Opublikowano AktywnyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Wykonanie robót budowlanych dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34 i 36”.

Wadium
79 000,00 zł, Kalkulator wadiumwnieś przed terminem ofert
Wartość szacunkowa (netto)
5 273 212,25 zł
Konkurencja
~5,2 wysokaśrednio ofert w woj. śląskim
Gdzie złożyć ofertę
eZamawiający (zus.ezamawiajacy.pl)
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji na roboty budowlane 20%, okres gwarancji na stolarkę okienną i drzwiową 20%

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Zakład Ubezpieczeń Społecznych (Bielsko-Biała, woj. śląskie) opublikował 06.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Termomodernizacja dwóch budynków biurowych obejmuje remont i ocieplenie elewacji, renowację tynków i cokołów, wymianę okien w jednym z nich oraz demontaż i ponowny montaż rur spustowych, obróbek, instalacji odgromowej i klimatyzatorów. Zakres obejmuje też remont fragmentu chodnika. Prace wymagają uzgodnień drogowych i nadzoru ornitologicznego.

Kluczowe wymagania

  • Uzyskanie uzgodnień i decyzji Miejskiego Zarządu Dróg oraz opłat za pas drogowy
  • Nadzór ornitologa: inwentaryzacja przed robotami i kontrola zasiedlenia przez ptaki
  • Sprawozdanie dla RDOŚ w Katowicach z realizacji inwestycji i liczby budek lęgowych
  • Dostosowanie transportu do ograniczeń tonażowych w rejonie ulic przyległych
  • Prace elewacyjne i montażowe na wysokości do 29 m nad poziomem terenu
  • Tablica informacyjna w widocznym miejscu zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Rodzaj zamawiającego
ZUS lub KRUS
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
16 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Numer referencyjny
020000.271.12.2026-ZAP

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34, 36”.2. Zakres prac obejmuje:

2.1. remont elewacji budynków Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Bielsku-Białej, ul. Krasińskiego 34, 36,2.2. demontaż istniejących rur spustowych na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu,2.3. demontaż istniejącej instalacji odgromowej,2.4. demontaż obróbek blacharskich, attyk i parapetów,2.5. demontaż krat w oknach,2.6. demontaż drabinki na dach,2.7. demontaż istniejących szyldów,2.8. demontaż istniejących jednostek zewnętrznych klimatyzatorów wraz z instalacjami,2.9. demontaż istniejących opraw oświetleniowych,2.10. demontaż okien w budynku przy ul. Krasińskiego 36,2.11. usunięcie zewnętrznej warstwy tynkarskiej – cienkiego nakropu cementowego (1-2 mm),2.12. czyszczenie ręczne i mechaniczne istniejących tynków wapiennych,2.13. usunięcie odspojonych fragmentów tynków,2.14. naprawa ubytków istniejących i odspojonych tynków,2.15. roboty elewacyjne – ocieplające, okładzinowe i tynkarskie na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu,2.16. roboty montażowe nowych okien w budynku przy ul. Krasińskiego 36,2.17. odczyszczenie i renowacja kamiennych okładzin cokołów,2.18. roboty montażowe nowych obróbek blacharskich attyk i parapetów na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu,2.19. roboty montażowe nowych rur spustowych na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu,2.20. roboty montażowe zdemontowanej instalacji odgromowej na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu,2.21. roboty montażowe zdemontowanych szyldów, klimatyzatorów wraz z instalacjami,2.22.remont części nawierzchni chodnika.3. W ramach realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest do:

3.1. uzyskania stosowanych uzgodnień i/lub decyzji Miejskiego Zarządu Dróg w Bielsku-Białej oraz ponoszenia opłat z tytułu zajęcia pasa drogowego w zakresie wykonania robót budowalnych na elewacjach budynku od strony ulic publicznych Sixta/Krasińskiego,3.2. zapewnienia obsługi inwestycji przez ornitologa pełniącego nadzór przyrodniczy nad realizacją prac, w tym wykonania inwentaryzacji ornitologicznej przed rozpoczęciem robót, kontroli budynku pod kątem zasiedlenia przez ptaki, opracowania sprawozdania z realizacji inwestycji dla potrzeb Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach, potwierdzenia liczby budek lęgowych zamontowanych na budynku, prowadzenie dokumentacji zdjęciowej,3.3. dostosowania transportu budowlanego do obowiązujących ograniczeń tonażowych w rejonie ul. Krasińskiego i ulic przyległych, umieszczenia w widocznym miejscu tablicy informacyjnej, zgodnie z załączoną decyzją o pozwoleniu na budowę nr 677/2025 z dnia 5 grudnia 2025 roku.4. Szczegółowy zakres i sposób wykonania przedmiotu zamówienia określają następujące dokumenty:

4.1. przedmiary robót stanowiące załącznik nr 13 do SWZ,4.2. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca (STWiOR) załącznik nr 14 do SWZ,4.3. projekt wykonawczy budowlany stanowiący załącznik nr 15 do SWZ.

Termin realizacji: 16 miesiące

Terminy i zmiany

Wyjaśnienia i zmiany SWZ zamawiający publikuje na platformie eZamawiający — sprawdź je przed złożeniem oferty. Jeśli zmienia też treść ogłoszenia (np. termin), publikuje również ogłoszenie o zmianie.

Co dalej

  1. Otwarcie ofert — etap planowany27.11.2026 10:30
  2. Związanie ofertą — etap planowanydo 26.12.2026
  3. Ogłoszenie o wyniku (szacunek) — etap planowanyok. 28.12.2026 – 29.01.2027

    na podstawie 183 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego

    Jeśli złożysz ofertę, termin na odwołanie od wyboru (5 dni) biegnie od przekazania zawiadomienia o wyborze drogą elektroniczną, najczęściej przez platformę — ogłoszenie o wyniku i nasz e‑mail przychodzą zwykle już po jego upływie.

    E-mail z nazwą zwycięzcy i kwotą umowy, gdy zamawiający opublikuje ogłoszenie o wyniku.

  4. Realizacja umowy — etap planowany16 miesięcy

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00526052
Data publikacji06.11.2026 08:18
ID postępowaniaocds-148610-04315219-f295-4c94-a1f3-8f272c889276

Kody CPV i PKD

1 Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Zakład Ubezpieczeń Społecznych
Oddział zamawiającego
Oddział Bielsko-Biała
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 00001775600070
Ulica
Krasińskiego 34, 36
Miejscowość
Bielsko-Biała
Kod pocztowy
43-350
Województwo
śląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL225 - Bielski
Adres poczty elektronicznej
zap_bielsko-biala@zus.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.zus.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2 Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonanie robót budowlanych dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34 i 36”.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-04315219-f295-4c94-a1f3-8f272c889276
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00526052
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-11-06
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00493855/08/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.1 Termomodernizacja - O/Bielsko-Biała, ul. Krasińskiego 34, 36
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Tak
Informacje na temat sposobu udostępnienia zastrzeżonych dokumentów zamówienia

Zamawiający, na podstawie art. 18 ust. 4 Ustawy Pzp w związku z art. 280 ust. 3 Ustawy Pzp zastrzega, jako informacje o poufnym charakterze część dokumentacji zawierającej Projekt wykonawczy budowlany stanowiący załącznik nr 15 do SWZ. W związku z tym nakłada na Wykonawców obowiązek zachowania poufności treści tych dokumentów. Dokumenty te zostaną udostępnione Wykonawcom na zasadach opisanych poniżej:

1. udostępnienie dokumentów, wskazanych w załączniku nr 15 do SWZ nastąpi w siedzibie Zamawiającego lub poprzez przesłanie wiadomości na Platformie zakupowej Zamawiającego: https://zus.ezamawiajacy.pl/ najpóźniej w ciągu 2 dni roboczych od dnia następującego po dniu przekazania podpisanego oświadczenia o poufności stanowiącego załącznik nr 12 do SWZ;

2. udostępnienie dokumentów nastąpi na równych zasadach oraz w odniesieniu do wszystkich Wykonawców, którzy podpiszą oświadczenie o poufności;

3. przedstawiciel Wykonawcy, w celu otrzymania utajnionej części dokumentacji - przesyła Zamawiającemu wypełnione i podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym oświadczenie o poufności poprzez Platformę zakupową: https://zus.ezamawiajacy.pl/. Dodatkowo Wykonawca w wiadomości powinien określić sposób zapoznania się z dokumentacją: w siedzibie Zamawiającego w Oddziale ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34, 36 lub poprzez Platformę zakupową (należy podać dodatkowo numer telefonu w celu przekazania hasła do otwarcia pliku);

4. oświadczenie musi być podpisane przez osobę uprawnioną, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w rejestrze sądowym lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjno-prawnej Wykonawcy, albo przez osobę umocowaną (na podstawie pełnomocnictwa) przez osoby uprawnione;

5. w przypadku pozytywnej weryfikacji umocowania, prawidłowości danych wskazanych w oświadczeniu o poufności oraz prawidłowości podpisu, Zamawiający w terminie 2 dni roboczych przekaże Wykonawcy informację o miejscu, w którym Wykonawca będzie mógł się zapoznać z udostępnioną do wglądu dokumentacją. W przypadku, gdy Wykonawca określi, że dokumentację należy do niego wysłać w wiadomości na Platformie zakupowej, Zamawiający prześle jako korespondencję do Wykonawcy wiadomość zawierającą plik zaszyfrowany za pomocą darmowego oprogramowania do archiwizacji 7-Zip. Następnie hasło do pliku Zamawiający przekaże innym kanałem komunikacyjnym (telefon) do osoby wskazanej przez Wykonawcę.

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zapewnionych przez Platformę zakupową, umożliwiającą obsługę procesu udzielania zamówień publicznych za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej.

2. Korzystanie z Platformy zakupowej przez Wykonawców jest bezpłatne.

3. W sytuacji awarii Platformy zakupowej lub niedostępności Platformy zakupowej, uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego poprzez Platformę zakupową, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres: zap_bielsko-biala@zus.pl (nie dotyczy składania ofert). Oferty składa się wyłącznie poprzez Platformę zakupową.

4. Informacje dotyczące korzystania z Platformy zakupowej w niniejszym postępowaniu:

4.1. zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Platformy zakupowej na subdomenie Zamawiającego https://zus.ezamawiajacy.pl/ lub https://oneplace.marketplanet.pl;

4.2. Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje wymagane zgody, klika polecenie „zarejestruj się”;

4.3. rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie – konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych; w związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej i rozpocząć składanie oferty z odpowiednim wyprzedzeniem;

4.4. po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu;

4.5. szczegółowa instrukcja dla Wykonawców dotycząca korzystania z Platformy zakupowej, w tym m.in. składania ofert - dostępna jest na Platformie zakupowej w zakładce „Baza Wiedzy”;

4.6. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy zakupowej, w tym również problemów technicznych, Wykonawca powinien kontaktować się z dostawcą Platformy zakupowej tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 07.00-17.00) lub e-mail: oneplace@marketplanet.pl.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

1. W zamówieniach publicznych, Zamawiający jako administrator danych osobowych, obowiązany jest do spełnienia obowiązku informacyjnego z art. 13 RODO względem osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskał. Dotyczy to w szczególności:

1.1. Wykonawcy będącego osobą fizyczną.

1.2. Wykonawcy będącego osobą fizyczną, prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą.

1.3. Pełnomocnika Wykonawcy będącego osobą fizyczną (np. dane osobowe zamieszczone w pełnomocnictwie).

1.4. Członka organu zarządzającego Wykonawcy, będącego osobą fizyczną (np. dane osobowe zamieszczone w informacji z KRK).

1.5. Osoby fizycznej skierowanej do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

2. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:

2.1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zakład Ubezpieczeń Społecznych z siedzibą w Warszawie, ul. Szamocka 3, 5, 01-748 Warszawa;

2.2. Zakład Ubezpieczeń Społecznych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych. Może się Pani/Pan z nim kontaktować we wszystkich sprawach, które dotyczą przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych:

− listownie na adres:

Inspektor Ochrony Danych ul. Szamocka 3, 5 01-748 Warszawa;

− przez e-mail: ODO@zus.pl;

− za pośrednictwem eZUS;

− za pośrednictwem e-Doręczeń.

2.3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym na wykonanie robót budowlanych dla zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34, 36”, znak postępowania: 020000.271.12.2026-ZAP oraz w celu spełnienia obowiązku prawnego wynikającego z przepisów ustawy.

2.4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy.

2.5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy, przez okres 5 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 5 lat, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.

2.6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy.

2.7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.

2.8. Posiada Pani/Pan:

2.8.1. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących,

2.8.2. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych*,

2.8.3. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO**,

2.8.4. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.

2.9. Nie przysługuje Pani/Panu:

2.9.1. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

2.9.2. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

2.9.3. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

4 Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
020000.271.12.2026-ZAP
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Wartość zamówienia
5273212,25 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych dla realizacji zadania: „Termomodernizacja budynków Oddziału ZUS w Bielsku-Białej przy ul. Krasińskiego 34, 36”.

2. Zakres prac obejmuje: 2.1. remont elewacji budynków Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Bielsku-Białej, ul. Krasińskiego 34, 36, 2.2. demontaż istniejących rur spustowych na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu, 2.3. demontaż istniejącej instalacji odgromowej, 2.4. demontaż obróbek blacharskich, attyk i parapetów, 2.5. demontaż krat w oknach, 2.6. demontaż drabinki na dach, 2.7. demontaż istniejących szyldów, 2.8. demontaż istniejących jednostek zewnętrznych klimatyzatorów wraz z instalacjami, 2.9. demontaż istniejących opraw oświetleniowych, 2.10. demontaż okien w budynku przy ul. Krasińskiego 36, 2.11. usunięcie zewnętrznej warstwy tynkarskiej – cienkiego nakropu cementowego (1-2 mm), 2.12. czyszczenie ręczne i mechaniczne istniejących tynków wapiennych, 2.13. usunięcie odspojonych fragmentów tynków, 2.14. naprawa ubytków istniejących i odspojonych tynków, 2.15. roboty elewacyjne – ocieplające, okładzinowe i tynkarskie na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu, 2.16. roboty montażowe nowych okien w budynku przy ul. Krasińskiego 36, 2.17. odczyszczenie i renowacja kamiennych okładzin cokołów, 2.18. roboty montażowe nowych obróbek blacharskich attyk i parapetów na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu, 2.19. roboty montażowe nowych rur spustowych na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu, 2.20. roboty montażowe zdemontowanej instalacji odgromowej na wysokości do 29 metrów nad poziomem terenu, 2.21. roboty montażowe zdemontowanych szyldów, klimatyzatorów wraz z instalacjami, 2.22.remont części nawierzchni chodnika.

3. W ramach realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest do: 3.1. uzyskania stosowanych uzgodnień i/lub decyzji Miejskiego Zarządu Dróg w Bielsku-Białej oraz ponoszenia opłat z tytułu zajęcia pasa drogowego w zakresie wykonania robót budowalnych na elewacjach budynku od strony ulic publicznych Sixta/Krasińskiego, 3.2. zapewnienia obsługi inwestycji przez ornitologa pełniącego nadzór przyrodniczy nad realizacją prac, w tym wykonania inwentaryzacji ornitologicznej przed rozpoczęciem robót, kontroli budynku pod kątem zasiedlenia przez ptaki, opracowania sprawozdania z realizacji inwestycji dla potrzeb Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach, potwierdzenia liczby budek lęgowych zamontowanych na budynku, prowadzenie dokumentacji zdjęciowej, 3.3. dostosowania transportu budowlanego do obowiązujących ograniczeń tonażowych w rejonie ul. Krasińskiego i ulic przyległych, umieszczenia w widocznym miejscu tablicy informacyjnej, zgodnie z załączoną decyzją o pozwoleniu na budowę nr 677/2025 z dnia 5 grudnia 2025 roku.

4. Szczegółowy zakres i sposób wykonania przedmiotu zamówienia określają następujące dokumenty: 4.1. przedmiary robót stanowiące załącznik nr 13 do SWZ, 4.2. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca (STWiOR) załącznik nr 14 do SWZ, 4.3. projekt wykonawczy budowlany stanowiący załącznik nr 15 do SWZ.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
16 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji na roboty budowlane
Waga
20,00
Rodzaj kryterium
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji na stolarkę okienną i drzwiową
Waga
20,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki dotyczące: 1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu, 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu, 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu, 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:

1.4.1. Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności technicznej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał, tj. zakończył (rozpoczęcie może mieć miejsce wcześniej) w sposób należyty co najmniej jedną robotę budowlaną o charakterze porównywalnym z przedmiotem zamówienia, obejmującym swoim zakresem co najmniej roboty polegające na remoncie elewacji oraz ociepleniu ścian budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.

1.4.2. Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje osobą, która będzie skierowana do realizacji zamówienia publicznego i która będzie odpowiedzialna za kierowanie robotami budowlanymi i która posiada uprawnienia niezbędne do wykonania zamówienia publicznego, tj. co najmniej jedną osobą zdolną do wykonywania funkcji i czynności kierownika budowy, która posiada aktualne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (określone obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im równoważne dokumenty upoważniające do nadzorowania robót w wymaganym zakresie, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów). Uwaga nr 1 Zamawiający do zdolności zawodowej dopuszcza posiadanie uprawnień upoważniających do nadzorowania robót w wymaganym zakresie, równoważnych uprawnieniom budowlanym wskazanym w pkt 4.1.1.4.2., które zostały: - wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa polskiego, zgodnie z art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z zastrzeżeniem w szczególności art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783) lub - nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, pod warunkiem że zostaną one nadane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166). Uwaga nr 2 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Uwaga nr 3 W przypadku, o którym mowa w uwadze nr 2, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ). Uwaga nr 4 Wykonawca, który powołuje się na doświadczenie (zdolności techniczne lub zawodowe) zdobyte w ramach konsorcjum przy realizacji wcześniejszego zamówienia, zobowiązany będzie wykazać, że faktycznie (jako członek tego konsorcjum) uczestniczył w realizacji tego zakresu robót budowlanych, na który się powołuje.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

1. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w: art. 108 ust. 1 pkt 1- 3 Ustawy Pzp, art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, art. 108 ust. 1 pkt 6 Ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 1 i 4 Ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego zgodnie z załącznikiem nr 5 B do SWZ,

2. Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę/ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty/oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ,

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumentów dotyczących każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w celu wykazania braku istnienia wobec niego podstaw wykluczenia.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania (nazwy i adresu obiektu oraz jego numer z rejestru zabytków) oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, sporządzonego zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ, wraz z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Dowodami, o których mowa powyżej, są: referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty,

2. Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzone zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumentów dotyczących każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.

6 Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

Wykonawca składający ofertę jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 79 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:

1. Pieniądzu.

2. Gwarancjach bankowych.

3. Gwarancjach ubezpieczeniowych.

4. Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 98 ze zm.). Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert określonego w pkt 6.2.1. SWZ i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia Umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo powinno zostać przedłożone wraz z ofertą.

2. Wypełniając dokumenty powołujące się na „Wykonawcę”; w miejscu „np. nazwa i adres Wykonawcy” należy wpisać dane dotyczące wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

3. W przypadku oferty składanej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w miejscach przeznaczonych na podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy winien być złożony podpis ustanowionego pełnomocnika. Zamawiający uzna również za prawidłowe złożenie podpisów przez wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7 Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy na podstawie art. 455 ustawy Pzp, a ich szczegółowy zakres i warunki zostały określone w Projektowanych Postanowieniach Umownych stanowiących załącznik do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8 Procedura
Termin składania ofert
2026-11-27 10:00
Miejsce składania ofert
Platforma zakupowa dostępna pod adresem: https://zus.ezamawiajacy.pl/
Termin otwarcia ofert
2026-11-27 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-12-26

Zamawiający

Dane i kontakt

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Bielsko-Biała). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Historia zamawiającego

242przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
3,5średnio ofert u tego zamawiającego
48 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 242 przetargi, a wyniki podał w 532 ogłoszeniach. Średnio 3,5 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 25% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 48 dni (mediana z 183 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Kartel Tech Import-Eksport Paweł Zdziarski5 wygranych
  2. PHU MAGNUM Agnieszka Monika Ciupa4 wygrane
  3. FACIT Usługi Budowlano-Remontowe Zofia Hebda3 wygrane
  4. INWEST Realizacja Inwestycji Tomasz Pracowity3 wygrane
  5. WiKos Krzysztof Węzikowski3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (299)

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. śląskie i Polska
Wskaźnikwoj. śląskiePolska
Średnia liczba ofert5,23,8
Postępowania z jedną ofertą13%21%
Mediana wartości umów472 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale225 tys.–1,35 mln zł251 tys.–1,73 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. śląskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,7 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.

Wartości umów w branży — cała Polska (wyróżniony przedział tego przetargu)
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Wartość tego przetargu (5 273 212,25 zł) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii (+847% względem mediany umów w całej Polsce).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 636). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 231). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Kalkulator opłacalności przetargu

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Roboty budowlane — śląskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Pytania i odpowiedzi

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 183 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 48 dni. Szacowana data wyniku: 14.01.2027. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,7 (87 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Kartel Tech Import-Eksport Paweł Zdziarski (5 wygranych), PHU MAGNUM Agnieszka Monika Ciupa (4 wygrane).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie eZamawiający (zus.ezamawiajacy.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Włącz obserwowanie tego przetargu przyciskiem przy terminie składania ofert. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail po publikacji ogłoszenia o zmianie terminu (przy ogłoszeniach z BZP także o zmianie innych zapisów ogłoszenia) i przypomnienie ok. 3 dni przed terminem ofert, a gdy włączysz obserwowanie później — przed jego upływem. Nie powiadamiamy o zmianach SWZ, wyjaśnieniach ani odpowiedziach na pytania, które zamawiający publikuje na swojej platformie — sprawdzaj je tam. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Wszystkie przetargi: termomodernizacja

Szukaj podobnych aktywnych przetargów

Dopasuj przetargi do firmy