Usługi w zakresie dozoru, bezpośredniej ochrony fizycznej oraz całodobowego dozoru sygnałów przesyłowych nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Lubuczewo powiat słupski, woj. pomorskie”

1. Ofertę sporządza się w języku polskim. Ofertę, a także oświadczenie o jakim mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (do zachowania elektronicznej formy czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczenia woli w postaci elektronicznej i opatrzenie go kwalifikowanym podpisem elektronicznym art. 78 § 1 ustawy Kodeks cywilny) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym [o którym mowa w ustawie z dnia 17 lutego 2005 r o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1703)], lub podpisem osobistym [w rozumieniu ustawy z dnia 6 sierpnia 2010 r o dowodach osobistych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1753)].

2. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia miedzy zamawiającym a wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pomocą Platformy Zakupowej - pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl i pod nr postępowania PRU. WO. 260.9.2026.

3. Rejestracja na Platformie, w tym złożenie oferty w formie elektronicznej, wymaga zarejestrowania konta na Platformie. Wykonawca w celu rejestracji przechodzi do Formularza rejestracyjnego poprzez zakładkę „LOGOWANIE" oraz opcję „ZAREJESTRUJ SIĘ". Po wypełnieniu formularza rejestracyjnego Wykonawca otrzymuje e-maila informującego, że może dokonać pierwszego logowania do Platformy.

4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu po zalogowaniu się na Platformie musi uruchomić polecenie „Zgłoś się do udziału w postępowaniu". Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu.

5. W zakładce „Załączniki" przedmiotowego postępowania zamawiający zamieszcza dokumentację postępowania. Pobranie dokumentu następuje po kliknięciu na wybrany załącznik i wciśnięciu polecenia „Pobierz". W celu pobrania wszystkich załączników jednocześnie należy wybrać polecenie „Pobierz paczkę", a następnie „Pobierz wszystkie załączniki organizatora.”

6. Zakładka „Załączniki" służy również wykonawcom do złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń składanych razem z ofertą.

7. Szczegółowe informacje dostępne są w Rozdziale XII SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego całodobowej usługi ochrony nieruchomości zabudowanej budynkami gospodarskimi, należącej do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej w powiecie słupskim, na terenie gminy Słupsk, obręb Lubuczewo, oznaczonej jako dz. nr: 7/22, 40/8, 239 o łącznej powierzchni 6,4598 ha wraz ze znajdującymi się na niej budynkami, budowlami oraz ich wyposażeniem i infrastrukturą towarzyszącą, wykazanymi w załączniku nr 1 do umowy, w tym zapewnienie:

1) bezpośredniej ochrony fizycznej prowadzonej przez pracownika ochrony we wszystkie dni tygodnia (w dni pracujące, niedzielę i święta): a) w godzinach od 6:00 do 20:00 w formie doraźnej, tj. poprzez wykonywanie czynności sprawdzających co najmniej pięć razy przez co najmniej 15 minut, oraz b) w godzinach od 20:00 do 6:00 w formie stałej (ciągłej), tj. poprzez stałą obecność pracownika dozorującego na terenie ochranianego obiektu oraz wykonywanie czynności sprawdzających;

2) całodobowego przyjmowania i dozoru sygnałów przesyłanych, gromadzonych i przetwarzanych w elektronicznych urządzeniach i systemach alarmowych w Stacji Monitorowania Alarmów (SMA) Wykonawcy;

3) zapewnieniu gotowości do podjęcia działań przez grupę patrolowo-interwencyjną wyposażoną w środki przymusu bezpośredniego, która po odebraniu sygnału alarmowego podejmie niezwłoczną interwencję mającą na celu zatrzymywanie osób schwytanych na kradzieży, dewastujących mienie lub w inny sposób zakłócających porządek, powiadomienie o tych działaniach upoważnionego pracownika Zamawiającego, jak również niezwłoczne zawiadomienie o zaistniałym zdarzeniu Policji, Straży Pożarnej oraz innych niezbędnych służb;

4) całodobowego monitoringu wizyjnego CCTV (bez fonii) w zakresie zapewniającym należyte bezpieczeństwo ochranianej nieruchomości;

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany został w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik 7 do SWZ.

3. Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt dostarczyć i zamontować system sygnalizacji napadu i włamania (SS Ni W) oraz system monitoringu CCTV oraz podłączyć je do Stacji Monitorowania Alarmów (SMA) Wykonawcy.

4. Zamawiający nie wymaga do realizacji czynności ochronnych kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej, posiadających specjalistyczne uprawnienia.

5. Zamawiający stosownie do zapisów art. 95 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277, 807.). Wykaz czynności w zakresie realizacji zatrudnienia, które wykonywać winny osoby zatrudnione u wykonawcy lub podwykonawcy na podstawie umowy o pracę obejmują następujące rodzaje czynności:

1) osoby stanowiące grupę patrolowo – interwencyjną,

2) osoby dokonujące obchodów w ciągu dnia,

3) osoby pełniące stały dozór w godzinach nocnych.

5.1 Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę ww. osób oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego przewidziane zostały w § 9 projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 7 do SWZ.

5.2 Wykonawca najpóźniej w dniu rozpoczęcia świadczenia usługi przekaże Zamawiającemu listę pracowników, którzy będą brać udział w wykonywaniu usługi.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 1.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: posiada aktualną koncesję na prowadzenie działalności obejmującej wykonanie przedmiotu zamówienia, tj. koncesję udzieloną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 532). 1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 1.4 zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje: co najmniej 2 usługi ochrony obiektów i znajdującego się w nich mienia przez okres co najmniej 6 miesięcy. Uwagi:

1) Przez 2 usługi Zamawiający rozumie usługi świadczone w ramach dwóch odrębnych umów.

2) W przypadku usługi zakończonej wymagany warunek 6 miesięcy zostanie uznany za spełniony, jeżeli zakończenie wykonanej usługi mieści się w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert. W przypadku, gdy Wykonawca przedstawi zamówienie nadal wykonywane, część zamówienia już faktycznie wykonana musi wypełniać wymogi określone przez Zamawiającego w warunku (okres wykonania).

3) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli przynajmniej jeden z Wykonawców spełni wymagany warunek. Nie dopuszcza się łączenia doświadczenia Wykonawców składających ofertę wspólnie.

1) wykaz usług (na druku zgodnym w treści z załącznikiem nr 6 do SWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej dwóch usług ochrony obiektów i znajdującego się w nich mienia przez okres co najmniej 6 miesięcy - wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu; dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane;

2) dowody określające czy wykazane w wykazie usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy;

w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.

W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym mowa wyżej, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa wyżej.

1) formularz ofertowy, sporządzony na wzorze zgodnym w treści z załącznikiem nr 1 do SWZ,

2) oświadczenia wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp – załącznik nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy),

3) pełnomocnictwo (jeżeli umocowanie osoby wskazanej w ofercie nie wynika z dokumentów rejestrowych – wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, wypisu z KRS),

4) pełnomocnictwo dla lidera konsorcjum (jeśli oferta składana jest przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia),

5) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – w przypadku gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostepniających zasoby – załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy).