Prowadzenie bieżącej konserwacji i utrzymanie w ruchu ciągłym, instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wod-kan w zasobach administrowanych przez ZGN Wawer

. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;

5.6.2. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;

5.6.3. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;

5.6.4. Włączona obsługa Java Script;

5.6.5. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie pdf.

5.7. Zamawiający zgodnie z § 3 ust. 1 ww. Rozporządzenia, określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XM Lsig, XAd ES, CAd ES, ASIC, XM Lenc.

3.2.3. Roboty będące przedmiotem zamówienia obejmują czynności wymienione w Rozporządzeniu z dnia 16 sierpnia 1999 r. Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych:

a) Usuwanie nieszczelności zaworów przelotowych i odcinających w poziomach, pionach i lokalach poprzez: wymianę uszczelek zaworów, uszczelnienie dławic, wymianę głowic zaworów, wymianę lub uzupełnienie pokręteł oraz wymiana kompletnych zaworów.

b) Doraźne usuwanie awarii i przecieków spowodowanych korozją poprzez: założenie opasek uszczelniających, wymianę łączników instalacji, wymianę prostego odcinka rury pionowej długości do 6,0 mb z odgałęzieniami, wymianę prostego odcinka poziomego.

c) Udrożnienie odcinków instalacji do 2,0 mb.

d) Wymiana i naprawa urządzeń i zaworów czerpalnych w pomieszczeniach ogólnych.

e) Odmrażanie instalacji. Konserwacja urządzeń hydroforowych, wraz z ich wymianą.

f) Montaż urządzeń obsługujących instalację wod.-kan. oraz białego montażu.

g) Wykonywanie prób ciśnieniowych w celu sprawdzenia instalacji i lokalizacji potencjalnej awarii, wycieku.

h) Demontaż i montaż elementów osłaniających instalacje zimnej i ciepłej wody wymaganych do usunięcia awarii.

i) Uzupełnienie lub wymiana dekli rewizyjnych, pokryw (włazów) na studni wodomierzowej.

3.2.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Załączniki nr 3; 3 A; 3 B; 3 C do SWZ – kosztorysy ofertowe. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik Nr 1 A do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz Opis przedmiotu zamówienia Załącznik Nr 1 do SWZ, szczegółowy spis lokali Załącznik Nr 1 B do SWZ.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 112 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych i którzy wykażą ich spełnianie na poziomie wymaganym przez Zamawiającego zgodnie z opisem zamieszczonym poniżej, oraz niepodlegający wykluczeniu z powodu niespełniania warunków, o których mowa w art. 108 ust 1 i art. 109 ust.1 pkt 1 i 4 ustawy Pzp, tj. wykonawcy, którzy:

6.1.1. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 1 i 2 pkt 1,2,3,4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Spełnienie ww. warunku ocenione będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy, (sporządzonego wg. wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ), wchodzącego w skład oferty i dokumentów wymienionych w pkt 6.1.2 - 6.1.4.

6.1.2. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą (dla każdej specjalności), która zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, może pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia: a) posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – co najmniej w zakresie ograniczonym i jest aktualnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego oraz b) posiada aktualne uprawnienia SEP G1 eksploatacji i dozoru urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczną o napięciu nie wyższym niż 1k V oraz; c) posiada aktualne uprawnienia SEP G2 eksploatacji i dozoru urządzeń, wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz inne urządzenia energetyczne o przesyle ciepła powyżej 50 k W; Na poświadczenie spełnienia ww warunku do oferty należy dołączyć wykaz osób i kserokopie, poświadczone za zgodność z oryginałem, posiadanych uprawnień oraz aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa. Zamawiający w celu weryfikacji posiadanych uprawnień może wezwać Wykonawcę do przedstawienia oryginałów posiadanych uprawnień przez osoby, które będą wykonywać zamówienie. Zamawiający dopuszcza dowolne połączenie wskazanych w pkt. a), b), c), funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.

6.1.3. Wykonali lub nadal wykonują w ostatnich 5 latach przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, roboty stanowiące przedmiot zamówienia jako generalny wykonawca lub podwykonawca w tym minimum 2 roboty polegające na usuwaniu awarii i wykonywaniu napraw instalacji sanitarnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych przez co najmniej 6 miesięcy dla jednego Zamawiającego o zakresie, technologii, złożoności porównywalnej do przedmiotu zamówienia, każda o wartości nie mniejszej niż 200 tys. złotych brutto. Spełnienie tego warunku Zamawiający oceniał będzie na podstawie załączonego do oferty wykazu, określonego w pkt. 9.1.5 SWZ, opracowanego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do niniejszej specyfikacji oraz dokumentów (zaświadczenia lub poświadczenia, protokoły odbioru, umowy itp) potwierdzających, że roboty zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

6.1.4. Dysponują sprzętem niezbędnym do wykonania zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać w załączniku nr 6, że posiada dostęp (przez dzierżawę, wynajem lub inny sposób) do środka transportu przystosowanego do przewozu materiałów i urządzeń budowlanych, wykaz podstawowego sprzętu, (wiertarki; spawarki; zgrzewarkę do rur), przyjętego przy wycenie usług konserwacyjnych. Spełnienie tego warunku oceniane będzie na podstawie wykazu sprzętu.

6.1.5. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usuwania zgłoszonych awarii instalacji wod-kan oraz centralnego ogrzewania w nieprzekraczalnym terminie 4 godzin od chwili przyjęcia zgłoszenia;

- oświadczenie załącznik nr 5 do SWZ.

6.2. Nie podlegają wykluczeniu: 6.2.1. na podstawie art. 108 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający przewiduje fakultatywne wykluczenie Wykonawcy:

- na podstawie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp – - na podstawie art. 109 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp - na podstawie art. 109 ust. 1 pkt. 10 ustawy Pzp - załącznik nr 4 do SWZ. 6.2.2. na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego – załącznik nr 13 do SWZ

w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 6.1.3 SWZ:

6.7.5.wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonywania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty instalacyjne były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskań tych dokumentów – inne dokumenty

Wykaz robót należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

6.7.6. polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 tys. złotych w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej dotyczącej odpowiedzialności cywilnej za wszelkie zawinione przez Wykonawcę szkody osobiste i majątkowe wobec osób trzecich, które mogą powstać w związku z wykonywaniem niniejszej umowy.

6.7.7. Zaświadczenie właściwego urzędu skarbowego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie, wyżej wymieniony dokument musi złożyć każdy wykonawca.

6.7.8. Zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie, wyżej wymieniony dokument musi złożyć każdy wykonawca.

6.7.9. . Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp -załącznik nr 14 do SWZ.

Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni terminie od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:

6.7.2. w celu wykazania braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp:

6.7.3. oświadczenia Wykonawcy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.

Oświadczenie należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

. Zgodnie z art. 455 ust 1, 2, 3, 4 ustawy Prawo zamówień publicznych określa się następujące możliwe zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

1) wystąpieniem zdarzeń losowych i warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie prac polegających m.in. na: wystąpieniu opadów atmosferycznych w postaci deszczu (w ilości powyżej 30 mm na godzinę), gradu lub śniegu (w ilości powyżej 35 cm w ciągu 24 godzin), wiatru o średniej prędkości przekraczającej 15 m/s lub wiatru w porywach ponad 20 m/s. Termin zakończenia prac ulega przedłużeniu o ilość dni podczas których Wykonawca udokumentował zaistnienie przeszkody do wykonania przedmiotu Umowy;

2) koniecznością wykonania robót dodatkowych w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania oraz zakończenia przedmiotu zamówienia i wynikającej stąd zmiany terminów wykonania Umowy oraz wynagrodzenia przy zachowaniu jednocześnie następujących przesłanek:

a) koniecznością realizacji dodatkowych robót budowlanych, dostaw lub usług od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:

b) zmiana wykonawcy nie może być dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego.

c) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego a wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

3) działalnością ze strony osób trzecich lub użytkowników nieruchomości przyległych do terenu prac, mającą bezpośredni lub pośredni wpływ na zakres rzeczowy prac, sposób ich wykonania, terminy wykonania prac będących przedmiotem niniejszej Umowy;

4) zmianą technologii, użytych materiałów i sprzętu w czasie wykonywania zamówienia w uzgodnieniu z Zamawiającym i dla niego korzystnych w sytuacjach niezawinionych przez Wykonawcę;

5) innymi przypadkami, gdy zmiana pozostaje w bezpośrednim związku przyczynowo-skutkowym z wystąpieniem danych okoliczności i nie wykracza poza to, co konieczne w celu przeciwdziałania skutkom takiej zmiany okoliczności;

6) zmianą wartości Umowy wynikającą ze zmiany stawki podatku VAT w trakcie trwania Umowy, zwiększenia lub zmniejszenia zasobu lokali administrowanych przez ZGN Wawer i przeznaczonych do konserwacji;

7) Ponadto, dopuszcza się możliwość dokonania następujących zmian umowy w stosunku do treści wybranej oferty - zmiana kierownika budowy i kierownika robót – na osoby posiadające co najmniej analogiczne uprawnienia budowlane.