Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn

Przedmiotem zamówienia publicznego jest termomodernizacja budynku komunalnego w Seroczynie. Po przeprowadzonej termomodernizacji, budynek pełnił będzie w dalszym ciągu funkcję budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi i w części Ośrodka Zdrowia. Istniejące pomieszczenia oraz ich rozkład pozostają bez zmian. Gruntownej modernizacji zostanie poddane jedynie pomieszczenie byłej kotłowni olejowej, która zostanie wydzielona i wykonana jako kotłownia gazowa. Pozostałe pomieszczenia wewnątrz budynku poddane zostaną pracom remontowym. Budynek zostanie docieplony wraz z izolacją ścian fundamentowych, częściowo piwnicznych, wymienionezostanie pokrycie dachowe oraz zostanę przeprowadzone prace remontowe wewnętrzne. W celu wykonania przebudowy budynku należy wykonać szereg robót budowlanych, a w szczególności:

1. wykonanie remontu dachu polegającego na: a) demontażu istniejącego nieszczelnego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich wraz zsystemem odprowadzania wody opadowej tj. rynien i rur spustowychb) kwalifikacji, po usunięciu pokrycia dachowego, do miejscowej wymiany poszczególnychporażonych korozją biologiczną elementów więźby dachowej- krokwie, słupki, miecze,c) wykonaniu ocieplenia stropu poddasza z dwóch warstw wełny mineralnej ułożonej na foliiparoizolacyjnej oraz wykonaniu podłogi technicznej nad ułożoną wełną z płyty OSB ułożonejna drewnianych legarach ułożonych krzyżowo jako dojście do wyłazu dachowego i traktukomunikacyjnego serwisowegod) wykonaniu nowego pokrycia dachowego z blachy panelowej płaskiej na rąbek stojącye) wykonaniu nowych obróbek blacharskich z blachy powlekanej w kolorze pokryciadachowegof) wykonaniu montażu nowego systemowego okna wyłazowego dachowegog) wykonaniu nowej instalacji odgromowejh) wykonaniu na dachu systemowych ław i stopni kominiarskich ułatwiających w przyszłościi) wykonaniu barier śniegowych typu relingi zabezpieczających użytkowników przedewentualnymi skutkami spadającego śniegu czy loduj) montaż nowych kratek stalowych malowanych proszkowo w kominach2. wykonaniu izolacji ścian fundamentowych i piwnicznych polegającej na: a) rozbiórce istniejących opasek betonowych oraz z kostki betonowejb) odkopaniu ścian fundamentowych i piwnicznychc) oczyszczeniu, zmyciu podłoża oraz uzupełnieniu tynków cementowych zatartychd) wykonaniu izolacji ścian z systemowych mas modyfikowanych polimerami tzw. masą KMB++ folia kubełkowae) zasypaniu i zagęszczeniu gruntuf) wykonaniu nowych opasek przy budynku oraz najbliższych dojść i dojazdów przy budynku zkostki betonowej3. wykonaniu remontu elewacji polegającego na: a) wykonaniu zabezpieczeń z folii istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej będących pozaopracowaniemb) wykonaniu nowych schodów wejściowych z kostki granitowej, palisady betonowej i obrzeżybetonowychc) przygotowanie podłoża tj. usunięcie istn. wyprawy elewacyjnej typu” baranek”, miejscowanaprawa ścian (zarysowania, pęknięcia itp.) oczyszczenie, zmycie i odtłuszczenie ściand) odbiciu odparzonych tynków cementowo-wapiennyche) uzupełnieniu tynków w miejscach odbićf) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem frezowanym gr.15cm oraz wełną mineralnąwraz z wykonaniem systemowej wyprawy elewacyjnej z tynku silikonowegog) wymianie parapetów podokiennych z blachy stalowej na nowe parapety z blachy stalowejpowlekanej o gr. 0,7mm z końcówkami aluminiowymi4. wykonaniu remontu pomieszczeń piwnicznych polegającego na: a) rozbiórce istniejących fundamentów po piecachb) budowa instalacji gazowej ułożonej w ziemi na terenie dz. o nr ewid. 117, obr. ew. 0018 Seroczyn, wykonanej z rur polietylenowych, o średnicach φ63 i φ25 PE oraz na zewnętrznej ścianie budynku i wewnątrz z rur stalowych o średnicach φ20 i φ15 w celu zasilenia w gaz kotła gazowego kondensacyjnego o mocy nominalnej 30 k W produkującego ciepło na potrzeby instalacji c.o. całego budynku oraz 4 szt. kuchenek gazowych o mocach 12 k W każda, znajdujących się w części mieszkalnej, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej wybudowanego przyłączac) montaż nowych drzwid) częściowym wykonaniu nowych podłoży i posadzek wraz z izolacją cieplną i przeciwwilgociową poziomą oraz zagruntowaniu posadzki betonowej i ułożenie płytek ceramicznych gresowyche) wykonaniu przecierki i uzupełnień istniejących tynków cem-wap oraz gładzi gipsowychf) wykonaniu w pom. kotłowni nowych oblicowań ściennych z płytek glazurowanych na pełnąwysokośćg) malowanie sufitu farbami wysokogatunkowymi, dedykowanymi do pomieszczeń wilgotnychh) montaż nowych balustrad ze stali nierdzewnej na klatce schodowej5. pozostałe roboty remontowe wewnątrz budynku polegające na: a) remont klatek schodowych w zakresie przecierki i uzupełnień tynków, wykonania gładzigipsowych i wymalowani, montażu balustrad ze stali nierdzewnej, wymianie parapetówpodokiennych na konglomerat oraz ułożeniu płytek grosowych na schodachb) wykonanie uzupełnień oraz przecierek istniejących tynków cementowo-wapiennychc) wykonanie gładzi gipsowych na ścianachd) wykonanie wymalowań wewnętrznych i lamperii dekoracyjnych z farb natryskowyche) zabezpieczonych lakierem matowym ochronnymf) wykonanie sufitu GKFI nad klatkami schodowymi wraz z wymianą istniejącego deskowaniawraz z wykonaniem ocieplenia ścian klatki schodowej w przestrzeni poddasza nieużytkowegog) wykonanie remontu w pom. 12 na piętrze poprzez wykonanie nowego sufitu z płyt GKF Iwraz z wymianą istniejącego deskowania i tynku na matach z trzciny oraz wykonanie gładzigipsowych na ścianach i wymalowań wewnętrznych6. inne wymienione w pozostałej dokumentacjia) rozbiórka/likwidacja nieczynnej studni b) nasadzenia zieleni

7. zakres robót budowlanych sanitarnych: a) wymianę istniejących grzejników.b) budowę instalacji gazowej,c) wykonanie prób szczelności,d) płukanie i regulacja instalacji c.o.

8. zakres robót budowlanych elektrycznych: a) instalacja oświetleniowab) instalacja zasilającac) instalacja gniazd wtyczkowychd) instalacja połączeń wyrównawczyche) instalacja przeciwporażeniowa i przepięciowaf) instalacja ochrony odgromowej Inwestycja nie obejmuje wykonania instalacji fotowoltaicznej

Termin realizacji: 8 miesiące