0-a182-0a5fae23f31e
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00520785
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-11-04
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00493752/23/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.3.2 Kompleksowa usługa serwisowa inteligentnego systemu sterowania oświetleniem EIB/KNX w budynkach Centrali ZUS przu ul. Szamockiej 3, 5 w Warszawie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
w pkt. 1.5 Specyfikacji warunków zamówienia (dalej: SWZ), tj.: INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE KOMUNIKOWAŁ SIĘ Z WYKONAWCAMI ORAZ INFORMACJE O WYMAGANIACH TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH PORZĄDZANIA, WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (ograniczenia stosowania)
Szczegółowe informacje zostały określone w pkt. 12 SWZ, tj.: KLAUZULA INFORMACYJNA - ART. 13 RODO
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
993200.271.048.2026-DZP
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa serwisowa inteligentnego systemu sterowania oświetleniem, opartego na Europejskiej Magistrali Instalacyjnej EIB/KNX, zainstalowanego w obiekcie Centrali i Centralnym Ośrodku Obliczeniowym ZUS w Warszawie przy ul. Szamockiej 3, 5 w Warszawie, według następującego zakresu prac: 1. utrzymanie stałej gotowości do podjęcia czynności serwisowych (usuwanie awarii i usterek), 2. udzielanie bieżących porad i konsultacji w zakresie eksploatacji instalacji, 3. diagnozowanie przyczyn powstania awarii instalacji oraz zakresu ich skutków, 4. wykonywanie kwartalnych przeglądów systemu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) zawarty został w Załączniku nr 10 do SWZ.
Główny kod CPV
50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowy kod CPV

50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych

31527260-6 - Systemy oświetleniowe

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
24 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach:

− Cena całkowita oferty brutto – waga 60%;

− Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia w zakresie serwisowania systemu KNX – waga 20%,

− Czas realizacji naprawy – waga 20%.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium
Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia w zakresie serwisowania systemu KNX
Waga
20
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Czas realizacji naprawy
Waga
20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

1. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyła w wykonywaniu przedmiotu zamówienia, posiadającą łącznie:

a) aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji, urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1k V,

b) aktualny certyfikat KNX Basic wydany przez Stowarzyszenie KNX,

c) minimum 24 miesiące doświadczenia w zakresie serwisowania systemu KNX w okresie ostatnich 5 lat przed upływem składania ofert.

2. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje, co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na świadczeniu usługi serwisu systemu KNX, które realizowane było nieprzerwanie przez okres co najmniej dwudziestu czterech (24) kolejnych miesięcy. Uwaga nr 1: W odniesieniu do usługi, o której mowa w pkt 2. Zamawiający uzna nadal wykonywaną usługę serwisu systemu KNX za spełniającą warunek udziału w postępowaniu, jeżeli została ona już zrealizowana w części obejmującej co najmniej kolejnych 24 miesięcy w sposób ciągły. Zamawiający uzna usługę za realizowaną nieprzerwanie przez okres pełnych 24 kolejnych miesięcy, tj. przez okres np. 01.01.2024 r. - 31.12.2025 r. Uwaga nr 2: W odniesieniu do usługi, o której mowa w pkt 2. Zamawiający dopuszcza wykazywanie przez Wykonawcę usług wykonywanych (tj. będących w trakcie realizacji), o ile do upływu terminu składania ofert były one wykonywane przez okres co najmniej 24 kolejnych miesięcy w sposób ciągły. Uwaga nr 3: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców potwierdzi spełnienie warunku udziału, o którym mowa w pkt 1. oraz co najmniej jeden z nich potwierdzi spełnienie warunku, o którym mowa w pkt 2. Uwaga nr 4: W przypadku gdy Wykonawca będzie posługiwać się doświadczeniem nabytym na podstawie usług świadczonych w ramach konsorcjum, wówczas Wykonawca może powoływać się na realizację takiej usługi, jeżeli faktycznie i konkretnie uczestniczył w jej realizacji. Uwaga nr 5: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ). Uwaga nr 6: W odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi objęte przedmiotem zamówienia, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Zamawiający na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia wymaga złożenia oświadczenia, Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w pkt 4.4.1.1. SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, zgodnie z Załącznikiem nr 7 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Zamawiający na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu wymaga złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:

1. Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 B do SWZ wraz z załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

2. Wykaz osób, skierowanych do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacją na temat kwalifikacji i doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania taką osobą, zgodnie z zakresem określonym we wzorze stanowiącym Załącznik nr 6 A do SWZ.

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Wykonawca składający ofertę jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 3 700,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące siedemset złotych 00/100).
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

2. W przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielnie zamówienia, pełnomocnictwo określające zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy na podstawie art. 455 ustawy Pzp w sposób i na warunkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-11-20 11:00
Miejsce składania ofert
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Termin otwarcia ofert
2026-11-20 12:00
Termin związania ofertą
30 dni

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5213017228
REGON000017756
Adresul. Szamocka 3, 5, 01-748 Warszawa
Strona WWWwww.zus.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)50000000-5 — Usługi naprawcze i konserwacyjne
Numer ogłoszenia2026/BZP 00520785
Data publikacji04.11.2026 09:34
ID postępowaniaocds-148610-74154df4-c96b-45b0-a182-0a5fae23f31e

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

240przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,5średnio ofert u tego zamawiającego
47 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 240 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 534 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,5 oferty; w 25% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 47 dni od terminu składania ofert (mediana z 181 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Naprawy i konserwacja”

  1. AMG VISION Sp. z o.o.2 wygrane
  2. Docufield Sp. z o.o.2 wygrane
  3. Fast Group Sp. z o.o.2 wygrane
  4. MAR.IW Sp. z o.o.2 wygrane
  5. Newmatic Radosław Matwiejczuk2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zakład Ubezpieczeń Społecznych (300)

Konkurencja i ceny

Branża „Naprawy i konserwacja”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert2,01,8
Postępowania z jedną ofertą52%60%
Mediana wartości umów350 tys. zł258 tys. zł
Połowa umów w przedziale139 tys.–933 tys. zł110 tys.–584 tys. zł

Postępowania z branży „Naprawy i konserwacja” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,6 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 694). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (17 256). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Naprawy i konserwacja.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 181 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 47 dni. Szacowana data wyniku: 06.01.2027. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Naprawy i konserwacja” średnia liczba ofert to 2,6 (45 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 2,0, a 52% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie eZamawiający (zus.ezamawiajacy.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne