Przebudowa budynku OSP w Grajowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na przedszkole

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Grajowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na przedszkole. Funkcja budynku polegać będzie w dalszym ciągu na prowadzeniu działalności Ochotniczej Straży Pożarnej w kondygnacji parteru. Na kondygnacji poddasza projektuje się przedszkole. Na poddaszu istniejącego budynku projektuje się pomieszczenia: 3 sale dydaktyczne, łazienkę dla dzieci, toaletę dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie przyjęcia cateringu oraz komunikację. Wejście na poddasze znajduje się od strony wschodniej i przebiega przez istniejące schody zewnętrzne stalowe. Dodatkowo projektuje się platformę dla osób niepełnosprawnych wzdłuż biegu tych schodów.2. Dane obiektu: Powierzchnia zabudowy: Stan istniejący 454,68 m2 Stan projektowany 454,68 m2 Powierzchnia użytkowa Stan istniejący 593,51 m2 Stan projektowany 583,13 m2 Powierzchnia użytkowa parteru Stan istniejący 348,27 m2 Stan projektowany 348,27 m2 Powierzchnia użytkowa piętra Stan istniejący 245,03 m2 Stan projektowany 234,86 m2 Wysokość w kalenicy Stan istniejący 10,49 m Stan projektowany 10,49 m Ilość kondygnacji Stan istniejący 2 Stan projektowany 2 Powierzchnia utwardzona Stan istniejący 1 559,27 m2 Stan projektowany 1 593,21 m23. Główny zakres robót obejmuje: 3.1) Roboty ogólno-budowlane: Prace zabezpieczające i rozbiórkowe (demontaż istniejącego kominka okien, parapetów zew. i wew., drzwi, sufitów podwieszanych, okładzin ściennych, posadzek, rozebranie ścianek) wraz z wywiezieniem i utylizacją, zamurowania, wykonanie ocieplenia poddasza wełną mineralną wraz z ułożeniem paroizolacji i zabudową z płyt GKF EI30, budowa ścianek działowych z pustaków ceramicznych grubości 11,5 cm, dostawa i montaż ścianki z HPL, dostawa i montaż nadproży prefabrykowanych SBN 72/120, uzupełnienie posadzki cementowej, wykonanie tynków wewnętrznych wraz z gładzią gipsową i gruntowaniem, wykonanie podłogi z płytek gres z izolacją montażem taśm uszczelniających i cokolikami, montaż podłogi z paneli winylowych na podkładach wyrównujących. Obsadzenie prefabrykowanych podokienników. Przygotowanie powierzchni ścian i ułożenie okładzin ściennych z płytek z kamieni sztucznych o regularnych kształtach na zaprawie klejowej cienkowarstwowej, dwukrotne malowanie wraz z gruntowaniem ścian. Montaż stolarki okienno- drzwiowej zgodnie z parametrami projektowymi. Schody stalowe zew.- dostawa i montaż - profile antypoślizgowe /parametry wg projektu/, dostawa i montaż platformy przyschodowej. Montaż rusztowań, uzupełnienie ubytków w elewacji wynikających z wymiany stolarki okiennej oraz prowadzenia projektowanych instalacji odgromowych, montaż obróbek blacharskich- parapetów, malowanie elewacji farbą silikonową, montaż zadaszenia na drzwiami wejściowymi. Wykonanie zabudowy meblowej. Rozbiórka i utylizacja budynku gospodarczego. Prowadzenie robót ziemnych, wykonanie podbudowy wraz z zagęszczeniem, wykonanie nawierzchni z kostki brukowej gr. 8 cm na podsypce cem.- piaskowej wraz z obrzeżami betonowymi 8x30x100 cm, oznakowanie miejsc dla osób niepełnosprawnych, oznakowanie pionowe i poziome. Wykonanie trawnika - odtworzenie trawnika po pracach budowlanych. Przebudowa fragmentu istniejącego ogrodzenia polegająca na budowie furtki wejściowej zamykanej, szer. 1 m, w istniejącym ogrodzeniu. Dostawa i montaż armatury sanitarnej wraz z elementami towarzyszącymi. 3.2) Roboty w zakresie instalacji sanitarnych: Roboty demontażowe istniejącej instalacji wody wraz z osprzętem, wywozem i utylizacją, wykonanie przebić i bruzd, ułożenie nowej instalacji wraz z Izolacją – otulina z pianki polietylenowej zgodnie z projektem, dostawa i montaż zaworów czerpalnych, odcinających, pierwszeństwa, antyskażeniowych, odcinających kulkowych, próba szczelności oraz płukanie, dezynfekcja i badanie jakości wody. Dostawa i montaż hydrantu wewnętrznego DN25 z wężem półsztywnym – wg proj. Architektury z pełnym wyposażeniem. Montaż rurociągów stalowych ocynkowanych o połączeniach gwintowanych wraz z Izolacją – otulina z pianki polietylenowej, oraz montaż zaworów odcinających 2”, antyskażeniowych typ EA 2”, próba szczelności oraz płukanie, dezynfekcja i badanie jakości wody, prace wykończeniowe. Roboty demontażowe instalacji kanalizacji z osprzętem i odwozem oraz utylizacją. Wykonanie przebić przez ściany i ułożenie rur kanalizacyjnych z PCV-U zgodnie z projektem, montaż rewizji/ czyszczaków, drzwiczek rewizyjnych, zaworów napowietrzających podtynkowych, syfonu podtynkowego do skroplin, opasek ognioochronnych, wodomierza skrzydełkowego do zimnej wody, próba szczelności instalacji z rur z tworzyw sztucznych. Wykonanie instalacji gazowej wraz z kotłownią gazową- zawór kulowy odcinający DN25, zawór kulowy odcinający DN32, filtr skośny DN32, skrzynka gazowa zamykana na klucz z otworami wentylacyjnymi 600x600x250mm – SG2, redukcja DN25/DN32, montaż Gazomierza G4, próba instalacji gazowej na ciśnienie. Dostawa i montaż kotła gazowego kondensacyjnego o mocy 50k W kpl wyposażonego w zawór bezpieczeństwa, sprzęgło hydrauliczne 1 1/4'' wyposażone w odpowietrznik automatyczny i osadnik, komina 2-ściennego spalinowo- powietrznego fi 110/160 wraz z akcesoriami, pompę obiegu kotłowego, zawory bezpieczeństwa, neutralizator kondensatu bez pompy z granulatem, zmiękczacz wody, naczynie wzbiorcze do instalacji, pompy obiegowe instalacji c.o., c.t., cwu., pompa cyrkulacyjna. Dostawa i montaż podgrzewacza ciepłej wody użytkowej cwu 200 litrów z jedną wężownicą, stojący izolowany, zawór mieszający trójdrogowy dn 25 z siłownikiem elektrycznym, zawory kulowe, antyskażeniowe, wodomierz do wody zimnej, filtr siatkowy skośny DN20, mechaniczny dn 50 mm, termometr bimetal D80 MM 0-120 st, manometr tarczowy o100 o zakresie 0÷4,0 MPa w komplecie z kurkiem i rurką manometryczną, czujnik temperatury cwu, odpowietrznik pływakowy, ułożenie rur stalowych wraz z izolacją rurociągów otulinami PUR. Próba szczelności na zimno i gorąco instalacji kotłowni, uruchomienie i rozruch kotłowni gazowej. Roboty demontażowe instalacji centralnego ogrzewania z osprzętem i odwozem oraz utylizacją. Wykonanie przebić i przewiertów przez ściany wraz z wykończeniem. Ułożenie rur wielowarstwowych oraz stalowych wraz z izolacją – otulina z pianki polietylenowej - zgodnie z projektem, dostawa i montaż zaworów odpowietrzających DN15 z zaworem odcinającym. Podwójne przyłącze grzejnikowe kątowe z mosiądzu, niklowane, do grzejników zaworowych z funkcjami odcięcia, napełniania i opróżniania, głowice termostatyczne z czujnikiem cieczowym M30x1,5. Dostawa i montaż grzejników płytowych- zgodnie z projektem. Próby instalacji centralnego ogrzewania (na gorąco), z dokonaniem regulacji, próba szczelności instalacji co z rur z tworzyw sztucznych i stalowych. Instalacja CT- montaż rur wielowarstwowych oraz stalowych wraz z izolacją – otulina z pianki polietylenowej, kabli grzewczych na rurę DN32, zaworu odpowietrzającego DN15 z zaworem odcinającym, zaworów odcinających DN25 i odpowietrzających DN15, węży elastycznych do podłączenia nagrzewnic, zaworu zwrotnego DN20, pompy obiegowej do centralnego ogrzewania, zaworu regulacyjnego DN20, mieszającego trójdrogowy DN20. Przeprowadzenie próby szczelności instalacji co z rur z tworzyw sztucznych i stalowych. Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej- roboty demontażowe wraz z wywozem i utylizacją. Dostawa i montaż centrali wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją, wewnętrzną, stojącą z czerpnią i wyrzutnią- zgodnie z projektem, wentylatora kanałowego do kanałów okrągłych, przewodów wentylacyjnych z blachy stalowej, kołowej, typ B/I wraz z izolacją termiczną np. wełną mineralną dodatkowo w osłonie z folii aluminiowej. Dostawa i montaż nagrzewnicy elektrycznej okrągłej DN 400 2-rzędowa moc 13k W, wyrzutni dachowych, kołowych, żaluzji przeciwpodmuchowych, podstaw dachowych z rurą, tłumików kanałowych, klap przeciwpożarowych okrągłych EIS120, anemostatów płytowych+ przepustnic, czerpnie ściennej prostokątnej, zaworów z tworzywa sztucznego nawiewno-wywiewnch, przepustnic okrągłych. Wykonanie przebić przez stropy żelbetowe z wykończeniem oraz zabezpieczenie przejścia kanałów wentylacyjnych przez dach, wykończenie i obróbki instalacji tzn. uszczelnienia kanałów przeprowadzanych przez otwory w ścianach i stropach, uszczelnienia wokół klap ppoż., podstawy dachowe przy przejściach kanałów przez dach, cokoły, uszczelnienia pożarowe. Znakowanie instalacji z wykorzystaniem tabliczek stalowych znamionowych, oznaczeń kierunku przepływu, średnic zaworów, nastaw. Prace polegające na regulacji instalacji, wykonaniu nastaw elementów regulacyjnych, wykonaniu prac kontrolnych przed oddaniem instalacji do użytkowania. Instalacja klimatyzacji- dostawa i montaż - jednostka zewnętrzna VRF o mocy 14 k W z podkonstrukcją wsporczą, jednostek wewnętrznych, sterowników przewodowych, trójników zgodnie z projektem, podłączenie instalacji freonowej z rur miedzianych, wykonanie przebić przez ściany i stropy, ułożenie rurociągów miedzianych o połączeniach lutowanych wraz z otulinami kauczukowymi, przedmuchanie azotem urządzeń i instalacji chłodniczych freonowych, próba szczelności urządzeń i instalacji obiegu freonu, napełnienie urządzeń i instalacji obiegu czynnikiem R410 A, uruchomienie i uzyskanie niskich temperatur. 3.3) Roboty w zakresie instalacji elektrycznej: Instalacje oświetlenia i gniazd wraz z rozdzielniami, wykonanie bruzd, oprzewodowanie, obsadzenie puszek, montaż opraw oświetleniowych zgodnie z projektem, obsadzenie gniazd wtyczkowych pojedynczych i podwójnych, podłączanie przewodów pojedynczych i kabelkowych, montaż głównego wyłącznika p.-poż., uszczelnienie przejść p-poż. Instalacja połączeń wyrównawczych, badania i pomiary instalacji elektrycznej wewnętrznej. Wykonanie instalacji odgromowej wraz z badaniami i pomiarami. Wykonanie kompleksowej instalacji CCTV, SS Wi N, systemu videodomofonowego.

Termin realizacji: 5 miesiące