PrzetargHubŚwiadczenie usług wykonywania funkcji Inżyniera przy realizacji Zadań wynikających z wniosków o dofinansowanie
Najważniejsze informacje
Zamawiający GMINA LUBAWKA (Lubawka, woj. dolnośląskie) opublikował 04.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje pełnienie funkcji inżyniera przy realizacji sześciu zadań objętych wnioskami o dofinansowanie, w tym przygotowanie i przeprowadzenie postępowań na wykonawców robót zgodnych z ustawą Pzp. Zakres obejmuje nadzór inwestorski nad robotami we wszystkich branżach, koordynację inspektorów nadzoru, kontrolę jakości, terminowości i kosztów oraz reprezentowanie zamawiającego na budowie.
- Kryteria oceny ofert: koszt 60%, https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka 20%, doświadczenie Koordynatora Projektu 20%; termin realizacji: do 30.11.2027.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wykonywania funkcji Inżyniera w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowań zgodnych z ustawą Pzp na wyłonienie Wykonawcy robót (WR) oraz pełnieniem funkcji nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadań wynikających z wniosków o dofinansowanie, w szczególności obejmujących kompleksową koordynację procesu inwestycyjnego, nadzór nad realizacją robót budowlanych we wszystkich branżach, kontrolę jakości, terminowości i kosztów realizacji inwestycji, a także reprezentowanie Zamawiającego na budowie.
2. Usługa wykonywana jest w pełnym zakresie, osobno dla każdego Zadania objętego wnioskiem o dofinansowanie: Zadanie
1. Odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej rynku w Chełmsku Śląskim jako miejsca integracji społeczno-kulturalnej i turystyczno-krajoznawczej (dofinasowanie z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska, dalej: FEDS)Zadanie
2. Odbudowa zniszczonej podczas powodzi infrastruktury kanalizacyjnej w Gminie Lubawka. (dofinasowanie z programu: lubawka, dalej: FE Ni KS,)Zadanie
3. Odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej rynku w Lubawce jako miejsca integracji społeczno-kulturalnej i turystyczno-krajoznawczej. (dofinasowanie z FEDS)Zadanie
4. Zielona infrastruktura w mieście – park jako miejsce ochrony przyrody i dziedzictwa naturalnego w Lubawce. (dofinasowanie z FEDS)Zadanie
5. Odbudowa kanału sanitarnego w dolinie Bobru pomiędzy miejscowościami Lubawka i Bukówka na terenie Gminy Lubawka. (dofinasowanie z FE Ni KS)Zadanie
6. Odbudowa sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej i wodociągowej wraz z przyłączami w ul. Wojska Polskiego i Ciasnej w Lubawce. (dofinasowanie z FE Ni KS)Funkcja Inżyniera obejmuje również, występujące w Rozdziale 3 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), funkcje „Inspektora Nadzoru Inwestorskiego” oraz „koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego”. Ponadto wykonywanie funkcji Inżyniera musi uwzględnić uwarunkowania lokalne wynikające z faktu, że obszar i obiekty w Lubawce i Chełmsku Śląskim (powiat kamiennogórski) podlegają ścisłej ochronie konserwatorskiej nadzorowanej przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu (Delegatura w Jeleniej Górze) oraz lokalną Gminną Ewidencję Zabytków. Wszelkie prace budowlane czy remontowe w strefach chronionych wymagają uzyskania odpowiednich pozwoleń.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym zakres obowiązków Wykonawcy, został określony w dokumentacji przetargowej, w szczególności w Części III SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz w Części II SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
Termin realizacji: do 2027-11-30
Kluczowe wymagania
- Przeprowadzenie postępowań na wyłonienie wykonawców robót zgodnie z ustawą Pzp
- Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z Prawem budowlanym
- Koordynacja czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego
- Nadzór nad robotami budowlanymi we wszystkich branżach
- Uwzględnienie ochrony konserwatorskiej i uzyskiwanie wymaganych pozwoleń na prace
- Reprezentowanie zamawiającego na budowie oraz kontrola jakości, terminów i kosztów
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Koszt 60%, https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka 20%, doświadczenie Koordynatora Projektu 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 30.11.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Finansowanie z UE
- Tak — Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska, Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- WI.271.1.2026.MP
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony04.11.2026
- Termin składania ofert12.11.2026 09:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany12.11.2026 10:00
- Związanie ofertą — etap planowany30 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 30.11.2027
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA LUBAWKA
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 230821339
- Ulica
- pl. Wolności 1
- Miejscowość
- Lubawka
- Kod pocztowy
- 58-420
- Województwo
- dolnośląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL515 - Jeleniogórski
- Adres poczty elektronicznej
- lubawka@lubawka.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.lubawka.eu
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Świadczenie usług wykonywania funkcji Inżyniera przy realizacji Zadań wynikających z wniosków o dofinansowanie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-4357e249-34f6-41a0-bd62-5d6a4a737f17
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00522775
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-11-04
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska, Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Szczegóły w SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Szczegóły w SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Szczegóły w SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WI. 271.1.2026. MP
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wykonywania funkcji Inżyniera w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowań zgodnych z ustawą Pzp na wyłonienie Wykonawcy robót (WR) oraz pełnieniem funkcji nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadań wynikających z wniosków o dofinansowanie, w szczególności obejmujących kompleksową koordynację procesu inwestycyjnego, nadzór nad realizacją robót budowlanych we wszystkich branżach, kontrolę jakości, terminowości i kosztów realizacji inwestycji, a także reprezentowanie Zamawiającego na budowie.
2. Usługa wykonywana jest w pełnym zakresie, osobno dla każdego Zadania objętego wnioskiem o dofinansowanie: Zadanie 1. Odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej rynku w Chełmsku Śląskim jako miejsca integracji społeczno-kulturalnej i turystyczno-krajoznawczej (dofinasowanie z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska, dalej: FEDS) Zadanie
2. Odbudowa zniszczonej podczas powodzi infrastruktury kanalizacyjnej w Gminie Lubawka. (dofinasowanie z programu: lubawka, dalej: FE Ni KS,) Zadanie
3. Odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej rynku w Lubawce jako miejsca integracji społeczno-kulturalnej i turystyczno-krajoznawczej. (dofinasowanie z FEDS) Zadanie
4. Zielona infrastruktura w mieście – park jako miejsce ochrony przyrody i dziedzictwa naturalnego w Lubawce. (dofinasowanie z FEDS) Zadanie
5. Odbudowa kanału sanitarnego w dolinie Bobru pomiędzy miejscowościami Lubawka i Bukówka na terenie Gminy Lubawka. (dofinasowanie z FE Ni KS) Zadanie
6. Odbudowa sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej i wodociągowej wraz z przyłączami w ul. Wojska Polskiego i Ciasnej w Lubawce. (dofinasowanie z FE Ni KS) Funkcja Inżyniera obejmuje również, występujące w Rozdziale 3 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), funkcje „Inspektora Nadzoru Inwestorskiego” oraz „koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego”. Ponadto wykonywanie funkcji Inżyniera musi uwzględnić uwarunkowania lokalne wynikające z faktu, że obszar i obiekty w Lubawce i Chełmsku Śląskim (powiat kamiennogórski) podlegają ścisłej ochronie konserwatorskiej nadzorowanej przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu (Delegatura w Jeleniej Górze) oraz lokalną Gminną Ewidencję Zabytków. Wszelkie prace budowlane czy remontowe w strefach chronionych wymagają uzyskania odpowiednich pozwoleń.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym zakres obowiązków Wykonawcy, został określony w dokumentacji przetargowej, w szczególności w Części III SWZ - Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz w Części II SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
- Główny kod CPV
- 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
- Dodatkowy kod CPV
79110000-8 - Usługi w zakresie doradztwa prawnego i reprezentacji prawnej
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2027-11-30
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium kosztu oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Koszt
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka
- Waga
- 20
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie Koordynatora Projektu
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 6
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Tak
- Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty
- Zgodnie z SWZ
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-11-12 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/lubawka
- Termin otwarcia ofert
- 2026-11-12 10:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lubawka). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 9 przetargów i opublikował 17 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,8 oferty, a w 38% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 21 dni (mediana z 3 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Architektura i inżynieria”
- Green Cities Infrastructure sp. z o.o.1 wygrana
- Michał Kempiński. Pracownia architektoniczna1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,4 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 24% | 25% |
| Mediana wartości umów | 208 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 111 tys.–396 tys. zł | 70,7 tys.–324 tys. zł |
Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. dolnośląskim jest zbliżona do średniej krajowej. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (2,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 335). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 763). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 3,4, a 24% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne
