Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w ramach zadania pn. ”Park Wiecha-Rewitalizacja Przestrzeni”.
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
W skrócie
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla rewitalizacji parku miejskiego, obejmującej wielobranżową dokumentację budowlano-wykonawczą, projekty architektoniczne i techniczne, koncepcję przedprojektową oraz szczegółowe kosztorysy. Zakres obejmuje również nadzór autorski, specyfikacje techniczne, dokumenty z zakresu bezpieczeństwa i BHP, projekty małej architektury oraz scenariusz pożarowy.
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 29.05.2026
-
Wynik postępowania 16.06.2026
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektowo-kosztorysowe tj.: wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji budowlano-wykonawczej na działkach ewidencyjnych nr 6, 9, 10, 29, 30/1, 30/12, 40/4 z obrębu 4-10-09 - opracowanie projektowe dotyczy wskazanej w załączniku nr 10 do SWZ powierzchni działek na terenie Parku Wiecha. Przedmiot zamówienia został opisany w załączniku nr 1 do SWZ (Program funkcjonalno-użytkow
y) i obejmuje w szczególności: - wykonanie wielobranżowej inwentaryzacji, - wykonanie szczegółowej koncepcji przedprojektowej, - projekt zagospodarowania działki,- projekt architektoniczno-budowlany, - projekt techniczny, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - informacja o wytwarzanych odpadach oraz sposobach gospodarowania wytworzonymi odpadami, - projekty elementów małej architektury DFA, - scenariusz pożarowy, - opracowanie kosztorysów inwestorskich, - opracowanie przedmiarów robót, - wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR) oraz - sprawowanie nadzoru autorskiego.
Termin realizacji: 16 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 015259640 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Ludwika Kondratowicza 20 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 00-983 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.7.) Numer telefonu | 22 443 87 01 |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | emioduszewska@targowek.waw.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.targowek.waw.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | "Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w ramach zadania pn. ”Park Wiecha-Rewitalizacja Przestrzeni”. |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-c591fc90-361f-4c90-8ed2-89f340ee7545 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00268883 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-05-29 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00630153/02/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.2 Opracowanie dokumentacji projektowej rewitalizacji Parku "Wiecha" w Warszawie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/293828/notice/public/details |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/293828/notice/public/details |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Opisane w SWZ. |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Opisane w SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | Opisane w SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | P-31/26 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.5.) Wartość zamówienia | 199119,66 PLN |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektowo-kosztorysowe tj.: wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji budowlano-wykonawczej na działkach ewidencyjnych nr 6, 9, 10, 29, 30/1, 30/12, 40/4 z obrębu 4-10-09 - opracowanie projektowe dotyczy wskazanej w załączniku nr 10 do SWZ powierzchni działek na terenie Parku Wiecha. Przedmiot zamówienia został opisany w załączniku nr 1 do SWZ (Program funkcjonalno-użytkowy) i obejmuje w szczególności: - wykonanie wielobranżowej inwentaryzacji, - wykonanie szczegółowej koncepcji przedprojektowej, - projekt zagospodarowania działki,- projekt architektoniczno-budowlany, - projekt techniczny, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - informacja o wytwarzanych odpadach oraz sposobach gospodarowania wytworzonymi odpadami, - projekty elementów małej architektury DFA, - scenariusz pożarowy, - opracowanie kosztorysów inwestorskich, - opracowanie przedmiarów robót, - wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR) oraz - sprawowanie nadzoru autorskiego. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 16 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | doświadczenie zawodowe Projektanta Architekta Krajobrazu. |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Nazwa warunku: Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej Opis warunku: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże się posiadaniem na rachunku bankowym środków finansowych lub zdolności kredytowej na łączną kwotę nie mniejszą niż 50 000,- zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Nazwa warunku: Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej Opis warunku: Wykonawca spełni warunek jeżeli: a. wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch usług polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej parku lub innego terenu zieleni o powierzchni co najmniej 2 ha. b. skieruje do realizacji zamówienia co najmniej: • dwie osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie (lub bez ograniczeń) lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a Prawa budowlanego, • dwie osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w ograniczonym zakresie lub bez ograniczeń lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a Prawa budowlanego, • dwie osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a Prawa budowlanego, • dwie osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a Prawa budowlanego, • dwie osoby posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe wydane obywatelom innych państw, uznane na zasadach określonych w art. 12a Prawa budowlanego, • jedną osobę posiadającą wykształcenie wyższe o kierunku architektura krajobrazu. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona zostanie wezwany przez Zamawiającego, do złożenia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:1) wykazu usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, daty wykonania oraz podmiotów na rzecz, których usługi zostały wykonane zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 pkt 2 lit. a) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ;2) dowodów określających czy te usługi została należycie wykonane, przy czym dowodem, o którym mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyny niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy;3) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 pkt. 2 lit. b) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,4) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolności kredytowej Wykonawcy w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem – zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 pkt. 1 SWZ. |
| 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Zawartość oferty, oświadczenia lub dokumenty wymagane w postępowaniu: 1) wypełniony zdefiniowany przez Zamawiającego w systemie Formularz oferty; 2) oświadczenie wykonawcy stanowiącego potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania - załącznik nr 3 do SWZ; 3) oświadczenie wykonawcy stanowiącego potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu - załącznik nr 4 do SWZ; 4) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, załączenie do oferty oświadczeń, o których mowa w pkt. 2) i 3) dotyczących każdego podmiotu; 5) w przypadku, gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, załączenie do oferty oświadczeń, o których mowa w pkt. 2) i 3) dotyczących każdego podmiotu wraz z zobowiązaniem każdego podmiotu udostępniającego zasoby do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej musi potwierdzać, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: a. zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby (tj. jaki rodzaj zasobu jest udostępniony), b. sposób wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia, c. zakres i okres udziału podmiotu udostępniającego przy wykonywaniu zamówienia, d. czy podmiot, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą (czy podmiot będzie brał udział w wykonywaniu zamówienia); 6) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym wykonawcy, dokument (np. pełnomocnictwa) potwierdzającego, że oferta została złożona przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy; 7) w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa – dokument zawierający dowody, o którym mowa w Dziale VII ust. 6 SWZ; 8) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia – oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy - załącznik nr 9 do SWZ; 9) załączenie do oferty dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium jeśli wniesione jest w innej formie niż pieniężnej. UWAGA! W przypadku gdy wadium wnoszone jest w formie gwarancji lub poręczeń, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej, poprzez załączenie dokumentu do oferty w systemie. Niezałączenie pliku lub załączenie do oferty pliku będącego skanem dokumentu skutkować będzie odrzuceniem oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy. 10) wypełniony formularz do oceny kryterium - doświadczenie zawodowe Projektanta Architekta krajobrazu - załącznik nr 7 do SWZ stanowiących integralną część oferty; 11) wypełniony formularz kalkulacji ceny stanowiący integralną część oferty; - załącznik nr 8 do SWZ. |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | Wartość: 2 500,00 PLN |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1) Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy) 2) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 3) Dokument pełnomocnictwa musi być załączany do oferty, w postaci elektronicznej, zgodnie z zasadami określonymi w Dziale VII ust. 1 SWZ. 4) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, który w imieniu wykonawców występujących wspólnie złoży ofertę w systemie. 5) Wszyscy Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą być uwidocznieni w formularzu oferty o której mowa w 2 pkt. 1 SWZ. |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt.1 PZP Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji przedmiotu Umowy oraz zakresu i wynagrodzenia, w przypadkach opisanych w paragrafie 18 Projektowanych postanowieniach umowy. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-11 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://zamowienia.um.warszawa.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-11 10:15 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-07-10 |
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 11.06.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 500,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71000000-8).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 199 119,66 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →