Wykonanie robót budowlanych FAZY I na parkingu Parkuj i Jedź P+R Połczyńska w Warszawie

1. Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie FAZY I robót budowlanych i prac towarzyszących na parkingu P+R Połczyńska zlokalizowanym przy ul. Połczyńskiej 8 w Warszawie, w ramach zadania inwestycyjnego C/OM/I/P1/64 „EKO P+R Połczyńska”, wraz z zapewnieniem możliwości przystąpienia do użytkowania całego Parkingu po zakończeniu robót budowlanych FAZY I. 2. Przedmiot Zamówienia obejmuje roboty budowlane i prace towarzyszące, w skład których wchodzą między innymi:

1) budowa systemu retencji wód opadowych i roztopowych, wraz z budową zbiorników retencyjnych, w tym otwartego zbiornika retencyjnego o charakterze rekreacyjnym,

2) roboty drogowe obejmujące m.in. przebudowę układu drogowego wraz z rozszczelnieniem powłoki betonowej poprzez wymianę nawierzchni wszystkich miejsc postojowych na nawierzchnie przepuszczalne,

3) przebudowa istniejących ciągów pieszych, w tym wymiana ich nawierzchni na nawierzchnie przepuszczalne,

4) budowa wolnostojących zadaszeń z zielonymi dachami i instalacjami fotowoltaicznymi,

5) przebudowa budynku zaplecza wraz z budową zielonego dachu,

6) rozbudowa i przebudowa instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej wraz z budową systemów nawadniających dachy zielone i tereny zieleni,

7) rozbudowa i przebudowa instalacji teletechnicznej oraz elektroenergetycznej, w tym budowa instalacji fotowoltaicznych i magazynów energii elektrycznej na potrzeby systemu retencji,

8) budowa stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz systemu pobierania opłat za parkowanie,

9) wykonanie nowego zagospodarowania terenu Parkingu części „parkowej”, w tym: renowacja terenów zieleni, nowe nasadzenia, budowa ogrodu społecznego, budowa ciągów edukacyjnych, budowa i montaż obiektów małej architektury, budowa systemu informacji parkingowej i edukacyjnej, budowa niecek bioretencyjnych, wykonanie i montaż informacji edukacyjnych oraz parkingowych,

10) demontaż oraz ponowny montaż (w tym podłączenie i uruchomienie) urządzeń oraz wyposażenia zamontowanego na Parkingu i wskazanego w Dokumentacji Projektowej,

11) wykonanie niezbędnych prac i robót budowlanych w Centrum Zarządzania Parkingami zlokalizowanym w Warszawie, przy ul. Kasprowicza 145, które umożliwią zdalne nadzorowanie, kontrolę i sterowanie instalacjami oraz urządzeniami zamontowanymi na Parkingu,

12) etapowanie robót budowlanych w sposób zapewniający ograniczoną funkcjonalność Parkingu przez okres realizacji Przedmiotu Zamówienia,

13) wykonanie niezbędnych robót budowlanych na terenie Parkingu, w celu zapewnienia kierowcom samochodów osobowych możliwości ciągłego i całodobowego korzystania z wydzielonych części Parkingu (minimum 200 miejsc postojowych wraz z dojazdem) przez cały okres realizacji Przedmiotu Zamówienia,

14) wykonanie koniecznych Robót Tymczasowych oraz zakup Urządzeń Tymczasowych w celu realizacji Przedmiotu Zamówienia,

15) udzielanie Zamawiającemu ustnych i pisemnych informacji nt. postępu prac i zakresu robót budowlanych i prac towarzyszących,

16) opracowanie Dokumentacji Powykonawczej,

17) opracowanie dokumentacji wytworzonego majątku.

1. Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie FAZY I robót budowlanych i prac towarzyszących na parkingu P+R Połczyńska zlokalizowanym przy ul. Połczyńskiej 8 w Warszawie, w ramach zadania inwestycyjnego C/OM/I/P1/64 „EKO P+R Połczyńska”, wraz z zapewnieniem możliwości przystąpienia do użytkowania całego Parkingu po zakończeniu robót budowlanych FAZY I. 2. Przedmiot Zamówienia obejmuje roboty budowlane i prace towarzyszące, w skład których wchodzą między innymi:

1) budowa systemu retencji wód opadowych i roztopowych, wraz z budową zbiorników retencyjnych, w tym otwartego zbiornika retencyjnego o charakterze rekreacyjnym,

2) roboty drogowe obejmujące m.in. przebudowę układu drogowego wraz z rozszczelnieniem powłoki betonowej poprzez wymianę nawierzchni wszystkich miejsc postojowych na nawierzchnie przepuszczalne,

3) przebudowa istniejących ciągów pieszych, w tym wymiana ich nawierzchni na nawierzchnie przepuszczalne,

4) budowa wolnostojących zadaszeń z zielonymi dachami i instalacjami fotowoltaicznymi,

5) przebudowa budynku zaplecza wraz z budową zielonego dachu,

6) rozbudowa i przebudowa instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej wraz z budową systemów nawadniających dachy zielone i tereny zieleni,

7) rozbudowa i przebudowa instalacji teletechnicznej oraz elektroenergetycznej, w tym budowa instalacji fotowoltaicznych i magazynów energii elektrycznej na potrzeby systemu retencji,

8) budowa stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz systemu pobierania opłat za parkowanie,

9) wykonanie nowego zagospodarowania terenu Parkingu części „parkowej”, w tym: renowacja terenów zieleni, nowe nasadzenia, budowa ogrodu społecznego, budowa ciągów edukacyjnych, budowa i montaż obiektów małej architektury, budowa systemu informacji parkingowej i edukacyjnej, budowa niecek bioretencyjnych, wykonanie i montaż informacji edukacyjnych oraz parkingowych,

10) demontaż oraz ponowny montaż (w tym podłączenie i uruchomienie) urządzeń oraz wyposażenia zamontowanego na Parkingu i wskazanego w Dokumentacji Projektowej,

11) wykonanie niezbędnych prac i robót budowlanych w Centrum Zarządzania Parkingami zlokalizowanym w Warszawie, przy ul. Kasprowicza 145, które umożliwią zdalne nadzorowanie, kontrolę i sterowanie instalacjami oraz urządzeniami zamontowanymi na Parkingu,

12) etapowanie robót budowlanych w sposób zapewniający ograniczoną funkcjonalność Parkingu przez okres realizacji Przedmiotu Zamówienia,

13) wykonanie niezbędnych robót budowlanych na terenie Parkingu, w celu zapewnienia kierowcom samochodów osobowych możliwości ciągłego i całodobowego korzystania z wydzielonych części Parkingu (minimum 200 miejsc postojowych wraz z dojazdem) przez cały okres realizacji Przedmiotu Zamówienia,

14) wykonanie koniecznych Robót Tymczasowych oraz zakup Urządzeń Tymczasowych w celu realizacji Przedmiotu Zamówienia,

15) udzielanie Zamawiającemu ustnych i pisemnych informacji nt. postępu prac i zakresu robót budowlanych i prac towarzyszących,

16) opracowanie Dokumentacji Powykonawczej,

17) opracowanie dokumentacji wytworzonego majątku.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu - podstawy wykluczenia zostały opisane w Rozdziale IX SWZ;

2) spełniają warunek udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej. Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 PLN (słownie: pięć milionów złotych).

3) spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni te warunki, jeżeli:

a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał w sposób należyty przynajmniej 1 (jedną) umowę na roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 PLN brutto (słownie: piętnaście milionów złotych brutto) w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia, tj. obejmującą: i. roboty konstrukcyjne, ii. roboty drogowe, iii. roboty w zakresie instalacji kanalizacyjnej, iv. roboty w zakresie instalacji elektrycznych, v. roboty w zakresie instalacji teletechnicznych, vi. roboty obejmujące zagospodarowanie terenu zielenią, oraz załączy dokumenty potwierdzające, że ww. robota budowlana została wykonana należycie;

b) dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi następujące kwalifikacje: i. Kierownik budowy (1 osoba), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważne (odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów); ii. Kierownik robót drogowych (1 osoba) posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej lub równoważne (odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów); iii. Kierownik robót elektrycznych (1 osoba), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub równoważne (odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów); iv. Kierownik robót sanitarnych (1 osoba), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych oraz kanalizacyjnych lub równoważne (odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów); v. Kierownik robót konstrukcyjno-budowlanych (1 osoba), posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważne (odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów). Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji Kierownika budowy z funkcją Kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych.

W trakcie robót budowlanych wystąpiły okoliczności, które wymagają zmian zakresu rzeczowego, a tym samym wynagrodzenia określonego w § 11 umowy, tj.:

1) zmiana elewacji z modrzewia syberyjskiego na termososnę (poddaną termomodyfikacji) - podstawa § 19 ust. 2 pkt 1) lit.: d), i),

j) oraz pkt 2) Umowy.

2) Usunięcie istniejących fundamentów żelbetowych odkrytych podczas prac ziemnych – podstawa § 19 ust. 2 pkt 1) lit.: c),

i) oraz pkt 2) Umowy.

3) zmianę konstrukcji słupów zadaszenia nr 1, nr 2 i nr 3 – podstawa § 19 ust. 2 pkt 1) lit.: b), g) oraz pkt 2) Umowy.

4) wzmocnienie podłoża gruntowego dodatkową warstwą betonu - podstawa § 19 ust. 2 pkt 1) lit.: g),

i) oraz pkt 2) Umowy.

5) zmiany w instalacji elektrycznej - podstawa §19 ust. 2 pkt 1) lit.: g),

i) oraz pkt 2) Umowy.

6) zmianę sposobu sterowania oświetleniem parkingu - podstawa § 19 ust. 2 pkt 1) lit.: b) oraz pkt 2) Umowy. Sumarycznie koszt całości robót dodatkowych / zamiennych wynosi 104 533,16zł netto. Wartość umowy po zmianie 26 469 025,79 PLN brutto.