Opracowanie (...) dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych – tj. trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...) w miejscowości Sanok

niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem (https://ezamowienia.gov.pl). Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.

Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu

„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Szczegółowe informacje zostały zawarte w pkt VIII SWZ

2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zespołu budynków wielorodzinnych przy ulicy Konarskiego w Sanoku wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę i innych wymaganych przepisami prawa dokumentów, na nieruchomości składającej się z działek nr 1456/6, 1456/23, 1456/24, 1456/25, 1456/26, 1456/27, 1456/28, 1551/5 o łącznej powierzchni 0,7068 ha, obręb ewidencyjny 0003 Posada, gmina Sanok - miasto, powiat sanocki, województwo podkarpackie. Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych objętych projektem, zgodnie z założeniami programu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Zakres prac obejmuje w szczególności:

1. opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej (projekt budowlany: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny) projekt wykonawczy, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB oraz opracowanie materiałów przetargowych, 2. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji dla dokumentacji projektowej, uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji umożliwiającej realizację zadania, 3. udzielanie odpowiedzi na pytania zadawane w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym projektu, 4. pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji. Zakres określony w pkt 1-4 dotyczy trzech budynków oraz przyłączy, sieci zewnętrznych, parkingów, zjazdu i dróg dojazdowych oraz pozostałej infrastruktury i elementów małej architektury. SUMA POWIERZCHNI BLOKU POWTARZALNEGO: Powierzchnia użytkowa całego bloku – 1149,30 m2, w tym: Powierzchnia użytkowa kondygnacji 0 (parter) – 375,23 m2, Powierzchnia użytkowa kondygnacji +1 (piętro) - 389,35 m2, Powierzchnia użytkowa kondygnacji +1 (piętro) - 384,72 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM) – 858,62 m2; Pomieszczenia gospodarcze (komórek lokatorskich) – 69,18 m2, w tym: wózkownia - 15,04 m2 pomieszczenia gospodarcze – 54,14 m2; Powierzchnia użytkowa pomieszczeń technicznych – 24,93 m2; SUMA POWIERZCHNI 3 BUDYNKÓW: Powierzchnia użytkowa– 3447,90 m2, w tym: Powierzchnia użytkowa mieszkalna dla 3 bloków (PUM) – 2575,86 m2; Długość całkowita budynku: 14,41 m; Szerokość całkowita budynku: 36,81 m; Ilość kondygnacji: 3 - parter, I piętro, II piętro - kondygnacja w poddaszu użytkowym; Wysokość: max. 13 m (mierzona od najniżej położonego terenu przed wejściem do kalenicy) – zgodnie z WZ ; Powierzchnia zabudowy - ok. 1443,45m²;

Zdolność techniczna lub zawodowa Z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w zakresie określenia poziomów zdolności, Zamawiający do czasu wejścia w życie przepisów wykonawczych określających poziomy zdolności nie określa warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności. 1.4.1 Określenie warunków: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał, co najmniej dwie dokumentacje projektowe* budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku mieszkaniowo – usługowego lub budynku zamieszkania zbiorowego (obejmujących projekt budowlany i wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar i kosztorys inwestorski) o powierzchni użytkowej min. 1 500 m2, co do których uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę każda Wykazane doświadczenie musi być poparte dokumentami potwierdzającymi, iż usługi zostały wykonane należycie. Przez zamówienia wykonane należy rozumieć:

1) zamówienia rozpoczęte i zakończone w w/w okresie,

2) zamówienia zakończone w w/w okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w w/w okresie. (*) Przez „dokumentację projektową” Zamawiający rozumie pełną dokumentację niezbędną do zrealizowania inwestycji b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą do realizacji zamówienia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji zamówienia osobą/osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, z uprawnieniami do projektowania w specjalnościach:

- architektonicznej,

- konstrukcyjno - budowlanej,

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji urządzeń telekomunikacyjnych, teletechnicznych posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub równoważne i doświadczenie w opracowaniu jako projektant wskazanych branż co najmniej dwie dokumentacje projektowe* budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku mieszkaniowo – usługowego lub budynku zamieszkania zbiorowego (obejmujących projekt budowlany i wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar i kosztorys inwestorski) o powierzchni użytkowej min. 1 500 m2, co do których uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę każda - drogowej w co najmniej ograniczonym zakresie; Przez „kompleksową dokumentację projektową” Zamawiający rozumie pełną dokumentację niezbędną do zrealizowania Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy - Prawo budowlane oraz przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. c) Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji w przypadku osób, które posiadają uprawnienia w więcej niż jednej ze specjalności, o których mowa w lit. b powyżej, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wymaganych uprawnień umożliwiających prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach a także posiadania przez tę osobę doświadczenia określonego poszczególnymi wymogami określonymi w lit. b umożliwiającego prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach.

Zamawiający wymaga podmiotowe środki dowodowe w odniesieniu do warunku wskazanego w pkt. :

1. wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.

Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami wykaz usług dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Oferta musi zawierać:

1) wypełniony formularz OFERTA ;

2) dokument/y potwierdzający/e umocowanie do reprezentowania Wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby jest umocowana do jego reprezentowania:

a) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia w/w dokumentów jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca i/lub podmiot udostepniający zasoby wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów (w formularzu OFERTA i/lub formularzu zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby) oraz z zastrzeżeniem ppkt. b)

b) jeżeli w imieniu wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w ppkt. a), Zamawiający żąda od Wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby.

c) pełnomocnictwo – jeśli wymagane do reprezentowania Wykonawcy/ów w przypadku, gdy:

- Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik,

- ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego o treści wymaganej w art. 58 ust. 2 Pzp (dotyczy również wspólników spółki cywilnej) - umocowanie nie wynika z ppkt.7 lit. a) i b);

3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny dokument wraz z oświadczeniami podmiotu o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału (jeśli dotyczy)

1. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku wykonawców, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi złożyć dokumenty i Oświadczenia wskazane w sekcji V pkt 5.5 Ogłoszenia. Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne.

2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia muszą stanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do OFERTY należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo.

3. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego.

4. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.

5. W formularzu OFERTA w miejscu „nazwa i adres wykonawcy” należy wpisać dane dotyczące wszystkich podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienie, a nie tylko pełnomocnika.

6. W formularzu OFERTA należy wskazać, które dostawy wykonają poszczególni wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.

7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez poszczególnych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kluczowych zadań.

8. Przed podpisaniem umowy od Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie publiczne, których oferta została wybrana Zamawiający będzie żądać umowy regulującej ich współpracę.

Pełna nazwa zamówienia: "Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych – tj. trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz obiektów małej architektury – niewielkich obiektów użytkowych służących rekreacji codziennej i utrzymania porządku, m.in.: placu zabaw dla dzieci, miejsc rekreacyjnych, śmietników na działkach nr 1456/6, 1456/23, 1456/24, 1456/25, 1456/26, 1456/27, 1456/28, 1551/5 w miejscowości Sanok przy ul. Ks. Stanisława Konarskiego"

Przedmiot zamówienia należy wykonać do 9 miesięcy od daty podpisania umowy, z podziałem na dwa etapy, z czego:

a. Etap 1 do 6 miesięcy od podpisania umowy: opracowanie kompletnego projektu budowlanego wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych dokumentacji, opinii itp. wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę, b. Etap 2 do 9 miesięcy od podpisania umowy na opracowanie pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysową objętej przedmiotem zamówienia.