I etap robót budowlanych Domu Handlowego Korzeniewskich w ramach projektu Modernizacja i wyposażenie Domu Handlowego Korzeniewskich na potrzeby Międzypokoleniowego Centrum Wiedzy.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „I etap robót budowlanych Domu Handlowego Korzeniewskich w ramach projektu Modernizacja i wyposażenie Domu Handlowego Korzeniewskich na potrzeby Międzypokoleniowego Centrum Wiedzy”.

2. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany w budynku przy ul. Rynek 22/24 w Grudziądzu.

3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z decyzją Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o nr ZN/200/2025 z dnia 30 czerwca 2025 r., stanowiącą Załącznik nr 1 do Umowy.

4. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) Wykonanie części robót budowlanych obejmujących piwnicę oraz parter budynku, w tym: a) rozebranie stropu piwnicy w części północno-wschodniej;b) roboty rozbiórkowe pod planowane prace wzmocnieniowe stropów oraz pod roboty konstrukcyjne;c) wykonanie płyty odciążającej w piwnicy;d) wykonanie stropu nad pomieszczeniem 1/17;e) usunięcie zawilgoceń ze ścian piwnicznych;f) wykonanie wzmocnień konstrukcji żelbetowych oraz ich naprawę;g) naprawę istniejących ścian;h) wykonanie pionów instalacji sanitarnej;i) wykonanie instalacji elektrycznej do rozdzielnic;j) wykonanie instalacji systemu sygnalizacji p.poż.;k) uzyskanie pozwolenia na częściowe użytkowanie obiektu.2) Wykonanie części robót budowlanych obejmujących I, II, III, IV i V piętro budynku oraz dach, w tym: a) wyburzenie ścianek działowych;b) wykucie zamurowanych otworów;c) wykonanie podmurowań i podciągów;d) wykonanie wzmocnień konstrukcji żelbetowych oraz ich naprawę;e) poszerzenie otworów okiennych stolarki okiennej wewnętrznej;f) naprawę istniejących ścian;g) wykonanie nowych nadproży;h) wykonanie pionów instalacji sanitarnej;i) wykonanie instalacji elektrycznej do rozdzielnic;j) wykonanie instalacji systemu sygnalizacji p.poż.k) rozebranie stropu powyżej V pietra;l) rozebranie schodów prowadzących z kondygnacji V na poddasze nad częścią atrium;m) rozebranie świetlika dachowego;n) roboty rozbiórkowe pod planowane prace wzmocnieniowe stropów oraz pod roboty konstrukcyjne;o) wykonanie świetlika dachowego nad atrium;p) zabezpieczenie konstrukcji drewnianej dachu;q) odtworzenie pierwotnej konstrukcji dachu;r) wykonanie klap oddymiających.

5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.

6. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania wyrobów budowlanych zgodnych z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, oraz dopuszczonych do stosowania przez ustawę z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm). Tam, gdzie na rysunkach w dokumentacji projektowej zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zastosowanie przez Wykonawcę materiałów lub rozwiązań równoważnych nastąpi po wcześniejszym poinformowaniu i uzyskaniu zgody Zamawiającego.

7. Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdzie się odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

8. Zamawiający ustala minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia na 48 miesięcy, a maksymalny na 60 miesięcy zgodnie z przyjętym kryterium oceny ofert „Termin gwarancji”.

9. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej obiektu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia. Wizja lokalna może być dokonana tylko w dni robocze tj. od poniedziałku do piątku, jednak nie później niż na 3 dni przed terminem składania ofert. Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego pisemnie o zamiarze przeprowadzenia wizji. Osoby po stronie Zamawiającego, które będą okazywać obiekt, nie są upoważnione do prowadzenia jakichkolwiek ustaleń.

10. Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawarty został we Wzorze Umowy, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.

Termin realizacji: 18 miesiące