Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1.÷3.6. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoje jednostki organizacyjne zwane dalej: ROM Nr I z siedzibą w Tychach przy ul. Arkadowej 9c ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 ROM Nr III z siedzibą w Tychach przy ul. Cyganerii 43 ROM Nr IV z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 76 Dział Eksploatacyjny z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 2.1. załączniki nr 1.1.: Formularz oferty cenowej- wzory odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 6: załączniki nr 1.1.1 - 1.1.6. 2.2. załączniki nr 3.1 - 3.6: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji usług, 2.3. załącznik nr 4: Wzór umowy z załącznikami, 2.4. załącznik nr 5: Wykaz nieruchomości objętych świadczeniem usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, 2.5. załącznik nr 6: Wykaz nieruchomości objętych wykonywaniem napraw i robót budowlanych, 2.6. załącznik nr 7: Wykaz nieruchomości do przeprowadzenia okresowych kontroli stanu technicznego sprawności instalacji hydrantowej, klap oddymiających i drzwi p.poż, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeglądu kotłów dwufunkcyjnych w budynkach mieszkalnych, 2.7. załącznik nr 8: Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach węglowych i gazowych, 2.8. załącznik nr 9.1 - 9.6: Wykaz instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości - odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 6; 2.9. załącznik nr 10: Wykaz nieruchomości do wykonania aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, 2.10. załącznik nr 11: System Zarządzania Publicznymi Terenami Zieleni dla miasta Tychy,

1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp.

2. W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

1. Część nr 1: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Mediateka”, położonym w Tychach przy al. Marszałka Piłsudskiego 16 oraz przyległych terenach zewnętrznych.

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷6);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.1. do SWZ - część 1;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.1 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10 -11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.1.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) 00/100).

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 2: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Balbina Centrum” położonym w Tychach przy ul. J. Barona 30 oraz przyległych terenach zewnętrznych.

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷6);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.2. do SWZ - część 2;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.2 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.2.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.20289 r. do dnia 31.12.2029 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 3: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Pasaż Kultury Andromeda” położonym w Tychach przy pl. K. K. Baczyńskiego 2 oraz przyległych terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷6);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.3. do SWZ - część 3;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.3 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.3.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 4: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej – Teatr Mały położony w Tychach przy ul. Hlonda 1 oraz przyległych terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷6);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.4. do SWZ - część 4;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.4 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.4.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 5: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych w gminnych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych administrowanych przez MZBM, placach zabaw oraz terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5) oraz utrzymanie całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach (dotyczy tylko części nr 5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.5. do SWZ - część 5;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.5 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 5 - 8 oraz 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.5.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100)

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 6: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w obrębie budynku przy al. Bielskiej 128 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷6); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.6. do SWZ - część 6;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.6 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.6.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy 1.2. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷6):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji 1” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 6): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2029 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2027 r. do dnia 31.12.2027 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2028 r. do dnia 31.12.2028 r. 1.1.3. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2029 r. do dnia 31.12.2029 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2027 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.