PrzetargHubBudowa budynku gastronomicznego w Ośrodku Edukacji Historyczno – Przyrodniczej „Wilczy Szaniec” Nadleśnictwa Srokowo w Gierłoży
- Wadium
- Niewymagane
- Wartość szacunkowa (netto)
- Nie podanopodobne umowy w woj. warmińsko-mazurskim: zwykle 246 tys. – 1,7 mln zł brutto
- Konkurencja
- ~4,3 wysokaśrednio ofert w woj. warmińsko-mazurskim
- Gdzie złożyć ofertę
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Zobacz SWZ na platformie Open Nexus (otwiera się w nowej karcie)
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji jakości i rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy 40%
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Nadleśnictwo Srokowo (Srokowo, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 12.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje budowę budynku usługowego z małą gastronomią, zrealizowanego jako dwa obiekty kontenerowe o konstrukcji stalowej z płaskim dachem. Pierwszy moduł to lokal gastronomiczny z miejscami do konsumpcji, drugi to magazyn z ogólnodostępnym WC i toaletą dla osób niepełnosprawnych. Zakres obejmuje instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i klimatyzację, a także rozbiórkę istniejącego budynku usługowego na działce 3052/9.
Kluczowe wymagania
- Realizacja zgodnie ze zmianą pozwolenia na budowę nr 48/19
- Budynek o konstrukcji stalowej, z płaskim dachem, wg dokumentacji projektowej
- Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i klimatyzacji
- Toaleta dla osób niepełnosprawnych oraz ogólnodostępne WC
- Rozbiórka istniejącego budynku usługowego na działce 3052/9
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Państwowa jednostka organizacyjna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 150 dni
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 4 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Numer referencyjny
- ZG.270.5.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Opis zamówienia
Budowa budynku usługowego – mała gastronomia wraz z instalacjami wew. wod.-kan., klimatyzacja, elektryczną i t.p. (kat. ob. bud. XVII) – zmiana pozwolenia na budowę nr 48/19 z dnia
01.03.2019 r. Adres inwestycji: dz. 3052/9 i 3052/11, m. Gierłoż, gm. Kętrzyn, pow. kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie, obręb geodezyjny Czerniki 0006, jed. ewid. 280803_2. Do realizacji zaprojektowano budynek, jako dwa obiekty kontenerowe: jeden z pomieszczeniami małej gastronomii z miejscami do konsumpcji; drugi z pomieszczeniem magazynowym i WC ogólnodostępnym (WC1 i WC dla osób niepełnosprawnych). Budynek o konstrukcji stalowej w kształcie prostokąta jak w części rysunkowej dokumentacji1. NAZWAORAZADRESZAMAWIAJĄCEGO,NUMERTELEFONU,ADRESPOCZTYELEKTRONICZNEJ, STRONA INTERNETOWA PROWADZONEGO POSTĘPOWANIA ORAZ ADRES STRONY INTERNETOWEJ, NA KTÓREJ UDOSTĘPNIANE BĘDĄ ZMIANY I WYJAŚNIENIA TREŚCI SPECYFIKACJI WARUNKÓW ZAMÓWIENIA ORAZ INNE DOKUMENTYZAMÓWIENIA BEZPOŚREDNIO ZWIĄZANE Z POSTĘPOWANIEM O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.2. TRYB UDZIELANIA ZAMÓWIENIA.3. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.3 | S t r o n aprojektowej, gotowe kontenery, dach płaski, całość z konstrukcji stalowej. Rozbiórka istniejącego budynku usługowego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 3052/9, obręb Czerniki.
Terminy i zmiany
Wyjaśnienia i zmiany SWZ zamawiający publikuje na platformie Open Nexus — sprawdź je przed złożeniem oferty. Jeśli zmienia też treść ogłoszenia (np. termin), publikuje również ogłoszenie o zmianie.
Co dalej
- Otwarcie ofert — etap planowany27.11.2026 10:05
- Realizacja umowy — etap planowany150 dni
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
- 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
- 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- 45223820-0 Gotowe elementy i części składowe
- 45262311-4 Betonowanie konstrukcji
- 45262400-5 Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej
- 45321000-3 Izolacja cieplna
- 45320000-6 Roboty izolacyjne
- 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- 45421100-5 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
- 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian
- 45261210-9 Wykonywanie pokryć dachowych
- 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
- 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
- 45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
- 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
- 45315700-5 Instalowanie stacji rozdzielczych
- 32360000-4 Urządzenia komunikacji wewnętrznej
- 45314310-7 Układanie kabli
- 45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
- 45343200-5 Instalowanie sprzętu gaśniczego
- 45314300-4 Instalowanie infrastruktury okablowania
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- NADLEŚNICTWO SROKOWO
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 511001142
- Ulica
- ul. Leśna 1
- Miejscowość
- Srokowo
- Kod pocztowy
- 11-420
- Województwo
- warmińsko-mazurskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL622 - Olsztyński
- Adres poczty elektronicznej
- srokowo@olsztyn.lasy.gov.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://srokowo.olsztyn.lasy.gov.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Środowisko
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa budynku gastronomicznego w Ośrodku Edukacji Historyczno – Przyrodniczej „Wilczy Szaniec” Nadleśnictwa Srokowo w Gierłoży
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-0ec35dd9-455d-44f8-8173-25afc1f7b710
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00534938
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-11-12
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00107184/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.1 Budowa budynku małej gastronomii w OEH-P Wilczy Szaniec
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1407674
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1407674
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zamieszczono w SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zamieszczono w SWZ
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZG.270.5.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Budowa budynku usługowego – mała gastronomia wraz z instalacjami wew. wod.-kan., klimatyzacja, elektryczną i t.p. (kat. ob. bud. XVII) – zmiana pozwolenia na budowę nr 48/19 z dnia 01.03.2019 r. Adres inwestycji: dz. 3052/9 i 3052/11, m. Gierłoż, gm. Kętrzyn, pow. kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie, obręb geodezyjny Czerniki 0006, jed. ewid. 280803_2. Do realizacji zaprojektowano budynek, jako dwa obiekty kontenerowe: jeden z pomieszczeniami małej gastronomii z miejscami do konsumpcji; drugi z pomieszczeniem magazynowym i WC ogólnodostępnym (WC1 i WC dla osób niepełnosprawnych). Budynek o konstrukcji stalowej w kształcie prostokąta jak w części rysunkowej dokumentacji 1. NAZWAORAZADRESZAMAWIAJĄCEGO,NUMERTELEFONU,ADRESPOCZTY ELEKTRONICZNEJ, STRONA INTERNETOWA PROWADZONEGO POSTĘPOWANIA ORAZ ADRES STRONY INTERNETOWEJ, NA KTÓREJ UDOSTĘPNIANE BĘDĄ ZMIANY I WYJAŚNIENIA TREŚCI SPECYFIKACJI WARUNKÓW ZAMÓWIENIA ORAZ INNE DOKUMENTY ZAMÓWIENIA BEZPOŚREDNIO ZWIĄZANE Z POSTĘPOWANIEM O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
2. TRYB UDZIELANIA ZAMÓWIENIA.
3. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. 3 | S t r o n a projektowej, gotowe kontenery, dach płaski, całość z konstrukcji stalowej. Rozbiórka istniejącego budynku usługowego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 3052/9, obręb Czerniki.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45223820-0 - Gotowe elementy i części składowe
45262311-4 - Betonowanie konstrukcji
45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej
45321000-3 - Izolacja cieplna
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych
32360000-4 - Urządzenia komunikacji wewnętrznej
45314310-7 - Układanie kabli
45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
45343200-5 - Instalowanie sprzętu gaśniczego
45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 150 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która została złożona przez Wykonawcę niepodlegającego wykluczeniu, która jest najwyżej oceniona i nie podlega odrzuceniu oraz spełnia wymagania Zamawiającego określone w SWZ
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Zgodnie z SWZ
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Zgodnie z SWZ
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Tak
- Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty
- Zgodnie z SWZ
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Zgodnie z SWZ
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z SWZ i projektem umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-11-27 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1407674
- Termin otwarcia ofert
- 2026-11-27 10:05
- Termin związania ofertą
- 30 dni
9 Pozostałe informacje
- Informacje dodatkowe
- Wszelkie niezbędne informacje dotyczące postępowania znajdują się w SWZ z załącznikami oraz projekcie umowy
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Srokowo). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 3 przetargi, a wyniki podał w 5 ogłoszeniach. Średnio 4,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 0% była tylko jedna.
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- SINS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
- Transport Utrzymanie i Remontowanie Dróg Publicznych Eksploatacja Kopalni Kamil Naruszewicz1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (5)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. warmińsko-mazurskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,3 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 549 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 246 tys.–1,68 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. warmińsko-mazurskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 943). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 967). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Kalkulator opłacalności przetargu
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — warmińsko-mazurskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 4,3, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Włącz obserwowanie tego przetargu przyciskiem przy terminie składania ofert. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail po publikacji ogłoszenia o zmianie terminu (przy ogłoszeniach z BZP także o zmianie innych zapisów ogłoszenia) i przypomnienie ok. 3 dni przed terminem ofert, a gdy włączysz obserwowanie później — przed jego upływem. Nie powiadamiamy o zmianach SWZ, wyjaśnieniach ani odpowiedziach na pytania, które zamawiający publikuje na swojej platformie — sprawdzaj je tam. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Szukaj podobnych aktywnych przetargów
