Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku Biblioteki Kultury w Iłowej w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach zadania pn. „Nowe oblicze kultury – rewitalizacja Biblioteki Kultury w Iłowej”
- Wadium
- Niewymagane
- Wartość szacunkowa (netto)
- Nie podanopodobne umowy w woj. lubuskim: zwykle 286 tys. – 1,7 mln zł brutto
- Konkurencja
- ~4,2 wysokaśrednio ofert w woj. lubuskim
- Gdzie złożyć ofertę
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Zobacz SWZ na platformie e-Zamówienia (otwiera się w nowej karcie)
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji 40%
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Gmina Iłowa (Iłowa, woj. lubuskie) opublikował 12.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy oraz termomodernizacji Biblioteki Kultury wraz z sąsiednim budynkiem dawnego kina. Powstanie wielofunkcyjny obiekt z salą kinową, salą widowiskowo-koncertową z zapleczem scenicznym, salami konferencyjnymi i warsztatowymi oraz częścią rekreacyjną, a także Ponadregionalne Centrum Kultury Japońskiej według autorskiej koncepcji.
Kluczowe wymagania
- Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej, wykonawczej i warsztatowej
- Uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wymaganych opinii i uzgodnień konserwatorskich
- Zgodność wnętrza Centrum Kultury Japońskiej z załączoną autorską koncepcją…
- Wymagane parametry akustyczne pomieszczeń oraz zgodność z normami ochrony przeciwpożarowej
- Zapewnienie dostępności, w tym dźwig osobowo-towarowy i odpowiednie ciągi komunikacyjne
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 22 miesiące
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Finansowanie z UE
- Tak — Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027
- Numer referencyjny
- IZP-I.271.16.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa nadbudowa i termomodernizacja budynku Biblioteki Kultury oraz sąsiadującego budynku starego kina w Iłowej, przy ul. Żagańskiej 15 w Iłowej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie prac projektowych, robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych oraz dostawę, montaż, uruchomienie i konfigurację wyposażenia i systemów niezbędnych do uzyskania zakładanej funkcjonalności obiektu. Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowej, wykonawczej i warsztatowej, uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę, a następnie wykonania robót, przeprowadzenia wymaganych prób, badań i odbiorów oraz uzyskania dokumentów umożliwiających użytkowanie obiektu. Inwestycja obejmuje w szczególności przebudowę i częściową rozbiórkę istniejącej substancji budowlanej, rozbudowę obiektu i wykonanie nowej części w miejscu części dawnego kina, termomodernizację, wykonanie i modernizację konstrukcji, przegród budowlanych, elewacji, dachów, stolarki, wykończenia wnętrz oraz zagospodarowania terenu, a także wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, przeciwpożarowych i innych instalacji wymaganych dla prawidłowego funkcjonowania obiektu. W wyniku realizacji zadania powstanie wielofunkcyjny obiekt kultury obejmujący m.in. salę kinową, salę widowiskowo-koncertową z zapleczem scenicznym, sale konferencyjne, muzyczne i warsztatowe, pomieszczenia dydaktyczne i administracyjne, hole i przestrzenie wspólne, pomieszczenia zaplecza oraz część rekreacyjną obejmującą siłownię i salę fitness. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, w tym poprzez wykonanie odpowiednich ciągów komunikacyjnych oraz dźwigu osobowo-towarowego. Zakres obejmuje również kompleksowe zaprojektowanie, dostawę, montaż, integrację i uruchomienie specjalistycznego wyposażenia i systemów, w szczególności technologii estradowej i scenicznej, mechaniki i oświetlenia scenicznego, systemów elektroakustycznych i multimedialnych, systemu inspicjenta i podglądu akcji scenicznej, systemów Digital Signage, profesjonalnego systemu projekcji i nagłośnienia kinowego, systemu CCTV oraz rozwiązań służących zapewnieniu wymaganych parametrów akustycznych pomieszczeń. Istotnym elementem inwestycji jest wykonanie Ponadregionalnego Centrum Kultury Japońskiej, zgodnie z załączoną do OPZ autorską koncepcją architektoniczną wnętrza, z zachowaniem określonego w dokumentacji charakteru przestrzeni, rozwiązań funkcjonalnych, materiałowych, detali oraz tradycyjnych elementów kultury i architektury japońskiej. Realizacja zamówienia musi uwzględniać położenie obiektu na obszarze objętym ochroną konserwatorską oraz wynikające z tego wymagania i uzgodnienia, jak również wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa, dostępności, efektywności energetycznej i akustyki. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, wymagania funkcjonalne, techniczne, materiałowe, jakościowe i odbiorowe oraz wymagane parametry poszczególnych elementów określają łącznie Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz ze wszystkimi jego uzupełnieniami, koncepcjami, opracowaniami branżowymi, tabelą kryteriów równoważności oraz pozostałymi dokumentami stanowiącymi załączniki do SWZ. Dokumenty te należy traktować łącznie jako opis przedmiotu zamówienia.
Terminy i zmiany
Wyjaśnienia i zmiany SWZ zamawiający publikuje na platformie e‑Zamówienia — sprawdź je przed złożeniem oferty. Jeśli zmienia też treść ogłoszenia (np. termin), publikuje również ogłoszenie o zmianie.
Co dalej
- Otwarcie ofert — etap planowany04.12.2026 12:30
- Związanie ofertą — etap planowanydo 31.12.2026
- Ogłoszenie o wyniku (szacunek) — etap planowanyok. 07.02.2027 – 20.04.2027
E-mail z nazwą zwycięzcy i kwotą umowy, gdy zamawiający opublikuje ogłoszenie o wyniku.
- Realizacja umowy — etap planowany22 miesiące
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
- 45212300-9 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych
- 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
- 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
- 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
- 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
- 45320000-6 Roboty izolacyjne
- 45323000-7 Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych
- 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
- 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
- 45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
- 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego
- 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
- 32321200-1 Urządzenia audiowizualne
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Iłowa
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 970770853
- Ulica
- Żeromskiego 27
- Miejscowość
- Iłowa
- Kod pocztowy
- 68-100
- Województwo
- lubuskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL432 - Zielonogórski
- Numer telefonu
- 683681400
- Numer faksu
- 683681401
- Adres poczty elektronicznej
- ilowa@ilowa.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.ilowa.info.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku Biblioteki Kultury w Iłowej w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach zadania pn. „Nowe oblicze kultury – rewitalizacja Biblioteki Kultury w Iłowej”
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-362e6f92-7003-4e8f-9df1-6318022f091e
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00535207
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-11-12
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00004071/10/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.14 Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku Biblioteki Kultury w Iłowej w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach zadania pn. „Nowe oblicze kultury – rewitalizacja Biblioteki Kultury w Iłowej”
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-362e6f92-7003-4e8f-9df1-6318022f091e
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-362e6f92-7003-4e8f-9df1-6318022f091e
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami będzie odbywała się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, zwanej dalej „Platformą” która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/, oraz poczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że oferta musi być złożona przy użyciu Platformy.
2) Wykonawca, który zamierza wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto
„Wykonawca” na Platformie. Szczegółowe informacje dotyczące zakładania kont podmiotów oraz zasady korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej http://ezamowienia.gov.pl/ oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
3) Komunikacja w postępowaniu z wyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”).
4) Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Regulaminie Platformy (http://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin#regulamin-serwisu).
5) Maksymalny rozmiar przesyłanych plików wynosi 250 MB.
6) Datą przekazania oferty, wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji jest data ich przekazania na ePUAP.
7) Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują sobie oświadczenia, wnioski zawiadomienia oraz informacje przy użyciu poczty elektronicznej, każda ze stron na żądanie drugiej strony niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
8) Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wraz z wymaganymi dokumentami i zaświadczeniami przy użyciu poczty elektronicznej.
9) We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postepowaniem Zamawiający i Wykonawcy powinni posługiwać się następującym znakiem postępowania: ocds-148610-362e6f92-7003-4e8f-9df1-6318022f091e
10) Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty / wnioski” widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku „Złóż ofertę / wniosek” system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokumentów elektronicznych, w którym znajdują się dwa pola „przeciągnij” i „upuść” służące do dodawania plików.
Wykonawca dodaje uprzednio pobrany, wypełniony i podpisany „Formularz oferty” w pierwszym polu („Załączniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawcę”), Wykonawca dodaje pozostałe pliki stanowiące ofertę lub składane wraz z ofertą.
11) System sprawdza, czy złożone pliki są podpisane i automatycznie je szyfruje. W przypadku braku podpisu system poinformuje o tym w trakcie składania dokumentów, jednakże zostaną one przyjęte przez Platformę pomimo braku podpisu. Szczegółowe informacje, w jaki sposób podpisywać dokumenty podpisem kwalifikowanym znajdują się w instrukcji podpisywania znajdującej się w
Centrum Pomocy na Platformie.
12) W przypadku pozytywnego zakończenia procesu potwierdzenie czasu przekazania i odbioru oferty znajdować się będzie w
Elektronicznym Potwierdzeniu Przyjęcia (EPP) i Elektronicznym Potwierdzeniu Odebrania (EPO). Zarówno EPP i EPO dostępne są dla zalogowanego Wykonawcy w zakładce „Oferty / wnioski”
13) Przed upływem terminu do składania ofert Wykonawca może wycofać ofertę za pośrednictwem zakładki „Ofert / wnioski” używając przycisku „Wycofaj ofertę”.
14) W zależności od formatu podpisu kwalifikowanego i jego typu Wykonawca dołącza do Platformy uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
15) Dokument w formacie „pdf” należy podpisać używając formatu podpisu PAdES. Zamawiający dopuszcza podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf”, wtedy należy użyć formatu XAdES
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- danych osobowych jest Burmistrz Iłowej ul. Żeromskiego 27, 68-120 Iłowa
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- IZP-I.271.16.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa nadbudowa i termomodernizacja budynku Biblioteki Kultury oraz sąsiadującego budynku starego kina w Iłowej, przy ul. Żagańskiej 15 w Iłowej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie prac projektowych, robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych oraz dostawę, montaż, uruchomienie i konfigurację wyposażenia i systemów niezbędnych do uzyskania zakładanej funkcjonalności obiektu. Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowej, wykonawczej i warsztatowej, uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę, a następnie wykonania robót, przeprowadzenia wymaganych prób, badań i odbiorów oraz uzyskania dokumentów umożliwiających użytkowanie obiektu. Inwestycja obejmuje w szczególności przebudowę i częściową rozbiórkę istniejącej substancji budowlanej, rozbudowę obiektu i wykonanie nowej części w miejscu części dawnego kina, termomodernizację, wykonanie i modernizację konstrukcji, przegród budowlanych, elewacji, dachów, stolarki, wykończenia wnętrz oraz zagospodarowania terenu, a także wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, przeciwpożarowych i innych instalacji wymaganych dla prawidłowego funkcjonowania obiektu. W wyniku realizacji zadania powstanie wielofunkcyjny obiekt kultury obejmujący m.in. salę kinową, salę widowiskowo-koncertową z zapleczem scenicznym, sale konferencyjne, muzyczne i warsztatowe, pomieszczenia dydaktyczne i administracyjne, hole i przestrzenie wspólne, pomieszczenia zaplecza oraz część rekreacyjną obejmującą siłownię i salę fitness. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, w tym poprzez wykonanie odpowiednich ciągów komunikacyjnych oraz dźwigu osobowo-towarowego. Zakres obejmuje również kompleksowe zaprojektowanie, dostawę, montaż, integrację i uruchomienie specjalistycznego wyposażenia i systemów, w szczególności technologii estradowej i scenicznej, mechaniki i oświetlenia scenicznego, systemów elektroakustycznych i multimedialnych, systemu inspicjenta i podglądu akcji scenicznej, systemów Digital Signage, profesjonalnego systemu projekcji i nagłośnienia kinowego, systemu CCTV oraz rozwiązań służących zapewnieniu wymaganych parametrów akustycznych pomieszczeń. Istotnym elementem inwestycji jest wykonanie Ponadregionalnego Centrum Kultury Japońskiej, zgodnie z załączoną do OPZ autorską koncepcją architektoniczną wnętrza, z zachowaniem określonego w dokumentacji charakteru przestrzeni, rozwiązań funkcjonalnych, materiałowych, detali oraz tradycyjnych elementów kultury i architektury japońskiej. Realizacja zamówienia musi uwzględniać położenie obiektu na obszarze objętym ochroną konserwatorską oraz wynikające z tego wymagania i uzgodnienia, jak również wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa, dostępności, efektywności energetycznej i akustyki. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, wymagania funkcjonalne, techniczne, materiałowe, jakościowe i odbiorowe oraz wymagane parametry poszczególnych elementów określają łącznie Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz ze wszystkimi jego uzupełnieniami, koncepcjami, opracowaniami branżowymi, tabelą kryteriów równoważności oraz pozostałymi dokumentami stanowiącymi załączniki do SWZ. Dokumenty te należy traktować łącznie jako opis przedmiotu zamówienia.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45323000-7 - Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
32321200-1 - Urządzenia audiowizualne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 22 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: cena i okres gwarancji
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) spełniają warunki udziału w postępowaniu wskazane poniżej w ust. 2 i którzy wykażą ich spełnianie na poziomie nie niższym niż wymagany przez Zamawiającego w sposób zgodny z opisem zamieszczonym poniżej, oraz 2) niepodlegający wykluczeniu na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 108 ust 1 i art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp oraz na podstawie art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 poz. 835).
2. Wykonawcy zobowiązani są spełniać warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia żadnego warunku w tym zakresie 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia żadnego warunku w tym zakresie 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie stawia żadnego warunku w tym zakresie 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zgodnie z art. 112 ust. 3 Pzp Zamawiający wskazuje, że dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie zostały dotychczas określone w przepisach wykonawczych poziomy zdolności wykonawcy. Warunki udziału w postępowaniu określa się zatem w sposób wskazany poniżej. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną, realizowaną w ramach jednej umowy, polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto,
b) dysponuje co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, albo odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku osób, których kwalifikacje zostały nabyte poza Rzecząpospolitą Polską, dopuszcza się kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Wykonawca podaje informację o podstawie dysponowania tą osobą. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1) Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wzór stanowi zał. nr 7 do SWZ;
2) wykaz robót budowlanych (min. 1 robota) polegających na budowie, przebudowie, rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot , na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - wzór wykazu stanowi załącznik nr 6 do SWZ
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik,
- Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
- Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania, składane na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp - wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ;
- Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, składane na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp - wzór stanowi Załącznik nr 4 do SWZ. Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oświadczenia odrębnie. W przypadku polegania na zasobach innych podmiotów Wykonawca dołącza także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 125 ust. 5 Pzp. Jeżeli Wykonawca zamierza posługiwać się certyfikatem, o którym mowa w art. 124 ust. 2 Pzp, w oświadczeniu podaje dane wymagane przez art. 273 ust. 2 Pzp, w tym numer i oznaczenie certyfikatu, nazwę podmiotu certyfikującego, okres ważności oraz zakres podstaw wykluczenia lub warunków udziału objętych certyfikatem;
- oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy – w przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 i 3 pzp (wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia)
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wymagania określono w rozdziale VIII i XIII SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zmiany postanowień zawartej umowy określono w załączniku nr 1 do SWA - wzór umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-12-04 12:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-362e6f92-7003-4e8f-9df1-6318022f091e
- Termin otwarcia ofert
- 2026-12-04 12:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-12-31
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Iłowa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 15 przetargów i opublikował 32 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 5,3 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 27% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 82 dni po terminie składania ofert (mediana z 11 postępowań).
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Przedsiębiorstwo Robót Elektrycznych Megavat Sp. z o.o.3 wygrane
- TANDEM Sp. z o.o.2 wygrane
- ABM Zgorzelec i Sp. z o.o. sp.k.1 wygrana
- AQUA Install Sp. z o.o.1 wygrana
- AS Adam Szewczuk Nadzory Projektowanie Wykonawstwo1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (24)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. lubuskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. lubuskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 617 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 286 tys.–1,73 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. lubuskim jest wyższa niż w całej Polsce. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (6,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 163). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 967). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Kalkulator opłacalności przetargu
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — lubuskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Pytania i odpowiedzi
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie historii 11 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 82 dni. Szacowana data wyniku: 24.02.2027. To szacunek, nie termin wiążący.
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,8 (20 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie lubuskim średnia liczba ofert to 4,2, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Przedsiębiorstwo Robót Elektrycznych Megavat Sp. z o.o. (3 wygrane), Tandem Sp. z o.o. (2 wygrane).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Włącz obserwowanie tego przetargu przyciskiem przy terminie składania ofert. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail po publikacji ogłoszenia o zmianie terminu (przy ogłoszeniach z BZP także o zmianie innych zapisów ogłoszenia) i przypomnienie ok. 3 dni przed terminem ofert, a gdy włączysz obserwowanie później — przed jego upływem. Nie powiadamiamy o zmianach SWZ, wyjaśnieniach ani odpowiedziach na pytania, które zamawiający publikuje na swojej platformie — sprawdzaj je tam. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.