Opublikowano AktywnyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Wykonanie budowy kontenerowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08 w ramach zadania: „Modernizacja terenów zielonych”

Wadium
21 000,00 zł, Kalkulator wadiumwnieś przed terminem ofert
Wartość szacunkowa (netto)
Nie podanopodobne umowy w woj. mazowieckim: zwykle 261 tys. – 1,6 mln zł brutto
Konkurencja
~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim
Gdzie złożyć ofertę
zamowienia.um.warszawa.pl
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, B) Okres gwarancji (bezwarunkowa gwarancja na cały przedmiot umowy, w tym wykonane prace… 40%

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 05.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje wykonanie budynku usługowego z kontenerów wraz z zagospodarowaniem działki zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę. Wykonawca musi zrealizować nasadzenia zastępcze wynikające z decyzji o usunięciu drzew oraz zapewnić działanie suchej tężni przez cały okres robót. Harmonogram prac wymaga uzgodnień z zamawiającym, a część zatrudnienia musi opierać się na umowach o pracę.

Kluczowe wymagania

  • Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji (klauzula społeczna)
  • Zapewnienie funkcjonowania suchej tężni przez cały okres trwania inwestycji
  • Uzgadnianie organizacji i harmonogramu robót z zamawiającym przed ich rozpoczęciem
  • Wykonanie nasadzeń zastępczych zgodnie z decyzją nr 1716/2026/PE-ZD-II
  • Roboty zgodne z projektem architektoniczno-budowlanym, technicznym i pozwoleniem na budowę
  • Wykonanie robót zgodnie ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
6 miesięcy
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Numer referencyjny
UD-VI-ZP/52/26

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Wykonanie budowy kontenerowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08 w ramach zadania: „ Modernizacja terenów zielonych” , zgodnie z dokumentacją projektową, autorstwa Woźnicki Zdanowicz Architekci oraz DECYZJĄ NR 1716/2026/ PE-ZD-II z 22 października 2026 roku Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie udzielająca zezwolenia na usunięcie drzew oraz nakładająca obowiązek wykonania nasadzeń zastępczych.

2. Organizacja robót wraz z harmonogramem musi być każdorazowo uzgadniana z Zamawiającym oraz umożliwiać funkcjonowanie suchej tężni przez cały okres trwania inwestycji. Harmonogram prac należy dostosować do przewidywanych warunków atmosferycznych. Realizacja robót mogących wpłynąć na dostęp do tężni i musi być każdorazowo uzgadniania z użytkownikiem, przy udziale Zamawiającego.

3. Szczegółowy opis oraz zakres robót określają załączniki:  PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 3- 02 – 08, PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 30208, Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 143/PPD/PB/2026 z 9 września 2026, PROJEKT TECHNICZNY – BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 30208, Decyzja Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie udzielająca zezwolenia na usunięcie drzew oraz nakładająca obowiązek wykonania nasadzeń zastępczych nr 1716/2026/ PE-ZD-II z 22 października 2026 roku, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), Opis przedmiotu zamówienia.stanowiące załączniki 10, 11, 12 do SWZ.

4. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy wynikające z klauzuli społecznej w oparciu o art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres realizacji zamówienia zatrudniał na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia

26.06.1974 r. Kodeks Pracy (Dz. U. z 2025 poz. 277 ze. zm). Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy to roboty związane m.in. z: robotami budowlanymi, robotami w zakresie wykonywania robót żelbetowych, drogowych, sanitarnych i elektrycznych. Szczegółowe wymogi określa §5 Wzoru umowy – załącznik nr 9 do SWZ.

Termin realizacji: 6 miesiące

Terminy i zmiany

Wyjaśnienia i zmiany SWZ zamawiający publikuje na stronie zamowienia.um.warszawa.pl — sprawdź je przed złożeniem oferty. Jeśli zmienia też treść ogłoszenia (np. termin), publikuje również ogłoszenie o zmianie.

Co dalej

  1. Otwarcie ofert — etap planowany25.11.2026 10:30
  2. Związanie ofertą — etap planowanydo 24.12.2026
  3. Ogłoszenie o wyniku (szacunek) — etap planowanyok. 20.12.2026 – 19.01.2027

    na podstawie 45 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego

    Jeśli złożysz ofertę, termin na odwołanie od wyboru (5 dni) biegnie od przekazania zawiadomienia o wyborze drogą elektroniczną, najczęściej przez platformę — ogłoszenie o wyniku i nasz e‑mail przychodzą zwykle już po jego upływie.

    E-mail z nazwą zwycięzcy i kwotą umowy, gdy zamawiający opublikuje ogłoszenie o wyniku.

  4. Realizacja umowy — etap planowany6 miesięcy

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00525602
Data publikacji05.11.2026 15:20
ID postępowaniaocds-148610-4dfead5c-e3a4-4328-9d11-eed5a8bb89b0

Kody CPV i PKD

Kody PKD podajemy orientacyjnie (mapa CPV → PKD) — o udziale w przetargu decydują warunki w SWZ, nie kod PKD firmy. Wszystkie kody PKD dla tych kodów CPV →

1 Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 015259640
Ulica
Grochowska 274
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
03-841
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.pragapld.um.warszawa.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonanie budowy kontenerowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08 w ramach zadania: „Modernizacja terenów zielonych”
Identyfikator postępowania
ocds-148610-4dfead5c-e3a4-4328-9d11-eed5a8bb89b0
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00525602
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-11-05
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00016483/13/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.37 Wykonanie budowy kontenerowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08 w ramach zad. "Modernizacja terenów zielonych"
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/334531/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
w SWZ Rozdz. 24 pkt 4
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Zapisy dot. ochrony danych osobowych określa załącznik 14 do SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Zapisy dot. ochrony danych osobowych określa załącznik 14 do SWZ
4 Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
UD-VI-ZP/52/26
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Wykonanie budowy kontenerowego budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08 w ramach zadania: „ Modernizacja terenów zielonych” , zgodnie z dokumentacją projektową, autorstwa Woźnicki Zdanowicz Architekci oraz DECYZJĄ NR 1716/2026/ PE-ZD-II z 22 października 2026 roku Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie udzielająca zezwolenia na usunięcie drzew oraz nakładająca obowiązek wykonania nasadzeń zastępczych.

2. Organizacja robót wraz z harmonogramem musi być każdorazowo uzgadniana z Zamawiającym oraz umożliwiać funkcjonowanie suchej tężni przez cały okres trwania inwestycji. Harmonogram prac należy dostosować do przewidywanych warunków atmosferycznych. Realizacja robót mogących wpłynąć na dostęp do tężni i musi być każdorazowo uzgadniania z użytkownikiem, przy udziale Zamawiającego.

3. Szczegółowy opis oraz zakres robót określają załączniki:  PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 3- 02 – 08,  PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 30208,  Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 143/PPD/PB/2026 z 9 września 2026,  PROJEKT TECHNICZNY – BUDOWY KONTENEROWEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ul. Terespolska, Warszawa dz. ew.4/1, obręb 30208,  Decyzja Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego w Warszawie udzielająca zezwolenia na usunięcie drzew oraz nakładająca obowiązek wykonania nasadzeń zastępczych nr 1716/2026/ PE-ZD-II z 22 października 2026 roku,  Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR),  Opis przedmiotu zamówienia. stanowiące załączniki 10, 11, 12 do SWZ.

4. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy wynikające z klauzuli społecznej w oparciu o art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres realizacji zamówienia zatrudniał na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks Pracy (Dz. U. z 2025 poz. 277 ze. zm). Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy to roboty związane m.in. z: robotami budowlanymi, robotami w zakresie wykonywania robót żelbetowych, drogowych, sanitarnych i elektrycznych. Szczegółowe wymogi określa §5 Wzoru umowy – załącznik nr 9 do SWZ.

Główny kod CPV
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
Dodatkowy kod CPV
45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
6 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w Rozdz. 20 SWZ
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
B) Okres gwarancji (bezwarunkowa gwarancja na cały przedmiot umowy, w tym wykonane prace, zastosowane materiały i urządzenia oraz wykorzystaną technologię)
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:

a) nie podlegają wykluczeniu,

b) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu i niniejszej SWZ.

2. Podstawy wykluczenia: Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane:

a) w art. 108 ust. 1 pkt. 1-5 ustawy Pzp;

b) w art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp;

c) w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514 t.j.). Niepodleganie wykluczeniu w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w: art. 108 ust. 1 pkt 1–5 ustawy Pzp, może zostać potwierdzone:

a) podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale 16 pkt 2 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp;

b) ważnym certyfikatem wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu w zakresie danej podstawy wykluczenia, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie. Niepodleganie wykluczeniu w zakresie następujących podstaw wykluczenia wskazanych w: art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, może zostać potwierdzone:

a) wyłącznie podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale 16 pkt 2 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp.

3. Warunki udziału w postępowaniu: Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy na potwierdzenie zdolności technicznej lub zawodowej wykażą, że:

a) w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu zagospodarowania terenu o wartości robót nie mniejszej niż 830 000,00 zł brutto. Przez robotę budowlaną spełniającą powyższy warunek Zamawiający rozumie robotę obejmującą swoim zakresem zagospodarowanie terenu przeznaczonego do użytku publicznego, w tym w szczególności:  wykonanie terenów zieleni (m.in. nasadzeń, trawników, rabat lub innych elementów zieleni urządzonej) oraz  wykonanie robót brukarskich, obejmujących m.in. nawierzchnie z kostki brukowej, płyt betonowych, kamiennych lub innych materiałów przeznaczonych do ruchu pieszego lub kołowego. Wartość wskazanej roboty budowlanej musi wynosić co najmniej 830 000,00 zł brutto i dotyczyć jednego zamówienia.

b) dysponują osobami, skierowanymi do realizacji niniejszego zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi, w tym co najmniej:

• min. 1 osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadająca aktualne zaświadczenie, o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego;

• min. 1 osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika robót posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności elektrycznej oraz posiadająca aktualne zaświadczenie, o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia:

a) oświadczenie potwierdzające aktualność informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w Rozdz. 16 pkt 2 i 3 SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ.

Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia nw. oświadczeń lub dokumentów, które potwierdzają okoliczności spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia tj.:

1) W celu potwierdzenia spełniania warunku zdolności technicznej i zawodowej:

a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie.

Wykaz winien zawierać m.in. rodzaj i wartość wykonanych robót, daty, miejsca wykonania i podmioty, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ).

Dokument należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy.

Do powyższego wykazu Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dowody określające czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

Dokument/-y należy złożyć w jednej z poniższych postaci:

• dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, elektronicznym podpisem osobistym lub podpisem zaufanym przez osobę upoważnioną do reprezentowania podmiotu, na rzecz którego roboty budowlane były wykonane – w przypadku, gdy dokument został sporządzony w postaci elektronicznej,

• cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, elektronicznym podpisem osobistym lub podpisem zaufanym. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca, Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, które każdego z nich dotyczą. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz.

b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi.

Wykaz winien zawierać informacje na temat kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia wskazanych osób, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.

Dokument należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Wykonawca zobowiązany jest złożyć ofertę, w skład której wchodzi:

1. Wypełniony Formularz oferty generowany na platformie https://zamowienia.um.warszawa.pl.

2. Oświadczenie Wykonawcy potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie przesłanek określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1-5 ustawy Pzp wzór druku - załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku podmiotów występujących wspólnie oświadczenie składa każdy Wykonawca. W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca wraz z oświadczeniem, o którym mowa powyżej, składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu. W treści oświadczenia wykonawca wskazuje, czy w niniejszym postępowaniu będzie wykorzystywał certyfikat. Brak informacji o certyfikacie będzie uznany za oświadczenie wykonawcy, że w niniejszym postępowaniu nie będzie on wykorzystywał certyfikatu.

3. Oświadczenie Wykonawcy potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie przesłanek określonych w art. 108 ust. 1 pkt.6 ustawy Pzp i art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514 t.j.) - wzór druku - załącznik nr 2 do SWZ. W przypadku podmiotów występujących wspólnie oświadczenie składa każdy Wykonawca. W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca wraz z oświadczeniem, o którym mowa powyżej, składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu.

4. Oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu, określonych w Rozdz.15 pkt 3 SWZ (wzór druku - załącznik nr 3 do SWZ). W przypadku podmiotów występujących wspólnie oświadczenie składa każdy z Wykonawców, w zakresie w jakim wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu. W przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.

5. W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (wzór druku - załącznik nr 4 do SWZ). Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, musi potwierdzać, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określać w szczególności:  zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;  sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;  czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane których wskazane zdolności dotyczą.

6. Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (o ile dotyczy) składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - (wzór druku - załącznik nr 5 do SWZ)

7. Pełnomocnictwo (o ile dotyczy tj. w przypadku, gdy oferta jest składana przez podmioty występujące wspólnie lub gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy).

6 Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

1. Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium w wysokości 21 000,00 PLN (dwadzieścia jeden tysięcy złotych).

2. Forma wadium Wadium może być wniesione w:

a) pieniądzu;

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

c) gwarancjach bankowych;

d) gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2025 r. poz. 98 t.j.)

3. Termin i miejsce wniesienia wadium 1) Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 25.11.2026 do godz. 10:00 2) W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu ustaloną kwotę należy wpłacić przelewem na konto Zamawiającego BANK CITI HANDLOWY W WARSZAWIE Nr 51 1030 1508 0000 0005 5000 7096. Uwaga!!! O uznaniu przez Zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek Zamawiającego. 3) W przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniądzu, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, wraz z ofertą za pośrednictwem Systemu do upływu składania ofert. Beneficjentem wskazanym w gwarancji/poręczeniu musi być Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Południe, ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa. Złożone poręczenie lub gwarancja powinny zawierać w swojej treści zobowiązanie zgodne z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy Pzp.

2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia mają obowiązek ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie należytego jej zabezpieczenia. W każdym przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik wraz z ofertą należy złożyć pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy.

3. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, którego adres należy wpisać w formularz oferty.

4. Dokumenty składające się na ofertę powinny być podpisane przez Pełnomocnika lub wszystkich Wykonawców.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Rodzaj i zakres zmian umowy zostały opisane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
Termin składania ofert
2026-11-25 10:00
Miejsce składania ofert
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Termin otwarcia ofert
2026-11-25 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-12-24
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak
Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
3
Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców

1. Zamawiający na podstawie art. 288 ust. 1 ustawy Pzp ograniczy, stosując kryteria oceny ofert, liczbę Wykonawców zaproszonych do negocjacji do 3 Wykonawców, których oferty otrzymają największą ilość punktów obliczonych na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w Rozdziale 20 SWZ.

2. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, jest mniejsza niż 3, Zamawiający kontynuuje postępowanie.

3. W przypadku podjęcia decyzji o prowadzeniu negocjacji Zamawiający poinformuje równocześnie wszystkich Wykonawców, którzy w odpowiedzi na Ogłoszenie o zamówieniu złożyli oferty, o Wykonawcach:

a) których oferty nie zostały odrzucone, oraz punktacji przyznanej ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łącznej punktacji,

b) których oferty zostały odrzucone,

c) którzy nie zostali zakwalifikowanie do negocjacji, oraz punktacji przyznanej ich ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łącznej punktacji, podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

4. Zamawiający w zaproszeniu do negocjacji wskaże miejsce, termin i sposób prowadzenia negocjacji oraz kryteria oceny ofert, w ramach których będą prowadzone negocjacje w celu ulepszenia treści ofert. Zamawiający w przypadku negocjacji planuje negocjować w zakresie kryterium: ceny.

5. Prowadzone negocjacje mają poufny charakter. Żadna ze stron nie może, bez zgody drugiej strony, ujawniać informacji technicznych i handlowych związanych z negocjacjami. Zgoda jest udzielana w odniesieniu do konkretnych informacji i przed ich ujawnieniem.

6. Negocjacje, o których mowa w pkt. 8 nie mogą prowadzić do zmiany treści SWZ oraz będą dotyczyły wyłącznie tych elementów treści ofert, które podlegają ocenie w ramach kryteriów oceny ofert.

7. Po zakończeniu negocjacji z wszystkimi Wykonawcami, Zamawiający informuje o tym fakcie uczestników negocjacji oraz zaprasza ich do składania ofert dodatkowych w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia przekazania zaproszenia.

8. Zaproszenie do złożenia ofert dodatkowych będzie zawierać co najmniej:

a) nazwę oraz adres Zamawiającego, numer telefonu, adres poczty elektronicznej oraz strony internetowej prowadzonego postępowania;

b) sposób i termin składania ofert dodatkowych oraz język lub języki, w jakich muszą one być sporządzone, oraz termin otwarcia ofert dodatkowych.

9. Wykonawca może złożyć ofertę dodatkową, która zawiera nowe propozycje w zakresie treści oferty podlegających ocenie w ramach kryteriów oceny ofert wskazanych przez Zamawiającego w zaproszeniu do negocjacji.

10. Oferta dodatkowa nie może być mniej korzystna w żadnym z kryteriów oceny ofert wskazanych w Zaproszeniu do negocjacji niż oferta złożona w odpowiedzi na Ogłoszenie o zamówieniu.

11. Oferta przestaje wiązać Wykonawcę w zakresie, w jakim złoży on ofertę dodatkową zawierającą korzystniejsze propozycje w ramach każdego z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do negocjacji.

12. Oferta dodatkowa, która jest mniej korzystna w którymkolwiek z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do negocjacji niż oferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, podlega odrzuceniu.

9 Pozostałe informacje
Informacje dodatkowe

Wykonawca przed złożeniem oferty może sprawdzić założenia Zamawiającego, a także uwzględnić wszelkie uwarunkowania przygotowania i realizacji robót. Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej (art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp): w dniu 17.11.2026 o godzinie 10:00. Zbiórka przy tężni na działce ew. nr 4/1 z obrębu 3-02-08.

Podczas wizji lokalnej zostanie sporządzona lista obecności oferentów.

Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej w wyznaczonym powyżej terminie spowoduje odrzucenie oferty w oparciu o art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.

Certyfikacja Wykonawców

Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaganych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu, posłużyć się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat ten potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiającego w zakresie braku podstaw wykluczenia.

Złożenie albo wskazanie certyfikatu jest uprawnieniem Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu i nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji.

Jeżeli z oświadczenia wstępnego, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, wynika, że wykonawca będzie posługiwał się certyfikatem, oraz wykonawca podał dane wymagane w art. 273 ust. 2 ustawy Pzp, zamawiający samodzielnie zweryfikuje certyfikat w bazie certyfikacji i nie wezwie wykonawcy do złożenia podmiotowych środków dowodowych w zakresie, w jakim okoliczności wymagane przez zamawiającego wynikają z tego certyfikatu, zgodnie z art. 274 ust. 4 ustawy Pzp.

Jeżeli certyfikat nie obejmuje wszystkich okoliczności wymaganych przez zamawiającego, zamawiający wezwie wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych wyłącznie w zakresie nieobjętym certyfikacją.

Jeżeli dane wskazane przez wykonawcę nie pozwalają na odnalezienie albo weryfikację certyfikatu w bazie certyfikacji, zamawiający może wezwać wykonawcę do złożenia, uzupełnienia, poprawienia lub wyjaśnienia tych danych na zasadach określonych w art. 128 ust. 1 lub 4 ustawy Pzp. Jeżeli mimo wezwania zamawiający nie będzie mógł zweryfikować certyfikatu, certyfikat nie zostanie uwzględniony w zakresie, którego nie można zweryfikować.

Zamawiający

Dane i kontakt

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Historia zamawiającego

51przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,9średnio ofert u tego zamawiającego
38 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 51 przetargów i opublikował 110 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,9 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 32% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 38 dni po terminie składania ofert (mediana z 45 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. TOMBRUK Sp. z o.o.15 wygranych
  2. Przedsiębiorstwo Instalacyjno-Budowlane EUROINSTAL-BUD Wojciech Onopiak6 wygranych
  3. Docieplenia.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością3 wygrane
  4. Jimmy J. Cichocki J. Zandberg Spółka Jawna3 wygrane
  5. Krzysztof Ducki3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (61)

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą15%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale261 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,73 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,3 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 189). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 216). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Kalkulator opłacalności przetargu

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Roboty budowlane — mazowieckie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Pytania i odpowiedzi

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 45 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 38 dni. Szacowana data wyniku: 02.01.2027. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,3 (65 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 15% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: TOMBRUK Sp. z o.o. (15 wygranych), Przedsiębiorstwo Instalacyjno-Budowlane EUROINSTAL-BUD Wojciech Onopiak (6 wygranych).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na stronie zamowienia.um.warszawa.pl. Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Włącz obserwowanie tego przetargu przyciskiem przy terminie składania ofert. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail po publikacji ogłoszenia o zmianie terminu (przy ogłoszeniach z BZP także o zmianie innych zapisów ogłoszenia) i przypomnienie ok. 3 dni przed terminem ofert, a gdy włączysz obserwowanie później — przed jego upływem. Nie powiadamiamy o zmianach SWZ, wyjaśnieniach ani odpowiedziach na pytania, które zamawiający publikuje na swojej platformie — sprawdzaj je tam. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Szukaj podobnych aktywnych przetargów

Dopasuj przetargi do firmy