Utworzenie mieszkania wspomaganego dla osoby niesamodzielnej z terenu gminy Biała – zmiana sposobu użytkowania i remont lokalu mieszkalnego Ligota Bialska 60

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.

3. Postępowanie można wyszukać ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).

4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.

Szczegółowe informacje zawarte są w Rozdziale 8 SWZ

1. Zamówienie obejmuje zmianę sposobu użytkowania lokalu użyteczności publicznej na lokal mieszkalny (mieszkanie wspomagane) polegającą na wykonaniu prac remontowych i instalacyjnych w budynku Ligota Bialska 60.

2. W ramach zadania planowane jest:

1) wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,

2) wykonanie nowej instalacji wentylacji grawitacyjnej ze wspomaganiem mechanicznym wraz z wyprowadzeniem przewodów wentylacji ponad dach,

3) wykonanie nowego podziału pomieszczeń,

4) wykonanie prac wykończeniowych (ściany i podłogi),

5) wymian stolarki okiennej i drzwiowej,

6) biały montaż.

3. Szczegółowy zakres prac przedstawiony jest w dokumentacji technicznej, zatwierdzonej decyzją – pozwoleniem na budowę nr 17, AB. 6740.1.68.2025 z dnia 16.01.2026 r.

4. W dokumentacji postępowania mogą pojawić się nazwy: „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania świetlicy wiejskiej na lokal mieszkalny”. Zamawiający informuje, że wszystkie takie odniesienia dotyczą niniejszego postępowania.

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy w wysokości 20% zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, robót związanych z przedmiotem zamówienia tj.: usług, robót budowlanych, dostaw bezpośrednio związanych z pracami budowlanymi, instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjną, oraz pracami wykończeniowymi. Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.

Łączna wartość zamówień nie przekroczy 20% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą zostać udzielone w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, na warunkach nie gorszych niż określone w umowie podstawowej z zachowaniem tych samych standardów jakości i wymagań technicznych.

Całkowita wartość zamówień, o których mowa w niniejszym punkcie, została uwzględniona przy ustalaniu wartości zamówienia podstawowego.

1) Cena oferty (C) – znaczenie 60/100 pkt.

2) Gwarancja na roboty budowlane (G) – znaczenie 40/100 pkt.

5. Punktacja ofert dokonana zostanie wg następujących zasad:

CENA- 60/100 pkt. Punkty przyznawane za kryterium „cena”, będą liczone wg następującego wzoru:

C = (Cena najtańszej oferty spośród ofert nieodrzuconych/ Cena oferty badanej) x 60 pkt

Oferta może otrzymać maksymalnie 60 pkt w zakresie kryterium ceny.

GWARANCJA na roboty budowlane (G) – 40/100 pkt. Punkty przyznawane za kryterium „gwarancja na roboty budowlane (G)”, będą liczone wg następującego wzoru:

G = (Liczba miesięcy gwarancji badanej oferty z przedziału 36-72/ Najdłuższa liczba miesięcy z przedziału 36-72 spośród złożonych ofert) x40 pkt

Minimalny okres gwarancji na roboty budowlane na całość zamówienia – 36 miesięcy, maksymalny – 72 miesiące.

Podanie liczby miesięcy gwarancji spoza przedziału 36-72 lub niepodanie żadnej liczby miesięcy w ofercie skutkować będzie odrzuceniem oferty.

Łączna liczba punktów za ofertę = liczba punktów za cenę brutto (maks. 60 pkt.) + liczba punktów za gwarancję na roboty budowlane (maks. 40 pkt.)

sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, przy czym kwota ubezpieczenia jest nie mniejsza niż 100.000,00 zł zdolności technicznej lub zawodowej:

• osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane (bez ograniczeń) do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno–budowlanej, wydane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, tj.: zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz posiada aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (w przypadku obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich EFTA – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli osoba ta wykaże posiadanie kwalifikacji zawodowych oraz złoży oświadczenie, że najpóźniej przed dniem rozpoczęcia pełnienia funkcji uzyska wymagany prawem wpis lub dokona wpisu w ramach procedury świadczenia usług transgranicznych. wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert, wykonał należycie co najmniej:

• jedną robotę budowlaną, której przedmiotem była budowa, przebudowa, rozbudowa lub remont budynku/ów mieszkalnych lub budynku/ów użyteczności publicznej, o wartości tych robót nie mniejszej niż 100 000,00 zł netto

1)wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie i nadzorowanie robotami, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami(wzór wykazu – zamawiający przekaże wraz z wezwaniem do złożenia podmiotowych środków dowodowych),

2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu –zamawiający przekaże wraz z wezwaniem do złożenia podmiotowych środków dowodowych),

3) dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Jeśli odpowiedzialność ubezpieczyciela rozpoczyna się w momencie zawarcia umowy ubezpieczenia i opłacenia składki, to Wykonawca wraz z dokumentem potwierdzającym posiadanie ubezpieczenia winien przedłożyć również dowód opłacenia składki. W przypadku, gdy odpowiedzialność ubezpieczyciela powstaje – zgodnie z treścią umowy ubezpieczenia - przed dniem płatności składki (odroczony termin płatności) i na dzień dokonywania przez Zamawiającego oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu termin ten nie upłynie, potwierdzeniem posiadania ubezpieczenia jest dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia.

1) oświadczenie składane przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia na podstawie art. 117 ust.4. (jeżeli dotyczy, załącznik nr 3 do SWZ)

2) zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy, załącznik nr 4 do SWZ),

3) pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy),

4) zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy)

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku:

• Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

• Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

• Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. (wzór stanowi załącznik 3 do SWZ).